中古住宅

大阪府高槻市安岡寺町２高槻駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	4,442万円
交通	ＪＲ東海道本線高槻駅バス18分/「安岡寺住宅」バス停停歩6分乗換案内駅情報
所在地	大阪府高槻市安岡寺町２周辺地図高槻市の行政データ高槻市周辺の家賃相場
間取り	3LDK
建物面積	96.88m²（29.30坪）	土地面積	105.63m²（31.95坪）
築年月	2025年5月	築年数	築1年5ヶ月

おすすめポイント: ■2025年5月建築■土地面積：105.63㎡（約31.95坪）■建物面積：96.88㎡（約29.30坪）※1階：48.44㎡、2階：48.44㎡■前面道路：約6.0ｍ■南東。北東向き角地つき陽当り良好■太陽光搭載、オール電化■3LDK＋畳コーナー■2台駐車可能（車種による）≪周辺環境≫◆安岡寺小学校：約880ｍ（徒歩11分）◆芝谷中学校：約1140ｍ（徒歩15分）◆ＫＯＨＹＯ松ヶ丘店：約580ｍ（徒歩8分）◆セブンイレブン高槻安岡寺１丁目店：約650ｍ（徒歩9分）◆ドラッグユタカ高槻松ヶ丘店：約550ｍ（徒歩7分）◆安岡寺東公園：約320ｍ（徒歩4分）
駐車場2台分・オール電化・見学予約可・角地・整形地

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住友不動産ステップ(株)茨木営業センター

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住友不動産ステップ(株)茨木営業センター

詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	4,442万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府高槻市安岡寺町２周辺地図高槻市の行政データ高槻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線高槻駅バス18分/「安岡寺住宅」バス停停歩6分乗換案内
間取り	3LDK	築年月（築年数）	2025年5月(築1年5ヶ月)
建物面積	96.88m²（29.30坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	105.63m²（31.95坪）	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	南東6ｍ接面5.4ｍ　北東5.9ｍ接面12.5ｍ　二方道路	駐車場
用途地域	１種低層	都市計画
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況
地目		引渡可能時期	相談
情報提供元	SUUMO [060Z21296796]	情報公開日	2026年9月18日
情報更新日	2026年9月18日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	○	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	○	平屋	-	本下水	-
都市ガス	-	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	トイレ２ヶ所・駐車場２台分・太陽光システム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞安岡寺町２　４４４２万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞買取希望時は費用１４０万円／・土地７．７８㎡が高圧線下。最下垂時における電線から３．７５ｍを控除した高さを超える建造物等の築造若しくは竹木の植栽禁止。／＜特徴＞角地につき陽当たり・通風良好！閑静な住宅街、太陽光発電システム・駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・角地・整形地販売戸数：1戸法令等制限：駐車場有り／※駐車スペースは車種による／２０２５年５月建築後未入居。／太陽光発電は屋根貸しとなっており
特記事項	駐車場2台分・オール電化・見学予約可・角地・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪府高槻市安岡寺町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住友不動産ステップ(株)茨木営業センター

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：住友不動産ステップ(株)茨木営業センター免許番号：国土交通大臣（14）第002077号所在地：大阪府茨木市双葉町2-25 現代茨木ビル2階 TEL：0120-200628 取引態様：一般媒介管理コード：36512022 住友不動産ステップ(株)茨木営業センターのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住友不動産ステップ(株)茨木営業センター

高槻市の暮らしデータ

高槻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152637世帯
人口総数	345589人
転入者数	11553人転入率（人口1000人当たり） 33.43人
転出者数	10960人転出率（人口1000人当たり） 31.71人
土地平均価格	住宅地 176068円／m² 商業地 480000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において先輩パパ講師による講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業。(8)人工内耳装置等購入費助成事業。(9)18歳までの子どもの医療費無償化を実施。(10)子育て支援に関する情報をアプリで提供。(11)1歳6ヶ月児健診及び2歳6ヶ月児歯科健診でフッ化物歯面塗布。(12)多胎児・未熟児教室の実施。(13)妊婦及び乳児保護者を対象とした市営バス運賃割引制度。(14)4ヶ月児健診時に絵本の贈呈。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	34園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高槻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高槻市2618円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高槻市1965円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	1697件人口1000人当たり 4.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	117人小児人口10000人当たり 29.00人
産婦人科医師数	53人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.12人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
家庭ごみの分別方式	3分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考「大型可燃ごみ」「不燃ごみ」として月1回ずつ無料で収集。ただし、引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高槻市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)50万円備考 (1)【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。(2)【高槻市樫田地区空き家再生事業補助金】空き家バンクを通じて樫田地区に住宅を購入し、改修する費用の一部を助成。世帯主又は同居人が45歳未満の世帯は上限50万円。それ以外の世帯は上限25万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)50万円

備考: (1)【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。(2)【高槻市樫田地区空き家再生事業補助金】空き家バンクを通じて樫田地区に住宅を購入し、改修する費用の一部を助成。世帯主又は同居人が45歳未満の世帯は上限50万円。それ以外の世帯は上限25万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)98万円備考 (1)【リフォーム補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居するため持ち家をリフォームする場合に費用の一部を補助(工事費の1/3相当、上限20万円)。(2)【耐震化補助金】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。診断費用上限5.5万円、改修費用70万円又は92.5万円。どちらも他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)98万円

備考: (1)【リフォーム補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居するため持ち家をリフォームする場合に費用の一部を補助(工事費の1/3相当、上限20万円)。(2)【耐震化補助金】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。診断費用上限5.5万円、改修費用70万円又は92.5万円。どちらも他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

高槻市の暮らしデータをもっと見る

住友不動産ステップ(株)茨木営業センターのその他の物件情報を見る

大阪府箕面市半町４

価格

1,680万円
建物面積

57.91m²

土地面積

113.98m²
大阪府茨木市新堂１

価格

3,470万円
建物面積

104.76m²

土地面積

120m²
大阪府高槻市大冠町３

価格

1,999万円
建物面積

82.89m²

土地面積

69.65m²
大阪府高槻市南平台５

価格

1,980万円
建物面積

130.77m²

土地面積

173.67m²
大阪府高槻市奥天神町１

価格

5,480万円
建物面積

108.13m²

土地面積

132.3m²

大阪府高槻市永楽町

価格

1,480万円
建物面積

92.34m²

土地面積

49.19m²
大阪府高槻市栄町２

価格

2,680万円
建物面積

94.77m²

土地面積

70.97m²
大阪府茨木市上穂積３

価格

2,980万円
建物面積

110.89m²

土地面積

98.51m²
大阪府茨木市上穂積３

価格

4,100万円
建物面積

100.17m²

土地面積

100.24m²
大阪府高槻市南平台５

価格

2,280万円
建物面積

106.17m²

土地面積

169.79m²

高槻市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府高槻市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 4442万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	102,328円/月	117,940円/月	139,810円/月	172,633円/月	227,360円/月	336,849円/月
5万円	93,243円/月	108,964円/月	130,944円/月	163,874円/月	218,709円/月	328,304円/月
10万円	84,157円/月	99,989円/月	122,077円/月	155,116円/月	210,057円/月	319,759円/月
15万円	75,072円/月	91,013円/月	113,210円/月	146,357円/月	201,406円/月	311,213円/月
20万円	65,986円/月	82,037円/月	104,343円/月	137,598円/月	192,754円/月	302,668円/月
25万円	56,901円/月	73,062円/月	95,477円/月	128,840円/月	184,103円/月	294,123円/月
30万円	ローン不可	64,086円/月	86,610円/月	120,081円/月	175,451円/月	285,578円/月
支払い利息合計	3,576,100円～	3,057,120円～	2,538,700円～	2,024,400円～	1,514,130円～	1,008,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。