川崎市川崎区南町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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港町と南渡田町の中古マンション物件一覧

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グランイーグル川崎東ＩＩ神奈川県川崎市川崎区港町京急大師線港町駅徒歩5分京急大師線鈴木町駅徒歩8分京急大師線川崎大師駅徒歩14分築22年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 61.56m² 階数 3階方位駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

グランイーグル川崎東　ＩＩ神奈川県川崎市川崎区港町京浜急行電鉄大師線港町駅徒歩5分京浜急行電鉄大師線鈴木町駅徒歩8分築22年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 61.56m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント角住戸・新規内装リノベーション済み眺望・採光・通風良好の快適マンション

グランイーグル川崎東神奈川県川崎市川崎区港町京浜急行電鉄大師線港町駅徒歩5分京浜急行電鉄大師線鈴木町駅徒歩8分築22年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 61.56m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

グランイーグル川崎東２神奈川県川崎市川崎区港町京浜急行電鉄大師線港町駅徒歩5分京浜急行電鉄大師線鈴木町駅徒歩8分築22年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 61.56m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～大切なペットと暮らせるリノベーション住戸～南向き・角部屋のため陽当たり・通風・眺望良好～

グランイーグル川崎東２

神奈川県川崎市川崎区港町
京浜急行電鉄大師線港町駅徒歩5分
京浜急行電鉄大師線鈴木町駅徒歩8分

築22年1ヶ月
7階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.56m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

リヴァリエ　Ｂ棟神奈川県川崎市川崎区港町京急大師線港町駅徒歩2分京急本線京急川崎駅徒歩19分ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩22分築11年6ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 7750万円間取り 3LDK 広さ 67.46m² 階数 26階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京急大師線「港町」徒歩2分▼特徴・自然と顔を合わせやすいセンターリビング設計・室内随所に収納を確保・匂い移りが軽減される独立型キッチン、ディスポーザー付・ペット飼育可(細則有)・ダストステーション有(各階設置／24時間利用可)・キッズルーム・ゲストルーム等、共用施設有(一部有償)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・オール電化・コンシェルジュサービス・追い焚き機能・浴室乾燥機付UB・ダブルオートロック・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リヴァリエ　Ｂ棟

神奈川県川崎市川崎区港町
京急大師線港町駅徒歩2分
京急本線京急川崎駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩22分

築11年6ヶ月
地上29階地下1階建

価格: 7750万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.46m²
階数: 26階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
オール電化

リヴァリエＣ棟神奈川県川崎市川崎区港町京急大師線港町駅徒歩3分京急本線京急川崎駅徒歩19分築9年3ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 7680万円間取り 3LDK 広さ 74.94m² 階数 10階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【交通アクセス】・京浜急行電鉄大師線「港町」駅まで徒歩3分・京浜急行電鉄本線・大師線「京急川崎」駅まで徒歩19分【物件詳細】・南西向きのため陽当たり、通風良好・モニター付インターホン・全居室収納あり・ウォークインクローゼットあり（北東側居室のみ）・シューズインクローゼットあり・作業効率が高いL型キッチン・北西側、南西側の2カ所にバルコニーあり■リフォーム済み（２０２６年３月）・全室クロス張り替え

リヴァリエＣ棟

神奈川県川崎市川崎区港町
京急大師線港町駅徒歩3分
京急本線京急川崎駅徒歩19分

築9年3ヶ月
地上28階地下1階建

価格: 7680万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.94m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グランイーグル川崎東Ⅱ 神奈川県川崎市川崎区港町京急大師線港町駅徒歩5分京急大師線鈴木町駅徒歩8分京急大師線川崎大師駅徒歩14分築22年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 61.56m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【物件のおすすめポイント】◇2025年9月新規内装リノベーション♪◇京急大師線「港町」駅まで徒歩５分！通勤通学に便利な立地◎◇南東向き角部屋につき眺望・採光・通風良好♪◇大切なペットと一緒に暮らせる物件♪◇おしゃれな家具がついてます！◇エコカラット採用で調湿機能に優れています◎【リフォーム内容】◇間取変更◇建具・下駄箱交換◇フローリング上張り◇巾木交換◇エコカラット施工◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換◇給湯器交換◇フロアタイル施工◇クロス貼替◇照明器具全室交換◇ダウンライト増設◇エアコン１基新規設置

グランイーグル川崎東Ⅱ

神奈川県川崎市川崎区港町
京急大師線港町駅徒歩5分
京急大師線鈴木町駅徒歩8分
京急大師線川崎大師駅徒歩14分

築22年1ヶ月
7階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.56m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ハイタウン川崎神奈川県川崎市川崎区港町京急大師線港町駅徒歩2分京急大師線鈴木町駅徒歩9分築37年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 800万円間取りワンルーム広さ 16.43m² 階数 4階方位東即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■□新生活にピッタリ□■クリーニング済で即入居可能！単身の方におススメなワンルームマンション・京急大師線『港町駅』まで90ｍ・大型ショッピングモール『マーケットスクエア川崎イースト』まで160ｍ・コンビニまで110ｍとにかく生活が便利！少し足を延ばせば、多摩川沿いのお散歩コースも。空室の為、即内見可能ですので、是非ご見学くださいませ♪【上場企業グループの不動産部門・なんぼや不動産】まずは資料から→オレンジの【資料請求する】ボタンから！気軽に予約→赤の【見学予約する】ボタンから！電話で相談→フリーダイヤル：0120-963-221（年中無休）

ハイタウン川崎

神奈川県川崎市川崎区港町
京急大師線港町駅徒歩2分
京急大師線鈴木町駅徒歩9分

築37年8ヶ月
5階建

価格: 800万円

間取り: ワンルーム
広さ: 16.43m²
階数: 4階
方位: 東

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

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川崎市川崎区のおすすめ新築マンション

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神奈川県川崎市川崎区塩浜１-16-1…
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5298万円～5998万円

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ブランシエラ川崎大島　第4期2次

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3700万円台～5100万円台

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7418万円～7848万円

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神奈川県川崎市川崎区榎町9-2（地…
プラウド川崎アベニュー　第2期4次

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未定

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4998万円～7828万円

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5900万円台～7800万円台

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川崎市川崎区の住みやすさ情報

川崎市川崎区ってどんなところ？

川崎市川崎区は、関東厄除け三大師のひとつである川崎大師のある街として有名です。
川崎駅周辺にはビルや飲食店が立ち並ぶ一方で、川崎駅クリーンアップ大作戦と称したゴミ拾いボランティア活動が定期的に行われており、清潔な街並みを保っています。
川崎区域の半分以上が企業用地であり、市内では唯一、昼間人口が夜間人口を上回るエリアです。
また、川崎区ではアメリカンフットボールの体験会が定期的に行われるなど、スポーツも盛んです

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川崎市川崎区の住みやすさTOP10

大きい駅がある
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川崎市川崎区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川崎市川崎区の住みやすさTOP10

飲食店が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川崎市川崎区の暮らしデータ

川崎市川崎区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市川崎区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市川崎区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)180万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

川崎市川崎区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1107万円	1974万円	2436万円	4803万円	4908万円

周辺エリアの価格相場

	大田区	横浜市鶴見区	横浜市港北区	川崎市幸区	川崎市中原区
中古マンション	4821万円	2169万円	3191万円	4847万円	5624万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

神奈川県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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