神戸市東灘区住吉本町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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セレッソコート住吉本町　中古マンション兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目東海道本線住吉駅徒歩8分阪急電鉄神戸線御影駅徒歩14分築21年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 3SLDK 広さ 95.06m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント【即日内覧可能！ペットと暮らす大切なお家】南西角住戸■R6年4月リフォーム■3沿線利用可能で通勤や通学にも便利■専用庭付！ガーデニングなどお楽しみいただけます■徒歩6分にスーパーがあり

セレッソコート住吉本町　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目
東海道本線住吉駅徒歩8分
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩14分

築21年2ヶ月
7階建

価格: 7480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 95.06m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

プラネスーペリア住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町１ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩3分阪急神戸線御影駅徒歩15分阪神本線御影駅徒歩16分築18年5ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 2LDK 広さ 86.64m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント＊エレベーター２基／総戸数３３戸＊エントランスから玄関まで３重のセキュリティ＊ペット飼育可能（規約制限あり）＊オール電化マンション＊地下階に専用トランクルームあり＊独立性を演出する玄関前ポーチ＊家事効率を楽にするディスポーザー＊バルコニー側はハイサッシで多採光＊リビング床暖房＊ゆとりのある１６２０サイズの浴室＊段差を解消したフルフラット設計＊地下駐車場は電動シャッター内＊新築時設計住宅性能評価書取得＊新築時建設住宅性能評価書取得

プラネスーペリア住吉本町

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩3分
阪急神戸線御影駅徒歩15分
阪神本線御影駅徒歩16分

築18年5ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 9480万円

間取り: 2LDK
広さ: 86.64m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

西住吉アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区住吉本町３ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩6分六甲アイランド線住吉駅徒歩7分阪急神戸線御影駅徒歩9分築47年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 85m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■複数沿線利用可通勤便利■南東角部屋開放的&陽当り通風良好■風通しの良い2面バルコニー■85.00平米の3LDK 4階部分■バルコニーに面した明るく広々とした約18帖LDK■住空間スッキリ！全居室・洗面室収納■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利♪住吉小学校約1050m♪住吉中学校約450m♪コープ約400mお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-7710〇定休日はございません

西住吉アーバンライフ

兵庫県神戸市東灘区住吉本町３
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩6分
六甲アイランド線住吉駅徒歩7分
阪急神戸線御影駅徒歩9分

築47年9ヶ月
6階建

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 85m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

プラウド住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩6分阪急神戸線御影駅徒歩10分阪神本線御影駅徒歩15分築20年2ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 8198万円間取り 3SLDK 広さ 84.63m² 階数 1階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント -イチオシPOINT■野村不動産旧分譲マンション■WIC・納戸・各個室収納有！■二重床・二重天井■オートロック・宅配ボックス付-交通◇東海道本線・神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅歩6分◇阪急神戸線「御影」駅歩10分◇阪神本線「御影」駅歩15分＜2025年12月室内リフォーム済＞【新調】LD天井カセットエアコン、浴乾、洗濯パン、システムキッチン(食洗機・浄水器付)他【張替】畳表替え、全室クロス・CF（トイレ・洗面所）【リペア工事】フローリング-周辺環境ライフ御影店…歩7分雨の神公園…歩1分

プラウド住吉本町

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩6分
阪急神戸線御影駅徒歩10分
阪神本線御影駅徒歩15分

築20年2ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 8198万円

間取り: 3SLDK
広さ: 84.63m²
階数: 1階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

御影野村ハイツ兵庫県神戸市東灘区住吉本町３阪急神戸線御影駅徒歩8分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分阪神本線御影駅徒歩16分築49年6ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 76.03m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント＊東南角部屋、利便性の良い住吉本町3丁目の物件です＊白×レンガが魅力的な欧風テイストを取り入れた上品な外観。アーチ壁やデザイン性のある洋風フェンスが街並みと調和しながらやさしく迎え入れてくれます。・住吉中学校まで徒歩約４分（約290ｍ）・阪急御影駅まで徒歩約８分（約600ｍ）・ＪＲ住吉駅まで徒歩約10分（約790ｍ）【2025年7月リフォーム完成】・クロス工事：LDK／洋室／和室／洗面所／トイレ・カーペット貼替：LD／洋室／廊下・和室工事：畳の表替え／押入襖　貼替／障子貼替・設備工事：キッチンレンジフード、食洗器、ビルトインコンロ交換・トイレ　ウォシュレット交換

御影野村ハイツ

兵庫県神戸市東灘区住吉本町３
阪急神戸線御影駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分
阪神本線御影駅徒歩16分

築49年6ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.03m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上

ファミーユ住吉牛神前北棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町３阪急神戸線御影駅徒歩8分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分六甲アイランド線住吉駅徒歩9分築46年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 4LDK 広さ 126.5m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。主要構造部が非損傷性と延焼防止の性能を持った耐火構造です。ウォークインクローゼットに全ての服を収納すると、衣替えの手間を省くことができます。こちらの3980万円の物件はいかがでしょうか。専有面積は126.5平米となっており広さも十分ではないでしょうか。22.68㎡のバルコニー面積の物件です。こちらは南向きの物件です。

ファミーユ住吉牛神前北棟

兵庫県神戸市東灘区住吉本町３
阪急神戸線御影駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分
六甲アイランド線住吉駅徒歩9分

築46年1ヶ月
4階建

価格: 3980万円

間取り: 4LDK
広さ: 126.5m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

住吉本町ロジュマン兵庫県神戸市東灘区住吉本町３ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩8分阪急神戸線御影駅徒歩9分阪神本線御影駅徒歩15分築28年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6190万円間取り 3LDK 広さ 70.86m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇JR「住吉」駅徒歩7分◇阪急「御影」駅徒歩9分◇阪神「御影」駅徒歩15分◆2025年12月リフォーム完了のお部屋◆海を望む眺望◆南向きバルコニー◆70.86㎡3LDK+WICの間取り●リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・防水パン、洗濯機水栓交換・全フローリング交換・全室クロス交換・全建具交換

住吉本町ロジュマン

兵庫県神戸市東灘区住吉本町３
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩8分
阪急神戸線御影駅徒歩9分
阪神本線御影駅徒歩15分

築28年9ヶ月
6階建

価格: 6190万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.86m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

セレッソコート住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町３ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩8分阪急神戸線御影駅徒歩14分阪神本線御影駅徒歩14分築21年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 3SLDK 広さ 95.06m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【3線3駅利用可能】・JR東海道本線「住吉」駅徒歩8分・阪急神戸線「御影」駅徒歩14分・阪神本線「御影」駅徒歩14分【令和6年4月リフォーム済】・全クロス貼替・浴室交換＜1620サイズ＞・トイレ交換・洗面化粧台交換・キッチン交換・リビングに洋室約5.6帖増設（建具新調、押入からクローゼットに変更）・フローリング上張り（洋室3部屋、サービスルーム（納戸）、LDK、廊下）・ＣＦ貼替（トイレ、洗面）・建具（ドア）交換（洋室2部屋、サービスルーム（納戸））・ハウスクリーニング

セレッソコート住吉本町

兵庫県神戸市東灘区住吉本町３
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩8分
阪急神戸線御影駅徒歩14分
阪神本線御影駅徒歩14分

築21年2ヶ月
7階建

価格: 7480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 95.06m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ジオ住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩1分六甲アイランド線住吉駅徒歩1分阪急神戸線御影駅徒歩16分築9年4ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 78.05m² 階数 12階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント【物件ポイント】ペット飼育可能（1住戸に犬、猫合わせて2匹飼育可能等ペット飼育細則有）設備機能も充実（床暖房LDK等）全部屋に窓があり、明るさ、開放感◎近くにはスーパーはもちろん、医療機関が充実しております通勤、通学に便利な好立地、JR住吉駅徒歩1分（快速急行停車駅）最上階、三方角住戸のため、眺望、陽当、通風良好

ジオ住吉本町

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩1分
六甲アイランド線住吉駅徒歩1分
阪急神戸線御影駅徒歩16分

築9年4ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.05m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

日生住吉コープ兵庫県神戸市東灘区住吉本町１ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩2分六甲アイランド線住吉駅徒歩3分阪神本線住吉駅徒歩14分築56年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 2SLDK 広さ 59.73m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●室内改装済み●南向きバルコニー●陽当り良好●JR神戸線・六甲ライナー（住吉駅）まで徒歩２分●阪神本線（住吉駅）まで徒歩１４分●ファミリーマートJR住吉駅東店まで徒歩１分●東灘区役所まで徒歩７分●神戸市立東灘図書館まで徒歩６分●コープこうべシーアまで徒歩２分●投資用物件としてもご検討ください

日生住吉コープ

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩2分
六甲アイランド線住吉駅徒歩3分
阪神本線住吉駅徒歩14分

築56年10ヶ月
6階建

価格: 2380万円

間取り: 2SLDK
広さ: 59.73m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

プラネスーペリア　グランジェ住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目東海道本線住吉駅徒歩6分六甲アイランド線住吉駅徒歩6分築14年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 8998万円間取り 3LDK 広さ 94.12m² 階数 2階方位南西即入居可床暖房所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅近、開放感にみちたひと時を過ごせる地に佇む高級マンション■令和6年12月クロス一部張替、ハウスクリーニング済。■駐車場有（空状況は、随時お問い合わせください）■ペット飼育可能（管理規約による制限有）

プラネスーペリア　グランジェ住吉本町

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目
東海道本線住吉駅徒歩6分
六甲アイランド線住吉駅徒歩6分

築14年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 8998万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.12m²
階数: 2階
方位: 南西

即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

プラネスーペリアグランジェ住吉本町兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目東海道本線住吉駅徒歩5分六甲アイランド線住吉駅徒歩5分築14年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 8998万円間取り 3LDK 広さ 94.12m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■公園、住吉川近く閑静な住環境■2沿線以上利用可■ペット飼育可（規約あり）■広々約20帖のリビ

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ジオ東灘青木先着順

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兵庫県神戸市東灘区青木６丁目177…
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6860万円～1億4480万円

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兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目1…
プラウド住吉本町一丁目一般定期借地権

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未定

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ワコーレ住吉マスターズスイート第2期

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プレサンスロジェ住吉第3期

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6580万円

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ワコーレ住吉グランフィールズ第2期

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未定

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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁…
ワコーレ住吉山手

価格

未定

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兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁…
プレサンスロジェ神戸本山南町先着順

価格

5980万円～7890万円

住所

兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁…
ワコーレ神戸本山ザ・グリーンアベニュー

価格

未定

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兵庫県神戸市東灘区本山南町８丁…
プレサンスロジェ神戸本山南町キャンセ…

価格

9880万円

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兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁…
ドルチェヴィータグラン神戸甲南第3期

価格

未定

住所

兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目3…

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神戸市東灘区の暮らしデータ

神戸市東灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

神戸市東灘区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	570万円	2323万円	2869万円	3877万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市灘区	神戸市兵庫区	神戸市中央区	西宮市	芦屋市
中古マンション	2157万円	2421万円	4801万円	2294万円	2032万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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