品川区の住みやすさ・基本情報
最終更新日：
家賃相場 12.06 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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特徴・住みやすさ
- 1公共の交通機関が充実している
- 2都心に近い
- 3大きな商店街がある
品川区ってどんなところ？
品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。
私が押さえておくべきポイントをお教えします！
街ガイド
- 高野 友樹
- 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
品川区の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10
- 1公共の交通機関が充実している
- 2都心に近い
- 3大きな商店街がある
- 4必要なものが近場でそろう
- 5スーパーやドラッグストアが充実している
- 6大きい駅がある
- 7飲食店が充実している
- 8自然や公園が多い
- 9道が明るく安心感がある
- 10遅くまで開いている店が多い
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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交通の便も良く都会的な暮らしができるが、都心に比べて静かで公園も多く、道も広々している（20代 女性）
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都心に近く、大井町駅は大きすぎないターミナル駅で、各所にアクセスしやすい（50代 男性）
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公共交通機関の選択肢が多くあり、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニを含めた生活に必要なものが近くにある（20代 女性）
街ガイド
品川区はビジネスと住宅が混在する地域で、交通の利便性も高いため家賃はやや高めです。1Kなら、月額8万～10万円が家賃の目安となります。再開発が進む品川駅周辺は特に高めですが、大井町や戸越銀座周辺は比較的家賃が安く、生活に必要な施設がそろっているので一人暮らしにはおすすめエリアといえるでしょう。
品川区の一人暮らし向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10
- 1都心に近い
- 2公共の交通機関が充実している
- 3病院やクリニックが多い
- 4必要なものが近場でそろう
- 5大きな商店街がある
- 6スーパーやドラッグストアが充実している
- 7大きい駅がある
- 8飲食店が充実している
- 9道が明るく安心感がある
- 10閑静で落ち着きがある
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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空港や駅へのアクセスが良いので旅行がしやすい（30代 女性）
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商店外が活発で、お年寄りから子どものいる世帯まで幅広い年代が心地よく住める地域だと感じる（30代 女性）
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品川駅から私鉄で少し離れるとお寺や神社が多い静かな街並みになり、過ごしやすい（50代 女性）
街ガイド
大井町駅や五反田駅、大崎駅などの多路線に乗り換え可能なターミナル駅がいくつもあり、共働き夫婦には利便性の良い品川区。高級住宅地もあり、場所によっては家賃や住宅価格は非常に高めです。荏原や戸越公園などであれば、他のエリアよりも若干安い物件を見つけられる可能性があります。
品川区の夫婦・カップル向け物件家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| 1LDK・2K・2DK | 21.38万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10
- 1都心に近い
- 2公共の交通機関が充実している
- 3スーパーやドラッグストアが充実している
- 4必要なものが近場でそろう
- 5病院やクリニックが多い
- 6飲食店が充実している
- 7大きな商店街がある
- 8自治体の補助が手厚い
- 9遅くまで開いている店が多い
- 10大きい駅がある
※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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子どもへの補助を手厚くしてくれて、子育てしやすい。街の公園が整備されていて遊ばせやすい（30代 女性）
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公共施設や医療機関が充実していて、介護や医療などで困らないです（40代 男性）
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都心や国内であれば、どこにでも行きやすい利便性と古くからの歴史と新しい街並みの融合が素晴らしい（40代 女性）
街ガイド
再開発で新しい住宅や施設が増える品川区。3LDK以上で広めの物件に住みたい場合は、家賃は月額15万～20万円程度が目安です。戸越公園や大井ふ頭中央海浜公園といった広々とした公園が数多くあるのは、子育てにうれしいポイントです。
品川区のファミリー向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
品川区の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 11.38万円 | 物件一覧へ |
| 1K・1DK | 12.06万円 | 物件一覧へ |
| 1LDK・2K・2DK | 21.38万円 | 物件一覧へ |
| 2LDK・3K・3DK | 27.53万円 | 物件一覧へ |
| 3LDK・4K・4LDK | 46.92万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
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東京都品川区の暮らしデータ
| 幼稚園・保育園 | |
|---|---|
| 公立保育所数 | 41ヶ所 0歳保育を実施32ヶ所 |
| 公立保育所定員数 | 3978人 |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 498ヶ所 |
| 育児給付金 | |
| 結婚祝い | なし |
| 出産祝い | あり |
| 子ども・学生等医療費助成（通院） | |
| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 自己負担 | 自己負担なし |
| 新築建設給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 新築購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 中古購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 増築・改築・改修 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 治安情報 | |
| 刑法犯認知件数 | 2146件 754位（815市区中） |
| 人口1000人当たり | 5.08件 521位（815市区中） |
| 品川区の「暮らしデータ」をもっと見る | |
街ガイド
品川区では、独自の子育て支援として、生きづらさを感じる子どもたちを支援するための子ども若者応援フリースペースを実施しています。産前・産後・子育てをサポートするスマートフォン用アプリ「しながわこどもぽけっと」では、区の子育てにまつわる情報を発信するなど、充実した子育て支援が特徴です。
品川区の周辺情報
街ガイド
品川区では大井町駅や大崎駅周辺、北品川駅周辺などで続々と再開発が進んでいます。ホテルや商業施設が多い品川区ですが、自然とふれ合える環境も豊富。五反田の喧騒を抜けた先にある池田山公園には、四季折々の庭園の景色を見下ろせる高台があります。
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※賃貸家賃及び物件購入額は記事制作時点のものであり、その後変動している可能性があります。
また、自治体の補助金等支援内容や交通機関の所要時間も掲載後変更されている可能性があります。最新の情報につきましては各自治体等の情報をご確認ください。
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