神戸市中央区下山手通の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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プラウドタワー神戸県庁前兵庫県神戸市中央区下山手通４地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩1分ＪＲ東海道本線元町駅徒歩6分阪神本線元町駅徒歩6分築14年6ヶ月 28階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 11階方位北東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～３線３駅利用可能な立地～　・地下鉄「県庁前」駅　徒歩１分　・ＪＲ「元町」駅　徒歩６分　・阪神「元町」駅　徒歩６分◆５４．００㎡の２ＬＤＫ◆六甲山系を悠々と望む北東・北西向きの角住戸◆２８階建１１階部分～充実の設備・仕様～・各居室５.０帖以上・豊富な収納スペース（各部屋収納・リネン庫・納戸収納等々）・２面バルコニー（キッチン横出入り可能・一部ガラス手摺り）・スロップシンクあり・全面ペアガラス採用～野村不動産旧分譲　「プラウドタワー」シリーズ関西第１号～◆ホテルライクな内廊下設計◆キーレスエントリーのオートロック

プラウドタワー神戸県庁前

兵庫県神戸市中央区下山手通４
地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線元町駅徒歩6分
阪神本線元町駅徒歩6分

築14年6ヶ月
28階建

価格: 6,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 54m²
階数: 11階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ブリリアタワー神戸元町兵庫県神戸市中央区下山手通５地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩2分ＪＲ東海道本線元町駅徒歩7分阪神本線元町駅徒歩7分築16年 35階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 75.8m² 階数 16階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント～5月16日(土)・5月17日(日)予約制内覧会より内覧開始～□地上35階建・総戸数195戸の免震構造タワーマンション□16階北西・南西向き角部屋□75.80m2の3LDK＋SIC□平成22年7月建築□二層吹き抜けのエントランスやラグジュアリーなロビー□内廊下でプライバシーも確保□ペット飼育可（規約制限有）□交通アクセス・JR東海道本線「元町」駅徒歩7分・神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅徒歩2分
	閲覧済価格 1億7,800万円間取り 3LDK 広さ 102.67m² 階数 21階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント Brillia Tower神戸元町は、地上35階建・総195邸のタワーマンションメイン・サブエントランスには季節の樹木を配置したアプローチ360度に気配りが行き届いたモダンスタイルの外観デザインガラスのバルコニー手摺は採光・眺望など暮らしに開放感が得られます。共用部はカッシーナ・イクスシーがデザインした空間スカイラウンジ、和・洋でのおもてなしゲストルームも魅力がございます。

ブリリアタワー神戸元町

兵庫県神戸市中央区下山手通５
地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線元町駅徒歩7分
阪神本線元町駅徒歩7分

築16年
35階建

価格: 9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.8m²
階数: 16階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

価格: 1億7,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.67m²
階数: 21階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ神戸元町兵庫県神戸市中央区下山手通５地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩2分ＪＲ東海道本線元町駅徒歩7分築16年 35階建
	閲覧済価格 2億6,000万円間取り 4LDK 広さ 118.02m² 階数 35階方位南西角部屋所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■最上階、北西、南西角部屋■専有面積（壁芯）：118.02m2■免震構造タワーマンション■ペット飼育可能（規約制限有り）■キッチン（ディスポーザ、ビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機）

Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ神戸元町

兵庫県神戸市中央区下山手通５
地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線元町駅徒歩7分

築16年
35階建

価格: 2億6,000万円

間取り: 4LDK
広さ: 118.02m²
階数: 35階
方位: 南西

角部屋
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ワコーレシティ神戸元町兵庫県神戸市中央区下山手通８神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩4分神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩5分地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩5分築1年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 10階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■4路線4駅利用可能■リビングから神戸ポートタワー、みなと花火を望めます■10階部分東南・南西の角住戸につき、眺望陽当たり良好■角住戸の為、プライベート空間が確立されているお部屋です■ペット飼育可（規約による制限あり）■バルコニーにトランクルームあり（無償）■室内丁寧にお使いです【新築時オプション】・テレビボード新設、カップボード新設・キッチン、カップボードの天板はフィオレストーン仕様・下がり天井にアクセントクロス※その他オプションはご内覧時にご説明いたします。【ライフインフォメーション】ライフ下山手店約80m 山の手小学校約516m
	閲覧済価格 7,180万円間取り 2LDK 広さ 65.76m² 階数 10階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～おすすめポイント～□ポートタワーや山のライトアップが望めます■人造大理石キッチンカウンター□約19.3帖の広々としたLDK■ライフスタイルに合わせて3LDKに間取り変更可□陽当たり、通風良好■ウォークインクローゼット等　収納豊富□床暖房、浴室暖房乾燥機■ディスポーザー、食洗機、浄水器□ゲストルーム、メディアラウンジ■複層ガラス・T-1防音サッシ□ダストシューターサービス■ペット飼育可（規約有）

ワコーレシティ神戸元町

兵庫県神戸市中央区下山手通８
神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩4分
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩5分
地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩5分

築1年9ヶ月
11階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 10階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 7,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.76m²
階数: 10階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

山手ダイヤハイツＡ棟兵庫県神戸市中央区下山手通５ＪＲ東海道本線元町駅徒歩8分地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩4分神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩5分築49年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 1LDK 広さ 68.45m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎”スケルトン”リノベーション実施、約68㎡の1LDK◎最寄り駅まで徒歩4分、10分圏内で4沿線4駅利用可能◎ペットに優しい無垢床材・二重床のフルフラット設計◎防音・断熱・防犯性に配慮した二重サッシ◎外部水栓もある多用途にご利用可能なテラス＋専用庭◎R天井、タイル壁など素材感を感じるやさしい暮らし◎２LDKへの追加工事も要相談【2025年10月フルリノベーション実施済】・住宅設備交換(キッチン、洗面台、UB、トイレ)・フローリング、クロス全面張替え、建具交換・インナーサッシ新設、室内配管交換　等・モデルルームとして利用していた未居住物件です

山手ダイヤハイツＡ棟

兵庫県神戸市中央区下山手通５
ＪＲ東海道本線元町駅徒歩8分
地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩4分
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩5分

築49年4ヶ月
9階建

価格: 3,280万円

間取り: 1LDK
広さ: 68.45m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ブリックロード山の手兵庫県神戸市中央区下山手通８神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩4分神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩5分ＪＲ山陽本線神戸駅徒歩10分築27年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 4LDK 広さ 90.52m² 階数 3階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●4LDK/90㎡を超える3方角部屋住戸♪●勝手口付きのキッチンスペース●ガラストップコンロ、食器洗浄乾燥機付きのカウンターキッチン●ガス循環式追炊き機能付き、浴室換気乾燥機付きユニットバス●温水洗浄便座付きトイレ●全居室エアコン設置可能♪●ウォークインクローゼット新設●オートロック付きのエントランス●宅配ボックス完備～リフォーム内容　２０２６年３月完成済み～全室クロス貼替/全室フローリング貼替/システムキッチン新調/ユニットバス新調/トイレ新調/洗面化粧台新調/建具新調/エアコン先行配管/ハウスクリーニング　等

ブリックロード山の手

兵庫県神戸市中央区下山手通８
神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩4分
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩5分
ＪＲ山陽本線神戸駅徒歩10分

築27年6ヶ月
10階建

価格: 5,280万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.52m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

山手ダイヤハイツ兵庫県神戸市中央区下山手通５地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩4分神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩5分阪神本線元町駅徒歩8分築49年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 670万円間取り 1K 広さ 17.16m² 階数 7階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■賃貸中の為、内覧不可です(R8年4月より入居開始)■駅近の為、学生・社会人の方に需要の高い物件です ■利回り・賃料・現状収入お問い合わせ下さい■室内洗濯置場有■南向きにつき陽当り良好■複数沿線利用可能■駐車場空き要確認/月額25000円～■平坦地につき徒歩・自転車での移動がスムーズです■月々1万円台からご購入検討頂けます【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！

山手ダイヤハイツ

兵庫県神戸市中央区下山手通５
地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩4分
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩5分
阪神本線元町駅徒歩8分

築49年4ヶ月
9階建

価格: 670万円

間取り: 1K
広さ: 17.16m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エステムコート神戸県庁前ＩＩＩフィエルテ兵庫県神戸市中央区下山手通７丁目神戸市西神山手線大倉山駅徒歩6分築20年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,650万円間取り 1K 広さ 18.9m² 階数 2階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター

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ジオ神戸三宮先着順／一般定期借地権

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5,340万円～9,470万円

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兵庫県神戸市中央区中山手通２丁…
ワコーレ神戸P.I.TOWER RESIDENCE 先着順

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9,280万円

住所

兵庫県神戸市中央区港島中町４丁…
ワコーレ神戸P.I.TOWER RESIDENCE 第2期8次

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兵庫県神戸市中央区港島中町４丁…
ヴェリテ神戸ポートアイランド第2期

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3,490万円～5,498万円

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兵庫県神戸市中央区港島中町２丁…
ヴェリテ神戸ポートアイランド第1期

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3,768万円～4,998万円

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兵庫県神戸市中央区港島中町２丁…
ジオ神戸相生町先着順／一般定期借地権

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4,510万円～1億390万円

住所

兵庫県神戸市中央区相生町１丁目3…
ワコーレ神戸上筒井通レジデンス先着順

価格

5,880万円～6,710万円

住所

兵庫県神戸市中央区上筒井通５丁…
ワコーレ神戸上筒井通レジデンス第1期5次

価格

未定

住所

兵庫県神戸市中央区上筒井通５丁…
ベイシティタワーズ神戸 WEST 先着順

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5,400万円～1億6,000万円

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ベイシティタワーズ神戸 EAST 先着順

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4,400万円～3億円

住所

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神戸市中央区の暮らしデータ

神戸市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,058万円	1,631万円	5,928万円	6,678万円	4,583万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	神戸市灘区	神戸市兵庫区	神戸市長田区	神戸市北区
中古マンション	2,432万円	1,634万円	2,601万円	704万円	705万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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