福岡市中央区(福岡県) の即入居可能の中古マンション物件一覧

福岡県福岡市中央区の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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サンポートハイツ福岡県福岡市中央区港２地下鉄空港線大濠公園駅徒歩7分地下鉄空港線赤坂駅徒歩17分地下鉄空港線天神駅徒歩28分築52年 10階建
	閲覧済価格 2,690万円間取り 2LDK 広さ 60.69m² 階数 3階方位北東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆気になる物件、まずはご見学してみませんか？◆◇住宅購入って難しい？を分かりやすく丁寧にご説明いたします！お住まいの購入・売却・住宅ローン、ご相談ください！お問い合わせ：092-404-1526♪

サンポートハイツ

福岡県福岡市中央区港２
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩7分
地下鉄空港線赤坂駅徒歩17分
地下鉄空港線天神駅徒歩28分

築52年
10階建

価格: 2,690万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.69m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミール輝国福岡県福岡市中央区輝国２地下鉄七隈線六本松駅徒歩15分地下鉄七隈線桜坂駅徒歩21分地下鉄七隈線別府駅徒歩21分築42年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3SLDK 広さ 81.6m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆気になる物件、まずはご見学してみませんか？◆◇住宅購入って難しい？を分かりやすく丁寧にご説明いたします！お住まいの購入・売却・住宅ローン、ご相談ください！お問い合わせ：092-404-1526♪
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3SLDK 広さ 91.6m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント専有面積80m2超え・南東向き陽当たり良好◎新規リノベーション物件

ファミール輝国

福岡県福岡市中央区輝国２
地下鉄七隈線六本松駅徒歩15分
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩21分
地下鉄七隈線別府駅徒歩21分

築42年6ヶ月
6階建

価格: 2,990万円

間取り: 3SLDK
広さ: 81.6m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2,990万円

間取り: 3SLDK
広さ: 91.6m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

警固ハウス福岡県福岡市中央区警固１地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分地下鉄空港線赤坂駅徒歩11分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩12分築46年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,190万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 5階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆気になる物件、まずはご見学してみませんか？◆◇住宅購入って難しい？を分かりやすく丁寧にご説明いたします！お住まいの購入・売却・住宅ローン、ご相談ください！お問い合わせ：092-404-1526♪
	閲覧済価格 2,999万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 2階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇耐震適合証明書発行可能♪住宅ローン控除利用◎〇天神徒歩圏、ちょうどいい都心生活♪〇2024年11月大規模修繕工事完了済み♪〇固定資産税額、61 881円♪【教育】◆警固小学校：徒歩4分◆警固中学校：徒歩12分【暮らし】◆TRIAL GO 今泉2丁目店：徒歩3分◆ボンラパス薬院六つ角店：徒歩5分◆セブンイレブン福岡大名1丁目店：徒歩3分
	閲覧済価格 3,090万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 7階方位駐車場あり最上階防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 4.5万円分のヤマダポイントorJCBギフト券orエアコンor特別優待割引券≪限定1品≫プレゼント☆

ニューライフ平尾福岡県福岡市中央区平尾１西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩8分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩9分築45年地上7階地下4階建
	閲覧済価格 2,895万円間取り 3LDK 広さ 66.57m² 階数 4階方位西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント「ニューライフ平尾」：福岡市中央区エリアの新居にピッタリ。福岡市立高宮小学校が徒歩8分のところにあり、お子様の通学も便利です。専有面積66.7㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。こちらの物件は付近に駅が2つあるので、用途に合わせてご利用いただけます。当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。
	閲覧済価格 2,910万円間取り 3LDK 広さ 66.7m² 階数 4階方位西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆頭金０円ＯＫ！◆“借りれる額”と“無理なく返せる額”は違う！◆住宅ローンアドバイザーが最適な返済計画をご提案♪☆‥…━━━━☆‥…━━━━☆‥…━━━━☆～◆◇新築戸建もご紹介可能◇◆～新築でも中古でも実績のある弊社だからこそできる！それぞれのメリット・デメリットを把握し、じっくり比較検討することができます♪内見したい物件をツアー形式でまわることも可能♪お住み替え相談も承ります♪☆‥…━━━━☆‥…━━━━☆‥…━━━━☆～◆◇リフォーム・リノベーション承ります◇◆～弊社にてご注文いただくと、住宅ローンに組み込み可能♪豊富なメニューを取り揃えております♪

ニューライフ平尾

福岡県福岡市中央区平尾１
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩8分
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩9分

築45年
地上7階地下4階建

価格: 2,895万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.57m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

価格: 2,910万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.7m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンションＭＡＸＩＭ平尾福岡県福岡市中央区平尾４西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩8分築35年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,900万円間取り 3LDK 広さ 72.05m² 階数 5階方位南西即入居可所有権 2階以上

エンゼルハイム鳥飼中央福岡県福岡市中央区鳥飼１地下鉄空港線唐人町駅徒歩16分地下鉄七隈線六本松駅徒歩16分地下鉄七隈線別府駅徒歩16分築25年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 75.68m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【おすすめポイント】（1）敷地内駐車場空有：月額11000円～15000円！（2）地下鉄七隈線「六本松」駅・地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩16分で通勤通学に便利な好立地！（3）小学校徒歩4分！幼稚園から大学までの教育施設が周辺に充実した子育てに向いた立地♪（4）マックスバリュ」や「にしてつストア」「PRALIVA」徒歩10分圏内で買い物便利！（5）「大濠公園」徒歩7分で住環境良好♪（6）2026年室内大規模リフォーム済！新しく綺麗に生まれ変わりました♪（7）南向きで陽当たり良好！（8）LDK広々16.5帖！人気の対面キッチン♪

エンゼルハイム鳥飼中央

福岡県福岡市中央区鳥飼１
地下鉄空港線唐人町駅徒歩16分
地下鉄七隈線六本松駅徒歩16分
地下鉄七隈線別府駅徒歩16分

築25年6ヶ月
14階建

価格: 4,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.68m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

小笹オークマンション２　中古マンション福岡県福岡市中央区平和５西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩28分地下鉄七隈線桜坂駅徒歩30分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩34分築48年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,598万円間取り 3LDK 広さ 84.77m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ◆周辺環境□野ばら保育園：徒歩5分（396ｍ）□福岡市立小笹小学校：徒歩8分（591ｍ）□福岡市立平尾中学校：徒歩8分（612ｍ）□マルキョウ小笹店：徒歩7分（558ｍ）お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。◆弊社独自サービス・FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！※詳しくは「イベント情報」をご覧下さい。☆弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します☆

小笹オークマンション２　中古マンション

福岡県福岡市中央区平和５
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩28分
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩30分
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩34分

築48年9ヶ月
4階建

価格: 1,598万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.77m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
間取り図有り

藤和薬院コープ福岡県福岡市中央区薬院２地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩2分地下鉄七隈線薬院駅徒歩8分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩8分築47年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,798万円間取り 3LDK 広さ 71.18m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ??地下鉄七隈線【薬院大通駅】徒歩2分、西鉄天神大牟田線【薬院駅】徒歩8分の立地??約71.18㎡の角部屋で使いやすい3LDKの間取り。??リフォーム済みで即入居可能です。～藤和薬院コープのおすすめポイント～ ●2026年4月リフォーム完了リフォーム内容　システムキッチン（食洗機付）・洗面台・トイレ・ユニットバス・シューズボックス・建具新調・全室クロス貼替え、床フロアータイル上張り、照明新調等 ●薬院エリアに位置し天神エリアへの徒歩通勤圏内、博多駅へのアクセスも便利な立地です。～リフォーム済みの空室でいつでも内覧可能です。お問合せお待ちしております～
	閲覧済価格 3,798万円間取り 3LDK 広さ 73.69m² 階数 5階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント～お部屋の特徴～◆新規フルリフォーム物件◆ゆとりある居住空間◆使い勝手の良い3LDK◆独立性の高い間取り◎2026年4月　室内リフォーム済【交換】キッチン、トイレ、浴室、洗面台、建具【張替】全室クロス、フローリング～周辺環境～・地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩2分（約101m）・セブンイレブン福岡浄水通り店まで徒歩2分（約164m）・トライアルゴー今泉2丁目店まで徒歩7分（約499m）・内科（迫内科循環器科クリニック）まで徒歩1分（約85m）・警固小学校まで徒歩7分（約488m）・警固中学校まで徒歩17分（約1.3km）

藤和薬院コープ

福岡県福岡市中央区薬院２
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩2分
地下鉄七隈線薬院駅徒歩8分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩8分

築47年6ヶ月
11階建

価格: 3,798万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.18m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 3,798万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.69m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

サンライフ六本松福岡県福岡市中央区草香江２地下鉄七隈線六本松駅徒歩4分地下鉄七隈線別府駅徒歩11分地下鉄七隈線桜坂駅徒歩15分築42年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 1SLDK 広さ 60.02m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇建物1階部分がマツモトキヨシ六本松店です♪◇徒歩5分圏内に六本松421、スーパー、コンビニ有！～2026年1月リノベーション完了～【交換】キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ、給排水管（一部）、給湯器、建具、モニターホン【張替】クロス（天井含む）、フローリング、フロアタイル、網戸現状空室につき、随時ご案内可能でございます。ご不明な点や内覧希望等がございましたら、担当「山脇」までご連絡ください。
	閲覧済価格 4,280万円間取り 1LDK 広さ 60.04m² 階数 5階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント六本松駅徒歩3分◆5階フルリノベ済デザイナーズ1LDK【駐車場空き有】

サンライフ六本松

福岡県福岡市中央区草香江２
地下鉄七隈線六本松駅徒歩4分
地下鉄七隈線別府駅徒歩11分
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩15分

築42年4ヶ月
11階建

価格: 3,880万円

間取り: 1SLDK
広さ: 60.02m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 4,280万円

間取り: 1LDK
広さ: 60.04m²
階数: 5階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

デュ・レジア大濠福岡県福岡市中央区黒門地下鉄空港線唐人町駅徒歩2分地下鉄空港線大濠公園駅徒歩10分築5年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,980万円間取りワンルーム広さ 35.56m² 階数 7階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■空港線唐人町駅徒歩２分・大濠公園駅徒歩10分の好立地！・35.56㎡の1R、ワイドバルコニーにはスロップシンク有・ブラインドカーテン、ダウンライト等引渡し可能です。・都心部にありながらスーパー・コンビニも近く利便性が高いです。・ゆったりくつろげるロビーラウンジなど便利な共用部分。・浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機など便利な設備が充実！・造作されたカップボード・ワークスペース●ライフインフォメーション　マックスバリュエクスプレス大濠店：徒歩1分　ローソン福岡黒門店：徒歩2分福岡市立当仁小学校：徒歩7分　福岡市立当仁中学校：徒歩15分

デュ・レジア大濠

福岡県福岡市中央区黒門
地下鉄空港線唐人町駅徒歩2分
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩10分

築5年10ヶ月
14階建

価格: 3,980万円

間取り: ワンルーム
広さ: 35.56m²
階数: 7階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

トーカンマンション浄水通り福岡県福岡市中央区薬院４地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩2分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩9分築39年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2LDK 広さ 70.76m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●令和8年8月室内フルリフォーム済み！●地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩約2分！●西鉄大牟田線「薬院」駅まで徒歩約9分！2沿線利用可能！●床面積70.76ｍ2！バルコニー14.83ｍ2！●2ＬＤＫ！ＬＤＫ約19帖！●ＷＩＣ・パントリー・廊下収納等多数の収納あり！●7階部分につき眺望良好！●是非お気軽にお問い合わせください！

トーカンマンション浄水通り

福岡県福岡市中央区薬院４
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩2分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩9分

築39年7ヶ月
11階建

価格: 4,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.76m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ザ・ライオンズ大濠公園福岡県福岡市中央区荒戸１地下鉄空港線大濠公園駅徒歩2分地下鉄空港線唐人町駅徒歩10分地下鉄空港線赤坂駅徒歩17分築2年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2億6,000万円間取り 2SLDK 広さ 116.11m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント福岡で人気の住環境を誇る大濠公園エリアに位置する「ザ・ライオンズ大濠公園」。地下鉄・都心へのアクセスに優れながら、大濠公園や舞鶴公園の豊かな自然を身近に感じられるロケーションです。グレードの高い設備・仕様と洗練されたデザインが日々の暮らしに品格をもたらし、都心利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた価値ある一邸です。福岡のランドマークである大濠公園を眼下におさめるラグジュアリーな物件です。

ザ・ライオンズ大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸１
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩2分
地下鉄空港線唐人町駅徒歩10分
地下鉄空港線赤坂駅徒歩17分

築2年7ヶ月
15階建

価格: 2億6,000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 116.11m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

シティマンション平尾Ｉ福岡県福岡市中央区平尾２西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩3分築42年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,590万円間取り 2LDK 広さ 55m² 階数 7階方位南西即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント》　西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅まで徒歩4分　《◆現代の暮らしにフィットする、フルリノベーションのお部屋・2LDK+WICの機能的な間取り。・約11.9帖のLDKは、家具配置のしやすいフローリング仕様です。・洋室には、衣類や季節物を一括管理できる大型のウォークインクローゼット（WIC）を備え、生活空間を広く使えます。西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅：徒歩4分（約301m）西鉄バス「一本木」停：徒歩2分（約132m）サニー平尾店（スーパー）：徒歩5分（約382m）ローソン平尾一丁目店（コンビニ）：徒歩3分（約238m）福岡平尾郵便局：徒歩1分（約67m）

シティマンション平尾Ｉ

福岡県福岡市中央区平尾２
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩3分

築42年3ヶ月
10階建

価格: 2,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 55m²
階数: 7階
方位: 南西

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

トーカンマンション大濠公園駅前福岡県福岡市中央区大手門３地下鉄空港線大濠公園駅徒歩3分地下鉄空港線赤坂駅徒歩12分築44年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 63.68m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □大濠公園駅まで徒歩３分！□11階建8階部分の南向きバルコニー□令和8年8月リノベーション済（基本構造部以外全交換）□利便性と自然豊かな立地の二面性！LIFE INFORMATION・ミニストップ大手門三丁目店まで約220ｍ(徒歩3分)・ロピア長浜店まで約400ｍ(徒歩5分)・ドラッグイレブン長浜店まで約600ｍ(徒歩8分)・大濠公園まで約200ｍ(徒歩3分)

トーカンマンション大濠公園駅前

福岡県福岡市中央区大手門３
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩3分
地下鉄空港線赤坂駅徒歩12分

築44年11ヶ月
11階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.68m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コスモ六本松シティフォルム福岡県福岡市中央区草香江２地下鉄七隈線六本松駅徒歩3分地下鉄七隈線別府駅徒歩11分地下鉄空港線大濠公園駅徒歩23分築26年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,199万円間取り 3LDK 広さ 70.58m² 階数 10階方位南西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 1. 卓越した立地と利便性地下鉄「六本松」駅まで徒歩約4分。博多駅へも直通でアクセス可能です。徒歩圏内には「六本松421」やスーパー、ドラッグストアが揃い、日常の買い物に困りません。2. 自然と文化を愉しむ環境福岡市民の憩いの場「大濠公園」が散歩圏内。賑わいから一歩入った閑静なエリアで、落ち着いた暮らしが叶います。3. 高い機能性とリフォーム2026年6月にフルリフォーム完了予定（水回り・内装一新）。角部屋で日当たりも良く、宅配ボックス等の設備も充実。2016年に大規模修繕済みで管理体制も良好です。駐車場空き有り（2026年4月時点）リフォーム完成前の購入も相談可能
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 69.02m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆物件の特徴◇フルリノベーション済み物件です（安心のＲ１住宅適合物件）◇アフターサービス保証付き◇南西向きにつきの上階の為、日当り・通風・眺望も良好です◇専有部配管設備は新規交換しております◇お部屋の窓はインナーサッシ（２重サッシ）の為、断熱性・遮音性が向上しております◇キッチンはタッチレス水栓・食器洗浄乾燥機付き◇リビングにエアコン設置◇リビングの側面にはお洒落なエコカラットを設置してます◇広めの２ＬＤＫとしても利用可能です☆フルリノベーション内容◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ新設◇全室クロス、フローリング・建具新設◇専有部配管設備新規交換◇内窓設置

コスモ六本松シティフォルム

福岡県福岡市中央区草香江２
地下鉄七隈線六本松駅徒歩3分
地下鉄七隈線別府駅徒歩11分
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩23分

築26年7ヶ月
12階建

価格: 7,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.58m²
階数: 10階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.02m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サークコート大濠公園駅福岡県福岡市中央区荒戸２地下鉄空港線大濠公園駅徒歩3分地下鉄空港線唐人町駅徒歩7分築25年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7,280万円間取り 4LDK 広さ 77.35m² 階数 9階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■地下鉄空港線大濠公園駅まで徒歩3分、唐人町駅徒歩7分の好立地！・2年間のアフターサポート付　購入後も安心です・77.35㎡の4LDK　各居室に収納が付いています・ゆとりある1418タイプのバスルームは換気用の窓付きです・浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座等便利な設備≪新規内装リフォーム内容≫（2026年7月完成）・システムキッチン新規交換　・ユニットバス新規交換・洗面化粧台、トイレ新規交換　・給排水管新規交換・建具、扉新規交換・フローリング・クロス張替等

サークコート大濠公園駅

福岡県福岡市中央区荒戸２
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩3分
地下鉄空港線唐人町駅徒歩7分

築25年7ヶ月
15階建

価格: 7,280万円

間取り: 4LDK
広さ: 77.35m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス薬院福岡県福岡市中央区薬院２地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分地下鉄七隈線薬院駅徒歩7分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩15分築42年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 1LDK 広さ 36.37m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇フルリノベで生まれ変わった住空間♪〇薬院大通り駅すぐそば♪〇徒歩圏内に便利が揃う立地です♪【暮らし】◆ボンラパス薬院六つ角店：徒歩2分◆セブンイレブン博多薬院店：徒歩1分◆西日本シティ銀行薬院支店：徒歩1分◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇

ダイアパレス薬院

福岡県福岡市中央区薬院２
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分
地下鉄七隈線薬院駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩15分

築42年4ヶ月
11階建

価格: 2,380万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.37m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東峰マンション西公園福岡県福岡市中央区荒戸３地下鉄空港線大濠公園駅徒歩4分地下鉄空港線唐人町駅徒歩7分地下鉄空港線赤坂駅徒歩21分築48年 12階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 48.59m² 階数 2階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年4月リノベーション工事済み（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・給湯器（追炊き機能付き）交換、床フローリング貼替、クロス貼替など）大濠公園駅徒歩5分、大濠公園徒歩3分という、都心の利便性と豊かな自然を身近に感じられるな立地です。

東峰マンション西公園

福岡県福岡市中央区荒戸３
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩4分
地下鉄空港線唐人町駅徒歩7分
地下鉄空港線赤坂駅徒歩21分

築48年
12階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.59m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

南薬院パークマンション福岡県福岡市中央区薬院２地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩10分地下鉄七隈線桜坂駅徒歩12分築41年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』Q 交通アクセスは？A 地下鉄薬院大通駅まで徒歩4分で西鉄薬院駅も徒歩10分で利用できるWアクセスの好立地ですQ 室内設備の特徴は？A 毎日のお手入れもしやすいハイグレードなTOTO製の水回り設備やリクシル製の内窓インプラスを採用していますQ 駐車場はある？A 現在敷地内駐車場に空きはございませんが近隣の月極駐車場をお探しするお手伝いが可能です。周辺相場は1.8万円～ですQ 管理の状況は？A 合人社計画研究所による全部委託管理でエントランスや共用部分の清掃も行き届いており、気品漂うヴィンテージマンションです
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 72.08m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■薬院大通駅まで徒歩4分、福岡市内でも人気の高い薬院1丁目エリアのマンションです■5階、南西向き、広さ72.08平米■管理費 9600円、修繕積立金 9876円■フルリノベ済の3LDK！LDKの広さ14.9帖、WIC2ヵ所あり■リフォーム内容：キッチン・浴室・トイレ・洗面台新品、壁床貼り替え。食洗器・浴室乾燥機・追い焚き機能あり■警固小学校徒歩4分、警固中学校徒歩14分＊＊＊＊＊＊＊＊物件選びや住宅ローンのこと、不動産購入のなんでもココハウスにお気軽にご相談ください！お客様のマイホーム探しをスタートからゴールまでお手伝いします

南薬院パークマンション

福岡県福岡市中央区薬院２
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩10分
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩12分

築41年4ヶ月
10階建

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.08m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

大濠公園グランドヒルズ福岡県福岡市中央区荒戸２地下鉄空港線大濠公園駅徒歩4分地下鉄空港線唐人町駅徒歩13分地下鉄空港線赤坂駅徒歩21分築36年 14階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 3LDK 広さ 70.11m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・大濠公園駅まで徒歩4分・近隣駐車場確保(承継可)◆室内リノベーション内容○キッチン〈システムキッチン・W2550・食洗機〉○浴室〈ユニットバス・1317〉○洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉 ○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯管(専有部内飛込みより)〉 ○エアコン先行配管〈洋室2〉○共通〈建具、床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)、壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉〇2026年6月内装終了

大濠公園グランドヒルズ

福岡県福岡市中央区荒戸２
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩4分
地下鉄空港線唐人町駅徒歩13分
地下鉄空港線赤坂駅徒歩21分

築36年
14階建

価格: 5,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.11m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

コアマンション桜坂プレジオ弐番館福岡県福岡市中央区六本松３地下鉄七隈線桜坂駅徒歩4分築25年8ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 7,780万円間取り 3SLDK 広さ 103.4m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■ 専有面積（約103㎡）ゆとりある広さの3LDK■ ルーフバルコニー（約67㎡）の開放的な空間■ ＬＤＫは、約2.2ｍのハイサッシ、間接照明付きの折上天井■ リビングにはガス温水式床暖房有■「朝日ウッドテックの突板フローリング」天然木の足触りかつ、無垢材のような伸縮が少ない床材です■ タカラスタンダード「グランスパ」温まりやすく、メンテナンスが容易な磁器タイル仕様■ ＴＯＴＯのキッチン「クラッソ」耐久性と清潔かつ高級感のある天板のクリスタルカウンター※２０２６年１月リフォーム完成（その他洗面台や給湯器交換、全室クロスと建具、フローリング一部張替え、一部上貼り）

コアマンション桜坂プレジオ弐番館

福岡県福岡市中央区六本松３
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩4分

築25年8ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 7,780万円

間取り: 3SLDK
広さ: 103.4m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

サーパス薬院福岡県福岡市中央区薬院３西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩4分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩13分築22年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 4LDK 広さ 94.77m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』Q 室内の状態は？A 2026年8月フルリノベーションが完了し、新築同様の空間に生まれ変わっています。角部屋5階で都心ですが余白がある敷地で眺望も抜けておりますQ 周辺環境は？A 地下鉄七隈線と西鉄大牟田線のダブルアクセスが可能な「薬院」駅まで徒歩5分という好立地です。生活利便性が極めて高いエリアですQ 駐車場はある？A 敷地内タワー式駐車場の空きがございます。高さの制限(1550mm)がございますQ 管理の状況は？A 分譲グループの穴吹コミュニティへ全部委託されており、日勤管理体制で共用部はきれいに保たれています
	閲覧済価格 9,480万円間取り 4LDK 広さ 99.96m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント価格変更！内装工事完了しました！ご案内可能です。お気軽にお問合せ下さい。担当：森（080‐6440‐1578）◎ＬＤＫ１８畳以上◎スーパー徒歩10分以内◎システムキッチン新規導入◎ペット飼育可能◎浴室乾燥機◎角住戸◎駅まで平坦◎閑静な住宅地◎セキュリティ充実◎防犯カメラ有◎２面以上バルコニー◎ローリング張替◎平面駐車場◎ＴＶモニタ付インターホン◎リノベーション◎都市近郊◎エレベーター◎宅配ボックス◎駐輪場◎バイク置場◎整備された歩道

サーパス薬院

福岡県福岡市中央区薬院３
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩4分
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩13分

築22年10ヶ月
15階建

価格: 9,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.77m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 9,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 99.96m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ネオハイツ薬院福岡県福岡市中央区薬院３地下鉄七隈線薬院駅徒歩5分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩5分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分築40年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 1DK 広さ 35.76m² 階数 3階方位北東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◎夏の販売促進キャンペーン実施中！詳細は担当まで◎【角部屋】【事務所使用相談可】【地下鉄＆西鉄「薬院駅」徒歩5分圏内】【自己居住・投資用どちらも検討可】えのもと携帯：090‐6892‐5088 お気軽にお問い合わせください♪

ネオハイツ薬院

福岡県福岡市中央区薬院３
地下鉄七隈線薬院駅徒歩5分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩5分
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分

築40年6ヶ月
12階建

価格: 1,350万円

間取り: 1DK
広さ: 35.76m²
階数: 3階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ハイツ大手門福岡県福岡市中央区大手門２地下鉄空港線大濠公園駅徒歩5分地下鉄空港線赤坂駅徒歩9分築44年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,298万円間取り 3LDK 広さ 67.63m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■地下鉄空港線「大濠公園駅」まで徒歩5分　明治通り沿いの立地　□5階部分南西向き角部屋につき陽当り・通風良好です。□約67.63㎡の3LDK 全部屋収納付きです□角住戸2面バルコニーで解放感のある間取りです□「大濠公園」まで徒歩9分「舞鶴公園」まで徒歩7分　散歩コースが充実します□西鉄バス停「大手門三丁目」まで徒歩1分　博多・天神方面もアクセス良好です□リフォーム内容（2026年8月完了）・システムキッチン新規取替え、トイレ新規取替え、ユニットバス新規取替え、洗面台新規取替え、全室クロス貼替え、フローリング張替え、建具交換等

ハイツ大手門

福岡県福岡市中央区大手門２
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩5分
地下鉄空港線赤坂駅徒歩9分

築44年4ヶ月
11階建

価格: 4,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.63m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ブランシエラ赤坂はなみずき通り福岡県福岡市中央区桜坂１地下鉄七隈線桜坂駅徒歩5分地下鉄空港線赤坂駅徒歩14分築6年1ヶ月 16階建
	閲覧済価格 6,880万円間取り 2LDK 広さ 60.26m² 階数 5階方位北西角部屋即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～部屋の特徴～◆光と風が通る北西角部屋1日中やさしい光が入り、風通しも抜群なプライベート空間。◆広々とした2面バルコニー約32.53㎡（約9.84坪）の開放的な空間。◆使いやすい2LDK約13.7帖のゆとりあるLDKと、全居室収納付きのバランスの良い間取り。◆大容量の収納スペースウォークインクローゼットやシューズインクローゼット完備で室内すっきり。～周辺環境～・地下鉄七隈線「桜坂」駅：徒歩6分（約456m）・西鉄バス「筑紫女学園前」停：徒歩3分（約171m）・サニー警固店：徒歩5分（約365m）・セブンイレブン福岡桜坂1丁目店：徒歩4分（約283m）

ブランシエラ赤坂はなみずき通り

福岡県福岡市中央区桜坂１
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩5分
地下鉄空港線赤坂駅徒歩14分

築6年1ヶ月
16階建

価格: 6,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.26m²
階数: 5階
方位: 北西

角部屋
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

六本松パークホームズ福岡県福岡市中央区梅光園１地下鉄七隈線六本松駅徒歩5分地下鉄七隈線別府駅徒歩10分地下鉄七隈線桜坂駅徒歩17分築35年1ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 4SLDK 広さ 141.91m² 階数 10階方位西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』Q. 室内の状態は？A. 2010年に床暖房等リフォーム済で状態良好。141平米の広さは、自分好みのリノベーションにも最適なポテンシャルを秘めていますQ. 周辺環境は？A. 六本松駅徒歩5分。買物施設が徒歩圏に揃う至便な立地でありながら、大濠公園など豊かな自然も身近に楽しめますQ. 駐車場はある？A. 敷地内平置き専用駐車場が確保可能。車の出し入れもスムーズで日々の暮らしも快適ですQ. 管理の状況は？A. 共用部の維持状態も良く、総戸数18戸という規模感で住民の目が行き届きやすいため安心です

六本松パークホームズ

福岡県福岡市中央区梅光園１
地下鉄七隈線六本松駅徒歩5分
地下鉄七隈線別府駅徒歩10分
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩17分

築35年1ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 7,980万円

間取り: 4SLDK
広さ: 141.91m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

グランドメゾン桜坂ヒルズ福岡県福岡市中央区警固３地下鉄七隈線桜坂駅徒歩5分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分築15年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9,600万円間取り 3LDK 広さ 90.75m² 階数 11階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■１フロア２邸の両面扉エレベーター仕様につき、各邸の独立性を確保■地上１４階建１１階部分　南東・南西・北西向き３方角住戸■複層ガラス仕様につき、断熱性に優れ、結露防止効果有り■３ＬＤＫ＋納戸/９０．７５平米（壁芯）■ペット飼育可（規約による制限有り）【周辺施設】・新鮮食品館薬院バリューまで760m（徒歩10分）・私立福岡雙葉小学校まで540m（徒歩7分）・私立福岡雙葉中学校まで350m（徒歩5分）現状空室につき、ご内覧も随時可能でございます。お気軽にお問合せくださいませ。

グランドメゾン桜坂ヒルズ

福岡県福岡市中央区警固３
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩5分
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分

築15年7ヶ月
14階建

価格: 9,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.75m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

ニューライフ天神福岡県福岡市中央区天神４地下鉄空港線天神駅徒歩6分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩10分地下鉄七隈線天神南駅徒歩10分築43年 11階建
	閲覧済価格 2,800万円間取り 2LDK 広さ 53.85m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント Q. 交通や日々の買い物は便利ですか？A. 3沿線利用の天神エリアを日常使いできる立地で、都市ならではの充実した時間を満喫できます。利便性が高い反面、音や人通りが懸念されます。9階南東向きの採光と合わせ、現地で室内の静粛性をご体感ください。Q. 車がなくても生活できますか？A. 天神エリアの中枢に位置し、日常の買い物や移動は徒歩と公共交通機関で十分に完結します。Q. 築40年以上のマンションで管理面が心配です。A. 多数の防犯カメラが設置されており管理組合の意識の高さが伺えます。実際の共用部の清掃状況等は現地でご確認をご案内します。

ニューライフ天神

福岡県福岡市中央区天神４
地下鉄空港線天神駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩10分
地下鉄七隈線天神南駅徒歩10分

築43年
11階建

価格: 2,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.85m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライフピア舞鶴福岡県福岡市中央区舞鶴３地下鉄空港線赤坂駅徒歩6分地下鉄空港線大濠公園駅徒歩11分地下鉄空港線天神駅徒歩16分築44年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,499万円間取り 2LDK 広さ 72.3m² 階数 3階方位西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩約7分、天神エリアへもアクセスしやすい便利な立地♪■約72㎡のゆとりある2LDK、２面バルコニー付きの角部屋で陽当たり・風通しも良好で家族が集まる家☆■全面リフォーム済みでキッチン・浴室・洗面台・トイレなど水回りはすべて新品で心地よい気持ちで新生活をスタート♪■小・中学校やスーパー、コンビニ、クリニックが徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしにも便利な住環境！＊＊＊＊＊＊＊＊物件選びや住宅ローンのこと、不動産購入のなんでもココハウスにお気軽にご相談ください！お客様のマイホーム探しをスタートからゴールまでお手伝いします

ライフピア舞鶴

福岡県福岡市中央区舞鶴３
地下鉄空港線赤坂駅徒歩6分
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩11分
地下鉄空港線天神駅徒歩16分

築44年5ヶ月
8階建

価格: 3,499万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.3m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ソレイユ赤坂南福岡県福岡市中央区六本松３地下鉄七隈線桜坂駅徒歩6分地下鉄七隈線六本松駅徒歩9分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩20分築36年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,898万円間取り 3LDK 広さ 75.03m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント Q.築年数が古いのが気になります。A.1989年築ですが、室内は現代の生活に合わせてリノベーションされています。新耐震基準で建てられている点もポイントです。Q.周辺環境はどのような雰囲気ですか？A.桜坂と六本松の2駅が利用でき、落ち着いた住宅街の良さと、商業エリアの利便性をバランス良く享受できる環境が整っています。六本松駅周辺にはスーパーや多様な飲食店が揃っており、日々の買い出しや休日のお出かけも徒歩圏内でスムーズに完結します。Q.室内空間の使い勝手は？A.75平米の3LDKで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。新しくなった水回りの家事動線も現地でご確認下さい。

ソレイユ赤坂南

福岡県福岡市中央区六本松３
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩6分
地下鉄七隈線六本松駅徒歩9分
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩20分

築36年11ヶ月
6階建

価格: 4,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.03m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズプラザ大濠公園福岡県福岡市中央区荒戸３地下鉄空港線唐人町駅徒歩6分地下鉄空港線大濠公園駅徒歩9分地下鉄空港線赤坂駅徒歩23分築30年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 3LDK 広さ 66.63m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■　ここをチェック！　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　◎リノベーション物件（キッチン・バス・洗面台・トイレ交換）　◎福岡市空港線「唐人町」駅まで徒歩約６分　◎住まいの中心となるＬＤＫは約１４．４帖　◎節水や時短をサポートする食洗機付きキッチン　◎浴室暖房乾燥機有り■　周辺施設　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　◎「ザ・大黒天唐人店」まで徒歩約４分　◎「グリーンコープ生協ふくおか唐人町店」まで徒歩約４分　◎「ドラッグイレブン荒戸店」まで徒歩約５分　◎「当仁小学校」まで徒歩約５分　◎「当仁中学校」まで徒歩約１７分　◎「大濠公園」まで徒歩約７分

ライオンズプラザ大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸３
地下鉄空港線唐人町駅徒歩6分
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩9分
地下鉄空港線赤坂駅徒歩23分

築30年10ヶ月
15階建

価格: 5,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.63m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

東急ドエルアルス桜坂福岡県福岡市中央区桜坂１地下鉄七隈線桜坂駅徒歩6分地下鉄空港線赤坂駅徒歩13分築30年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,199万円間取り 3SLDK 広さ 84.11m² 階数 13階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント～完成内覧会開催中！１４階建て１３階・角部屋・ご予約で内覧可能です！～◆☆ココに注目☆◆〇赤坂小学校・警固中学校〇リノベーション仕様・アフター保証〇全居室クローゼット〇全居室フローリング・洋室３部屋〇浴室乾燥機・浄水器付き〇専有部給排水管交換〇角住戸・眺望＆陽当たり良好〇筑紫女学園高校　徒歩１分◆☆新品リノベーション施工☆◆○システムキッチン、ユニットバス、トイレ○洗面化粧台、クロス、フローリング貼替○建具、給湯器交換、ダウンライト、収納など■ご見学は直接スタッフまでどうぞ■※もりやま（０９０－７９２３－８５３２）

東急ドエルアルス桜坂

福岡県福岡市中央区桜坂１
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩6分
地下鉄空港線赤坂駅徒歩13分

築30年6ヶ月
14階建

価格: 6,199万円

間取り: 3SLDK
広さ: 84.11m²
階数: 13階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

ロイヤルマンション六本松福岡県福岡市中央区梅光園１地下鉄七隈線六本松駅徒歩6分地下鉄七隈線別府駅徒歩10分地下鉄七隈線桜坂駅徒歩17分築37年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,500万円間取り 2LDK 広さ 87.12m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■3面バルコニー約87㎡角部屋■ペット飼育可能■8階につき日照・通風良■町内会費　 (奇数月請求)300円　※任意■保険料　　　年額900円■リフォーム歴あり2021年6月【システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング全室張替、床暖房交換、クロス全室張替、CFシート張替、建具交換、洗濯パン・水栓交換、ガス給湯器交換、照明設置、間取り変更等】ライフインフォメーションサニー梅光園店　徒歩1分ローソン六本松店　徒歩3分ドラッグイレブン六本松店　徒歩5分六本松郵便局　徒歩4分笹丘小学校　徒歩13分友泉中学校　徒歩16分

ロイヤルマンション六本松

福岡県福岡市中央区梅光園１
地下鉄七隈線六本松駅徒歩6分
地下鉄七隈線別府駅徒歩10分
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩17分

築37年8ヶ月
14階建

価格: 6,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 87.12m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クレアホームズ赤坂けやきの杜福岡県福岡市中央区六本松３地下鉄七隈線桜坂駅徒歩6分地下鉄七隈線六本松駅徒歩9分地下鉄空港線赤坂駅徒歩20分築23年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 6,680万円間取り 2LDK 広さ 79.12m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■福岡市地下鉄七隈線【桜坂駅】徒歩6分（約480ｍ）■リノベーション物件■一部照明器具付き■地下1階付地上5階建1階部分■2LDK■専有面積79.12㎡（壁芯、トランクルーム0.48㎡含む）■LDK20帖以上■浴室サイズ1418■ガーデンテラス付き■2003年3月築■総戸数48戸■平面自走式駐車区画有■閑静な住宅地■ペット飼育可（規約有）

クレアホームズ赤坂けやきの杜

福岡県福岡市中央区六本松３
地下鉄七隈線桜坂駅徒歩6分
地下鉄七隈線六本松駅徒歩9分
地下鉄空港線赤坂駅徒歩20分

築23年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 6,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 79.12m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

ロワールマンション西公園東福岡県福岡市中央区港２丁目福岡市空港線大濠公園駅徒歩6分福岡市空港線大濠公園駅徒歩6分築27年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,180万円間取り 3LDK 広さ 79.89m² 階数 9階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【　お部屋の特徴　】・ゆとりのある約15.7帖のLDKは、家族が集まりやすい開放的な空間です。・パントリーとしても利用可能なウォークインクローゼット（廊下）のほか、季節物の収納に便利な納戸、各洋室にもクローゼットを完備しています。【　周辺環境　】・地下鉄空港線「大濠公園」駅…徒歩6分（約469m）・西鉄バス「すの子」バス停…徒歩2分（約110m）・セブンイレブン福岡大手門3丁目店…徒歩1分（約79m）・ロピア長浜店…徒歩4分（約250m）・福岡市立舞鶴小学校…徒歩12分（約893m）・福岡市立舞鶴中学校…徒歩10分（約740m）

ロワールマンション西公園東

福岡県福岡市中央区港２丁目
福岡市空港線大濠公園駅徒歩6分
福岡市空港線大濠公園駅徒歩6分

築27年8ヶ月
14階建

価格: 7,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.89m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コスモ警固ロイヤルフォルム福岡県福岡市中央区警固１地下鉄空港線赤坂駅徒歩6分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩10分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩12分築25年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7,580万円間取り 3LDK 広さ 66.18m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』Qどんなライフスタイルが叶いますか？A赤坂駅徒歩6分のアクセスと、10階南東向きならではの開放感。都心の利便性と落ち着きを両立した暮らしが待っていますQお部屋の設備状況は？Aパナソニック製の設備でフルリノベーション済みです。暮らしを豊かにする使い勝手を、ぜひ現地でご体感くださいQ周辺環境は？A周辺には飲食店や買い物施設も多く便利な環境です◎また、交番も隣にあり大通り沿いで女性の方やお子様も安心な立地ですQ駐車場はある？A敷地内になりますが、1台月額20000円で空きがあります。機械式駐車場になるため現地でご確認をお願いします

コスモ警固ロイヤルフォルム

福岡県福岡市中央区警固１
地下鉄空港線赤坂駅徒歩6分
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩10分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩12分

築25年1ヶ月
13階建

価格: 7,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.18m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アソシアタワー大濠ベネフィス福岡県福岡市中央区荒戸３地下鉄空港線唐人町駅徒歩6分地下鉄空港線大濠公園駅徒歩8分築21年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,690万円間取り 4LDK 広さ 92.04m² 階数 11階方位北角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【周辺のライフインフォメーション】大濠公園・・・徒歩5分（約400m）福岡市立当仁小学校・・・徒歩3分（約180m）福岡教育大学附属福岡小・中学校・・・徒歩7分（約550m）【大濠公園まで徒歩6分】中央区荒戸の特等席。11階・92㎡超のゆとりある4LDKで、贅沢な博多ライフを。【令和8年6月完成フルリノベーション物件】・システムキッチン交換（トクラス製）美しい輝きとお手入れのしやすさが魅力の人造大理石カウンターを採用。忙しい毎日の味方、食器洗い乾燥機も標準装備しています。・ユニットバス交換（積水ホームテクノ製）

アソシアタワー大濠ベネフィス

福岡県福岡市中央区荒戸３
地下鉄空港線唐人町駅徒歩6分
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩8分

築21年6ヶ月
15階建

価格: 8,690万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.04m²
階数: 11階
方位: 北

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ザ・パークハウス天神今泉福岡県福岡市中央区今泉２西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩6分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩6分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩10分築6年2ヶ月 19階建
	閲覧済価格 1億7,200万円間取り 3LDK 広さ 104.72m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【物件のおすすめポイント】●100㎡超のゆとりある住空間●約23.3畳の広大なLDKリビングダイニングだけで約19.4畳の大空間。床暖房完備で、大型家具を配置してもゆったりと寛げます。【セールスポイント】● ペット飼育可（規約による制限有）大切な家族（愛犬・愛猫）と暮らせる安心の住環境規約によるルール化で、全居住者が心地よく過ごせる配慮●信頼の分譲実績と品質大手2社による共同分譲：三菱地所レジデンス・東京建物による、信頼と実績のクオリティ確かな資産価値：ブランド力のある分譲会社による、細部までこだわった設計と品質管理

ザ・パークハウス天神今泉

福岡県福岡市中央区今泉２
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩6分
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩10分

築6年2ヶ月
19階建

価格: 1億7,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.72m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

朝日プラザ天神福岡県福岡市中央区舞鶴１地下鉄空港線天神駅徒歩7分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩10分地下鉄七隈線天神南駅徒歩13分築40年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,999万円間取りワンルーム広さ 31.32m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント ■天神を身近に感じるロケーション。通勤・ショッピング・グルメを気軽に楽しめる立地■単身者向けのおしゃれなワンルーム■2026年7月リフォーム済みのマンションです■トレンド感のあるグレイッシュカラーで統一された内装■無機質な美しさが映えるステンレスキッチン■全室照明付き周辺環境のご案内、住宅ローンのご相談も承ります。内見・詳細は担当：田中までお気軽にお問い合わせください。

朝日プラザ天神

福岡県福岡市中央区舞鶴１
地下鉄空港線天神駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩10分
地下鉄七隈線天神南駅徒歩13分

築40年4ヶ月
13階建

価格: 1,999万円

間取り: ワンルーム
広さ: 31.32m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

ラフィネスシャトードゥ赤坂福岡県福岡市中央区大手門１地下鉄空港線赤坂駅徒歩7分地下鉄空港線大濠公園駅徒歩8分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩20分築24年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,499万円間取り 1LDK 広さ 32.81m² 階数 10階方位東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント Q. どのようなライフスタイルが叶いますか？A. 赤坂駅徒歩7分で通勤に便利な一方、舞鶴公園の自然を身近に感じられます。休日は大濠公園での散歩もおすすめです。Q. お部屋での過ごし方は？A. 角部屋かつ最上階のためプライベート感が高く、約19平米のバルコニーで風を感じながらゆったりくつろげます。Q. 買い物などの周辺環境は？A. 徒歩5分圏内にスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い出しにも困らない便利な住環境が整っています。Q. 管理状況やセキュリティ面は？A. 巡回管理ですが、内廊下設計やオートロック、防犯カメラ完備で防犯面に配慮された造りとなっています。

ラフィネスシャトードゥ赤坂

福岡県福岡市中央区大手門１
地下鉄空港線赤坂駅徒歩7分
地下鉄空港線大濠公園駅徒歩8分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩20分

築24年3ヶ月
10階建

価格: 3,499万円

間取り: 1LDK
広さ: 32.81m²
階数: 10階
方位: 東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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福岡市中央区の暮らしデータ

福岡市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。