神戸市中央区雲井通の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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国香通と熊内町の中古マンション物件一覧

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熊内スカイハイツ　中古マンション兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目神戸市西神山手線新神戸駅徒歩9分阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩10分築51年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 5LDK 広さ 108m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2025年9月リフォーム＋即内覧可！】地下鉄新神戸駅徒歩9分■小中学校徒歩5分圏内で通学に安心の距離■落ち着いた色合いのLDKでゆったりと家族団欒■徒歩館内に施設充実で生活便利な環境です
	閲覧済価格 1900万円間取り 3LDK 広さ 74.25m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■本日ご対応可能■リフォーム完了！（2024年12月）■バルコニー南向き／3沿線利用可■雲中小学校徒歩4分■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

熊内スカイハイツ　中古マンション

兵庫県神戸市中央区熊内町１丁目
神戸市西神山手線新神戸駅徒歩9分
阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩10分

築51年6ヶ月
8階建

価格: 2180万円

間取り: 5LDK
広さ: 108m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1900万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.25m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

熊内スカイハイツ兵庫県神戸市中央区熊内町１地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩9分阪急神戸線春日野道駅徒歩10分阪神本線春日野道駅徒歩16分築51年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 5LDK 広さ 108m² 階数 5階方位西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■市営地下鉄「新神戸」歩9分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■108.00平米の5LDK 5階部分
	閲覧済価格 1900万円間取り 3LDK 広さ 74.25m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和6年12月リフォーム済 ■阪急「春日野道」歩8分 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南向き陽当り通風良好 ■74.25平米の3LDK 1階
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 74.25m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩12分■総戸数107戸・地上8階建マンション■1974年10月築・総戸数：107戸　・専有面積：74.25m2・3LDK　・東向き住戸　・地上8階建ての5階部分■2016年2月リフォーム済み■・システムキッチン新調・温水洗浄便座新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・給湯器新調　・クロス・網戸張替■現地のご見学希望・ご質問等ございましたら　お気軽にお問い合わせください■

ジークレフ新神戸タワー兵庫県神戸市中央区熊内町７地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩2分阪急神戸線春日野道駅徒歩19分阪神本線春日野道駅徒歩26分築16年10ヶ月 42階建
	閲覧済価格 4290万円間取り 1LDK 広さ 50.62m² 階数 17階方位北床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆地下鉄西神山手線新神戸駅から徒歩2分！◆山陽新幹線新神戸駅から徒歩3分！◆三宮まで7分でアクセスできます！◆地上42階建ての免震タワーレジデンス！◆コンシェルジュサービスあり！◆オール電化・24時間ゴミ出し可能！◆ペットの飼育が可能！（諸条件有）◇専有面積50.62㎡の1LDK！◇17階部分・北向きで採光・通風・眺望良好！◇全室バルコニーに面し、開放感があります！◇二重床・二重天井構造で生活音が気になりにくい！◇キッチンには食器洗浄機・ディスポーザー付き！◇床暖房や浴室乾燥機などの設備も充実！◇バルコニー面積は10.5㎡！◇お気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 4600万円間取り 1LDK 広さ 50.62m² 階数 12階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■高層階！12階部分■角部屋開放的&陽当り通風良好■2面バルコニー■50.62平米の1LDK■バルコニーに面した明るい約15帖LDK■居室6帖以上あるゆとりある間取■住空間スッキリ！居室収納、パントリー有■安心感と地球にやさしいオール電化住宅■オートロック、モニタ付インターホン有■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内〈共用施設〉・24時間ゴミ出し可能・コンシェルジュサービス・スカイラウンジ・ゲストルーム・パーティールームなどお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-7710
	閲覧済価格 6880万円間取り 2LDK 広さ 73.91m² 階数 29階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■オール電化マンション■二重床、二重天井■42階建の29階部分■北・東角部屋■バルコニーはガラス手摺のためリビングから神戸港、六甲の山並みが望めます■ペット飼育可能(規約による制限有り)■リビング・ダイニングに電気床暖房■キッチンに食器洗い乾燥機、ディスポーザー付■浴室に浴室暖房乾燥機付■エコキュート～共用施設のご紹介～■神戸の夜景が一望できるスカイラウンジ（３０階）　２室のパーティルームあり■和室、洋室の２タイプのゲストルームあり（４階）■各階にゴミステーション、24時間ゴミ出し可能■宅配ロッカー■神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸駅」徒歩3分

◆熊内スカイハイツ◆ 兵庫県神戸市中央区熊内町１地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩9分阪急神戸線春日野道駅徒歩10分阪神本線春日野道駅徒歩17分築51年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 5LDK 広さ 108m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆地下鉄「新神戸」駅まで徒歩９分◆阪急「春日野道」駅まで徒歩１０分◆室内改装済（令和７年９月）システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換、全室クロス張替、和室→洋室変更※告知事項有り。
	閲覧済価格 1900万円間取り 3LDK 広さ 74.25m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◆室内改装済（令和６年１２月）システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換クロス張替床（ＣＦ・フロアタイル・Ｌ－４５）張替ハウスクリーニング◆１階部分◆地下鉄「新神戸」駅まで徒歩１０分◆コープミニ熊内まで約３００ｍ

◆熊内スカイハイツ◆

兵庫県神戸市中央区熊内町１
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩9分
阪急神戸線春日野道駅徒歩10分
阪神本線春日野道駅徒歩17分

築51年6ヶ月
8階建

価格: 2180万円

間取り: 5LDK
広さ: 108m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1900万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.25m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

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神戸市中央区の暮らしデータ

神戸市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

神戸市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1576万円	1879万円	4801万円	5991万円	5135万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	神戸市灘区	神戸市兵庫区	神戸市長田区	神戸市北区
中古マンション	2323万円	2157万円	2421万円	989万円	780万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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検索条件	特徴：総戸数１００戸以上この条件を保存
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熊内スカイハイツ兵庫県神戸市中央区熊内町１地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩9分阪急神戸線春日野道駅徒歩10分阪神本線春日野道駅徒歩16分築51年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 5LDK 広さ 108m² 階数 5階方位西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■市営地下鉄「新神戸」歩9分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■108.00平米の5LDK 5階部分
	閲覧済価格 1900万円間取り 3LDK 広さ 74.25m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和6年12月リフォーム済 ■阪急「春日野道」歩8分 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南向き陽当り通風良好 ■74.25平米の3LDK 1階
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 74.25m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩12分■総戸数107戸・地上8階建マンション■1974年10月築・総戸数：107戸　・専有面積：74.25m2・3LDK　・東向き住戸　・地上8階建ての5階部分■2016年2月リフォーム済み■・システムキッチン新調・温水洗浄便座新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・給湯器新調　・クロス・網戸張替■現地のご見学希望・ご質問等ございましたら　お気軽にお問い合わせください■

ジークレフ新神戸タワー兵庫県神戸市中央区熊内町７地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩2分阪急神戸線春日野道駅徒歩19分阪神本線春日野道駅徒歩26分築16年10ヶ月 42階建
	閲覧済価格 4290万円間取り 1LDK 広さ 50.62m² 階数 17階方位北床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆地下鉄西神山手線新神戸駅から徒歩2分！◆山陽新幹線新神戸駅から徒歩3分！◆三宮まで7分でアクセスできます！◆地上42階建ての免震タワーレジデンス！◆コンシェルジュサービスあり！◆オール電化・24時間ゴミ出し可能！◆ペットの飼育が可能！（諸条件有）◇専有面積50.62㎡の1LDK！◇17階部分・北向きで採光・通風・眺望良好！◇全室バルコニーに面し、開放感があります！◇二重床・二重天井構造で生活音が気になりにくい！◇キッチンには食器洗浄機・ディスポーザー付き！◇床暖房や浴室乾燥機などの設備も充実！◇バルコニー面積は10.5㎡！◇お気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 4600万円間取り 1LDK 広さ 50.62m² 階数 12階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■高層階！12階部分■角部屋開放的&陽当り通風良好■2面バルコニー■50.62平米の1LDK■バルコニーに面した明るい約15帖LDK■居室6帖以上あるゆとりある間取■住空間スッキリ！居室収納、パントリー有■安心感と地球にやさしいオール電化住宅■オートロック、モニタ付インターホン有■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内〈共用施設〉・24時間ゴミ出し可能・コンシェルジュサービス・スカイラウンジ・ゲストルーム・パーティールームなどお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-7710
	閲覧済価格 6880万円間取り 2LDK 広さ 73.91m² 階数 29階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■オール電化マンション■二重床、二重天井■42階建の29階部分■北・東角部屋■バルコニーはガラス手摺のためリビングから神戸港、六甲の山並みが望めます■ペット飼育可能(規約による制限有り)■リビング・ダイニングに電気床暖房■キッチンに食器洗い乾燥機、ディスポーザー付■浴室に浴室暖房乾燥機付■エコキュート～共用施設のご紹介～■神戸の夜景が一望できるスカイラウンジ（３０階）　２室のパーティルームあり■和室、洋室の２タイプのゲストルームあり（４階）■各階にゴミステーション、24時間ゴミ出し可能■宅配ロッカー■神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸駅」徒歩3分

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