北九州市小倉南区北方の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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トーカンマンション北九大前福岡県北九州市小倉南区北方２北九州モノレール北方駅徒歩5分北九州モノレール競馬場前駅徒歩6分北九州モノレール守恒駅徒歩16分築36年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 67.73m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇2026年3月リノベーション完了予定！（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換\/クロス全室貼替・床材貼替など〇ペット飼育可です！（細則あり）〇北九州モノレール「北方駅」までは徒歩4分！通勤通学に便利ですね♪〇オートロックあり♪
	閲覧済価格 1598万円間取り 3LDK 広さ 72.4m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●〇　小倉南区北方　トーカンマンション北九大前　〇●■2025年8月内装リフォーム　キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・壁、天井・床・全室クロス・建具●モノレール『北方』駅まで徒歩約5分●北方小学校約 850m(徒歩11分)●企救中学校約 930m(徒歩12分)●ファミリーマート北九大西店約 230m(徒歩3分)●ドラックコスモス北方店約 520m(徒歩7分)
	閲覧済価格 780万円間取り 2LDK 広さ 47.87m² 階数 11階方位北西最上階モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●管理人日勤勤務で安心セキュリティ☆●最上階からの眺望良好!!●インターネット対応【光回線マンション導入済み】♪●近隣、駅／コンビニ／飲食店／ドラッグストア等有り、買物諸事便利な立地☆●空家につき即ご内覧可能!!●内覧予約随時受付中♪●当社は、ファイナンシャルプランナーによる【住宅購入相談】を無料で個別に行っております！【お気軽にご相談下さい♪】駅まで平坦、最上階・上階なし、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、眺望良好、全居室６畳以上、ペット相談、BS・CS・CATV、平坦地、エレベーター、駐輪場、整備された歩道

福岡県北九州市小倉南区北方１丁目 11階建福岡県北九州市小倉南区北方１丁目北九州高速鉄道北方駅徒歩8分築36年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 250万円間取りワンルーム広さ 17.49m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●オーナーチェンジ物件♪表面利回り14.88％！●ランニングコストの支出が少なめ☆

ホワイトパレス北九大前福岡県北九州市小倉南区北方１丁目北九州高速鉄道北方駅徒歩8分北九州高速鉄道競馬場前駅徒歩8分築36年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 255万円間取りワンルーム広さ 19.26m² 階数 6階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●オーナーチェンジ物件♪表面利回り15.05％！●ランニングコストの支出が少なめ☆
	閲覧済価格 235万円間取りワンルーム広さ 17.38m² 階数 3階方位南南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●オーナーチェンジ物件！表面利回り13.78％♪●北九州市立大学まで徒歩4分と通学に便利な立地です
	閲覧済価格 200万円間取りワンルーム広さ 19.8m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント 2025年2月にクロス、床リフォーム済み♪照明とエアコン付きです！コインランドリー併設されています。
	閲覧済価格 200万円間取りワンルーム広さ 19.8m² 階数 10階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2025年2月にクロス、床リフォーム済み♪照明とエアコン付きです！コインランドリー併設されています。

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サンライフ朽網ファーストクラス　先着順

価格

2850万円～5220万円

住所

福岡県北九州市小倉南区朽網東２…
ザ・サンパーク守恒　第2期2次

価格

5470万円

住所

福岡県北九州市小倉南区守恒２丁…
ザ・サンパーク守恒　先着順

価格

4490万円・6690万円

住所

福岡県北九州市小倉南区守恒２丁…
サンライフ下曽根Ⅱ

価格

2840万円～3650万円

住所

福岡県北九州市小倉南区下曽根３…

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北九州市小倉南区の暮らしデータ

北九州市小倉南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	435364世帯
人口総数	913577人
転入者数	42634人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	42058人転出率（人口1000人当たり） 46.04人
土地平均価格	住宅地 62228円／m² 商業地 199945円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	77園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：68園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北九州市小倉南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	北九州市2442円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北九州市2248円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	6044件人口1000人当たり 6.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	76ヶ所
一般診療所総数	947ヶ所
小児科医師数	234人小児人口10000人当たり 22.35人
産婦人科医師数	109人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ　集団回収：古紙　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

北九州市小倉南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州　移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州　移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 140万円備考【住宅・建築物耐震改修工事費等補助金】1981年5月31日以前に建築又は工事着手した2階以下の木造住宅が対象。他要件あり。耐震改修工事費用の4/5(上限115万円)。耐震改修と併せて行う省エネ改修工事(上限25万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 140万円

備考: 【住宅・建築物耐震改修工事費等補助金】1981年5月31日以前に建築又は工事着手した2階以下の木造住宅が対象。他要件あり。耐震改修工事費用の4/5(上限115万円)。耐震改修と併せて行う省エネ改修工事(上限25万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

北九州市小倉南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	224万円	-	948万円	1351万円	1963万円

周辺エリアの価格相場

	北九州市若松区	北九州市戸畑区	北九州市小倉北区	北九州市八幡東区	北九州市八幡西区
中古マンション	-	-	926万円	-	1477万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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トーカンマンション北九大前福岡県北九州市小倉南区北方２北九州モノレール北方駅徒歩5分北九州モノレール競馬場前駅徒歩6分北九州モノレール守恒駅徒歩16分築36年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 67.73m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇2026年3月リノベーション完了予定！（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換\/クロス全室貼替・床材貼替など〇ペット飼育可です！（細則あり）〇北九州モノレール「北方駅」までは徒歩4分！通勤通学に便利ですね♪〇オートロックあり♪
	閲覧済価格 1598万円間取り 3LDK 広さ 72.4m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●〇　小倉南区北方　トーカンマンション北九大前　〇●■2025年8月内装リフォーム　キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・壁、天井・床・全室クロス・建具●モノレール『北方』駅まで徒歩約5分●北方小学校約 850m(徒歩11分)●企救中学校約 930m(徒歩12分)●ファミリーマート北九大西店約 230m(徒歩3分)●ドラックコスモス北方店約 520m(徒歩7分)
	閲覧済価格 780万円間取り 2LDK 広さ 47.87m² 階数 11階方位北西最上階モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●管理人日勤勤務で安心セキュリティ☆●最上階からの眺望良好!!●インターネット対応【光回線マンション導入済み】♪●近隣、駅／コンビニ／飲食店／ドラッグストア等有り、買物諸事便利な立地☆●空家につき即ご内覧可能!!●内覧予約随時受付中♪●当社は、ファイナンシャルプランナーによる【住宅購入相談】を無料で個別に行っております！【お気軽にご相談下さい♪】駅まで平坦、最上階・上階なし、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、眺望良好、全居室６畳以上、ペット相談、BS・CS・CATV、平坦地、エレベーター、駐輪場、整備された歩道

ホワイトパレス北九大前福岡県北九州市小倉南区北方１丁目北九州高速鉄道北方駅徒歩8分北九州高速鉄道競馬場前駅徒歩8分築36年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 255万円間取りワンルーム広さ 19.26m² 階数 6階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●オーナーチェンジ物件♪表面利回り15.05％！●ランニングコストの支出が少なめ☆
	閲覧済価格 235万円間取りワンルーム広さ 17.38m² 階数 3階方位南南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●オーナーチェンジ物件！表面利回り13.78％♪●北九州市立大学まで徒歩4分と通学に便利な立地です
	閲覧済価格 200万円間取りワンルーム広さ 19.8m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント 2025年2月にクロス、床リフォーム済み♪照明とエアコン付きです！コインランドリー併設されています。
	閲覧済価格 200万円間取りワンルーム広さ 19.8m² 階数 10階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2025年2月にクロス、床リフォーム済み♪照明とエアコン付きです！コインランドリー併設されています。

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