観月橋駅(京都府)の間取り図ありの中古マンション物件一覧

観月橋駅(京都府)の間取り図ありの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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グランコート北宇治２　中古マンション京都府宇治市槇島町落合近鉄京都線向島駅徒歩10分京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩29分築30年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 77.8m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【ペット可＋即予約可！】南向き■三方向角部屋で陽当たり・通風良好です■2015年4月フルリフォーム■便利なビルトイン食器洗い乾燥機■家族が自然と集まる約18.9帖の開放的なLDK

グランコート北宇治２　中古マンション

京都府宇治市槇島町落合
近鉄京都線向島駅徒歩10分
京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩29分

築30年3ヶ月
7階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.8m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

向島ニュータウン第三街区Ｄ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩5分京阪宇治線観月橋駅徒歩17分京阪本線中書島駅徒歩31分築45年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,150万円間取り 4DK 広さ 64.5m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■近鉄「向島駅」徒歩8分 ■駐車場空有 ■南側バルコニー ■ペット可(規約による制限あり) ■周辺環境充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
	閲覧済価格 780万円間取り 2DK 広さ 55.5m² 階数 9階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント緑豊かな住環境に佇む、陽当り・通風良好な9階・2LDK！本マンションは、手入れの行き届いた植栽や綺麗な共用部から、管理体制の良さが一目でうかがえます。敷地内には駐車場・駐輪場を完備。さらに幼稚園、小学校、中学校がすべて徒歩圏内に揃い、「向島中央公園」も近く、子育てファミリーに大変嬉しいロケーションです。お部屋は専有面積55.50m2の2LDK。前面棟との距離が十分に確保されたV字型配置に加え、9階という高層階ならではの優れた採光と心地よい通風を存分に実感していただけるフロアプランです。
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 73.5m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄京都線「向島」駅徒歩5分他▼特徴・地上11階建の9階部分・全居室6帖以上の広さ有・空間を有効活用しやすい壁付けキッチン・LD含む2室に跨る南東向きバルコニー・ペット飼育可(規約制限有)▼室内リフォーム履歴【2025年2月】インターホン交換【2023年9月】給湯器交換【2015年12月】洗面台・浴室乾燥機交換▼周辺環境・向島秀蓮小中学校徒歩4分(約250m)・ローソン伏見向島駅前店徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

向島ニュータウン第三街区Ｄ棟　中古マンション京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩5分京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩19分築45年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,150万円間取り 3DK 広さ 64.5m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南向きで陽当り良好！即内覧可！】大切なペットと暮らせる■ 近鉄京都線向島駅徒歩約5分の好立地 ■全居室収納スペース付で室内スッキリ ■小中一貫校が徒歩約4分で子育て環境良好

向島ニュータウン第三街区Ｄ棟　中古マンション

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩5分
京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩19分

築45年2ヶ月
11階建

価格: 1,150万円

間取り: 3DK
広さ: 64.5m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

向島ニュータウン第二街区Ｂ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩5分京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩20分築49年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,150万円間取り 2LDK 広さ 67.26m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年12月リフォーム ■近鉄「向島駅」徒歩5分 ■南側バルコニー ■周辺施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

向島ニュータウン第二街区Ｂ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩5分
京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩20分

築49年8ヶ月
14階建

価格: 1,150万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.26m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

向島ニュータウン２街区Ｂ棟　中古マンション京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩3分京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩22分築49年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,150万円間取り 2LDK 広さ 67.26m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【R7年12月内装リフォーム済＋即内覧可！】■近鉄京都線向島駅まで徒歩3分の好立地！■南向きの明るい16.5帖LDKを備えた2LDK■パントリーや全居室収納など豊富な収納スペース！

向島ニュータウン２街区Ｂ棟　中古マンション

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩3分
京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩22分

築49年8ヶ月
14階建

価格: 1,150万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.26m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

向島ニュータウン第三街区Ａ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩3分京阪宇治線観月橋駅徒歩20分京阪本線中書島駅徒歩32分築44年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 990万円間取り 4DK 広さ 73.5m² 階数 9階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い2万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■近鉄「向島駅」徒歩3分 ■スーパーマエカワまで徒歩10分 ■全居室収納あり ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2LDK 広さ 72.74m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆10階部分の為、眺望良好☆南向きにつき日照・通風良好☆全居室6帖以上～周辺施設～・ローソン伏見向島駅前店／約250ｍ・セブンイレブン京都向島ニュータウン店／約600ｍ・スギドラッグ伏見向島店／約750ｍ・近商ストア向島店／約900ｍご覧いただきましてありがとうございます。些細なことでも構いませんので「近鉄不動産　桃山営業所」までお気軽にご相談ください！不動産の事なら、近鉄グループ【近鉄不動産】にお任せ下さい！
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 72.74m² 階数 6階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントフレスコ向島店 584m万代宇治槙島店 591mスーパーマーケットKINSHO近商ストア向島店 592mローソン伏見向島駅前店 236mセブンイレブン伏見向島津田町店 308mファミリーマート近鉄向島駅改札内橋上店 330mスギ薬局伏見向島店 451m■■■　現地見学予約受付中　■■■ご希望があれば周辺物件や似た条件の物件も併せてご案内いたします。営業車での送迎も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！福屋不動産販売　京都伏見店　0120-298-138

向島ニュータウン第３街区Ｂ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩6分京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩21分築45年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 1LDK 広さ 55.5m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2022年7月改装済 ■近鉄「向島駅」徒歩6分 ■駐車場空有 ■向島秀蓮小中学校まで徒歩7分 ■10階部分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

向島ニュータウン第３街区Ｂ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩6分
京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩21分

築45年2ヶ月
11階建

価格: 1,280万円

間取り: 1LDK
広さ: 55.5m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

向島ニュータウン第三街区Ｆ棟　中古マンション京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩12分京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩18分築47年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 60.73m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【R8年8月リフォーム+即予約可】3LDK■近鉄京都線「向島駅」まで徒歩12分の好アクセス環境■11階建て4階南向きにつき採光・通風・眺望良好■家族と会話を楽しめるカウンターキッチン採用

向島ニュータウン第三街区Ｆ棟　中古マンション

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩12分
京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩18分

築47年3ヶ月
11階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.73m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

向島ニュータウン第三街区Ａ棟　中古マンション京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩3分京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩20分築44年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 990万円間取り 4DK 広さ 73.5m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【向島駅徒歩3分+即内覧可！】■クローゼット3箇所あり。ファッション好きな方にオススメです■和室8畳あり、来客用や家族で寛ぐスペースに◎■2WAYバルコニーなので開放感があります

向島ニュータウン第三街区Ａ棟　中古マンション

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩3分
京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩20分

築44年7ヶ月
11階建

価格: 990万円

間取り: 4DK
広さ: 73.5m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

向島ニュータウン第３街区Ｇ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩8分京阪宇治線観月橋駅徒歩17分京阪本線中書島駅徒歩29分築47年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 64.5m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

向島ニュータウン第３街区Ｂ棟　中古マンション京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩4分京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩20分築45年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 1LDK 広さ 55.5m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【所在階10階で眺望良好＋即内覧可！】2沿線利用可能■近鉄京都線　向島駅徒歩4分！通勤・通学に便利です■南向きバルコニーで日当たり・通風良好■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

向島ニュータウン第３街区Ｂ棟　中古マンション

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩4分
京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩20分

築45年2ヶ月
11階建

価格: 1,280万円

間取り: 1LDK
広さ: 55.5m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エルシティ桃山京都府京都市伏見区桃山町立売ＪＲ奈良線桃山駅徒歩2分京阪宇治線観月橋駅徒歩10分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩7分築38年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 57.92m² 階数 2階方位北角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年10月リフォーム完了 ■JR「桃山駅」徒歩1分 ■桃山小学校　徒歩7分 ■フレスコ桃山店　徒歩7分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
	閲覧済価格 2,290万円間取り 2LDK 広さ 59.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年6月リフォーム完成予定 ■JR「桃山駅」徒歩1分 ■オートロック ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

エルシティ桃山

京都府京都市伏見区桃山町立売
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩2分
京阪宇治線観月橋駅徒歩10分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩7分

築38年9ヶ月
7階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.92m²
階数: 2階
方位: 北

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,290万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

向島ニュータウン３街区Ｇ棟　中古マンション京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩5分京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩18分築47年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,150万円間取り 3LDK 広さ 64.5m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【向島駅徒歩5分＋即内覧可】南向きで陽当たり良好■10階ならではの開放的な眺望が広がります■エレベーターが2基あり朝の込み合う時間も快適です■コンビニ徒歩圏内で急な来客や子どもの夜食も安心

向島ニュータウン３街区Ｇ棟　中古マンション

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩5分
京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩18分

築47年3ヶ月
11階建

価格: 1,150万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.5m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エルシティ桃山　中古マンション京都府京都市伏見区桃山町立売奈良線桃山駅徒歩2分京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩10分築38年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 59.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【令和7年6月改装完了＋即内覧可】南向き■JR・京阪・近鉄の3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地！■桃山小学校まで徒歩約6分でお子様の登下校も安心です！■バルコニー南向きにつき日当り良好

エルシティ桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区桃山町立売
奈良線桃山駅徒歩2分
京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩10分

築38年9ヶ月
7階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

向島ニュータウン第３街区Ｇ棟　中古マンション京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩8分京阪宇治線観月橋駅徒歩20分京阪宇治線中書島駅徒歩31分築47年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 64.5m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【明るい南向き＋即内覧可！】リフォーム済（2025.11）■近鉄「向島駅」徒歩8分、通勤通学に便利■小中学校まで徒歩5分、お子様の通学も安心■各居室収納付き、お部屋がスッキリ片付きます

向島ニュータウン第３街区Ｇ棟　中古マンション

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩8分
京阪宇治線観月橋駅徒歩20分
京阪宇治線中書島駅徒歩31分

築47年3ヶ月
11階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.5m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

向島ニュータウン第三街区Ｃ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩6分京阪宇治線観月橋駅徒歩19分京阪本線中書島駅徒歩30分築46年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,590万円間取り 3LDK 広さ 64.5m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！ ■2026年1月上旬リノベーション済み ■近鉄「向島駅」徒歩7分 ■スーパーマーケットKINSHO向島店まで徒歩8分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

向島ニュータウン第三街区Ｃ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩6分
京阪宇治線観月橋駅徒歩19分
京阪本線中書島駅徒歩30分

築46年2ヶ月
11階建

価格: 1,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.5m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

向島ニュータウン第三街区Ｃ棟　中古マンション京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩13分京阪宇治線観月橋駅徒歩19分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩32分築46年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,590万円間取り 3LDK 広さ 64.5m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【室内リフォーム（R8年1月）+即予約可】南東向きで陽当たり良好！■近鉄「向島駅」まで徒歩6分！通勤通学にも便利な立地■向島秀蓮小中学校が徒歩5分圏内！■お部屋スッキリ各居室収納

向島ニュータウン第三街区Ｃ棟　中古マンション

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩13分
京阪宇治線観月橋駅徒歩19分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩32分

築46年2ヶ月
11階建

価格: 1,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.5m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

アドリーム伏見向島京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩3分京阪宇治線観月橋駅徒歩17分京阪本線中書島駅徒歩28分築30年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,999万円間取り 2SLDK 広さ 61.95m² 階数 5階方位西オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年7月中旬リフォーム済 ■近鉄「向島駅」徒歩4分 ■駐車場空有 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

アドリーム伏見向島

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩3分
京阪宇治線観月橋駅徒歩17分
京阪本線中書島駅徒歩28分

築30年8ヶ月
7階建

価格: 1,999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.95m²
階数: 5階
方位: 西

オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

桃山ガーデンハイツ京都府京都市伏見区桃山町伊賀京阪宇治線桃山南口駅徒歩7分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩16分京阪宇治線観月橋駅徒歩14分築45年5ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 80.6m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントリフォーム内容は？━━ｖ━━━━━━━━━━━━━キッチン、風呂、トイレ、洗面化粧台新調食器洗い乾燥機新設、電気温水器新調全室クロス・床材貼替、建具新調ハウスクリーニングなど！　おすすめＰＯＩＮＴ！━━ｖ━━━━━━━━━━━━━●かわいいペットと暮らせる♪　→ワンちゃんや猫ちゃんも一緒にお引っ越し！●南向きバルコニーで明るいお部屋！　→２面バルコニーなので通風も良好です！●あると便利なトランクルーム付！　→お部屋以外も収納があるので外で使うような物なども　　収納しやすい♪●充実のアフターサービス保証付き！　→２４時間３６５日緊急対応サービスありで安心♪

桃山ガーデンハイツ

京都府京都市伏見区桃山町伊賀
京阪宇治線桃山南口駅徒歩7分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩16分
京阪宇治線観月橋駅徒歩14分

築45年5ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グラン・コート北宇治Ⅱ 京都府宇治市槇島町落合近鉄京都線向島駅徒歩11分京阪宇治線観月橋駅徒歩30分近鉄京都線小倉駅徒歩31分築30年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 77.8m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■2015年4月フルリフォーム済み！■7階建て3階部分の角部屋！■全居室収納付きの3LDK！LDK約18.9帖！■3面バルコニーがございますのでお洗濯物もたっぷり干すことが可能です！■宅配BOXありでネットショッピングでお買い物も捗ります♪福屋不動産販売宇治店までお気軽にお問い合わせください！！

グラン・コート北宇治Ⅱ

京都府宇治市槇島町落合
近鉄京都線向島駅徒歩11分
京阪宇治線観月橋駅徒歩30分
近鉄京都線小倉駅徒歩31分

築30年3ヶ月
7階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.8m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

向島ニュータウン第３街区Ａ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩3分京阪宇治線観月橋駅徒歩20分築44年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 990万円間取り 4DK 広さ 73.5m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆リフォーム施工例あります（＾◇＾）お気軽にお尋ね下さい◆9階部分で眺望良好！南側バルコニーで清々しい朝を迎えられます◆児童公園や保育機関が徒歩2分以内にあり子育て世代にもお勧め◆24時間いつでもゴミ出し可能で忙しい朝は慌てる事なく支度が出来ますね◆エレベーターが2基あるので順番待ちが緩和されて助かります◆人気の《向島秀蓮小中学校》エリアで教育面は親御様も安心◆買物施設や金融機関などが近くに点在、生活便利でありながら緑が多く子育てしやすいマンションですこちらの棟は住宅ローン控除の利用が可能です！【頭金0円】から住宅ローン可！車のローンや家具などのおまとめローンもご相談下さい。
	閲覧済価格 1,699万円間取り 3LDK 広さ 73.5m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【令和8年3月リフォーム】《貼替》クロス・フロア・CF《新調》システムキッチン（食洗器・浄水器）・洗面化粧台・トイレ・建具・下駄箱・エアコン・TVモニタ付インターホン・洗濯パン・造作カウンター■LDKと続きの洋室扉を開放すれば22帖の広々スペース■洋室6帖の1室にエアコンを設置済■洋室7.7帖にカウンターデスク（コンセントがありパソコン作業や宿題が出来ます）■人気の向島秀蓮小中学校エリアで教育面は安心（児童公園や保育機関は徒歩2分以内）■24時間いつでもゴミ出し可能です■エレベーターが2基あり順番待ちが緩和されます■生活便利でありながら緑が多く子育てしやすいマンション

向島ニュータウン第３街区Ａ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩3分
京阪宇治線観月橋駅徒歩20分

築44年7ヶ月
11階建

価格: 990万円

間取り: 4DK
広さ: 73.5m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 1,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.5m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

向島ニュータウン２街区Ｄ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩5分京阪宇治線観月橋駅徒歩20分築49年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 690万円間取り 3LDK 広さ 71.24m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント -POINT-■通勤・通学等に便利な立地・近鉄「向島」駅徒歩約5分■専有面積71.24㎡■3LDK■南東角住戸につき陽当たり良好■8階部分につき眺望良好■浴室暖房乾燥機■TVモニター付インターフォン□令和8年3月一部リフォーム済〇洋室カーペット張替〇和室畳表替空家につき気軽に内覧可能です！別途リフォーム見積可能ですのでお気軽にご相談ください♪

向島ニュータウン２街区Ｄ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩5分
京阪宇治線観月橋駅徒歩20分

築49年8ヶ月
14階建

価格: 690万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.24m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

向島ニュータウン第３街区Ｄ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩5分京阪宇治線観月橋駅徒歩19分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分築45年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 890万円間取り 4DK 広さ 64.5m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆人気の小中一貫校《向島秀蓮校》が徒歩4分と親御様も安心の距離◆ニュータウン内で1棟のみ『ペットと一緒に暮らせるマンション』規約による制限あり◆全窓複層ガラス、北側は更に二重サッシで断熱性・遮音性の高い暮らし◆エレベーターが2基あり順番待ちが緩和されて助かります◆児童公園が目の前・保育機関も近くに点在しており子育て世代におすすめです◆生活便利でありながら緑が多くて癒されます◆近鉄「向島駅」徒歩5分と通勤・通学便利《京都駅まで乗車17分》少しでも気になられたら、とりあえずご内覧してみて下さい。内覧やご相談では一切費用はかかりません。しつこい営業はいたしませんのでご安心下さい！

向島ニュータウン第３街区Ｄ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩5分
京阪宇治線観月橋駅徒歩19分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分

築45年2ヶ月
11階建

価格: 890万円

間取り: 4DK
広さ: 64.5m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

向島ニュータウン２街区Ｃ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩5分京阪宇治線観月橋駅徒歩20分築49年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 71.24m² 階数 14階方位南東最上階即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○14階建て最上階角部屋！○南東向きにて陽当り良好♪○近鉄京都線「向島」駅　徒歩5分○周辺環境充実♪・セブンイレブン伏見向島津田町店　徒歩7分・ローソン伏見向島駅前店　徒歩6分・向島幼稚園　徒歩6分・京都市立向島秀蓮小中学校　徒歩2分・近商ストア向島店　徒歩12分・万代宇治槙島店　徒歩14分・スギドラッグ伏見向島店　徒歩7分

向島ニュータウン２街区Ｃ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩5分
京阪宇治線観月橋駅徒歩20分

築49年8ヶ月
14階建

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.24m²
階数: 14階
方位: 南東

最上階
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレサンスロジェ伏見桃山京都府京都市伏見区奉行前町近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩5分京阪本線伏見桃山駅徒歩6分京阪宇治線観月橋駅徒歩6分築8年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 2SLDK 広さ 74.03m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【プレサンスロジェ伏見桃山】□三沿線利用可能・京阪本線「伏見桃山駅」徒歩6分・近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩5分・京阪宇治本線「観月橋駅」徒歩6分□2018年2月建築□総戸数83戸□5階建2階部分□専有面積74.03㎡□2SLDK□南向きバルコニー＜設備＞・ペアガラス・LD床暖房・浴室サイズ1418・浄水器一体型水栓・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・スロップシンク

プレサンスロジェ伏見桃山

京都府京都市伏見区奉行前町
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩5分
京阪本線伏見桃山駅徒歩6分
京阪宇治線観月橋駅徒歩6分

築8年6ヶ月
5階建

価格: 5,180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.03m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

向島ニュータウン第２街区Ｄ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩6分京阪宇治線観月橋駅徒歩18分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分築49年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2LDK 広さ 67.65m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス！・近鉄京都線「向島」駅まで徒歩6分・京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩18分・JR奈良線「桃山」駅まで徒歩28分■14階建て2階部分の角部屋！全居室収納付きの2LDK。■令和7年9月リフォーム済み！【リフォーム内容】キッチン・浴室・洗面台・トレイ・新調、全室クロス貼替、全室フロアタイル上貼り、洗面室・トイレCF貼替、建具交換、給湯器交換■スーパーが徒歩8分にあり、毎日のお買い物にも困りません♪

向島ニュータウン第２街区Ｄ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩6分
京阪宇治線観月橋駅徒歩18分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分

築49年8ヶ月
14階建

価格: 1,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.65m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ペルル伏見桃山京都府京都市伏見区新中町京阪本線中書島駅徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分京阪宇治線観月橋駅徒歩17分築30年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,299万円間取り 2LDK 広さ 70.39m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○特急停車の中書島駅まで徒歩6分○大阪・京都中心部へ快適アクセス○散歩に最適な宇治川派流がすぐ近く○設置のレースカーテン・照明器具プレゼント「アフターサービス保証付」―周辺施設情報―・業務スーパー　徒歩10分・ローソン　徒歩3分・オーエスドラッグ　徒歩13分・伏見みなと公園　徒歩4分・伏見南浜小学校　徒歩9分・桃陵中学校　徒歩15分「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」■見学だけ・相談だけでもお気軽にどうぞ■予約時間外の見学もご相談ください─購入・売却・リノベーション─「株式会社ライカン　京都店」

ペルル伏見桃山

京都府京都市伏見区新中町
京阪本線中書島駅徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分
京阪宇治線観月橋駅徒歩17分

築30年1ヶ月
7階建

価格: 3,299万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.39m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

向島ニュータウン第三街区Ｆ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩7分京阪宇治線観月橋駅徒歩18分京阪本線中書島駅徒歩29分築47年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 830万円間取り 4DK 広さ 60.73m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】〇京都市立向島秀蓮小中学校まで徒歩4分！お子様にも安心の距離です！〇近鉄「向島駅」まで徒歩７分！交通利便性の良い立地！〇コンビニやスーパーなど、商業施設が充実したエリアのマンションです！〇交通量が少なく静かな環境で生活が出来ます！〇部屋数豊富な４ＤＫ！リノベーションのご相談もお受けしております！◇◆詳細は担当者までお気軽にご連絡ください！お待ちしております！◆◇

向島ニュータウン第三街区Ｆ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩7分
京阪宇治線観月橋駅徒歩18分
京阪本線中書島駅徒歩29分

築47年3ヶ月
11階建

価格: 830万円

間取り: 4DK
広さ: 60.73m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランコート北宇治２京都府宇治市槇島町落合近鉄京都線向島駅徒歩10分京阪宇治線観月橋駅徒歩29分築30年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 77.8m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇特徴・全居室収納スペース付きの3LDK・天気を気にせずお洗濯ができる浴室換気乾燥機を完備・来訪者を確認できて安心なモニター付きインターホン・お好みの温度を保てる追い焚き機能付き浴槽◇立地・北槇島小学校まで徒歩約10分・槇島中学校まで徒歩約13分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください

グランコート北宇治２

京都府宇治市槇島町落合
近鉄京都線向島駅徒歩10分
京阪宇治線観月橋駅徒歩29分

築30年3ヶ月
7階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.8m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

【ＲｅＤｒｅａｍ】向島ニュータウン第３街区Ｃ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩9分京阪宇治線観月橋駅徒歩19分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分築46年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,699万円間取り 3LDK 広さ 64.5m² 階数 6階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼初めての方でも安心！簡単ネット予約／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。☆ポイント☆・各居室からLDKにアクセスしやすく、家族が自然とLDKに集まりやすい配置！・徒歩3分に位置する向島中央公園で休日はお子様を連れてお散歩♪━━ リフォーム内容━━和室→洋室に変更　システムキッチン新調UB新調　トイレ新調　洗面化粧台新調全室クロス・フローリング新調　ＣＦ新調畳表替え　襖新調　一部建具新調など《交通アクセス》近鉄向島駅…歩９分京阪観月橋駅…歩１９分

【ＲｅＤｒｅａｍ】向島ニュータウン第３街区Ｃ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩9分
京阪宇治線観月橋駅徒歩19分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分

築46年2ヶ月
11階建

価格: 1,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.5m²
階数: 6階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日プラザ向島南京都府宇治市槇島町目川近鉄京都線向島駅徒歩13分京阪宇治線観月橋駅徒歩32分京阪宇治線桃山南口駅徒歩3.8km 築34年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,050万円間取り 3LDK 広さ 57.75m² 階数 2階方位東所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント近鉄「向島」駅徒歩13分。ファミリーにおすすめの3LDKです。LDK約11帖を中心とした使いやすい間取りで、廊下部分には収納スペースを確保。東向きバルコニーのため、朝日が差し込む明るい住まいです。共用部には宅配ボックス・エレベーターを備え、不在時の荷物受け取りも便利。小中学校が徒歩10分以内に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
	閲覧済価格 1,650万円間取り 2LDK 広さ 60.17m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇●-おススメPOINT-●〇▽近鉄「向島」駅まで徒歩13分の立地。▽2022年10月リフォーム。・新調：キッチン、洗面化粧台、トイレ、バス、シューズボックス・張替：クロス、床▽LDKは約18帖と広々。▽各居室や廊下部分に収納スペース有。▽陽当り良好な南向きバルコニー。▽共用部には宅配ボックス有。▽周辺環境・業務スーパー宇治店：徒歩4分・ファミリーマート宇治槇島町目川店：徒歩3分・ドラッグユタカ槇島店：徒歩3分・宇治市立北槙島小学校：徒歩7分≪ネットから簡単に見学申し込み！≫【見学予約する】のボタンから、仮予約が可能です◎詳細は『イベント情報』をご確認ください。

朝日プラザ向島南

京都府宇治市槇島町目川
近鉄京都線向島駅徒歩13分
京阪宇治線観月橋駅徒歩32分
京阪宇治線桃山南口駅徒歩3.8km

築34年7ヶ月
7階建

価格: 1,050万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.75m²
階数: 2階
方位: 東

所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 1,650万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.17m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

藤和伏見コープ京都府京都市伏見区東柳町京阪宇治線中書島駅徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分京阪宇治線観月橋駅徒歩13分築45年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 81.58m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・南向きバルコニーで洗濯物も気持ちよく乾きます・スーパーやコンビニが徒歩5分圏内で大変便利・21帖以上の広いリビングで家族団らん◇リフォーム内容・キッチン／洗面／トイレ／浴室／洗濯パン／クロス／クッションフロア／建具／網戸／インターホン／和室→洋室◇立地・伏見南浜小学校まで徒歩約5分・桃陵中学校まで徒歩約10分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！

藤和伏見コープ

京都府京都市伏見区東柳町
京阪宇治線中書島駅徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分
京阪宇治線観月橋駅徒歩13分

築45年2ヶ月
7階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.58m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

向島ニュータウン第二街区Ｄ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩5分京阪宇治線観月橋駅徒歩20分京阪本線中書島駅徒歩31分築49年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 690万円間取り 3LDK 広さ 71.24m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆令和8年3月一部リフォーム済～リフォーム内容～・畳表替　・洋室カーペット張替ご覧いただきましてありがとうございます。些細なことでも構いませんので「近鉄不動産　桃山営業所」までお気軽にご相談ください！不動産の事なら、近鉄グループ【近鉄不動産】にお任せ下さい！

向島ニュータウン第二街区Ｄ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩5分
京阪宇治線観月橋駅徒歩20分
京阪本線中書島駅徒歩31分

築49年8ヶ月
14階建

価格: 690万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.24m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

向島ニュータウン第三街区Ｅ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩5分京阪宇治線観月橋駅徒歩20分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分築46年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 990万円間取り 4DK 広さ 64.5m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

向島ニュータウン第三街区Ｇ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩10分京阪宇治線観月橋駅徒歩18分京阪本線中書島駅徒歩29分築47年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 64.5m² 階数 4階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～リフォーム内容～・新規交換：システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ／インターホン／建具／スイッチプレート・新規貼替：フローリング／クロス／クッションフロア／玄関タイル・その他：各種塗装／ハウスクリーニング

向島ニュータウン第三街区Ｇ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩10分
京阪宇治線観月橋駅徒歩18分
京阪本線中書島駅徒歩29分

築47年3ヶ月
11階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.5m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

向島ニュータウン２街区Ｂ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩4分京阪宇治線観月橋駅徒歩21分京阪本線中書島駅徒歩32分築49年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,150万円間取り 2LDK 広さ 67.26m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！☆☆■向島秀蓮小中学校（６５０ｍ）■２０２５年１２月リフォーム完了・キッチン新調・洗面化粧台新調・クロス貼替・フローリング貼替・クッションフロア貼替・襖貼替・畳表替・ダウンライト新設・洗浄便座取替・パントリー新設・ドアノブ交換・インターホン交換・木部塗装・洗面所引戸新設■駐車場：空有（８０００円）※空き状況要確認近鉄京都線『向島』駅まで徒歩４分の好立地♪南向きバルコニーにつき陽当たり良好な２ＬＤＫ住戸！食品庫付きで食材や調理器具をすっきり整理でき、毎日のお料理も快適です♪全居室収納やシューズボックスを備えた収納充実の住まい☆

向島ニュータウン２街区Ｂ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩4分
京阪宇治線観月橋駅徒歩21分
京阪本線中書島駅徒歩32分

築49年8ヶ月
14階建

価格: 1,150万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.26m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

藤和ライブタウン伏見桃山京都府京都市伏見区両替町３京阪本線伏見桃山駅徒歩4分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩5分京阪宇治線観月橋駅徒歩10分築41年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 64.55m² 階数 6階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■陽当たり・通風・眺望良好な三方角住戸！■マンションでは珍しい一坪タイプの浴室で足もゆったり伸ばせます♪

藤和ライブタウン伏見桃山

京都府京都市伏見区両替町３
京阪本線伏見桃山駅徒歩4分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩5分
京阪宇治線観月橋駅徒歩10分

築41年8ヶ月
8階建

価格: 3,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.55m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

向島マンション京都府京都市伏見区向島津田町近鉄京都線向島駅徒歩12分京阪宇治線観月橋駅徒歩13分築47年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 220万円間取り 2K 広さ 33.13m² 階数 3階方位北西最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※バルコニー面積調査中■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！お家のことでお困りのことがあれば・ぜひアフターホームへ！

向島マンション

京都府京都市伏見区向島津田町
近鉄京都線向島駅徒歩12分
京阪宇治線観月橋駅徒歩13分

築47年3ヶ月
3階建

価格: 220万円

間取り: 2K
広さ: 33.13m²
階数: 3階
方位: 北西

最上階
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

【ＷＯＯＶＯブランド】無垢リノベーションシリーズ　×　向島ニュータウン京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩6分京阪宇治線観月橋駅徒歩21分京阪本線中書島駅徒歩32分築49年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 71.24m² 階数 7階方位南南向き即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆今日見たいにも対応！◆角部屋で通風・眺望良好です◎◆人気の小中一貫校すぐ！◆月々5万円台からご入居可能〇※総借入額1600万円、40年ローン、元利均等、変動金利0.7％【購入サポート】◆当社指定の引越し業者で大幅値引き可能♪◆お引越し費用・家具家電費用はもちろん、他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でまとめて借入相談可能です◎まずはご内覧からいかがでしょうか( ´艸｀)

【ＷＯＯＶＯブランド】無垢リノベーションシリーズ　×　向島ニュータウン

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩6分
京阪宇治線観月橋駅徒歩21分
京阪本線中書島駅徒歩32分

築49年8ヶ月
11階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.24m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グラン・コート北宇治ＩＩ京都府宇治市槇島町落合近鉄京都線向島駅徒歩11分京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩30分築30年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 77.8m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 2015年4月フルリフォーム済み！7階建て3階部分の角部屋！全居室収納付きの3LDK！LDK約18.9帖！3面バルコニーがございますのでお洗濯物もたっぷり干すことが可能です！宅配BOXあり！

グラン・コート北宇治ＩＩ

京都府宇治市槇島町落合
近鉄京都線向島駅徒歩11分
京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩30分

築30年3ヶ月
7階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.8m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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京都市伏見区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8080件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

観月橋駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,057万円	1,765万円	1,455万円

周辺駅の価格相場

	中書島	桃山南口	六地蔵	木幡	黄檗
中古マンション	963万円	-	-	2,376万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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向島ニュータウン第三街区Ｄ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩5分京阪宇治線観月橋駅徒歩17分京阪本線中書島駅徒歩31分築45年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,150万円間取り 4DK 広さ 64.5m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■近鉄「向島駅」徒歩8分 ■駐車場空有 ■南側バルコニー ■ペット可(規約による制限あり) ■周辺環境充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
	閲覧済価格 780万円間取り 2DK 広さ 55.5m² 階数 9階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント緑豊かな住環境に佇む、陽当り・通風良好な9階・2LDK！本マンションは、手入れの行き届いた植栽や綺麗な共用部から、管理体制の良さが一目でうかがえます。敷地内には駐車場・駐輪場を完備。さらに幼稚園、小学校、中学校がすべて徒歩圏内に揃い、「向島中央公園」も近く、子育てファミリーに大変嬉しいロケーションです。お部屋は専有面積55.50m2の2LDK。前面棟との距離が十分に確保されたV字型配置に加え、9階という高層階ならではの優れた採光と心地よい通風を存分に実感していただけるフロアプランです。
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 73.5m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄京都線「向島」駅徒歩5分他▼特徴・地上11階建の9階部分・全居室6帖以上の広さ有・空間を有効活用しやすい壁付けキッチン・LD含む2室に跨る南東向きバルコニー・ペット飼育可(規約制限有)▼室内リフォーム履歴【2025年2月】インターホン交換【2023年9月】給湯器交換【2015年12月】洗面台・浴室乾燥機交換▼周辺環境・向島秀蓮小中学校徒歩4分(約250m)・ローソン伏見向島駅前店徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

向島ニュータウン第三街区Ａ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩3分京阪宇治線観月橋駅徒歩20分京阪本線中書島駅徒歩32分築44年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 990万円間取り 4DK 広さ 73.5m² 階数 9階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い2万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■近鉄「向島駅」徒歩3分 ■スーパーマエカワまで徒歩10分 ■全居室収納あり ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2LDK 広さ 72.74m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆10階部分の為、眺望良好☆南向きにつき日照・通風良好☆全居室6帖以上～周辺施設～・ローソン伏見向島駅前店／約250ｍ・セブンイレブン京都向島ニュータウン店／約600ｍ・スギドラッグ伏見向島店／約750ｍ・近商ストア向島店／約900ｍご覧いただきましてありがとうございます。些細なことでも構いませんので「近鉄不動産　桃山営業所」までお気軽にご相談ください！不動産の事なら、近鉄グループ【近鉄不動産】にお任せ下さい！
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 72.74m² 階数 6階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントフレスコ向島店 584m万代宇治槙島店 591mスーパーマーケットKINSHO近商ストア向島店 592mローソン伏見向島駅前店 236mセブンイレブン伏見向島津田町店 308mファミリーマート近鉄向島駅改札内橋上店 330mスギ薬局伏見向島店 451m■■■　現地見学予約受付中　■■■ご希望があれば周辺物件や似た条件の物件も併せてご案内いたします。営業車での送迎も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！福屋不動産販売　京都伏見店　0120-298-138

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