大分県大分市大字市 豊後国分駅 中古一戸建て・中古住宅
4SLDK / 豊後国分駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格4580万円
-
外観写真（2025年9月撮影） -
2階建ての間取り図です。図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 -
大分市立稙田中学校まで620m、大分市立稙田中学校まで620ｍ -
社会医療法人三愛会大分三愛メディカルセンターまで680m、社会医療法人三愛会大分三愛メディカルセンターまで680ｍ -
ディスカウントドラッグコスモスわさだ店まで700m、ディスカウントドラッグコスモスわさだ店700ｍ -
大分南郵便局まで860m、大分南郵便局まで860ｍ -
大分市立稙田小学校まで1050m、大分市立稙田小学校まで1050ｍ -
大分市立稙田幼稚園まで1060m、大分市立稙田幼稚園まで1060ｍ -
ローソン大分田原店まで1360m、ローソン大分田原店まで1360ｍ -
トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで1360m、トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで1360ｍ -
【2階建】2階へ上がる階段は手すりがあり段差もゆったりしているので小さなお子様でも安心◎ -
【2階建】風通しのよいホールです♪ -
【2階建】たっぷり収納のシューズボックスとシューズクロークがあるのでアウトドア用品の収納にピッタリ◎ -
【2階建】和室とつながっており、仕切りを開けると広々とした空間に♪ -
【2階建】大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。 -
【2階建】L字型のキッチンは広い作業スペースがあり、日々の料理が捗りそうです♪ -
【2階建】窓付きで換気もしやすく、自然光を感じながら入浴できます♪ -
【2階建】ゆったりとした広さのバスルームは、1日の疲れを癒す特別なリラックス空間。 -
【2階建】タンクレスタイプなのですっきりとしたスタイリッシュな空間！凹凸も少ないので拭き掃除も簡単に！ -
【2階建】2階にもトイレがあり、忙しい朝や来客時にも便利です。 -
【2階建】三面鏡は収納が多く洗面台周りをすっきり美しく保てます。朝の準備も効率的にできます！ -
【2階建】2階バルコニーは日当たり良好◎ お洋服やお布団がカラッと乾きます♪ -
【2階建】和室は多用途に使えるので、お子様の遊び場としても、ご家族や友人の集まりにも対応できます。ゆっくりとくつろぐスペースとしても活用できます。 -
【2階建】4.5帖の洋室はお子様部屋はもちろん、書斎や趣味部屋としても使いやすい広さ。 -
【2階建】お子様部屋として使う際も、クローゼットに荷物をきちんと収納でき、すっきり過ごせる空間です。 -
【2階建】バルコニー付きの4.5帖の和室は収納スペースが充実しているのでお部屋がスッキリします♪ -
平屋の間取り図です。図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 -
【平屋】外観写真（2025年9月撮影） -
【平屋】現地写真(2025年9月撮影) -
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二階建てと平屋があり2世帯住宅としても◎！約100坪以上の広々敷地！
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価格返済シミュレーション 4580万円
-
土地面積359.15m2(公簿)
-
建物面積123.92m2
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間取り4SLDK
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建物構造・規模軽量鉄骨2階建
-
築年月2013年1月
(築13年2ヶ月) -
駐車場空有 (4台) 無料
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大分県大分市大字市 地図
-
交通久大本線 豊後国分駅 徒歩3.6km
久大本線 南大分駅 徒歩4.0km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西10.5ｍ接面13.9ｍ 一方道路 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [93800000042] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2026年2月13日 |
地図
設備など
設備
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒータ |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク |
| 室内設備 | 洗面所独立 |
| 建物設備 | バルコニー |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
稙田小学校（1,050m）、稙田中学校（620m）
・買い物
スーパー（1,360m）、コンビニ（1,360m）、ドラッグストア（700m）
・その他施設
社会医療法人三愛会大分三愛メディカルセンター（680m）
施工会社：積水ハウス株式会社
［物件コード］０８４５０２－１１７８、物置：４．５９平米（軽量鉄骨、２０１３年１月築）、平屋：７６．０９平米（木造平屋、２０１０年１０月築）あり洪水０．５～０．３ｍ未満第１種中高層住居専用地域に跨る（建ぺい率：６０％容積率：２００％） 【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：123.92m2／南東
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第１種許可地域、居住推奨区域
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・学校
稙田小学校（1,050m）、稙田中学校（620m）
・買い物
スーパー（1,360m）、コンビニ（1,360m）、ドラッグストア（700m）
・その他施設
社会医療法人三愛会大分三愛メディカルセンター（680m）
施工会社：積水ハウス株式会社
［物件コード］０８４５０２－１１７８、物置：４．５９平米（軽量鉄骨、２０１３年１月築）、平屋：７６．０９平米（木造平屋、２０１０年１０月築）あり洪水０．５～０．３ｍ未満第１種中高層住居専用地域に跨る（建ぺい率：６０％容積率：２００％） 【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：123.92m2／南東
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第１種許可地域、居住推奨区域
特記事項
駐車場3台分以上・オール電化・設計住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
| 所在地 | 大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | 42 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大分市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 209066世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 472898人 |
| 転入者数 |
14569人 転入率（人口1000人当たり） 30.81人 |
| 転出者数 |
13981人 転出率（人口1000人当たり） 29.56人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 57346円／m2 商業地 134074円／m2 |
大分市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
50ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 72園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大分市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大分瓦斯株式会社6114円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大分市3355円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大分市2791円 |
| 下水道普及率 | 71.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
56件 人口10000人当たり 1.18件 |
| 刑法犯認知件数 |
1385件 人口1000人当たり 2.91件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
90人 小児人口10000人当たり 14.62人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.61人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6852円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類 ライター類 蛍光管・電球・水銀体温計 乾電池) 缶・びん ペットボトル 古紙・布類(新聞類 その他紙類 布類)〕 拠点回収：使用済小型家電 充電式電池 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 66.7％ |
大分市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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