郡山駅(奈良県)の4LDK以上の中古マンション物件一覧

郡山駅(奈良県)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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ユニライフ郡山１号棟　中古マンション奈良県大和郡山市野垣内町関西本線郡山駅徒歩9分近鉄橿原線九条駅徒歩19分築27年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,188万円間取り 4LDK 広さ 82.22m² 階数 4階方位東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2026年7月リフォーム＋即予約可！】3面バルコニーで陽当たり良好■JR関西本線郡山駅まで徒歩約9分■専有面積82m2超×4LDKの広々とした住空間■全居室収納完備でお片付けもスムーズ

ユニライフ郡山１号棟　中古マンション

奈良県大和郡山市野垣内町
関西本線郡山駅徒歩9分
近鉄橿原線九条駅徒歩19分

築27年11ヶ月
5階建

価格: 2,188万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.22m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ奈良県大和郡山市朝日町近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩3分ＪＲ関西本線郡山駅徒歩14分近鉄橿原線九条駅徒歩22分築11年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 4LDK 広さ 71.24m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

ユニライフ郡山１号館　中古マンション奈良県大和郡山市野垣内町ＪＲ関西本線郡山駅徒歩8分近鉄橿原線九条駅徒歩20分近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩19分築27年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,188万円間取り 4LDK 広さ 82.22m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆近鉄橿原線「大和郡山」駅　徒歩19分◎☆JR関西本線「郡山」駅　徒歩8分◎◆オススメポイント◆○駅・商業施設が近くにあり、生活環境も充実しております♪○令和8年7月リフォーム完成予定♪◎郡山北小学校　徒歩7分♪■リフォーム内容■○キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ○クロス・フローリング張替・CF張替○畳表替等【新築もリノベも比較して、一番納得できる家探しを。】新築の安心感も、リノベの自由度も。両方を同時に検討できるのが当社の強みです。予算内でエリアも間取りも欲張りたい方へ、最適な住まい方をワンストップでご提案します♪◎探して、比べて、カタチにする。

ユニライフ郡山１号館　中古マンション

奈良県大和郡山市野垣内町
ＪＲ関西本線郡山駅徒歩8分
近鉄橿原線九条駅徒歩20分
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩19分

築27年11ヶ月
5階建

価格: 2,188万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.22m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ユニライフ郡山１号棟奈良県大和郡山市野垣内町ＪＲ関西本線郡山駅徒歩9分近鉄橿原線九条駅徒歩20分近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩20分築27年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,188万円間取り 4LDK 広さ 82.22m² 階数 4階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・スーパー、小学校近くで住環境◎◇リフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、ウォシュレット交換・フローリング張替、クッションフロア施工、フロアタイル上張、クロス張替、畳表替◇立地・大和郡山市立郡山北小学校まで徒歩約6分・大和郡山市立郡山中学校まで徒歩約26分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！

ユニライフ郡山１号棟

奈良県大和郡山市野垣内町
ＪＲ関西本線郡山駅徒歩9分
近鉄橿原線九条駅徒歩20分
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩20分

築27年11ヶ月
5階建

価格: 2,188万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.22m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ユニライフ郡山１号館奈良県大和郡山市野垣内町関西本線郡山駅徒歩8分近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩16分築27年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,188万円間取り 4LDK 広さ 82.22m² 階数 4階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 2026年6月末リフォーム完成予定：システムキッチン・ユニットバス・トイレ本体・温水洗浄便座交換、フローリング張替（洋室3室）、クッションフロア施工（洗面所・トイレ）、フロアタイル上張（ＬＤＫ・廊下）、クロ

ユニライフ郡山１号館

奈良県大和郡山市野垣内町
関西本線郡山駅徒歩8分
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩16分

築27年10ヶ月
5階建

価格: 2,188万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.22m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「奈良駅と大和小泉駅」の物件情報を表示しています。

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奈良ハイツ奈良県奈良市三条栄町近鉄奈良線新大宮駅徒歩8分ＪＲ関西本線奈良駅徒歩12分近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩26分築49年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 780万円間取り 4LDK 広さ 71.55m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上おすすめポイント近鉄奈良線新大宮駅、JR奈良駅徒歩圏4LDK７１m2のゆったりとした間取り

プランヴェール奈良新大宮奈良県奈良市芝辻町４近鉄奈良線新大宮駅徒歩4分ＪＲ関西本線奈良駅徒歩21分近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩25分築30年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,400万円間取り 4LDK 広さ 77.05m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント (建物設備)■対面式キッチン■4LDK■全居室収納あり■南西角部屋■2面バルコニー■専用ポーチ付き(周辺環境)■奈良市立大宮小学校まで徒歩8分■奈良中央郵便局まで徒歩9分■サンディ新大宮駅前店まで徒歩1分■セブンイレブン奈良芝辻町店まで徒歩4分■南都銀行新本店まで徒歩7分

プランヴェール奈良新大宮

奈良県奈良市芝辻町４
近鉄奈良線新大宮駅徒歩4分
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩21分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩25分

築30年8ヶ月
7階建

価格: 2,400万円

間取り: 4LDK
広さ: 77.05m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ユニハイム大和郡山奈良県大和郡山市小泉町ＪＲ関西本線大和小泉駅徒歩6分近鉄橿原線筒井駅徒歩24分近鉄橿原線平端駅徒歩38分築34年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 4LDK 広さ 76.6m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント (建物設備)■3面バルコニー■北東角部屋■浴室乾燥暖房機能付■食器戦乾燥機能付■全居室収納あり■WICあり■浴室に窓あり■トランクルーム付(周辺環境)■スーパーセンタートライアル大和小泉店まで徒歩3分■ファミリーマート郡山小泉店まで徒歩7分■ラッキーやまと小泉店まで徒歩8分■セブンイレブン大和郡山小林町西店まで徒歩8分

ユニハイム大和郡山

奈良県大和郡山市小泉町
ＪＲ関西本線大和小泉駅徒歩6分
近鉄橿原線筒井駅徒歩24分
近鉄橿原線平端駅徒歩38分

築34年10ヶ月
7階建

価格: 1,890万円

間取り: 4LDK
広さ: 76.6m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ピアッツァコート奈良三条奈良県奈良市三条大宮町ＪＲ関西本線奈良駅徒歩8分近鉄奈良線新大宮駅徒歩13分築21年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 4LDK 広さ 101.44m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆2沿線利用可◎ＪＲ奈良駅　徒歩8分◎近鉄新大宮駅　徒歩13分☆専有面積101.44㎡☆4LDK☆9階建て8階部分☆南東角住戸☆2005年3月建築☆バルコニー面積31.68㎡☆専用ポーチ付き☆日当たり・通風・眺望良好☆ペット飼育可（規約による制限あり）～2026年5月リフォーム済～・システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器　新調・全室クロス張替（壁・天井）・全室フローリング張替・ウォークインクロゼット新設・建具新調・ハウスクリーニング　等

ピアッツァコート奈良三条

奈良県奈良市三条大宮町
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩8分
近鉄奈良線新大宮駅徒歩13分

築21年3ヶ月
9階建

価格: 5,780万円

間取り: 4LDK
広さ: 101.44m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

シャルマンフジ奈良小泉奈良県大和郡山市小泉町ＪＲ関西本線大和小泉駅徒歩16分近鉄橿原線筒井駅徒歩35分築35年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 750万円間取り 4LDK 広さ 75.25m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント全室東南向き、角住戸、南面バルコニー、２面以上バルコニー、スーパー徒歩10分以内、閑静な住宅地、２沿線以上利用可、ゴルフ場が近い、南向き、陽当り良好、駅まで平坦、和室、自走式駐車場、東南向き、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、平坦地、エレベーター、駐輪場、バイク置場、周辺交通量少なめ

シャルマンフジ奈良小泉

奈良県大和郡山市小泉町
ＪＲ関西本線大和小泉駅徒歩16分
近鉄橿原線筒井駅徒歩35分

築35年7ヶ月
5階建

価格: 750万円

間取り: 4LDK
広さ: 75.25m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エクセルハイツ奈良奈良県奈良市大宮町１ＪＲ関西本線奈良駅徒歩5分近鉄奈良線新大宮駅徒歩11分近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩12分築45年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 4LDK 広さ 98.71m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR奈良駅より徒歩5分、近鉄新大宮駅より徒歩11分。3沿線利用可能です♪◆3方角住戸・南北両面バルコニーで陽当たり通風良好です♪◆小学校やスーパーまで徒歩10分圏内の便利な住環境。毎日の通学やお買い物も負担が少なく、子育て世帯にも嬉しい立地です♪◆LDK約16.5帖で、家族みんなでゆったりとくつろげる開放感ある空間です♪◆LDK部分に花台があり、お気に入りの小物やグリーンを飾って楽しめる癒しの空間です。お部屋に彩りと上質感をプラスします♪JR奈良駅より徒歩5分の4LDK、小学校等徒歩10分圏内で便利な立地です。南北両面バルコニーで陽当たり通風良好、各種リフォームもご提案可能です♪

エクセルハイツ奈良

奈良県奈良市大宮町１
ＪＲ関西本線奈良駅徒歩5分
近鉄奈良線新大宮駅徒歩11分
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩12分

築45年10ヶ月
10階建

価格: 1,890万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.71m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
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大和郡山市の暮らしデータ

大和郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	34153世帯
人口総数	82598人
転入者数	2783人転入率（人口1000人当たり） 33.69人
転出者数	2633人転出率（人口1000人当たり） 31.88人
土地平均価格	住宅地 70438円／m² 商業地 113333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)親子たんとん広場(市内の公民館内等に、こおりやま子育てステーションに未就園の子ども達が、保護者のみなさんと一緒に遊べる、みなさんの子育てを応援する「親子たんとん広場」を開設)。(2)ぴよぴよ絵本広場(市内の公民館で未就園の子どもが親子で一緒に絵本を見る場を設定。保育士が絵本の読み聞かせや手遊びを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大和郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大和郡山市3663円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大和郡山市2882円
下水道普及率	96.7％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	445件人口1000人当たり 5.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	74ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.77人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔燃えるごみ　燃えないごみ(カン、ビン、その他)　有害ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：使用済小型家電　乾電池　ボタン電池　コイン電池　充電式電池　集団回収：資源ごみ(新聞、雑誌、古布、牛乳パック)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(要介護者及び障害者の支援として戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。年3回ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

大和郡山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)(商品券)5万円(2)50万円(3)全額(4)15万円

備考: (1)【大和郡山市住宅エコリフォーム助成商品券交付事業】市内の事業者による対象エコリフォーム工事を含んだ工事費が40万円以上のリフォーム工事に、大和郡山市商工会登録加盟店「市内共通商品券」5万円分を交付。その他条件あり。(2)【既存木造住宅耐震改修工事補助金】既存木造住宅の耐震改修工事を実施する方に対して、工事補助金を交付。工事費用の1/3、上限50万円。(3)【既存木造住宅耐震診断】既存木造住宅の耐震診断を実施する方に対して費用の全額を市で負担。(4)【耐震シェルター設置工事費補助金】既存木造住宅の耐震シェルター設置工事を実施する方に対して、工事補助金を交付。工事費用の1/2、上限15万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

郡山駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	1,695万円

周辺駅の価格相場

	奈良	大和小泉	平城山	法隆寺	木津
中古マンション	3,292万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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