小樽市真栄の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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朝日プラザ小樽潮陵西北海道小樽市真栄１ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩24分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩32分築35年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 4LDK 広さ 79.69m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・都市ガス仕様でランニングコストも安心・安心のオートロック、エレベーター付き・宅配ボックス完備で不在時も安心・ご希望に応じてリフォームのご相談も可能・まずはお気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 1200万円間取り 3LDK 広さ 72.5m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■3LDK・72.5㎡で家族にちょうど良いサイズ■山も海も見える眺望で通風も良く快適な暮らし■全148戸のスケールメリットで安心の管理体制■周辺に小・中学校・病院・買物施設が揃う好立地■オートロックや宅配ボックスも完備■原状渡しでリフォームもしやすい自由度■即入居OKでスピード購入にも対応■小樽中心部や高速道路へのアクセスも軽快

朝日プラザ小樽潮陵西

北海道小樽市真栄１
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩24分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩32分

築35年11ヶ月
9階建

価格: 1180万円

間取り: 4LDK
広さ: 79.69m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1200万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.5m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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サーム朝里が丘北海道小樽市朝里川温泉１丁目函館本線朝里駅徒歩3.6km 築33年5ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1200万円間取り 3LDK 広さ 74.99m² 階数 3階方位駐車場あり角部屋即入居可所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントファミリー世帯におすすめな3LDK。自然豊かな環境です。朝里川温泉スキー場にも近くセカンドハウスとしてもおすすめです♪お気軽にお問い合わせください。ご連絡をお待ちしております(^o^)

サーム朝里が丘

北海道小樽市朝里川温泉１丁目
函館本線朝里駅徒歩3.6km

築33年5ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1200万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.99m²
階数: 3階
方位

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレミスト小樽ステーションタワー北海道小樽市稲穂３ＪＲ函館本線小樽駅徒歩1分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩25分築16年11ヶ月地上17階地下1階建
	閲覧済価格 3100万円間取り 3LDK 広さ 79.31m² 階数 6階方位東モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■近隣商業施設多数生活便利性◎■小樽駅目の前で駅まで徒歩1分の好立地・システムキッチン・24時間ゴミ出し可能・トランクルーム・温水洗浄便座・エレベーターあり・宅配ボックス【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

プレミスト小樽ステーションタワー

北海道小樽市稲穂３
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩1分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩25分

築16年11ヶ月
地上17階地下1階建

価格: 3100万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.31m²
階数: 6階
方位: 東

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

ベイシティガーデン小樽ＩＩ北海道小樽市築港ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3分築19年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 87.59m² 階数 4階方位北駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント JR函館本線「小樽築港」駅まで徒歩4分と、通勤・通学・お出かけに嬉しい好立地。イオン小樽店が身近にあり、日々のお買い物や休日のお出かけにも便利な住環境です。室内からの眺望良好！小樽の海を一望できます♪ 天然温泉付きのマンションで、温泉好きの方にもおすすめです！また、ペットの飼育も可なので現在ペットを飼っている方も安心です。入口はオートロックでセキュリティ面も配慮されています。ぜひ現地でその魅力をお確かめください。お問い合わせをお待ちしております。

ベイシティガーデン小樽ＩＩ

北海道小樽市築港
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3分

築19年2ヶ月
15階建

価格: 2680万円

間取り: 2LDK
広さ: 87.59m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ベイシティガーデン小樽１北海道小樽市築港ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3分築20年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 102.62m² 階数 10階方位北西モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイントＪＲ函館本線「小樽築港」駅徒歩３分の立地、２００６年２月築のベイシティガーデン小樽　１０階のお部屋のご紹介です。天然温泉付きの総戸数１５８戸のビッグコミュニティ

ベイシティガーデン小樽１

北海道小樽市築港
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3分

築20年2ヶ月
14階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.62m²
階数: 10階
方位: 北西

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ベイシティガーデン小樽Ⅱ 北海道小樽市築港ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩2分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩27分築19年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 104.05m² 階数 13階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆15階建13階部分　専有面積：104.05㎡（31.47坪）3LDK◆駐車場有（車種による、空確認必要）◆洋室約7.2帖にウォークインクローゼット有◆収納豊富（廊下に物入＋全居室に収納）◆トランクルーム：有（専有面積に約1.3㎡含む、使用料無償）◆浴室に窓、テレビ有◆ペット飼育可（但し規約による制限有）◆売主様大変丁寧にお使いです～リフォーム履歴～2019年12月：トイレ交換、フローリング(全居室・ホール)張替2020年3月：エアコン設置2021年11月：リビングにダウンライト設置、浴槽交換、全居室網戸交換、　　　　　　食洗機交換、キッチン水栓交換、トイレ手洗い水栓交換
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 87.59m² 階数 4階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎ウイングベイ小樽徒歩３分、ＪＲ小樽築港駅徒歩２分！・3LDK→2LDK間取変更・2WAYキッチン・札幌駅まで快速エアポートで26分！・市場・病院が近く便利！！

ベイシティガーデン小樽Ⅱ

北海道小樽市築港
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩2分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩27分

築19年2ヶ月
15階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.05m²
階数: 13階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 2680万円

間取り: 2LDK
広さ: 87.59m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

朝日プラザ小樽潮陵西北海道小樽市真栄１ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩24分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩32分築35年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 4LDK 広さ 79.69m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・都市ガス仕様でランニングコストも安心・安心のオートロック、エレベーター付き・宅配ボックス完備で不在時も安心・ご希望に応じてリフォームのご相談も可能・まずはお気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 1200万円間取り 3LDK 広さ 72.5m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■3LDK・72.5㎡で家族にちょうど良いサイズ■山も海も見える眺望で通風も良く快適な暮らし■全148戸のスケールメリットで安心の管理体制■周辺に小・中学校・病院・買物施設が揃う好立地■オートロックや宅配ボックスも完備■原状渡しでリフォームもしやすい自由度■即入居OKでスピード購入にも対応■小樽中心部や高速道路へのアクセスも軽快

朝日プラザ小樽潮陵西

北海道小樽市真栄１
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩24分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩32分

築35年11ヶ月
9階建

価格: 1180万円

間取り: 4LDK
広さ: 79.69m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1200万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.5m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サーム桜壱丁目壱番館北海道小樽市桜１ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩18分ＪＲ函館本線朝里駅徒歩35分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩38分築35年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 420万円間取り 4LDK 広さ 91.08m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント公園や海水浴場も近くご家族での生活にぴったりの4LDKマンションです！・南東向きのバルコニーは眺望◎。海も山も一望できます！・トランクルーム有！・生活利便施設が徒歩圏内に揃っています！小学校も約10分！・月額5、000円で駐車場もご利用いただけますので、お車をお持ちの方も安心です！(空き状況は2026/1時点のものです)
	閲覧済価格 240万円間取り 4LDK 広さ 91.08m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●トランクルームにはタイヤなども保管できます。●自然豊かな平磯公園がほど近い立地。お問合せの際は【物件番号19554】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。オーシャンビュー、市街地が近い、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、眺望良好、小学校徒歩10分以内

サーム桜壱丁目壱番館

北海道小樽市桜１
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩18分
ＪＲ函館本線朝里駅徒歩35分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩38分

築35年6ヶ月
6階建

価格: 420万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.08m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 240万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.08m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

サ－ム朝里が丘北海道小樽市朝里川温泉１バス/「文字沢」バス停停歩2分築33年5ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1000万円間取り 3LDK 広さ 74.99m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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小樽市の暮らしデータ

小樽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	104432人
転入者数	3220人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	3459人転出率（人口1000人当たり） 33.12人
土地平均価格	住宅地 20994円／m² 商業地 49925円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	341件人口1000人当たり 3.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 16.70人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.56人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

小樽市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1193万円	1654万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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