北九州市小倉南区重住の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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トアレンス重住（Ｂ－４３）福岡県北九州市小倉南区重住１ＪＲ日豊本線城野駅徒歩4分築40年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 780万円間取り 4DK 広さ 71.97m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント JR城野駅まで徒歩4分（約320ｍ）です。安心して暮らしを送りたい方におすすめのオートロック、防犯カメラ付き物件です。ゆったりとした間取りの4DKです。日豊本線城野近郊なら、通勤や通学に便利です。利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。

トアレンス重住（Ｂ－４３）

福岡県北九州市小倉南区重住１
ＪＲ日豊本線城野駅徒歩4分

築40年2ヶ月
5階建

価格: 780万円

間取り: 4DK
広さ: 71.97m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

トアレンス重住福岡県北九州市小倉南区重住１ＪＲ日豊本線城野駅徒歩6分北九州モノレール城野駅徒歩15分築40年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 720万円間取り 4DK 広さ 69.65m² 階数 1階方位東即入居可所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント敷地内駐車場は申し込み順ですが、すぐ裏にも駐車場があるので便利です。

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志井鷹羽台と志徳の中古マンション物件一覧

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志井サンハイツ１９棟　マンション　志井小・志徳中学校福岡県北九州市小倉南区志徳２北九州モノレール企救丘駅徒歩5分北九州モノレール志井駅徒歩6分ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩9分築40年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 650万円間取り 4LDK 広さ 82.75m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント志井サンハイツ19棟　駅チカ♪角部屋♪駐車場1台無料♪スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で買物便利♪

志井サンハイツ４号棟　志井小・志徳中学校福岡県北九州市小倉南区志徳２北九州モノレール企救丘駅徒歩7分北九州モノレール志井駅徒歩8分ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩9分築43年7ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 91.17m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント LDK21帖以上！2025年1月フルリノベーション！志井サンハイツ4号棟2階建てメゾネット♪◎専用庭

サンライフ企救丘駅前　マンション　志井小・志徳中学校福岡県北九州市小倉南区志徳２北九州モノレール志井駅徒歩3分北九州モノレール企救丘駅徒歩6分ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩9分築24年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 2LDK 広さ 83.44m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 2025年6月内装リフォーム♪最上階！角部屋♪小倉南区志徳サンライフ企救丘◎バリアフリー◎エレベータ

志井サンハイツ福岡県北九州市小倉南区志徳２北九州モノレール企救丘駅徒歩4分北九州モノレール志井駅徒歩8分ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩11分築40年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 600万円間取り 4LDK 広さ 96.32m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇北九州モノレール企救丘駅まで徒歩3分、徒歩圏にスーパー・コンビニ・クリニック等が揃い、利便性の高い立地です。〇3面バルコニー付で採光の良い4LDKの間取です。〇キッチンに勝手口があり、バルコニーにゴミ箱等を置く事ができて便利です。〇カウンターキッチンで家事をしながら、家族の対話がはずむ間取です。〇専有面積96.32㎡でゆとりの広さです。
	閲覧済価格 780万円間取り 4LDK 広さ 95.76m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■モノレール企救丘駅まで徒歩４分■３つの駅を利用可能■約９０㎡の南東角部屋で８８０万円■志井小(965ｍ)・志徳中(1156ｍ)■陽当たりの良い３面採光の４ＬＤＫ■最寄りのスーパーまで徒歩３分・コンビニまで徒歩５分

志井サンハイツ

福岡県北九州市小倉南区志徳２
北九州モノレール企救丘駅徒歩4分
北九州モノレール志井駅徒歩8分
ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩11分

築40年10ヶ月
5階建

価格: 600万円

間取り: 4LDK
広さ: 96.32m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 780万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.76m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

志井サンハイツ２４号棟（Ｂ－３）福岡県北九州市小倉南区志徳２北九州モノレール企救丘駅徒歩4分ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩5分築36年 5階建
	閲覧済価格 699万円間取り 3LDK 広さ 68.1m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイントシステムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。3口コンロが付いているので、同時にたくさん料理できるので毎日忙しい人におすすめです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。

志井サンハイツ２４号棟（Ｂ－３）

福岡県北九州市小倉南区志徳２
北九州モノレール企救丘駅徒歩4分
ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩5分

築36年
5階建

価格: 699万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.1m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上

志井サンハイツ１号棟４号（タウンハウス）（Ｂ－２１）福岡県北九州市小倉南区志徳２北九州モノレール企救丘駅徒歩6分ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩8分築43年7ヶ月 2階建
	閲覧済価格 950万円間取り 3LDK 広さ 91.17m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「志井サンハイツ1号棟4号（タウンハウス）」はいかがでしょうか。北九州市立志徳中学校が徒歩約13分（約1040ｍ）で通学にも便利です。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。株式会社福岡地所がお客様の住まい探しをサポート致します。こだわりの条件やご要望などがございましたら、ぜひお聞かせ下さい。ご連絡をお待ちしております。

志井サンハイツ１号棟４号（タウンハウス）（Ｂ－２１）

福岡県北九州市小倉南区志徳２
北九州モノレール企救丘駅徒歩6分
ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩8分

築43年7ヶ月
2階建

価格: 950万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.17m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

志井サンハイツタウンハウス（Ｂ－４２）福岡県北九州市小倉南区志徳２北九州モノレール企救丘駅徒歩6分ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩8分築43年7ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 91.17m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントオール電化で安心して暮らすことができます。ペットの飼育が可能かどうかを事前にご相談いただけます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。IHクッキングヒーター付きのキッチンです。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。

志井サンハイツタウンハウス（Ｂ－４２）

福岡県北九州市小倉南区志徳２
北九州モノレール企救丘駅徒歩6分
ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩8分

築43年7ヶ月
2階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.17m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

志井サンハイツ４棟１号福岡県北九州市小倉南区志徳２北九州モノレール企救丘駅徒歩7分北九州モノレール志井駅徒歩7分ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩11分築43年7ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 91.17m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆決済プライス　1480万→1280万へ改定。◆無機質×無骨×レトロがマッチする室内。◆室内をすべて解体し、１からくみ上げた自信作。◆三人暮らしまでの方へ贅沢にお住まいになっていただけるように創り上げたお部屋。◆大きな窓からの景色はこのお部屋だけの特別な「絵画」へ変身。◆プロモーション動画をＹｏｕＴｕｂｅ＆ＴｉｋＴｏｋにて公開中。◆ペットと住まいるタウンハウス住宅。

志井サンハイツ４棟１号

福岡県北九州市小倉南区志徳２
北九州モノレール企救丘駅徒歩7分
北九州モノレール志井駅徒歩7分
ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩11分

築43年7ヶ月
2階建

価格: 1280万円

間取り: 2LDK
広さ: 91.17m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

志井サンハイツ１５号棟福岡県北九州市小倉南区志徳２北九州モノレール企救丘駅徒歩5分ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩7分築43年7ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1298万円間取り 3LDK 広さ 87.55m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイントお好きにリフォームも可能です！一戸建式なので、物音も気になりません。駐車場付き！即引渡可、システムキッチン、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、和室、庭１０坪以上、家庭菜園、シャワー付洗面化粧台、平面駐車場、温水洗浄便座、南庭、浴室に窓、南西向き、全居室６畳以上、小学校徒歩10分以内、大型タウン内、専用庭、駐輪場、バイク置場

志井サンハイツ１５号棟

福岡県北九州市小倉南区志徳２
北九州モノレール企救丘駅徒歩5分
ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩7分

築43年7ヶ月
2階建

価格: 1298万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.55m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
システムキッチン
間取り図有り

志井サンハイツ３号棟２号福岡県北九州市小倉南区志徳２北九州モノレール企救丘駅徒歩8分ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩10分築43年7ヶ月 2階建
	閲覧済価格 550万円間取り 3LDK 広さ 97.18m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント＊モノレール「企救丘駅」まで徒歩7分の好立地。＊専用庭付です。戸建感覚を満喫できます。＊南向き。陽当たり良好、室内が明るいです。＊キッチンは便利な勝手口付きです。＊トイレは2ヶ所あります。朝のラッシュ時に重宝します＊各部屋に収納あります。室内を広く利用できます。＊浴室には窓があります。十分に換気ができます。＊リビングは広くて開放感があります。＊小中学校が近いのでお子様の通学が安心です。＊玄関は吹き抜けになっているので開放感があります。＊スーパーが近いので毎日の買い物に便利です。＊コンビニが近いのでちょっとした買い物に重宝します。＊キッチンは調理に専念できる独立型キッチン

志井サンハイツ３号棟２号

福岡県北九州市小倉南区志徳２
北九州モノレール企救丘駅徒歩8分
ＪＲ日田彦山線志井公園駅徒歩10分

築43年7ヶ月
2階建

価格: 550万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.18m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
間取り図有り

サンライフ企救丘駅前福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目北九州高速鉄道志井駅徒歩5分北九州高速鉄道企救丘駅徒歩7分築24年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2198万円間取り 3LDK 広さ 69.28m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●2026年4月内装リフォーム完成●犬猫は各2匹ずつ、小鳥やげっ歯類、昆虫等は2かご以内まで飼育可

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北九州市小倉南区の暮らしデータ

北九州市小倉南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	435364世帯
人口総数	913577人
転入者数	42634人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	42058人転出率（人口1000人当たり） 46.04人
土地平均価格	住宅地 61011円／m² 商業地 191670円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	77園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：68園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北九州市小倉南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	北九州市2442円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北九州市2248円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	6044件人口1000人当たり 6.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	76ヶ所
一般診療所総数	941ヶ所
小児科医師数	224人小児人口10000人当たり 20.85人
産婦人科医師数	122人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.25人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ　集団回収：古紙　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

北九州市小倉南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州　移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州　移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 140万円備考【住宅・建築物耐震改修工事費等補助金】1981年5月31日以前に建築又は工事着手した2階以下の木造住宅が対象。他要件あり。耐震改修工事費用の4/5(上限115万円)。耐震改修と併せて行う省エネ改修工事(上限25万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 140万円

備考: 【住宅・建築物耐震改修工事費等補助金】1981年5月31日以前に建築又は工事着手した2階以下の木造住宅が対象。他要件あり。耐震改修工事費用の4/5(上限115万円)。耐震改修と併せて行う省エネ改修工事(上限25万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

北九州市小倉南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	224万円	-	948万円	1322万円	1986万円

周辺エリアの価格相場

	北九州市若松区	北九州市戸畑区	北九州市小倉北区	北九州市八幡東区	北九州市八幡西区
中古マンション	-	-	918万円	-	1711万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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志井サンハイツ２４号棟（Ｂ－３）

志井サンハイツ１号棟４号（タウンハウス）（Ｂ－２１）

志井サンハイツタウンハウス（Ｂ－４２）

志井サンハイツ４棟１号

志井サンハイツ１５号棟

志井サンハイツ３号棟２号

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結婚・育児の助成金

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公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

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中古購入

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