中古住宅

大阪府摂津市鳥飼新町1丁目沢良宜駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: LIFULL HOME'S

価格	2850万円
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩32分乗換案内駅情報
所在地	大阪府摂津市鳥飼新町1丁目周辺地図摂津市の行政データ摂津市周辺の家賃相場
間取り	2SLDK
建物面積	113.88m²	土地面積	70.05m²(公簿)
築年月	2024年9月	築年数	築1年8ヶ月

おすすめポイント: 【ハウスドゥ摂津】｜開放感あふれる4面バルコニー｜約19帖LDK｜収納充実（WIC・ファミクロ）｜全室2面採光｜小中学校徒歩10分圏内｜車庫付｜パントリー付き

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark

詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	2850万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府摂津市鳥飼新町1丁目周辺地図摂津市の行政データ摂津市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩32分乗換案内
間取り	2SLDK	築年月（築年数）	2024年9月(築1年8ヶ月)
建物面積	113.88m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	70.05m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	北4ｍ公道	駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
情報提供元	LIFULL HOME'S [1572500000019]	情報公開日	2026年3月28日
情報更新日	2026年4月8日	次回更新予定日	2026年4月15日

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	○	バリアフリー	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・ウォークインクローゼット・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校摂津市立鳥飼小学校（1,680m）、摂津市立　第五中学校（460m）・買い物スーパー（1,480m）、コンビニ（460m）、ドラッグストア（850m）・その他施設摂津鳥飼郵便局（1,530m）【ハウスドゥ摂津】売買仲介ＦＣ全国１位のネットワークと地域密着の強みを活かし、摂津エリアの物件購入を安心して進めていただけるようサポートしております。初めてのご購入でも分かりやすく丁寧にご案内いたします。■ご購入サポート・資金計画／住宅ローン相談・物件／土地のご提案・現地ご案内・リフォーム／お引越し相談■ご案内の流れ（１）資金のご相談（約３０分～）（２）条件の整理（約４５分～）（３）物件見学（約６０分～）■住宅ローン無料相談経験豊富なスタッフが在籍。無理のない返済計画をご提案いたします。■サポート体制・送迎対応（ご自宅／最寄り駅）・駅徒歩３分・提携駐車場あり（徒歩１分）※事前にお知らせください■キッズスペース完備お子様連れでも安心してご来店いただけます。■お問い合わせお気軽にご相談ください（０１２０－８８－４７４６）　【間取り備考】車庫　【設備・特記事項備考】専用バス・全居室収納国土法届出：不要述べ床面積：113.88m² 法令等制限：準防火地域
特記事項

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪府摂津市鳥飼新町1丁目周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark 免許番号：大阪府知事(01)第063128号所在地：大阪府摂津市東一津屋16-23　グレーシア大西108 取引態様：媒介管理コード：19 所属協会など：所属団体未加入会社情報ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Arkのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-619-68378

営業時間 10:00～19:00

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

71751-2970

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark

摂津市の暮らしデータ

摂津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	40206世帯
人口総数	86344人
転入者数	4735人転入率（人口1000人当たり） 54.84人
転出者数	4479人転出率（人口1000人当たり） 51.87人
土地平均価格	住宅地 164250円／m² 商業地 169000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【新入学用品支給事業】新小学校1年生にスクールバッグの配付。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

摂津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	摂津市2778円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	摂津市2299円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	613件人口1000人当たり 7.01件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 14.22人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.14人
介護保険料基準額（月額）	6490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越し等で多量にごみが出た場合、収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔普通ごみ　複雑ごみ　資源ごみ(びん類[色つき、透明]、かん、食品トレイ、ペットボトル、雑誌、ダンボール、新聞、古着・古布、指定ごみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　集団回収：新聞　ダンボール　雑誌　アルミ缶　牛乳パック　古着・ウェス
家庭ごみの戸別収集	実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考普通ごみ(可燃)は週2回。小型(45リットルの袋に入るもの)と大型(130cm×70cm×180cmまで)に分別。複雑ごみ(不燃)は月1回無料で収集。ただし収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

摂津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)100万円(3)25万円備考 (1)【耐震診断補助金】1981年5月31日以前に建築、増改築のない住宅が対象。木造住宅上限5万円。非木造上限2.5万円。(2)【耐震改修補助金】1981年5月31日以前建築、増改築のない木造住宅が対象。耐震改修設計費用の7割で上限10万円、工事費用は定額70万円(所得により90万円)をセットで補助。(3)【多世代同居・近居支援補助金(リフォーム)】別々に住む親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、既存住宅を増改築などした場合、リフォーム工事費用の5割、上限25万円を補助。賃貸は対象外。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)100万円(3)25万円

備考: (1)【耐震診断補助金】1981年5月31日以前に建築、増改築のない住宅が対象。木造住宅上限5万円。非木造上限2.5万円。(2)【耐震改修補助金】1981年5月31日以前建築、増改築のない木造住宅が対象。耐震改修設計費用の7割で上限10万円、工事費用は定額70万円(所得により90万円)をセットで補助。(3)【多世代同居・近居支援補助金(リフォーム)】別々に住む親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、既存住宅を増改築などした場合、リフォーム工事費用の5割、上限25万円を補助。賃貸は対象外。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

摂津市の暮らしデータをもっと見る

ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Arkのその他の物件情報を見る

大阪府摂津市鳥飼下３丁目

価格

1980万円
建物面積

101.24m²

土地面積

57.2m²
大阪府摂津市鳥飼上３丁目

価格

1580万円
建物面積

61.97m²

土地面積

87.72m²
大阪府摂津市鳥飼下１丁目

価格

2080万円
建物面積

85.5m²

土地面積

77.91m²
大阪府摂津市鳥飼上３丁目

価格

3980万円
建物面積

103.68m²

土地面積

128.71m²
大阪府摂津市鳥飼野々１丁目

価格

2530万円
建物面積

125.44m²

土地面積

76m²

大阪府摂津市鳥飼上３丁目

価格

680万円
建物面積

65.61m²

土地面積

70.19m²
大阪府摂津市鳥飼下３丁目

価格

680万円
建物面積

79.11m²

土地面積

69.26m²

摂津市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府摂津市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2850万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,002円/月	70,309円/月	83,347円/月	102,914円/月	135,539円/月	200,810円/月
5万円	51,917円/月	61,333円/月	74,480円/月	94,155円/月	126,888円/月	192,265円/月
10万円	42,831円/月	52,358円/月	65,613円/月	85,397円/月	118,236円/月	183,720円/月
15万円	33,746円/月	43,382円/月	56,747円/月	76,638円/月	109,585円/月	175,175円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,880円/月	67,879円/月	100,933円/月	166,630円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,121円/月	92,282円/月	158,085円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,630円/月	149,539円/月
支払い利息合計	2,131,900円～	1,820,600円～	1,514,450円～	1,209,840円～	906,350円～	603,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。