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新津駅(新潟県)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

新津駅(新潟県)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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検索条件 間取り：4LDK以上

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以下は「信越本線」の物件情報を表示しています。

信越本線の中古マンション 物件一覧

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チェックした物件を一括で

アパガーデンプレイス新潟駅

アパガーデンプレイス新潟駅
新潟県新潟市中央区花園１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3分
築25年9ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
3,950万円
間取り
4LDK
広さ
95.99m2
階数
2階
方位
北
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【備考】・13.5万円 /月で賃貸中　・年間賃貸料1 620 000円　表面利回り4.1%・管理費：17 300円/月・修繕積立金：14 400円/月・町内費：300円/月・現況：賃貸中 (13.5万円/月)・管理方式：委託管理 (アパコミュニティ株式会社)【周辺環境】 CoCoLo新潟…徒歩4分 ローソン新潟駅南店…徒歩11分 新潟伊勢丹…徒歩14分ウオロク　馬越店…徒歩18分 【通学】万代長嶺小学校…約620m (8分) 宮浦中学校…約940m (12分) 【交通】バス停 「新潟駅」…距離約240m (徒歩約3分)

エクセランコート駅前公園

エクセランコート駅前公園
新潟県柏崎市鏡町
ＪＲ信越本線 柏崎駅 徒歩7分
築18年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,200万円
間取り
4LDK
広さ
95.43m2
階数
9階
方位
北
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
間取り図
価格
2,480万円
間取り
4LDK
広さ
95.43m2
階数
7階
方位
北
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

長岡市長町１丁目　エステート福寿

長岡市長町１丁目　エステート福寿
新潟県長岡市長町１
ＪＲ信越本線 長岡駅 徒歩8分
築38年
14階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
4LDK
広さ
93.72m2
階数
3階
方位
北
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
床面積約28坪の広々としたお部屋です。リフォームのご相談も承ります。お気軽にご連絡ください。

リノベーションマンション【ＲｅＬｉｖｅ：リライブ】エステート福寿

リノベーションマンション【ＲｅＬｉｖｅ：リライブ】エステート福寿
新潟県長岡市長町１
上越新幹線 長岡駅 徒歩9分
築38年
14階建
間取り図
価格
2,398万円
間取り
5SLDK
広さ
122.32m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
＜安心安全の標準仕様＞国の定めた「安心R住宅」基準適合予定、第三者機関によるインスペクション実施予定、既存住宅かし保険5年、アフター点検2年付

新潟不動産開発第二ビル

新潟不動産開発第二ビル
新潟県新潟市中央区花園２
上越新幹線 新潟駅 徒歩9分
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩9分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩9分
築47年4ヶ月
3階建
間取り図
価格
3,190万円
間取り
5K
広さ
238m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
オーチェンジ　都市ガス　エアコン　駐車場屋根付き２台分新潟駅徒歩４分の好立地賃貸収入が見込める１棟商業ビルです

サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング

サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング
新潟県長岡市今朝白３
ＪＲ信越本線 長岡駅 徒歩10分
ＪＲ上越線 長岡駅 徒歩10分
上越新幹線 長岡駅 徒歩10分
築17年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
4LDK
広さ
84.18m2
階数
15階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
・ペット飼育可能です（飼育細則による制限があります）・来訪者やお子様の帰宅をメールで案内する「サーパスエスコートサービス」を導入・24時間365日の管理体制で火災や事故に対応する「サーパスＳＯＳ２４」・駐車場や敷地内車路、アプローチに消雪システムを完備・2面採光で明るいリビングダイニング・リビングダイニングには温水床暖房が敷設されています・洋室もリビングも全室二重サッシで外気の影響を受けず温かく過ごせます・キッチンには換気と採光の取れる勝手口

ダイアパレスシアース万代東棟

ダイアパレスシアース万代東棟
新潟県新潟市中央区万代５
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩12分
上越新幹線 新潟駅 徒歩12分
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩12分
築31年2ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
4LDK
広さ
82.68m2
階数
9階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・メインエントランス入り口にはルーフエントリーの付いた車寄せ。・メインエントランスからEAST棟へつながるルーフドパセージ。・南東、南西角住戸・対面キッチンには勝手口付きで直接換気ができます。・東南、南西に窓が付いた明るいリビング。

アーバンプレイス萬代橋

アーバンプレイス萬代橋
新潟県新潟市中央区万代２
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩14分
築18年5ヶ月
19階建
間取り図
価格
5,500万円
間取り
4LDK
広さ
97.97m2
階数
5階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
※内覧は、予め日程調整が必要です※修繕積立金の値上げが検討されています※駐車場・バイク置場等の空き状況は確認が必要です■2面採光で広い開口部が魅力的なリビングルーム。バルコニーからは信濃川が見えます♪■リビングだけではなくキッチンにも床暖房が備え付け。寒い季節も快適■子供室や仕事部屋にちょうどいい広さの洋室■浴室は広々1620タイプ。外窓付きで通風良好■ゴミ出しは住戸前のゴミ庫に出すだけ！アルコーブ内なのでプライバシーも守られます。■南万代小学校　徒歩約11分■宮浦中学校　徒歩約12分■JR「新潟」駅　徒歩約14分■新潟交通「万代シテイ」バス停　徒歩約3分

東区東明２丁目【マンションアイビス】

東区東明２丁目【マンションアイビス】
新潟県新潟市東区東明２
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩16分
築50年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
598万円
間取り
4LDK
広さ
75.38m2
階数
4階
方位
南西
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【特色】■JR越後石山駅まで徒歩約16分♪通勤・通学にご利用ください♪■走り回れる大きな東山公園まで徒歩約4分♪お散歩コースにも◎■商業施設も近く、買い物・外食に困らない便利な立地◎■小・中学校まで徒歩８分圏内♪歩道整備されていますので安心して通学できます♪【小中学校】江南小学校 約500m石山中学校 約400m当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数500件以上」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。

【商談中】サーパス千手弐番館

【商談中】サーパス千手弐番館
新潟県長岡市千手２
上越新幹線 長岡駅 徒歩16分
築19年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,350万円
間取り
4LDK
広さ
88.57m2
階数
2階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り

サーパス栗田

サーパス栗田
長野県長野市大字栗田
北陸新幹線 長野駅 徒歩20分
築22年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
4LDK
広さ
92.37m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ＪＲ北陸新幹線「長野」駅東口より徒歩２０分　大通りに面していないマンション　敷地内外駐車場は、平面置き　管理体制良好（管理員勤務平日９時－１７時）

レーベン長岡寺島町Ｖｅｒｔａｌｉｅｒ

レーベン長岡寺島町Ｖｅｒｔａｌｉｅｒ
新潟県長岡市寺島町
信越本線 長岡駅 バス13分/「ハイブ長岡」バス停 停歩8分
上越線 長岡駅 徒歩4.1km
築9年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
3,490万円
間取り
4LDK
広さ
88.83m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇物件所有者は長岡花火大会を屋上で楽しめます！■平置き駐車場100％設置（融雪装置付）※車種制限有■リビングダイニングには床暖房があり足元ポカポカ■断熱性の高い複層ガラス■遮音性が高い二重床・二重天井構造■共用施設充実（パーティールーム、ゲストルーム、ランドリールーム他）■ペット飼育可（使用細則有）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

ユートピアレジデンス南紫竹

ユートピアレジデンス南紫竹
新潟県新潟市東区南紫竹２
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩23分
築37年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,849万円
間取り
4LDK
広さ
91.05m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
＊仲介 手数料の特典対象物件 & ご成約の方に購入記念ムービーを制作プレゼント！　詳しくはページ下の【イベント情報】欄へ！【水回り】キッチンや浴室、トイレなど水回りを新品交換【内装】クロスやフローリングなど室内をきれいに刷新【周辺】スーパーやコンビニ、小学校が徒歩圏内の住環境【共用・防犯】不在時に重宝する宅配ボックスとTVモニターホン【安心】不動産会社独自の瑕疵保証付で入居後の生活も安心【住宅ローン情報】本ページ下部へスクロールでご覧いただけますご家族や大切なペットと一緒に、ゆったり寛げるリビング。綺麗に生まれ変わった空間で、快適な新生活をすぐにスタートできます。

ユートピアレジデンス南紫竹Ａ棟

ユートピアレジデンス南紫竹Ａ棟
新潟県新潟市東区南紫竹２
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩23分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩36分
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩3.7km
築37年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
4LDK
広さ
91.05m2
階数
9階
方位
南東
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆新潟市中央区の不動産のことなら『ハウスドゥ女池』へ◆全国約700店舗展開中！ハウスドゥの地域密着型ネットワーク　　　　　　　　　　　×規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで不動産に関するご相談はハウスドゥ女池で全て解決！RF完了済！いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい【025-288-5891】≪物件おすすめポイント≫■ペット飼育可♪（※細則あり）■全居室収納♪■LDKが広々19.5畳♪■9/9階！最上階です♪眺望良好◎■宅配ボックス有り！不在時でも安心です♪

レジデンス南紫竹　Ａ棟

レジデンス南紫竹　Ａ棟
新潟県新潟市東区南紫竹２
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩23分
上越新幹線 新潟駅 徒歩36分
築37年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
4LDK
広さ
91.05m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
４ＬＤＫ　９１㎡　ＬＤＫ１９．５帖　宅配ＢＯＸ　主寝室８．７帖全居室クローゼット　収納豊富　バス停徒歩約５分で新潟駅へも便利駐車場：継承可能（平置き６番区画）３０００円／月※ペット：細則あり※リフォーム令和８年５月：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・電気温水器・建具　新規交換。クロス・床材　新規貼替。食洗器・ＩＨ　新規取付。配管更新。　※告知事項あり：令和１年１１月２５日：前所有者、室内にて病死。翌日発見。

レジデンス南紫竹

レジデンス南紫竹
新潟県新潟市東区南紫竹２
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩23分
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩35分
築37年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
4LDK
広さ
91.05m2
階数
9階
方位
南東
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
敷地内駐車場3，000円～※空きの確認が必要です。近隣月極駐車場のご紹介も可能です。ご希望の車種や台数をお申しつけください。■□おすすめポイント□■【初期費用キャンペーンあり】詳細は下部費用欄へ〇江南小学校／石山中学校〇告知事項あり※R1年1月病死〇フルリノベーション、清掃後のお引渡し〇南東向き最上階、陽当たり良好〇各部屋5帖以上、スペースを無駄なく使えます〇趣味やお仕事の個室も確保可能な4LDK■□ローン支払例□■月々 53，351円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

レジデンス南紫竹Ａ棟

レジデンス南紫竹Ａ棟
新潟県新潟市東区南紫竹２
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩23分
築37年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
4LDK
広さ
91.05m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■2026年5月全面リノベーション完了・水まわり/新規交換（食洗機取付）・クロス、床材/新規貼替・電気温水器/新規交換・建具/新規交換・ハウスクリーニング等■南東向きの9階、眺望・日当り良好■LDKは約19.5帖とひろびろ空間■居室は全部で4つと子供部屋や書斎なども確保しやすくなっています■継承可能な平面駐車場有！月額3，000円です■公園が点在し、落ち着いた住環境～～　周辺環境（徒歩）　～～■イオン山二ツ店・・・約14分■江南小学校・・・約12分■石山中学校・・・約13分※告知事項があります。くわしくは担当までお問い合わせください

サーパス紫竹

サーパス紫竹
新潟県新潟市東区紫竹６
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス17分/「中山五丁目」バス停 停歩8分
築22年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,150万円
間取り
4LDK
広さ
77.85m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・ペット飼育可能（規約、使用細則による制限があります）・カメラ付きのオートロックシステムで来訪者を確認できます・小梁をなくし開放感のある空間を実現したアンボンド工法・お部屋と廊下の段差を無くしたフラットフロア・省エネ効果を高める複層ガラス・防犯性を高めたダブルロックの玄関扉・南東向きで明るいリビングダイニング・リビングの家族の様子を見ながらお料理ができる対面キッチン・鏡が大きく壁面収納がついた洗面化粧台・浴室換気乾燥暖房機がついて洗濯物の乾燥もできる浴室・温水洗浄便座と吊戸棚がついたトイレ

サーパス古正寺

サーパス古正寺
新潟県長岡市古正寺１
ＪＲ信越本線 長岡駅 徒歩3.4km
築17年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
4LDK
広さ
91.1m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
冬の時期に重宝するリビングガス温水式床暖房・浴室暖房乾燥機で快適生活４LDKでゆったり生活できます南・西・北の三面バルコニー、陽当り・通風良好ですキッチンには窓と勝手口がついているので解放感があって作業がはかどります玄関前は門扉付きのポーチがあり、独立性を保つスペースとなっていますペット飼育可能なマンションです（飼育細則により頭数・大きさ等の制限があります）

シャルマンコーポ駅南

シャルマンコーポ駅南
新潟県新潟市中央区南笹口１
上越新幹線 新潟駅 徒歩14分
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩14分
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩14分
築36年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
4LDK
広さ
81.65m2
階数
2階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
新潟の冬に嬉しい浴室追焚機能や浴室暖房乾燥機付きの他、システムキッチンでグリル付き３口コンロで調理スペースもしっかり確保♪◆周辺環境◆・笹口小学校・・・約５４０ｍ・東新潟中学校・・・約１７３０ｍ・イオン笹口店・・・約１７０ｍ

レジデンス南紫竹Ａ棟　９０２号室

レジデンス南紫竹Ａ棟　９０２号室
新潟県新潟市東区南紫竹２
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩23分
築37年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
4LDK
広さ
91.05m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
エアコン特典付物件 【教育】江南小学校　徒歩約１４分石山中学校　徒歩約１４分【交通】ＪＲ信越本線　越後石山駅　徒歩約２３分新潟交通バス　南紫竹一丁目　徒歩約５分【備考】・平面駐車場継承可（区画６）・自治会費：月３５０円【リノベーション内容】２０２６年５月完了■新規交換・取付・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・電気温水器・建具・ペンダントライト・配管更新■新規貼替・その他・クロス全室・床材・ハウスクリーニング

カーサ　東坂之上１０１号室

NO PHOTO
新潟県長岡市東坂之上町３
ＪＲ上越線 長岡駅 徒歩6分
築37年11ヶ月
6階建
NO PHOTO
価格
550万円
間取り
5LDK
広さ
103.02m2
階数
1階
方位
東
  • 所有権

ユートピアレジデンス南紫竹　Ａ棟

NO PHOTO
新潟県新潟市東区南紫竹２
ＪＲ白新線 新潟駅 バス13分/「南紫竹二丁目」バス停 停歩3分
築37年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
4LDK
広さ
91.05m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
《2026年5月フルリフォーム済》■新規交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、配管更新、建具）■新規貼替（クロス全室、床材）■食洗機完備■ハウスクリーニング実施済■平置駐車場1台分確保可■上階の生活音が気にならない最上階■ファミリー向け4LDK。各室に大きな収納スペースを完備。プライバシーもしっかりと守られます。■バイパス紫竹山ICまで車約2分程度。車でのアクセスが良好の立地。■新潟交通「南紫竹」バス停　徒歩約3分■小中学校が無理なく通える距離・江南小学校　徒歩約14分・石山中学校　徒歩約14分■告示事項有　詳しくはお問い合わせくださいませ。

ダイアパレス本町

ダイアパレス本町
新潟県新潟市中央区本町通５番町
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩22分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩27分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩25分
築37年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,500万円
間取り
4LDK
広さ
87.3m2
階数
7階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
本町市場目の前でロピアが徒歩２分の好立地！令和４年リフォーム済み！別荘利用の為、使用感が殆どなくとても綺麗！家具、家電も美品ですので相談可能です。

エイルマンション新潟駅南ロゼア

エイルマンション新潟駅南ロゼア
新潟県新潟市中央区米山３
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩7分
築21年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,150万円
間取り
4LDK
広さ
96.95m2
階数
10階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
「駅近」「広さ」「将来性」。子育て世代が住まい探しで求める条件を高いレベルで満たした、駅南エリアの一邸です。JR新潟駅まで徒歩約7分。毎日の通勤や出張はもちろん、お子さまの成長後も暮らしやすさを実感できる利便性の高い立地です。駅近物件は将来的な売却や賃貸募集においても需要が期待できるため、転勤の可能性があるご家庭にも安心材料となります。角住戸・専有面積96.95㎡のゆとりある4LDKは、お子さま2人それぞれの個室を確保しながら、ご夫婦の在宅ワークスペースや趣味の空間にも柔軟に対応。また、大切な家族の一員であるペットとの暮らしも可能です。

アパガーデンコート万代

アパガーデンコート万代
新潟県新潟市中央区八千代１
上越新幹線 新潟駅 徒歩12分
築27年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,230万円
間取り
4LDK
広さ
86.84m2
階数
7階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
万代エリアでは、貴重なお車2台分のガレージも敷地内に所有。　角部屋と吹き抜けにより4方向採光、　ある程度のリフォームは必要です。

ユートピアレジデンス南紫竹Ｂ棟

ユートピアレジデンス南紫竹Ｂ棟
新潟県新潟市東区南紫竹２
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩24分
築37年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,590万円
間取り
4LDK
広さ
74.41m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
将来の物価上昇や年金不安を見据え、「今のうちに住まいを固定しておきたい」と考える方へ。毎月の支出をコントロールできる安心感は、この住まいの大きな価値です。オール電化により光熱費も一本化され、支出管理もスマート。一方で、“完全な孤独”はどこか寂しい。そんな本音にも、この環境は静かに応えます。総戸数162戸のスケールは、過度な干渉はなく、それでいて人の気配を感じられる絶妙な距離感。エレベーターや共用部ですれ違う何気ない日常が、暮らしに安心を添えます。これからの時代、“資産としての住まい”と“心の余白”の両方を手に入れる選択を。ここは、静かに長く付き合える場所です。

ＣＡＳＡ東坂之上

ＣＡＳＡ東坂之上
新潟県長岡市東坂之上町３
ＪＲ上越線 長岡駅 徒歩6分
築38年
6階建
間取り図
価格
550万円
間取り
5SLDK
広さ
103.02m2
階数
1階
方位
東
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
長岡駅まで徒歩5分の好立地に位置し、ゆとりある５LDKの間取りと102㎡の広さを誇る区分所有マンション。都心へのアクセスも便利で、家族に快適な生活空間を提供。700万円の魅力的な価格で、理想の暮らしを実現可能。是非、この贅沢な住空間をご検討ください。

ダイアパレス笹口けやき通りＮＥＸＴ

ダイアパレス笹口けやき通りＮＥＸＴ
新潟県新潟市中央区笹口１
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩7分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩28分
築3年5ヶ月
16階建
間取り図
価格
5,490万円
間取り
4LDK
広さ
90.54m2
階数
9階
方位
南西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
南西向き90.54㎡・4LDKの角部屋です♪2023年築の築浅マンションにつき、リフォーム不要でそのままご入居いただけます。宅配ボックス・宿泊可能なゲストルーム・24時間ゴミ保管庫・セコムマンションシステム・帰宅お知らせメール機能など、快適な暮らしを支える共用設備も充実しております。■キッチンはIHコンロ・食器洗い乾燥機付き。■リビング床暖房■ペット飼育可（細則有）■笹口小学校まで徒歩2分■新潟駅まで徒歩7分※駐車場の空き状況は都度ご確認ください。

エイルヴィラ二葉町－寿庵－

エイルヴィラ二葉町－寿庵－
新潟県新潟市中央区二葉町１
ＪＲ越後線 新潟駅 バス17分/「西大畑坂上」バス停 停歩3分
築21年2ヶ月
2階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
4LDK
広さ
138.37m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※専用庭が駐車場・駐輪場となります※インターネット接続可（NTT光/個別契約）※売主居住中の為、内覧は予め日程調整が必要です■開口部が多く。3面採光・通風性に優れた南東角住戸で日当たりも良好。■全室約6帖以上。ウォークインクローゼットや納戸等の収納スペース完備で収納楽々。■プライベート感が高く、贅沢な戸建感覚で居住可能。下階への物音を気にすることなく生活ができます■専用庭が各住戸の駐車場となり、最大２台駐車可能となっております■近くの西海岸公園は、お散歩コースやジョギングコースに最適■「西大畑坂上」バス停　徒歩約3分■新潟小学校　徒歩約6分■寄居中学校　徒歩約5分

ユートピアレジデンス南紫竹（Ａ棟）

ユートピアレジデンス南紫竹（Ａ棟）
新潟県新潟市東区南紫竹２丁目
信越本線 越後石山駅 徒歩13分
築37年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
4LDK
広さ
91.05m2
階数
9階
方位
南東
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
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新潟市秋葉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市秋葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市秋葉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)190万円
備考
(1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新津駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
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周辺駅の価格相場

  古津 さつき野 矢代田 荻川 田上
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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