福知山駅(京都府)の4LDK以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

福知山駅(京都府)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	福知山線：大阪尼崎塚口猪名寺伊丹北伊丹川西池田中山寺宝塚生瀬西宮名塩武田尾道場三田新三田広野相野藍本草野古市南矢代篠山口丹波大山下滝谷川柏原石生黒井市島丹波竹田福知山
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福知山線の中古マンション物件一覧

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イニシア塚口サウスフィールド
	最近見た物件	兵庫県尼崎市上坂部１丁目福知山線塚口駅徒歩4分阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩19分	5,880 万円	4LDK 80.51m²	10階/15階建南	2008年7月(築18年3ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【見学予約受付中】JR福知山線「塚口」駅徒歩4分と通勤や通学に便利な立地です。10階部分、南東角住戸につき陽当りがよく、約20.3平米のバルコニーは開放感がございます。

イニシア塚口サウスフィールド

最近見た物件

兵庫県尼崎市上坂部１丁目
福知山線塚口駅徒歩4分
阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩19分

5,880
万円

4LDK
80.51m²

10階/15階建
南

2008年7月(築18年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

レジデンス昆陽
	最近見た物件	兵庫県伊丹市昆陽３丁目阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩16分福知山線伊丹駅徒歩4.0km	2,880 万円	4LDK 80.62m²	5階/10階建東	1992年11月(築33年11ヶ月)
オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年5月リフォーム完了 ■駅まで徒歩16分 ■10階建の5階部分 ■東向き ■小学校まで徒歩10分圏内 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

レジデンス昆陽

最近見た物件

兵庫県伊丹市昆陽３丁目
阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩16分
福知山線伊丹駅徒歩4.0km

2,880
万円

4LDK
80.62m²

5階/10階建
東

1992年11月(築33年11ヶ月)

オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

尼崎久々知ハウス　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県尼崎市久々知西町２丁目福知山線塚口駅徒歩19分ＪＲ東西線尼崎駅徒歩23分	2,580 万円	4LDK 69.18m²	5階/10階建南	1982年1月(築44年9ヶ月)
南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【R8年11月リフォーム＋即予約可！】4LDKファミリータイプ■5階南向きにつき採光・通風・眺望良好■専有面積72.25m2のゆとりある住空間■名和小学校まで徒歩6分でお子さまの通学に便利

尼崎久々知ハウス　中古マンション

最近見た物件

兵庫県尼崎市久々知西町２丁目
福知山線塚口駅徒歩19分
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩23分

2,580
万円

4LDK
69.18m²

5階/10階建
南

1982年1月(築44年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

逆瀬川グリーンハイツＢ棟　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス7分/「逆瀬台一丁目」バス停停歩2分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩3.3km	1,580 万円	4LDK 102.88m²	7階/地上7階地下1階建南	1976年11月(築49年11ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋防犯カメラ所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント【南向き最上階につき陽当り・眺望良好な4LDK＋即内覧可！】■専有面積100m2超のゆとりある住空間■3面採光の角住戸で通風も良好です■ワイドバルコニーなど充実の設備仕様

逆瀬川グリーンハイツＢ棟　中古マンション

最近見た物件

兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス7分/「逆瀬台一丁目」バス停停歩2分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩3.3km

1,580
万円

4LDK
102.88m²

7階/地上7階地下1階建
南

1976年11月(築49年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
防犯カメラ
所有権
エレベーター
2階以上

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館
	最近見た物件	兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目福知山線宝塚駅バス15分/「すみれガ丘三丁目」バス停停歩1分福知山線生瀬駅徒歩3.6km	2,480 万円	4LDK 122.11m²	6階/地上15階地下1階建南	1992年2月(築34年8ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【眺望良好】【即日内覧受付中】室内一部リフォーム済み♪宝塚の街並みが望めます！

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館

最近見た物件

兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目
福知山線宝塚駅バス15分/「すみれガ丘三丁目」バス停停歩1分
福知山線生瀬駅徒歩3.6km

2,480
万円

4LDK
122.11m²

6階/地上15階地下1階建
南

1992年2月(築34年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

南花屋敷シティハウス
	最近見た物件	兵庫県川西市南花屋敷３丁目福知山線川西池田駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩12分	2,790 万円	4LDK 89.39m²	4階/6階建南東	1988年11月(築37年11ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・角部屋！両面バルコニーで陽当り・通風良好・ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩10分・エントランスはオートロック付きで安心

南花屋敷シティハウス

最近見た物件

兵庫県川西市南花屋敷３丁目
福知山線川西池田駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩12分

2,790
万円

4LDK
89.39m²

4階/6階建
南東

1988年11月(築37年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

南花屋敷シティハウス
	最近見た物件	兵庫県川西市南花屋敷３丁目福知山線川西池田駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩12分	2,790 万円	4LDK 89.39m²	4階/6階建南東	1988年11月(築37年11ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■JR「川西池田」歩10分 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー

南花屋敷シティハウス

最近見た物件

兵庫県川西市南花屋敷３丁目
福知山線川西池田駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩12分

2,790
万円

4LDK
89.39m²

4階/6階建
南東

1988年11月(築37年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

宝塚御殿山マンション
	最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山２丁目福知山線宝塚駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩12分	2,880 万円	5LDK 152.29m²	2階/5階建南	1974年1月(築52年9ヶ月)
南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■分譲駐車場付（月6000円） ■リフォーム済 ■JR「宝塚」歩10分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南向き陽当り通風良好

宝塚御殿山マンション

最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山２丁目
福知山線宝塚駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩12分

2,880
万円

5LDK
152.29m²

2階/5階建
南

1974年1月(築52年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

アズ・アドバン・リーヴァ
	最近見た物件	兵庫県宝塚市月見山１丁目阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩4分福知山線宝塚駅徒歩6分	4,580 万円	4LDK 96.22m²	6階/地上12階地下2階建南西	2006年3月(築20年7ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック即入居可床暖房所有権ペット相談可カウンターキッチンおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅まで徒歩約4分、JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約6分3沿線利用可能）東・南・西にまたがる角部屋タイプで、陽当たりや通風良好。

アズ・アドバン・リーヴァ

最近見た物件

兵庫県宝塚市月見山１丁目
阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩4分
福知山線宝塚駅徒歩6分

4,580
万円

4LDK
96.22m²

6階/地上12階地下2階建
南西

2006年3月(築20年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン

南花屋敷シティハウス
	最近見た物件	兵庫県川西市南花屋敷３丁目福知山線川西池田駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩16分	2,790 万円	4LDK 89.39m²	3階/6階建南東	1988年11月(築37年11ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）水回りがすべて新品：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台が新調されております。給湯器の交換、壁紙（クロス）の貼り替え、床の貼り替えが行われています。

南花屋敷シティハウス

最近見た物件

兵庫県川西市南花屋敷３丁目
福知山線川西池田駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩16分

2,790
万円

4LDK
89.39m²

3階/6階建
南東

1988年11月(築37年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ラ・ビスタ宝塚エスティオ１番館
	最近見た物件	兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目福知山線宝塚駅バス15分/「すみれガ丘東」バス停停歩1分阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩3.2km	1,830 万円	4LDK 84.96m²	2階/11階建南	1994年1月(築32年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【事前見学予約受付中】緑豊かな高台に立地する大規模マンションです。南西北の3方角住戸、3面バルコニーにつき通風良好で開放感がございます。スーパーまで徒歩10分圏内とお買い物もしやすい環境です。

ラ・ビスタ宝塚エスティオ１番館

最近見た物件

兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目
福知山線宝塚駅バス15分/「すみれガ丘東」バス停停歩1分
阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩3.2km

1,830
万円

4LDK
84.96m²

2階/11階建
南

1994年1月(築32年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

南花屋敷シティハウス
	最近見た物件	兵庫県川西市南花屋敷３丁目福知山線川西池田駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩16分	2,790 万円	4LDK 89.39m²	3階/6階建南東	1988年11月(築37年11ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）水回りがすべて新品：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台が新調されております。給湯器の交換、壁紙（クロス）の貼り替え、床の貼り替えが行われています。

南花屋敷シティハウス

最近見た物件

兵庫県川西市南花屋敷３丁目
福知山線川西池田駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩16分

2,790
万円

4LDK
89.39m²

3階/6階建
南東

1988年11月(築37年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ラ・ビスタ宝塚エスティオ１番館
	最近見た物件	兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目福知山線宝塚駅バス15分/「すみれガ丘東」バス停停歩1分阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩3.2km	1,830 万円	4LDK 84.96m²	2階/11階建南	1994年1月(築32年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【事前見学予約受付中】緑豊かな高台に立地する大規模マンションです。南西北の3方角住戸、3面バルコニーにつき通風良好で開放感がございます。スーパーまで徒歩10分圏内とお買い物もしやすい環境です。

ラ・ビスタ宝塚エスティオ１番館

最近見た物件

兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目
福知山線宝塚駅バス15分/「すみれガ丘東」バス停停歩1分
阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩3.2km

1,830
万円

4LDK
84.96m²

2階/11階建
南

1994年1月(築32年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

ラ・ビスタ宝塚エスティオ１番館
	最近見た物件	兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目福知山線宝塚駅バス15分/「すみれガ丘東」バス停停歩1分阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩3.2km	1,830 万円	4LDK 84.96m²	2階/11階建南	1994年1月(築32年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【事前見学予約受付中】緑豊かな高台に立地する大規模マンションです。南西北の3方角住戸、3面バルコニーにつき通風良好で開放感がございます。スーパーまで徒歩10分圏内とお買い物もしやすい環境です。

ラ・ビスタ宝塚エスティオ１番館

最近見た物件

兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目
福知山線宝塚駅バス15分/「すみれガ丘東」バス停停歩1分
阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩3.2km

1,830
万円

4LDK
84.96m²

2階/11階建
南

1994年1月(築32年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

アズ・アドバン・リーヴァ
	最近見た物件	兵庫県宝塚市月見山１丁目阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩4分福知山線宝塚駅徒歩6分	4,580 万円	4LDK 96.22m²	6階/地上12階地下2階建南西	2006年3月(築20年7ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック即入居可床暖房所有権ペット相談可カウンターキッチンおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅まで徒歩約4分、JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約6分3沿線利用可能）東・南・西にまたがる角部屋タイプで、陽当たりや通風良好。

アズ・アドバン・リーヴァ

最近見た物件

兵庫県宝塚市月見山１丁目
阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩4分
福知山線宝塚駅徒歩6分

4,580
万円

4LDK
96.22m²

6階/地上12階地下2階建
南西

2006年3月(築20年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
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福知山市の暮らしデータ

福知山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33528世帯
人口総数	74540人
転入者数	2819人転入率（人口1000人当たり） 37.82人
転出者数	3096人転出率（人口1000人当たり） 41.53人
土地平均価格	住宅地 25216円／m² 商業地 47060円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特定教育・保育施設に新たに入所した場合、入所支度金として1.5万円の補助(所得制限あり)。(2)幼稚園・認定こども園(1号認定)入園者で第3子以降の児童の給食副食費を免除(所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福知山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	株式会社長田野ガスセンター4833円福知山都市ガス株式会社6261円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福知山市3657円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福知山市2662円福知山市(特定環境保全公共下水道)3718円
下水道普及率	86.1％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 2.98件
刑法犯認知件数	323件人口1000人当たり 4.18件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 23.60人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.44人
介護保険料基準額（月額）	5983円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(容器包装プラスチック類、再生資源物[空き缶、スプレー缶等、透明びん、茶色びん、その他びん、紙パック、ペットボトル、新聞、雑誌等、ダンボール]、有害ごみ[蛍光管、乾電池等、ライター])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。委託業者による収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福知山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)1年以内に住民票異動あり80万円、なし40万円(2)180万円備考 (1)【福知山市農山村地域空き家改修費補助金】移住者が対象。契約から1年以内に住民票を異動する場合は上限80万円。異動しない場合は上限40万円。対象経費の1/2補助。(2)【福知山市移住促進事業補助金】移住者が対象。移住促進特別区域のみで利用可。上限180万円。対象経費の10/10補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)1年以内に住民票異動あり80万円、なし40万円(2)180万円

備考: (1)【福知山市農山村地域空き家改修費補助金】移住者が対象。契約から1年以内に住民票を異動する場合は上限80万円。異動しない場合は上限40万円。対象経費の1/2補助。(2)【福知山市移住促進事業補助金】移住者が対象。移住促進特別区域のみで利用可。上限180万円。対象経費の10/10補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)180万円(2)--(3)100万円(4)80万円備考 (1)【移住促進補助金】移住者が対象。移住促進特別区域のみで利用可。上限180万円。対象経費の10/10補助。(2)【木造住宅耐震診断士派遣事業】1981年以前に建築された木造住宅の所有者又は居住者で、木造住宅耐震診断士の派遣を3,000円の申請者負担で実施。(3)【木造住宅耐震改修等事業】診断の結果、評点が1.0未満で改修の結果1.0以上となる本格改修は、工事に要した費用の150万円を補助。評点が1.0未満で耐震性が確実に向上する改修で京都府の規定に該当する簡易改修は、工事に要した費用の4/5以内で上限40万円を補助。(4)【福知山市農山村地域空き家改修費補助金】移住者が対象。契約から1年以内に住民票を異動する場合は上限80万円。異動しない場合は上限40万円。対象経費の1/2補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)180万円(2)--(3)100万円(4)80万円

備考: (1)【移住促進補助金】移住者が対象。移住促進特別区域のみで利用可。上限180万円。対象経費の10/10補助。(2)【木造住宅耐震診断士派遣事業】1981年以前に建築された木造住宅の所有者又は居住者で、木造住宅耐震診断士の派遣を3,000円の申請者負担で実施。(3)【木造住宅耐震改修等事業】診断の結果、評点が1.0未満で改修の結果1.0以上となる本格改修は、工事に要した費用の150万円を補助。評点が1.0未満で耐震性が確実に向上する改修で京都府の規定に該当する簡易改修は、工事に要した費用の4/5以内で上限40万円を補助。(4)【福知山市農山村地域空き家改修費補助金】移住者が対象。契約から1年以内に住民票を異動する場合は上限80万円。異動しない場合は上限40万円。対象経費の1/2補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福知山駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	丹波竹田	市島	黒井	石生	柏原
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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