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備前三門駅(岡山県)の中古マンション 物件一覧

備前三門駅(岡山県)の中古売マンション、中古分譲マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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アルファステイツ岡山駅西

アルファステイツ岡山駅西
岡山県岡山市北区奉還町３
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩10分
岡山電軌東山本線 西川緑道公園駅 徒歩13分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩16分
築16年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
1SLDK
広さ
55.51m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■室内リフォーム済（２０２６年９月完了）なので、ご購入後すぐに新生活をスタートできます♪■岡山駅徒歩１０分（約７５０ｍ）♪■ペット飼育可♪■デスクスペース完備♪■ウォークスルークローゼット完備♪（リフォーム内容）・キッチン交換・ユニットバス交換・レンジフード交換・トイレ交換・クロス張替・フローリング張替・CF張替・建具交換・間取変更（１SLDK→SLDKへ）など

パークホームズ岡山駅西イーステージ

パークホームズ岡山駅西イーステージ
岡山県岡山市北区奉還町４
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩12分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩14分
築19年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
2LDK
広さ
64.52m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇 三井不動産旧分譲〇 ターミナル駅であるJR岡山駅徒歩圏内の立地〇 利便性と住環境のバランスが取れたロケーション〇 南向き6階部分につき、陽当たり良好〇 敷地内駐車場は全戸分平面区画〇 安全性が魅力なオール電化マンション〇 幅広い世代に配慮したユニバーサルデザインを採用〇 日々のお買い物に便利な住環境〇 伊島小学校・京山中学校

ビ・ウェル高柳

ビ・ウェル高柳
岡山県岡山市北区高柳東町
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩12分
築7年4ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,350万円
間取り
2LDK
広さ
62.86m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR吉備線「備前三門」徒歩12分▼特徴・LDKは約15.2帖、明るい陽光が差し込む空間・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・各洋室・廊下に収納スペースを設置・2部屋に面する南向きバルコニー・雨の日のお洗濯にも重宝する浴室乾燥機有・ペット飼育可(細則有)▼設備・宅配BOX・オートロック▼周辺環境・マルナカ高柳店 徒歩2分(約90m)・岡山市立三門小学校 徒歩9分(約670m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ポレスター西古松レジデンス

ポレスター西古松レジデンス
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩13分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩26分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩29分
築11年5ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,490万円
間取り
2SLDK
広さ
70.73m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
主要採光面が南向きに配置されているため、10階という高さもあいまって、室内の奥まで明るい陽光が届きます※敷地内駐車場/有：平面(月額10000円～14000円)空き状況は管理会社へ要確認。※町内会費：300円/月当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。

【リフォーム済み】　アルファステイツ新屋敷公園　《ＲＤＦ》

【リフォーム済み】　アルファステイツ新屋敷公園　《ＲＤＦ》
岡山県岡山市北区新屋敷町２
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩15分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩27分
築28年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,890万円
間取り
3LDK
広さ
75.23m2
階数
3階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
＼*簡単ネット予約*／ 【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼*おすすめポイント*／*75㎡超の広々3LDK+WIC×2*ペンダントライトを採用*WIC2箇所設置*食洗機を標準装備＼*周辺環境*／JR宇野線「大元」駅から徒歩18分きむら岡山大供店：徒歩7分ファミリーマート岡山新屋敷店：徒歩4分鹿田小学校：徒歩11分桑田中学校：徒歩11分＼*BLUE SKETCHの安心ポイント*／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

フローレンス野田グランドアーク

フローレンス野田グランドアーク
岡山県岡山市北区野田１
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩15分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩27分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩29分
築17年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,600万円
間取り
4LDK
広さ
101.44m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎宇野線「大元」駅まで徒歩15分、15階建てマンションの13階部分・4LDK◎専有面積101.44平米（約30.68坪）の広々とした住空間で、31.60平米の大型バルコニー付き◎高層階の13階・南西角部屋につき遮るものがなく、日当たり・通風・眺望ともに良好です◎お料理のお手入れがしやすいIHクッキングヒーターをキッチンに採用◎敷地内に駐車場が1台分確保されています◎大元小学校（829m）、桑田中学校（1323m）が生活圏内に揃う環境ペット可キッチンはIH、お風呂はガス給湯です！※引渡しは令和9年度以降となります。※管理費、修繕積立金、駐車場代を含めて30，720円(内訳調査中

プリード京山

プリード京山
岡山県岡山市北区京山２
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩20分
築29年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,400万円
間取り
3LDK
広さ
78.88m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・岡山駅まで車で8分の立地！バスや自転車でもスムーズに移動可能♪・通勤や通学はもちろん、出張や旅行などにも大変便利な立地◎・利便性と落ち着いた開放感を兼ね備えた住環境☆・高台ならではの眺望や四季を感じる緑に囲まれた心地よい暮らしを実現！【リフォーム箇所】2023年11月：キッチン・トイレ・洗面台、全部屋クロス張替2025年4月：浴室◆学校◆伊島小まで徒歩6分（430m）京山中まで徒歩21分（1620m）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇北長瀬駅から車で６分！カスケ不動産　岡山店≫0120-677-600業者の方はこちらへ≫086-242-1001

リビンコートプライム京山

リビンコートプライム京山
岡山県岡山市北区奉還町４
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩17分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩14分
築11年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
3LDK
広さ
111.41m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●山陽本線岡山駅徒歩17分で日々の移動もスムーズな環境です●隣接するドラッグストアをはじめ買物施設が身近に揃います●1フロア2邸の独立性の高い全戸角住戸レイアウトです●壁芯111.41平米のゆとりある室内空間が広がります●3ヵ所バルコニーやスロップシンクなど実用的な設備を配置●朝の支度が重なっても安心な洗面ボウル2台の化粧台を採用●ペット相談可能で内装リフォーム済の快適な住空間です

グラン・コート島田本町

グラン・コート島田本町
岡山県岡山市北区島田本町１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩18分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩18分
築29年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,790万円
間取り
3LDK
広さ
68.86m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積:68.86㎡の3LDKのお部屋になります。◆利便施設が生活圏内に揃っております！◆LDKが14.5畳あり、開放的な間取りです！◆キッチンは対面キッチンのため、リビングダイニングとの一体感が感じられます！◆大切なペットとお過ごしいただけるマンションです！◆1階のため、広々と使用できる専用庭とテラスが付いております！

◇キッチン・浴室も新しく！買物が身近なリフォーム済◇エメラルドマンショ

◇キッチン・浴室も新しく！買物が身近なリフォーム済◇エメラルドマンショ
岡山県岡山市北区野田５
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩20分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩22分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩21分
築36年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
3LDK
広さ
65.59m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆2026年10月、壁・床までリフォーム済！気持ちよく新生活をスタート☆スーパー徒歩9分・コンビニ徒歩5分！毎日の買物が身近に～オススメポイント～・キッチン・浴室・トイレ・給湯器を交換・5階部分、東向きバルコニーのある住まい・約8帖の洋室を備えた3LDK～周辺環境～・ファミリーマート 岡山新屋敷店まで徒歩5分（約340m）・ら・む～マート 岡山野田店まで徒歩9分（約665m）・ウエルシア 岡山東島田店まで徒歩9分（約644m）・バス停「大供新屋敷」まで徒歩5分〇ご見学受付中！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

ヴェルディ伊福町

ヴェルディ伊福町
岡山県岡山市北区伊福町４
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩20分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩16分
築7年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
82.04m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・2面から陽光が差し込む、開放的なLD・会話が弾む対面式キッチン、勝手口有・洋室約6.5帖は隣接洋室と一体利用も可・WIC2か所・LD内のFCL等、全居室収納付・玄関近くにプライベートトランク有・2026年10月ハウスクリーニング実施済・敷地内平面駐車場1台利用可(車種による)・ペット飼育可(細則有)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・岡山市立伊島小学校 徒歩6分(約460m)・上伊福西公園 徒歩5分(約390m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山市北区伊島町　グランデール伊島

岡山市北区伊島町　グランデール伊島
岡山県岡山市北区伊島町３
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩27分
築35年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
235万円
間取り
ワンルーム
広さ
25.31m2
階数
4階
方位
東
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■水道料金固定(偶数月徴収。5000円/回）■敷地内駐車場なし。近隣駐車場あり(6600円/月)■2026年3月から賃貸借契約中　家賃管理費35000円　表面利回り12.35％◆小学校／中学校◆伊島小学校まで徒歩7分（500m）京山中学校まで徒歩12分（800m）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇北長瀬駅から車で６分！カスケ不動産　岡山店≫0120-677-600業者の方はこちらへ≫086-242-1001

サーパス津高

サーパス津高
岡山県岡山市北区津高
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩3.3km
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩4.1km
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩4.4km
築32年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
3LDK
広さ
69.05m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
「価格重視の方へ｜フルリノベ済×2，000万円前半の3LDK」岡山市北区津高エリアに、価格を抑えたフルリノベーション3LDKが登場。2026年1月に室内を全面リフォーム済みで、キッチン・浴室・トイレ・床・クロスまで一新。すぐに快適な新生活をスタートできます。さらに・南東向きで陽当たり良好・ウォークインクローゼット付き・オートロック完備・平面駐車場ありと、生活しやすい条件も整っています。バス利用エリアにはなりますが、その分価格が抑えられており、コスト重視の方におすすめ。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086

【リフォーム済み】　サーパス津高　《ＲＤＦ》

【リフォーム済み】　サーパス津高　《ＲＤＦ》
岡山県岡山市北区津高
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩4.0km
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩3.3km
築32年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,790万円
間取り
3LDK
広さ
69.05m2
階数
3階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
＼*簡単ネット予約*／ 【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼*おすすめポイント*／南東向きにつき陽当たり良好！安心のオートロック付き住戸♪ウォークインクローゼット付き◎キッチン⇔洗面の行き来楽々♪＼*周辺環境*／ディオ岡山北店：徒歩4分ハローズ津高店：徒歩9分ザグザグ津高店：徒歩5分横井小学校：徒歩20分香和中学校：徒歩57分＼*BLUE SKETCHの安心ポイント*／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

アルファステイツ新屋敷公園

アルファステイツ新屋敷公園
岡山県岡山市北区新屋敷町２
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩15分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩27分
岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩27分
築28年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,890万円
間取り
3LDK
広さ
75.23m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆おすすめポイント☆・毎日の生活が豊かになる便利な機能充実♪・JR大元駅と岡山駅が利用可能な立地♪・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内充実♪☆周辺環境☆・鹿田小学校　徒歩10分(約740m)・桑田中学校　徒歩11分(約850m)・トマト銀行　徒歩8分(約590m)・野田郵便局　徒歩6分(約430m)・新鮮市場きむら　徒歩6分(約450m)・ファミリーマート　徒歩5分(約340m)・大供第１公園　徒歩5分(約390m)☆☆───────────☆☆　物件見学予約受付中♪　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778☆☆───────────☆☆

エメラルドマンション野田

エメラルドマンション野田
岡山県岡山市北区野田５
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩19分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩25分
築36年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,549万円
間取り
2LDK
広さ
71.09m2
階数
1階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆おすすめポイント☆・駐車場近隣確保済です♪・JR岡山駅まで車で4分の立地♪・毎日の生活が豊かになる便利機能充実♪☆周辺環境☆・大元小学校　徒歩18分(約1400m)・桑田中学校　徒歩10分(約760m)・トマト銀行　徒歩7分(約560m)・島田郵便局　徒歩9分(約720m)・新鮮市場きむら　徒歩10分(約770m)・セブンイレブン　徒歩10分(約770m)・大供第１公園　徒歩9分(約670m)☆☆───────────☆☆　物件見学予約受付中♪　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778☆☆───────────☆☆

【売主】フローレンス野田グランドアーク弐番館

【売主】フローレンス野田グランドアーク弐番館
岡山県岡山市北区野田５
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩20分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩22分
築18年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
3,799万円
間取り
4LDK
広さ
93.89m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【内装リフォーム　2026年7月完了】システムキッチン新規交換ユニットバス新規交換浴室乾燥機新規設置洗面化粧台新規交換洗濯機防水パン新規交換温水洗浄機能付トイレ新規交換クロス張替えフロアタイル上貼り建具新規交換畳表替え玄関収納新規交換LEDシーリングライト新規取付LEDセンサーライト新規設置LEDダウンライト新規設置カーテンレール交換ハウスクリーニング　他

ロイヤルガーデン京山　３階

ロイヤルガーデン京山　３階
岡山県岡山市北区京山１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩20分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩17分
築2年11ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,800万円
間取り
3LDK
広さ
77.96m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
大切なペットと一緒に暮らせるマンション。陽当り・通風良好な3階部分の角部屋です。開放的なスカイテラスや窓付き浴室、豊富な収納（WIC/SIC）を完備。文教エリアで上質な快適生活を叶える築浅レジデンスです。※管理費にインターネット使用料が含まれますご内見・現地案内も随時受付中！『どんな環境なのか周辺も気になる』などぜひ現地でご確認ください！【ハウスドゥ岡山駅西口】0120-833-877◇全国730店舗展開、最新情報を毎日収集◇マイホーム購入までの基本の流れやダンドリもわかりやすくお伝え♪◇資金計画、ローン手続きなど全てお任せください！

中古マンション　グラン・ドムール津高

中古マンション　グラン・ドムール津高
岡山県岡山市北区津高
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩3.8km
築34年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,198万円
間取り
4DK
広さ
65.1m2
階数
7階
方位
東
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼気になる物件、一気に見学できます♪／ネクステージホーム掲載物件以外でも、見たい物件があればまとめてご案内できます◎お忙しい中でも効率よく比較検討していただけます♪お仕事終わりの夕方・夜間の見学予約も大歓迎！■横井小学校まで徒歩18分♪■徒歩10分圏内にスーパー多数♪■部屋数たっぷり4部屋確保♪■開放的で明るい東向きバルコニー♪ご案内から資金計画作成、金融機関のご紹介や審査申込まで全てワンストップでネクステージホームが承ります♪LINEでのやり取りも可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください♪

アルファスマート野田

アルファスマート野田
岡山県岡山市北区野田１
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩16分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩25分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩28分
築15年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,390万円
間取り
3LDK
広さ
70.86m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
＼アルファスマート野田　おすすめポイント／■バランスの取れた3LDK北側のお部屋にエアコン設置可能で寝室利用可能■横長リビング家具の配置がしやすいです■対面式キッチンで家族団らんの場と一体感があります■南向きで日当たり・通風良好■浴室乾燥機有り■大切なペットとお住まいになれます。飼育細則・制限がございます。■公園が徒歩圏内に有り■大元小学校・桑田中学校エリア■街中立地でありながら近隣は住宅ばかりで静かに生活頂けます。まずは現地にて室内の状況・周辺環境の良さをご体感頂きたく思います。ウェーブハウス秦泉寺までお気軽にお尋ね下さいませ。

ロイヤルガーデン野田

ロイヤルガーデン野田
岡山県岡山市北区野田２
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩16分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩24分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩26分
築14年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
4LDK
広さ
93.22m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
システムキッチン、ＬＤＫ１５畳以上、全居室６畳以上、全居室収納、和室、即引渡可、浴室乾燥機、対面式キッチン、バリアフリー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、ペット相談、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場小学校 徒歩10分以内、高層階、南向き、角住戸、陽当り良好、南面バルコニー、３面採光、通風良好、眺望良好、－－－－－物件見学予約受付中！－－－－－ 　　 　　お気軽にお電話下さい♪ウェーブハウス　【通話料無料】0120-9696-19－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
間取り図
価格
2,980万円
間取り
4LDK
広さ
93.22m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【ロイヤルガーデン野田】 人気エリアのファミリー向け物件が販売開始です♪現在空室につき即日ご見学が可能となります。まずはウェーブ河原までお気軽にお問合せ下さいませ！

リビンコートプライム津島

リビンコートプライム津島
岡山県岡山市北区津島西坂２
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩33分
築9年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,750万円
間取り
3LDK
広さ
107.93m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇リビンコートプライム津島　おすすめポイント◇■3LDK・全居室窓あり・エアコン設置可能！■南向きで日当たり・通風・眺望良好■浴室乾燥設備・給湯設備・食洗機完備■対面式キッチンで開放感のあるリビング■ゆったりとしたバルコニーにはスロップシンク完備■安心・安全のIHコンロ■室内大変丁寧にお住まいになられております。■空き部屋の為お気軽にご見学頂けます♪■敷地内平面駐車場確保可能■24時間ゴミ出し可能（ゴミ袋指定なし）■宅配ボックス完備不動産を探し始めたばかりの方もお気軽にお問合せ下さいませ。ウェーブハウス　【通話料無料】0120-9696-19
間取り図
価格
4,900万円
間取り
3LDK
広さ
107.93m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇リビンコートプライム津島　おすすめポイント◇■3LDK・全居室窓あり・エアコン設置可能！■南向きで日当たり・通風・眺望良好■浴室乾燥設備・給湯設備・食洗機完備■対面式キッチンで開放感のあるリビング■ゆったりとしたバルコニーにはスロップシンク完備■安心・安全のIHコンロ■室内大変丁寧にお住まいになられております。■空き部屋の為お気軽にご見学頂けます♪■敷地内平面駐車場確保可能■24時間ゴミ出し可能（ゴミ袋指定なし）■宅配ボックス完備不動産を探し始めたばかりの方もお気軽にお問合せ下さいませ。ウェーブハウス　【通話料無料】0120-9696-19

【売主】サーパス津高台通り一番館

【売主】サーパス津高台通り一番館
岡山県岡山市北区津高
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩3.6km
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩3.7km
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩4.6km
築28年
9階建
間取り図
価格
2,599万円
間取り
3SLDK
広さ
83.76m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【内装リフォーム　2026年6月完了】◆システムキッチン新規交換◇洗面化粧台新規交換◆洗濯機防水パン新規交換◇温水洗浄機能付トイレ新規交換◆床フローリング張替◇壁・天井クロス張替◆建具新規交換◇玄関収納新規交換◆畳表替え◇給湯器新規交換◆LED シーリングライト新規取付◇LED センサーライト新規設置◆LED ダウンライト新規設置◇カーテンレール交換◆ハウスクリーニング　他

アマネセール西之町◆６階・３ＬＤＫ◆リノベーション物件◆鹿田小＆桑田中

アマネセール西之町◆６階・３ＬＤＫ◆リノベーション物件◆鹿田小＆桑田中
岡山県岡山市北区西之町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩11分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩26分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩31分
築30年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,390万円
間取り
3LDK
広さ
71.3m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
光と風が織りなす心地よい日常。家族の笑顔が広がる上質な住まい。南向きの６階部分に位置し、暖かな陽射しと心地よい眺望が広がる３ＬＤＫ。会話が弾むフラット対面キッチンには食洗機を完備し、毎日の家事を優しくサポートします。適材適所に設けた収納スペースが、美しく整う暮らしを実現。オートロック完備で日々の安心感にも寄り添います。スーパーやドラッグストアも身近に揃い、大元駅まで徒歩１１分という軽快なアクセスも魅力。写真では伝わりきらない陽当たりや室内の開放感を、ぜひ現地内見にてご体感ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

アルファステイツ新屋敷公園◆３階・３ＬＤＫ◆リノベーション物件◆鹿田小

アルファステイツ新屋敷公園◆３階・３ＬＤＫ◆リノベーション物件◆鹿田小
岡山県岡山市北区新屋敷町２
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩15分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩27分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩27分
築28年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,890万円
間取り
3LDK
広さ
75.23m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
緑豊かな公園の隣で、光と開放感に満ちた心地よい暮らしを。新屋敷公園まで徒歩１分という贅沢な立地に佇む住まい。１６．７１帖の広々としたリビングダイニングキッチンにはフラット対面キッチンを採用し、家族の笑顔を見慢りながら料理を楽しめます。ペンダントライトの優しい光が食卓を彩り、暮らしに温かさを添えてくれます。水回りやクロス、床材まで一新された美しい住空間に加え、２つのウォークインクローゼットなど収納も充実しています。周辺環境も整ったこの場所で、新しい物語を始めてみませんか。ぜひ現地で実際の開放感と心地よさをご見学ください。

ライオンズマンション野田公園◆４階・２ＳＬＤＫ◆リノベーション物件◆大

ライオンズマンション野田公園◆４階・２ＳＬＤＫ◆リノベーション物件◆大
岡山県岡山市北区野田２
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩17分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩25分
築35年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,190万円
間取り
2SLDK
広さ
70.15m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
陽光あふれる南向きの空間で、家族の笑顔が弾む心地よい暮らしを。３階部分の室内は、広々とした１５．２畳のＬＤＫと使い勝手の良い２ＳＬＤＫの間取りプラン。温もりのあるインテリアが映える空間で、ゆったりとした時間を過ごせます。ウォークインクローゼットをはじめとする収納スペースが充実しており、お部屋の美しさをすっきり保てます。生活利便施設や教育施設も身近に揃い、子育て世帯にも優しい住環境です。洗練された住空間の心地よさを、ぜひ現地で直接ご見学ください。

【京山中徒歩７分】陽光あふれる１５帖ＬＤＫ！安心と利便の快適生活◇両備

【京山中徒歩７分】陽光あふれる１５帖ＬＤＫ！安心と利便の快適生活◇両備
岡山県岡山市北区津島西坂１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩29分
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩33分
築52年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
75.2m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【文教地区・京山エリアでゆとりあるファミリーライフを♪】南向きの明るい陽光が差し込む広々15帖以上のLDKは、ご家族みんなが自然と集まる心地よい空間。開放的な洋室に加え、ホッと一息つける和室も備えた使い勝手の良い3LDKです。徒歩7分の京山中学校をはじめ、津島小学校（徒歩18分）、天満屋ハピーズ（徒歩11分）京山郵便局（徒歩9分）が日常の生活圏内に揃う恵まれた好立地！小中学校への道のりは、毎日のお散歩感覚でお子様の成長を見守れる安心の距離感です。お買い物も徒歩圏内で完結し、ゆとりある毎日を実感していただけます！

グランデール伊島【最上階角部屋】

グランデール伊島【最上階角部屋】
岡山県岡山市北区伊島町３
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩29分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩31分
築35年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
200万円
間取り
1K
広さ
19.59m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
水道料5000円/2ヶ月毎（定額）

アビタシオン奉還町

アビタシオン奉還町
岡山県岡山市北区奉還町４丁目
山陽本線 岡山駅 徒歩9分
吉備線 備前三門駅 徒歩14分
築30年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,290万円
間取り
3LDK
広さ
70.38m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【アビタシオン奉還町】 岡山駅徒歩圏内のリノベーション物件が販売開始です♪現在空室につき即日ご見学が可能となります。まずはウェーブハウスまでお問合せ下さいませ。

ファミール津島

ファミール津島
岡山県岡山市北区津島西坂２丁目
吉備線 備前三門駅 徒歩32分
津山線 法界院駅 徒歩29分
築29年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
76.83m2
階数
7階
方位
西
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■角部屋×カウンターキッチン×追焚機能　家族時間が心地よく広がる住まい。エレベーター付きの7階建て中階で、即時入居も可能です

岡山県岡山市北区野田１丁目 15階建

岡山県岡山市北区野田１丁目 15階建
岡山県岡山市北区野田１丁目
宇野線 大元駅 徒歩15分
吉備線 備前三門駅 徒歩27分
築17年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,600万円
間取り
4LDK
広さ
101.44m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ペット可マンション高層階のため眺めがとてもいいです♪キッチンはIH、お風呂はガス給湯
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
43件
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岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

備前三門駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,979万円 2,526万円

周辺駅の価格相場

  岡山 大安寺 備前一宮 吉備津 備中高松
中古マンション 3,471万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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