中古住宅

愛知県愛西市大野山町御納戸渕高駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	2,450万円
交通	名鉄尾西線渕高駅徒歩5分乗換案内駅情報
所在地	愛知県愛西市大野山町御納戸周辺地図愛西市の行政データ愛西市周辺の家賃相場
間取り	2SLDK
建物面積	107.17m²（32.41坪）（登記）	土地面積	144.78m²（43.79坪）（登記）
築年月	2011年1月	築年数	築15年8ヶ月

おすすめポイント: ■西川端小学校　約14分■佐織西中学校　約19分■大和ハウス施工築浅物件の為状態良好！■太陽光発電・食洗機など充実の設備仕様■並列3台駐車可能。カーポートあり■吹き抜けの開放的なリビング■リビング階段＆シーリングファン付き！
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・見学予約可・角地・整形地

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	2,450万円ローンシミュレーション
所在地	愛知県愛西市大野山町御納戸周辺地図愛西市の行政データ愛西市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線渕高駅徒歩5分乗換案内
間取り	2SLDK	築年月（築年数）	2011年1月(築15年8ヶ月)
建物面積	107.17m²（32.41坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	144.78m²（43.79坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	西4.5ｍ接面11.7ｍ　南4.5ｍ接面6.5ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況
地目		引渡可能時期	相談
情報提供元	SUUMO [050Z20549607]	情報公開日	2026年8月11日
情報更新日	2026年8月11日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	○	平屋	-	本下水	-
都市ガス	-	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	○	バリアフリー	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・浄化槽・フローリング・太陽光システム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大野山町御納戸（渕高駅）　２４５０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【吹き抜けのある開放感的なリビング】名鉄尾西線「渕高」駅まで徒歩５分！、太陽光発電システム・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・見学予約可・角地・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

愛知県愛西市大野山町御納戸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)エコフォレスト免許番号：愛知県知事（2）第023605号所在地：愛知県名古屋市中川区吉津1-2101 TEL：052-756-3000 取引態様：専任媒介 (株)エコフォレストのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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愛西市の暮らしデータ

愛西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21690世帯
人口総数	60457人
転入者数	1930人転入率（人口1000人当たり） 31.92人
転出者数	1963人転出率（人口1000人当たり） 32.47人
土地平均価格	住宅地 51500円／m² 商業地 68800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	1歳児子育て応援給付金(5万円支給)
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

愛西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円津島瓦斯株式会社5674円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛西市(佐織地区)3190円愛西市(八開地区)3630円海部南部水道企業団5170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	愛西市3300円
下水道普及率	40.4％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.66件
刑法犯認知件数	249件人口1000人当たり 4.09件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	0ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 14.17人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃物ごみ　プラスチック類ごみ　不燃物ごみ　資源ごみ(カン類、ビン類、古布類、古紙類[新聞紙・雑誌、段ボール、牛乳パック、雑がみ]、ペットボトル、白色トレイ)　有害ごみ(乾電池)〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレイ　乾電池　廃蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(愛西市ごみ出し困難者戸別収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール200円/枚。(集積場所)戸別粗大ごみシール有料。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

愛西市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【愛西市民間木造住宅耐震改修費補助金】市内にある木造住宅で、1981年5月31日以前に着工された、2階建て以下の建物が対象。助成額は、100万円。ただし、改修工事費の8割を限度とする。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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愛知県あま市二ツ寺揚山

価格

2,500万円
建物面積

129.52m²

土地面積

398m²

愛西市内の各駅の住みやすさ

永和
勝幡
藤浪
佐屋
日比野
町方
渕高

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2450万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,619円/月	58,341円/月	69,160円/月	85,397円/月	112,469円/月	166,630円/月
5万円	41,533円/月	49,366円/月	60,293円/月	76,638円/月	103,817円/月	158,085円/月
10万円	32,448円/月	40,390円/月	51,427円/月	67,879円/月	95,166円/月	149,539円/月
15万円	ローン不可	31,414円/月	42,560円/月	59,121円/月	86,514円/月	140,994円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	77,863円/月	132,449円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	123,904円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	115,359円/月
支払い利息合計	1,767,190円～	1,512,120円～	1,255,850円～	1,003,520円～	753,750円～	501,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。