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中古住宅

長崎県諫早市新道町 本諫早駅 中古一戸建て・中古住宅

情報提供元
SUUMO
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長崎県諫早市新道町 本諫早駅 中古一戸建て・中古住宅
価格 2,480万円
交通
所在地 長崎県諫早市新道町周辺地図
間取り 2SLDK
建物面積 83.9m2（25.37坪）（登記） 土地面積 429.23m2（129.84坪）（登記）
築年月 2013年4月 築年数 築13年4ヶ月
おすすめポイント
＜居住用＞物件概要の通り※家具家電もお譲り可能です＜貸家：敷地内南側＞木造かわらぶき平家建3DK（昭和47年3月築、床面積68.38平米）●現在賃貸中（駐車場2台付）想定年間収入63.6万※約10年前に瓦の葺替、その他リフォーム歴あり（賃借人の許可で貸家の内覧も可能）＜備考＞※土地面積は4筆合計の面積です※敷地の一部は高圧電線下にあり、電力会社による設備利用のため地上権および地役権が設定されています※敷地内のスロープは貸家の賃借人が通行するためスロープとしての利用に限定されます※周辺環境の距離については経度緯度を用いて計測したものであり、全て概算の距離になっております
駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上
お問い合わせ先
(株)福徳不動産住宅売買センター
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
お問い合わせ先
(株)福徳不動産住宅売買センター

詳細情報

価格 2,480万円
所在地 長崎県諫早市新道町周辺地図
交通
間取り 2SLDK 築年月（築年数） 2013年4月(築13年4ヶ月)
建物面積 83.9m2（25.37坪）（登記） 建物構造・規模 木造平屋建て
土地面積 429.23m2（129.84坪）（登記） 土地権利 所有権
私道面積 借地期間・地代
接道状況 北7ｍ接面13ｍ 駐車場
用途地域 １種低層 都市計画
建ぺい率/容積率 50%/80% 現況
地目 引渡可能時期 相談
情報提供元 SUUMO [090Z76791707] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 随時

設備など

1種低層地域 ○ 即入居可 - 売主・代理 -
駐車2台以上 ○ 平屋 ○ 本下水 -
都市ガス - カウンターキッチン - 床暖房 -
ウォークインクローゼット ○ バリアフリー -
設備 トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・複層ガラス・駐車場２台分
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞新道町（本諫早駅）　２４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞敷地内２棟（２ＬＤＫ平屋と貸家）がセットになった不動産です、駐車２台可・土地１００坪以上・浴室乾燥機・和室・庭
建築確認：有/NO.ＥＲＩ１１３００６２４３
販売戸数：1戸
特記事項 駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

長崎県諫早市新道町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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(株)福徳不動産住宅売買センター

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号：(株)福徳不動産住宅売買センター
免許番号：国土交通大臣（5）第006506号
所在地：長崎県長崎市五島町1-20
TEL：095-821-8100
取引態様：専任媒介
管理コード：B01843-000015
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(株)福徳不動産住宅売買センター

諫早市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 53050世帯
人口総数 133479人
転入者数 5585人
転入率（人口1000人当たり）
41.84人
転出者数 5049人
転出率（人口1000人当たり）
37.83人
土地平均価格
住宅地
28649円／m2
商業地
51493円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)夜間(午後8時から午後11時)における小児救急患者に対応できるよう「諫早市こども準夜診療センター」を設置。(2)乳幼児、小学生及び中学生に対するインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)子育て支援ガイドの配布。(4)離乳食教室・パパママクラス・プレママクラス、ベビークラスの開催。(5)妊婦や2歳6ヶ月児への歯科健診の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで(ただし、高等学校に在学するものは満20歳になるまで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(ただし、高等学校に在学するものは満20歳になるまで)

諫早市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 九州ガス株式会社6154円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 諫早市3590円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 諫早市3320円
下水道普及率 68.8％

安心・安全

建物火災出火件数 21件
人口10000人当たり
1.57件
刑法犯認知件数 405件
人口1000人当たり
3.03件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 126ヶ所
小児科医師数 37人
小児人口10000人当たり
21.83人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.85人
介護保険料基準額（月額） 5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 2分別7種〔もやすごみ　もえないごみ(空きかん、空きびん、金属・有害ごみ、瓦・陶磁器、ペットボトル、束ねるごみ)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。310円/枚(税込)の収集券シール貼付。収集日は収集地区ごとに日にち指定あり(毎月1回収集)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
33.3％

諫早市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)40万円(2)150万円(3)200万円
備考
(1)【3世代同居・近居促進事業】新たに3世代で同居、近居するために中古住宅を購入する者に取得費の1/5補助、上限40万円。その他要件あり。(2)【新生活支援補助金】複式学級のある小学校区域(大草、伊木力、本野)で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大150万円支援。その他要件あり。(3)【小長井地域新生活支援補助金】小長井地域で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大200万円支援。小長井地域は単身世帯も対象となる。その他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)60万円(2)10万円(3)40万円(4)150万円(5)200万円
備考
(1)【安全・安心住まいづくり支援事業】1981年5月31日以前に建築された戸建木造住宅を耐震改修する所有者に工事費の1/2補助、上限60万円。(2)【住宅性能向上リフレッシュ事業】バリアフリー・安全型の性能向上改修を行う工事費50万円以上に対して定額10万円を補助。(3)【3世代同居・近居促進事業】新たに3世代で同居、近居するために住宅を改修する者に工事費の1/5補助、上限40万円。その他要件あり。(4)【新生活支援補助金】複式学級のある小学校区域(大草、伊木力、本野)で新生活を始める夫婦や子育て世帯に最大150万円支援。その他要件あり。(5)【小長井地域新生活支援補助金】小長井地域で新生活を始める夫婦や子育て世帯に最大200万円支援。小長井地域は単身世帯も対象。その他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2480万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
支払い利息合計 1,793,950円～ 1,535,400円～ 1,275,050円～ 1,018,880円～ 765,150円～ 509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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(株)福徳不動産住宅売買センター

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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