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熊本市南区近見の即入居可能の中古マンション 物件一覧

熊本市南区近見の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     熊本県熊本市南区：
  • 近見
検索条件 条件：即入居可
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アンピール近見

アンピール近見
熊本県熊本市南区近見７
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩14分
築34年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
1790万円
間取り
2LDK
広さ
57.88m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
フルリフォーム済み・即入居可能な２ＬＤＫのお部屋のご紹介です！お車での各方面へのアクセスも良く、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアもあり利便性良好な立地です。ご案内希望などお気軽にご連絡下さい♪〇マンションのエントランス前にバス停、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア・飲食店などもあり利便性良好な立地です♪〇リフォーム済みの綺麗なお部屋で新生活を満喫できます♪ご購入後すぐのご入居も可能。〇リフォーム内容　全室クロス張替え、フローリング張替、建具新規交換、キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新品交換、シューズボックス新規設置等〇駐車場１台引継ぎ可能・近隣駐車場のご紹介も可能です。

ＪＧＭシュリアン熊本南

ＪＧＭシュリアン熊本南
熊本県熊本市南区近見８
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩17分
築34年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
1590万円
間取り
3LDK
広さ
70.78m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
■二重サッシ設置、システムキッチン、風呂、洗面台などリニューアル済み。■「近見町」バス停まで徒歩5分。スーパーマルエイまで徒歩2分、済生会病院まで1200m、徒歩圏内。生活至便です♪■共用部はエレベーターリニューアル済み、宅配ボックス設置。各箇所防犯カメラも設置され、セキュリティも充実しています。■管理を外部に委託しないので管理費等がお安くなっています。自主管理といっても清掃当番などはありませんのでご安心下さい。建物の修繕、設備の更新などが適切に行われており、模範的な自主管理がなされています。●●いつでも内覧可能。お気軽にお問合せ下さい。しつこい営業は一切ありませんのでご安心下さい●●
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「熊本市南区」の物件情報を表示しています。

熊本市南区の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ハウベストマンション田迎一番館

ハウベストマンション田迎一番館
熊本県熊本市南区田迎３
ＪＲ豊肥本線 南熊本駅 徒歩17分
ＪＲ豊肥本線 平成駅 徒歩21分
築29年7ヶ月
13階建
new間取り図
価格
1480万円
間取り
3LDK
広さ
77.35m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
敷地内の平置き駐車場1台確保可能！！（来客用も完備）高層階南向きのため、日当たり良好です♪キッチンはカウンタータイプで料理をしながら会話が出来ます＾＾幹線道路へのアクセスも良く、熊本市中心部や嘉島方面への車移動もスムーズ！住宅街でありながら、スーパー、コンビニ、学校や公園も身近で住環境も充実！是非一度、ご内覧ください♪

レヂオンス高江

レヂオンス高江
熊本県熊本市南区日吉２
ＪＲ三角線 西熊本駅 徒歩9分
築36年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
1150万円
間取り
3LDK
広さ
67.74m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
洗面台、電気温水器、IHコンロ交換済。イオンタウン西熊本まで約750m!オール電化物件になりますので、光熱費も節約できます!来客用コインパーキング7台あり♪国道3号や主要幹線道路に出やすく、熊本市中心部や宇土方面への車アクセスも良好です！○住宅ローンシュミレーション○金利0.95％　借入期間35年　借入金額1，200万の場合毎月定額返済　33，595円(定額均等割）お気軽にお問い合わせ下さい☆

レジオンス高江

レジオンス高江
熊本県熊本市南区日吉２
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩12分
築36年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
1150万円
間取り
3LDK
広さ
67.74m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ＪＲ西熊本駅まで徒歩圏内！周辺にはスーパーやコンビニなどもある利便性良好なお部屋です！南向きで陽当たりも良く、バルコニーからは広がりのある景色を楽しめます。ご案内希望などお気軽にご連絡下さい♪〇徒歩圏内にはＪＲ西熊本駅・イオンタウン、スーパーやコンビニ・飲食店などもあり利便性の良い立地です♪〇バルコニー側には高い建物がないため、陽当たりが良く広がりのある景色を楽しめます。〇洗面台・電気温水器・ＩＨコンロ交換済〇オール電化のため、光熱費の光熱費の節約も期待できます。〇ペット飼育可能（飼育細則有り）〇来客用駐車場７台分あり

アンピール近見

アンピール近見
熊本県熊本市南区近見７
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩14分
築34年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
1790万円
間取り
2LDK
広さ
57.88m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
フルリフォーム済み・即入居可能な２ＬＤＫのお部屋のご紹介です！お車での各方面へのアクセスも良く、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアもあり利便性良好な立地です。ご案内希望などお気軽にご連絡下さい♪〇マンションのエントランス前にバス停、徒歩圏内にスーパーやドラッグストア・飲食店などもあり利便性良好な立地です♪〇リフォーム済みの綺麗なお部屋で新生活を満喫できます♪ご購入後すぐのご入居も可能。〇リフォーム内容　全室クロス張替え、フローリング張替、建具新規交換、キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ新品交換、シューズボックス新規設置等〇駐車場１台引継ぎ可能・近隣駐車場のご紹介も可能です。

シティライフ田迎Ⅱ

シティライフ田迎Ⅱ
熊本県熊本市南区田井島１
ＪＲ豊肥本線 南熊本駅 徒歩31分
築26年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
2299万円
間取り
2LDK
広さ
85.13m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
床・壁・水周り・建具・靴箱・ブレーカー・LEDライト・照明スイッチ等など　全てリフォームしました☆床材・建具・水回り設備の色味も合わせてますのでオシャレで統一感のある室内に仕上がっています♪こだわりのフルリフォーム物件です♪ご入居後もアフターサービス付の物件になります♪ベスト電器徒歩2分♪ゆめタウンはません徒歩3分の好立地マンションです♪南向きで日当たり良好♪トランクルーム付き♪更にペットも飼育可能です♪駐車場は敷地内1台無料です♪平面置きの駐車場になります♪リビングはなんと約27.5帖！85㎡の広々2LDKになります☆更に今なら諸費用キャンペーン中になります♪

シティライフ田迎ＩＩ

シティライフ田迎ＩＩ
熊本県熊本市南区田井島１
ＪＲ豊肥本線 南熊本駅 徒歩31分
築26年
10階建
間取り図
価格
2299万円
間取り
2LDK
広さ
85.13m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧いただけます☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

アルファステイツ平成

アルファステイツ平成
熊本県熊本市南区平田２
バス/「十禅寺町」バス停 停歩5分
築14年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
3180万円
間取り
4LDK
広さ
86.66m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■80㎡越えのゆとりのある間取り■ミスターマックス熊本南店まで徒歩4分の好立地■周辺に商業施設や生活利便施設が充実■南向きバルコニーで風通しの良い住空間■ご家族に適したゆとりある4LDK■在宅ワークや趣味の部屋にも使える多彩な間取り■明るいリビングで家族の団らんを楽しめる住まい■ハウスクリーニングを実施いたします。■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■

シティライフ田迎Ⅱ５０２号室

シティライフ田迎Ⅱ５０２号室
熊本県熊本市南区田井島１
ＪＲ豊肥本線 南熊本駅 徒歩31分
熊本市電健軍線 商業高校前駅 徒歩38分
熊本市電健軍線 市立体育館前駅 徒歩35分
築26年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
2299万円
間取り
2LDK
広さ
85.13m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
☆オートロックで安心☆利便性の高いマンションで暮らしませんか？■周辺環境ゆめタウンはませんまで徒歩１２分ローソン熊本中央病院店まで徒歩５分ドラッグストアシモカワ中央病院前店まで徒歩７分熊本中央病院まで徒歩７分長溝簡易郵便局まで徒歩１６分ゆうちょ銀行熊本支店ゆめタウンはませんまで徒歩１２分■教育施設熊本音楽幼稚園まで徒歩９分田迎小学校まで徒歩１３分託麻中学校まで徒歩１２分

ＪＧＭシュリアン熊本南

ＪＧＭシュリアン熊本南
熊本県熊本市南区近見８
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩17分
築34年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
1590万円
間取り
3LDK
広さ
70.78m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
■二重サッシ設置、システムキッチン、風呂、洗面台などリニューアル済み。■「近見町」バス停まで徒歩5分。スーパーマルエイまで徒歩2分、済生会病院まで1200m、徒歩圏内。生活至便です♪■共用部はエレベーターリニューアル済み、宅配ボックス設置。各箇所防犯カメラも設置され、セキュリティも充実しています。■管理を外部に委託しないので管理費等がお安くなっています。自主管理といっても清掃当番などはありませんのでご安心下さい。建物の修繕、設備の更新などが適切に行われており、模範的な自主管理がなされています。●●いつでも内覧可能。お気軽にお問合せ下さい。しつこい営業は一切ありませんのでご安心下さい●●
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熊本市南区のおすすめ新築マンション

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熊本市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率（人口1000人当たり）
57.47人
転出者数 38782人
転出率（人口1000人当たり）
53.03人
土地平均価格
住宅地
69817円／m2
商業地
359340円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 熊本市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 熊本市2346円
下水道普及率 91.3％

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3238件
人口1000人当たり
4.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 75ヶ所
一般診療所総数 654ヶ所
小児科医師数 206人
小児人口10000人当たり
21.12人
産婦人科医師数 105人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.15人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

熊本市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
157.5万円
備考
【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

熊本市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2197万円 1734万円

周辺エリアの価格相場

  熊本市中央区 熊本市西区 宇土市 宇城市 上益城郡嘉島町
中古マンション 1788万円 3146万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
九州新幹線
3位
豊肥本線
4位
熊本市健軍線
5位
肥薩線
6位
肥薩おれんじ鉄道
7位
熊本電気鉄道
8位
熊本市上熊本線
9位
南阿蘇鉄道
10位
三角線

駅別ランキング

1位
熊本
2位
八代
3位
上熊本
4位
荒尾
5位
新八代
6位
原水
7位
肥後大津
8位
熊本駅前
9位
新水俣
10位
千丁

エリア別ランキング

1位
熊本市中央区
2位
熊本市東区
3位
熊本市西区
4位
熊本市南区
5位
八代市
6位
熊本市北区
7位
菊池郡菊陽町
8位
合志市
9位
山鹿市
10位
菊池郡大津町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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