中古住宅

愛知県岡崎市能見通１中岡崎駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	4,099万円
交通	愛知環状鉄道中岡崎駅徒歩19分乗換案内駅情報愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩20分乗換案内駅情報名鉄名古屋本線岡崎公園前駅徒歩20分乗換案内駅情報
所在地	愛知県岡崎市能見通１周辺地図岡崎市の行政データ岡崎市周辺の家賃相場
間取り	3LDK
建物面積	136m²（41.13坪）	土地面積	173.17m²（52.38坪）
築年月	2012年8月	築年数	築14年3ヶ月

おすすめポイント: ■■【おすすめポイント】■■〇約23.5帖の広々LDKはご家族がゆったりと過ごせる空間！〇WICや小屋裏収納など収納豊富な住まい。〇並列3台駐車可能！ご家族で複数台所有の方にもおすすめです。〇南面道路に接道し、開放感のある住環境が魅力です。南からの陽光が差し込みます♪〇火を使わないオール電化住宅。小さなお子様のいるご家庭も安心です。〇御旗公園まで徒歩1分！お子様の遊び場にも便利な立地！〇愛知環状鉄道・名鉄名古屋本線の2沿線が徒歩20分圏内！■■【周辺環境】■■〇アオキスーパー岡崎康生店　徒歩6分〇ファミリーマート岡崎材木町店　徒歩2分〇ツルハドラッグ岡崎康生店　徒歩6分
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・見学予約可・整形地

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	4,099万円ローンシミュレーション
所在地	愛知県岡崎市能見通１周辺地図岡崎市の行政データ岡崎市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道中岡崎駅徒歩19分乗換案内愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩20分乗換案内名鉄名古屋本線岡崎公園前駅徒歩20分乗換案内
間取り	3LDK	築年月（築年数）	2012年8月(築14年3ヶ月)
建物面積	136m²（41.13坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	173.17m²（52.38坪）	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	南8.1ｍ接面8.7ｍ	駐車場	有
用途地域	商業地域	都市計画
建ぺい率/容積率	80%/400%	現況
地目		引渡可能時期	相談
情報提供元	SUUMO [050Z21771521]	情報公開日	2026年10月4日
情報更新日	2026年10月4日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	○	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	○	バリアフリー	-
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・都市ガス・太陽光システム・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞能見通１（中岡崎駅）　４０９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞土地面積５２坪◆駐車並列３台◆ＬＤＫ２３．５帖◆オール電化住宅◆太陽光発電、太陽光発電システム・駐車２台可・駐車３台以上可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸法令等制限：・愛宕小学校（徒歩約１４分）　　・葵中学校（徒歩約２９分）　　※設備の故障・不具合は免責　※太陽光発電システム８．６ｋｗ搭載。名義変更は買主負担となります。
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・見学予約可・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

愛知県岡崎市能見通１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)不動産SHOPナカジツ岡崎北店免許番号：国土交通大臣（2）第009346号所在地：愛知県岡崎市井田南町2-2 TEL：0120-049991 取引態様：専属専任媒介管理コード：5559466 (株)不動産SHOPナカジツ岡崎北店のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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岡崎市の暮らしデータ

岡崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	382656人
転入者数	15417人転入率（人口1000人当たり） 40.29人
転出者数	15480人転出率（人口1000人当たり） 40.45人
土地平均価格	住宅地 101232円／m² 商業地 165214円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡崎市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡崎市2035円
下水道普及率	90.0％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1886件人口1000人当たり 4.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	238ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 17.23人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 13000円上限比率 25.0％

岡崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)30万円

備考: (1)【耐震改修費補助】上限100万円(工事費上限90万円、設計費上限10万円)。対象となるのは、市の無料耐震診断を受け判定値1.0未満の木造住宅(1981年5月以前建築)等。条件は判定値1.0以上(0.3以上加算)にする耐震改修工事。(2)【岡崎市産材住宅建設事業費補助金】岡崎市内で伐採された木材を使用して新・増改築する際、主要構造部分は1m³あたり2.5万円、内装部分は1m²あたり0.5万円を助成(上限30万円。ただし、内装材のみの場合の上限は20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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愛知県岡崎市矢作町字土井城

価格

4,190万円
建物面積

106.4m²

土地面積

131.74m²
愛知県岡崎市寿町

価格

3,490万円
建物面積

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土地面積

125.36m²
愛知県岡崎市丸山町字奥ノ畑

価格

4,490万円
建物面積

112.82m²

土地面積

208.59m²
愛知県岡崎市小呂町字１

価格

3,290万円
建物面積

102.2m²

土地面積

154.19m²
愛知県岡崎市鴨田南町

価格

3,380万円
建物面積

106.81m²

土地面積

124.73m²

愛知県岡崎市東大友町字川原

価格

4,990万円
建物面積

97.52m²

土地面積

146.26m²
愛知県岡崎市六供町字清水

価格

499万円
建物面積

98.91m²

土地面積

150.18m²
愛知県岡崎市伊賀町字３

価格

2,099万円
建物面積

79.49m²

土地面積

429.11m²
愛知県岡崎市東大友町字足鹿

価格

1,740万円
建物面積

94.39m²

土地面積

175.06m²
愛知県岡崎市伊賀町字５

価格

4,890万円
建物面積

101.43m²

土地面積

203.97m²

岡崎市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 4099万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,424円/月	107,678円/月	127,645円/月	157,612円/月	207,577円/月	307,539円/月
5万円	84,339円/月	98,702円/月	118,778円/月	148,853円/月	198,926円/月	298,994円/月
10万円	75,253円/月	89,726円/月	109,912円/月	140,095円/月	190,274円/月	290,449円/月
15万円	66,168円/月	80,751円/月	101,045円/月	131,336円/月	181,623円/月	281,904円/月
20万円	57,082円/月	71,775円/月	92,178円/月	122,577円/月	172,971円/月	273,358円/月
25万円	47,997円/月	62,799円/月	83,311円/月	113,819円/月	164,320円/月	264,813円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,445円/月	105,060円/月	155,668円/月	256,268円/月
支払い利息合計	3,266,420円～	2,789,440円～	2,319,200円～	1,849,360円～	1,383,190円～	920,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。