桑名市(三重県) の2LDKの中古マンション物件一覧

三重県桑名市の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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エスポア桑名三重県桑名市中央町２三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩5分近鉄名古屋線桑名駅徒歩8分近鉄名古屋線益生駅徒歩10分築41年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 52m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント ■西桑名駅徒歩5分■緑豊かな環境に囲まれた1階住戸。徒歩圏内に小中学校や総合病院、スーパーが揃い、子育て世代に嬉しい安心の生活基盤。南向きの明るい室内で家族の笑顔が広がります。
	閲覧済価格 1900万円間取り 2LDK 広さ 64.31m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント【2024年9月リフォーム済みのマンション】9階建ての最上階物件◎日当たり、通風、眺望良好です♪
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 56.08m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ■近鉄名古屋線「桑名」駅徒歩8分■2025年3月大規模修繕工事完工■専有面積：52.44㎡（公簿）【交通】三岐鉄道北勢線「西桑名」駅徒歩5分近鉄名古屋線「桑名」駅徒歩8分近鉄名古屋線「益生」駅徒歩10分【周辺施設】アピタ桑名店まで７２０ｍ（徒歩９分）地方独立行政法人桑名市総合医療センターまで８００ｍ（徒歩１０分）桑名市役所１７０ｍ（徒歩３分）

ダイアパレス九華公園三重県桑名市吉之丸近鉄名古屋線桑名駅徒歩23分三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩23分築35年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1040万円間取り 2LDK 広さ 72.73m² 階数 2階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント【九華公園近くの落ち着いた住環境】角部屋につき日当たり・通風良好な2LDKです◎

スペリア桑名アネックスＩ三重県桑名市大字福島近鉄名古屋線桑名駅徒歩13分関西本線桑名駅徒歩13分築29年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2SLDK 広さ 70.2m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆12階につき陽当たり・眺望良好◆2023年3月クロス張替・キッチン交換等のリフォーム実施

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アルファステイツ松阪駅前三重県松阪市京町ＪＲ紀勢本線松阪駅徒歩1分近鉄山田線東松阪駅徒歩24分築1年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 64.53m² 階数 11階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2024年10月築のマンションです！松阪駅まで徒歩約1分とアクセス良好◎大切なペットと一緒に過ごせるマンション(規約あり)内覧予約随時受付中◎是非を気軽にお問い合わせ下さい！

アルファステイツ松阪駅前

三重県松阪市京町
ＪＲ紀勢本線松阪駅徒歩1分
近鉄山田線東松阪駅徒歩24分

築1年8ヶ月
15階建

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.53m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プラザ鈴鹿三重県鈴鹿市南玉垣町近鉄名古屋線白子駅徒歩28分近鉄名古屋線千代崎駅徒歩26分伊勢鉄道玉垣駅徒歩33分築34年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1400万円間取り 2LDK 広さ 79.64m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント平成30年10月頃大規模リフォーム実施　収納充実の２LDKの間取り　11階角部屋住戸で日当たりもよく眺望も良好です　室内大変丁寧にお住まいです　オール電化マンション　ペット飼育可（規約有）　天井には珪藻土、壁には布のクロス、床材にはヒノキを採用しこだわり素材の内装　北側洋室には高層階角部屋ならではの眺望を楽しめるスペースも

プラザ鈴鹿

三重県鈴鹿市南玉垣町
近鉄名古屋線白子駅徒歩28分
近鉄名古屋線千代崎駅徒歩26分
伊勢鉄道玉垣駅徒歩33分

築34年6ヶ月
13階建

価格: 1400万円

間取り: 2LDK
広さ: 79.64m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

【近鉄の仲介】アルファステイツ白子駅三重県鈴鹿市白子町近鉄名古屋線白子駅徒歩5分築4年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 2LDK 広さ 69.31m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■アルファステイツ白子駅■令和4年3月築の築浅マンション！ペット飼育可！■14階建の8階部分！■２LDK！約20.7帖のLDK！■陽当たり・眺望良好！■約20.7帖のLDKが魅力です！■特急・急行停車駅の近鉄「白子」駅まで徒歩約5分！■キッチン設備充実しています！■室内大変キレイです！

【近鉄の仲介】アルファステイツ白子駅

三重県鈴鹿市白子町
近鉄名古屋線白子駅徒歩5分

築4年3ヶ月
14階建

価格: 3300万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.31m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

マンションフォレスト白子三重県鈴鹿市南江島町近鉄名古屋線白子駅徒歩8分近鉄名古屋線鼓ヶ浦駅徒歩26分築28年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2SLDK 広さ 73.41m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■令和８年４月にリフォーム完了しました！■近鉄名古屋線「白子」駅まで徒歩約８分！■「そよら鈴鹿白子」まで徒歩約４分！■１階ならではの庭付き住戸です！■ガーデニングや家庭菜園も楽しめます！・キッチン、ユニットバス、トイレ交換・クロス張替え、フローリング部分張替え、和室表替え・給湯器交換・照明器具取替・ハウスクリーニング等

マンションフォレスト白子

三重県鈴鹿市南江島町
近鉄名古屋線白子駅徒歩8分
近鉄名古屋線鼓ヶ浦駅徒歩26分

築28年3ヶ月
7階建

価格: 1780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 73.41m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

マンション光洋三重県鈴鹿市東旭が丘４丁目近鉄名古屋線白子駅徒歩19分近鉄名古屋線鼓ヶ浦駅徒歩32分築43年 3階建
	閲覧済価格 580万円間取り 2LDK 広さ 51.82m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ☆買物施設等生活便利な立地です☆ペット飼育可能です（細則あり）☆トランクルーム・駐車場（1台分）

アルファステイツ白子駅三重県鈴鹿市白子町近鉄名古屋線白子駅徒歩5分築4年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 2LDK 広さ 69.31m² 階数 8階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有り

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桑名市の暮らしデータ

桑名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56285世帯
人口総数	137978人
転入者数	6046人転入率（人口1000人当たり） 43.82人
転出者数	6131人転出率（人口1000人当たり） 44.43人
土地平均価格	住宅地 47329円／m² 商業地 126360円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桑名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桑名市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桑名市3496円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	764件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	5701円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　有害ごみ(乾電池・蛍光管)　スプレー缶　資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(桑名市ごみ戸別収集[障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

桑名市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 204万円

備考: 【木造住宅耐震補強等事業費補助金】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断費用、無料。(a)木造住宅耐震補強設計補助は、上限18万円(精密診断法による設計を行った場合は上限34万円)を補助。(b)木造住宅耐震補強工事補助は上限150万円を補助。(c)木造住宅耐震補強工事と合わせて行う機能向上リフォームは、上限20万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

桑名市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1488万円	2000万円

周辺エリアの価格相場

	弥富市	桑名郡木曽岬町	員弁郡東員町	三重郡朝日町	三重郡川越町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エスポア桑名三重県桑名市中央町２三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩5分近鉄名古屋線桑名駅徒歩8分近鉄名古屋線益生駅徒歩10分築41年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 52m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント ■西桑名駅徒歩5分■緑豊かな環境に囲まれた1階住戸。徒歩圏内に小中学校や総合病院、スーパーが揃い、子育て世代に嬉しい安心の生活基盤。南向きの明るい室内で家族の笑顔が広がります。
	閲覧済価格 1900万円間取り 2LDK 広さ 64.31m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント【2024年9月リフォーム済みのマンション】9階建ての最上階物件◎日当たり、通風、眺望良好です♪
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 56.08m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ■近鉄名古屋線「桑名」駅徒歩8分■2025年3月大規模修繕工事完工■専有面積：52.44㎡（公簿）【交通】三岐鉄道北勢線「西桑名」駅徒歩5分近鉄名古屋線「桑名」駅徒歩8分近鉄名古屋線「益生」駅徒歩10分【周辺施設】アピタ桑名店まで７２０ｍ（徒歩９分）地方独立行政法人桑名市総合医療センターまで８００ｍ（徒歩１０分）桑名市役所１７０ｍ（徒歩３分）

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