大阪市福島区(大阪府) の4LDK以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

大阪府大阪市福島区の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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5980万円
ＪＲ大阪環状線 西九条駅
徒歩6分

建物名

セレッソコート福島ウエストライブ

所在地

大阪府大阪市福島区吉野５

間取り

4LDK

広さ

80.07m²

築年月(築年数)

2004年6月(築21年10ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

京橋グリーンハイツ３号棟
	最近見た物件	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目大阪環状線京橋駅徒歩8分大阪市長堀鶴見緑地京橋駅徒歩7分	4698 万円	4LDK 85.31m²	14階/15階建南東	1983年7月(築42年9ヶ月)
防犯カメラ浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■2026年6月リフォーム完成予定■エレベーター停止階■ペット飼育可能

京橋グリーンハイツ３号棟

最近見た物件

大阪府大阪市都島区都島南通２丁目
大阪環状線京橋駅徒歩8分
大阪市長堀鶴見緑地京橋駅徒歩7分

4698
万円

4LDK
85.31m²

14階/15階建
南東

1983年7月(築42年9ヶ月)

防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ルネ・パークプラザ
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市此花区酉島６丁目桜島線安治川口駅徒歩18分阪神電鉄阪神なんば伝法駅徒歩23分	1600 万円	4LDK 67.51m²	6階/13階建南	1986年2月(築40年2ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆南向きバルコニー ☆令和6年5月改装済 ☆大切なペットと一緒に暮らせます！

ルネ・パークプラザ

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市此花区酉島６丁目
桜島線安治川口駅徒歩18分
阪神電鉄阪神なんば伝法駅徒歩23分

1600
万円

4LDK
67.51m²

6階/13階建
南

1986年2月(築40年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

セントプレイス大阪ウィスタリアコート
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目大阪市谷町線都島駅徒歩7分大阪環状線桜ノ宮駅徒歩16分	6900 万円	4LDK 90.05m²	4階/15階建北	2007年1月(築19年3ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント【空家につき即日ご案内可能です♪】 ☆東・西・北三方に窓があり、明るい光が射し込みます♪ ☆近隣施設が充実しております♪

セントプレイス大阪ウィスタリアコート

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目
大阪市谷町線都島駅徒歩7分
大阪環状線桜ノ宮駅徒歩16分

6900
万円

4LDK
90.05m²

4階/15階建
北

2007年1月(築19年3ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

キングマンションシーブリッサ此花ウエストウィング
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区伝法６丁目阪神電鉄阪神なんば伝法駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば千鳥橋駅徒歩13分	3980 万円	4LDK 83.8m²	7階/15階建西	2001年12月(築24年4ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■自走式駐車場使用権有！（月額0円）■ペット飼育可（規約有）

キングマンションシーブリッサ此花ウエストウィング

最近見た物件

大阪府大阪市此花区伝法６丁目
阪神電鉄阪神なんば伝法駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば千鳥橋駅徒歩13分

3980
万円

4LDK
83.8m²

7階/15階建
西

2001年12月(築24年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ハルモシティ
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区春日出南３丁目桜島線安治川口駅徒歩4分桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩13分	5080 万円	4SLDK 70.19m²	8階/15階建北東	2025年5月新築
駐車場あり新築オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ☆令和7年5月建築、新築未入居マンション♪ ☆設備充実しております！ ☆ウォークインクローゼット2ヵ所有

ハルモシティ

最近見た物件

大阪府大阪市此花区春日出南３丁目
桜島線安治川口駅徒歩4分
桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩13分

5080
万円

4SLDK
70.19m²

8階/15階建
北東

2025年5月
新築

駐車場あり
新築
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

ハルモシティ
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区春日出南３丁目桜島線安治川口駅徒歩4分桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩13分	5680 万円	4SLDK 70.19m²	15階/15階建北東	2025年5月新築
駐車場あり新築最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント ☆令和7年5月建築、新築未入居マンション♪ ☆設備充実しております！ ☆15階建ての15階部分（最上階）

ハルモシティ

最近見た物件

大阪府大阪市此花区春日出南３丁目
桜島線安治川口駅徒歩4分
桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩13分

5680
万円

4SLDK
70.19m²

15階/15階建
北東

2025年5月
新築

駐車場あり
新築
最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房

ハルモシティ
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区春日出南３丁目桜島線安治川口駅徒歩4分桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩13分	6480 万円	4SLDK 80.82m²	12階/15階建北東	2025年5月新築
駐車場あり新築角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント ☆令和7年5月建築、新築未入居マンション♪ ☆設備充実しております！ ☆15階建ての12階部分

ハルモシティ

最近見た物件

大阪府大阪市此花区春日出南３丁目
桜島線安治川口駅徒歩4分
桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩13分

6480
万円

4SLDK
80.82m²

12階/15階建
北東

2025年5月
新築

駐車場あり
新築
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房

ルネ・パークプラザ
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市此花区酉島６丁目桜島線安治川口駅徒歩18分阪神電鉄阪神なんば伝法駅徒歩23分	1500 万円	4LDK 63.59m²	6階/13階建東	1986年6月(築39年10ヶ月)
駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆大切なペットと一緒に暮らせます♪ ☆リバーサイドで眺望良好 ☆駐車場空きございます！

ルネ・パークプラザ

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市此花区酉島６丁目
桜島線安治川口駅徒歩18分
阪神電鉄阪神なんば伝法駅徒歩23分

1500
万円

4LDK
63.59m²

6階/13階建
東

1986年6月(築39年10ヶ月)

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

天満ドリームマンション　中古マンション
	最近見た物件	大阪府大阪市都島区片町１丁目ＪＲ東西線大阪城北詰駅徒歩3分大阪市長堀鶴見緑地大阪ビジネスパーク駅徒歩7分	5180 万円	4LDK 112.39m²	1階/7階建南	1977年11月(築48年5ヶ月)
南向き角部屋所有権カウンターキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【専有面積約112平米のニコイチ住宅】南向き、角部屋！■ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」まで徒歩約3分■全居室窓があり採光・通風良好！■お子様の登下校も安心の桜宮小学校まで徒歩約8分

天満ドリームマンション　中古マンション

最近見た物件

大阪府大阪市都島区片町１丁目
ＪＲ東西線大阪城北詰駅徒歩3分
大阪市長堀鶴見緑地大阪ビジネスパーク駅徒歩7分

5180
万円

4LDK
112.39m²

1階/7階建
南

1977年11月(築48年5ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
間取り図有り

京橋グリーンハイツ４号棟
	最近見た物件	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目大阪環状線京橋駅徒歩4分大阪市長堀鶴見緑地京橋駅徒歩7分	3080 万円	4LDK 75.47m²	5階/15階建南東	1983年7月(築42年9ヶ月)
防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □人気の都島区『都島南通』に立地！オーナーチェンジ物件です♪□家賃収入113、000円です♪

京橋グリーンハイツ４号棟

最近見た物件

大阪府大阪市都島区都島南通２丁目
大阪環状線京橋駅徒歩4分
大阪市長堀鶴見緑地京橋駅徒歩7分

3080
万円

4LDK
75.47m²

5階/15階建
南東

1983年7月(築42年9ヶ月)

防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リバーガーデンこのはな
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区島屋６ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩2分ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩8分ＪＲ桜島線桜島駅徒歩16分	3880 万円	4LDK 84.1m²	11階/20階建南東	2006年8月(築19年8ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩2分▼特徴・LDKは約15.0帖、多目的に活用可能な和室が隣接・キッチンは対面式、パントリー有・随所に収納スペースを確保・玄関は人造大理石調タイル採用・住戸の独立性を高めるアルコーブ付・2024年5月浴室乾燥機(ミストサウナ機能付)・洗面化粧台水栓新調・自走式駐車場専用使用権付(車種制限有／1階部分)・宅配ボックス有・オートロック付▼設備・床暖房(LDK)・食洗機・IHコンロ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リバーガーデンこのはな

最近見た物件

大阪府大阪市此花区島屋６
ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩2分
ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩8分
ＪＲ桜島線桜島駅徒歩16分

3880
万円

4LDK
84.1m²

11階/20階建
南東

2006年8月(築19年8ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

リバーガーデンこのはな
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区島屋６ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩2分	4898 万円	4LDK 94.43m²	17階/20階建南東	2006年8月(築19年8ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント《お部屋の特徴》■94.43m2の４LDK■南東・南西・北西の角住戸■20階建ての17階■自走式駐車場1台専用使用権付き■ウォークインクローゼットあり■玄関前に門扉付き専用ポーチあり■トランクルームあり■バルコニーにスロップシンクあり■食器洗い乾燥機あり《2026年2月末リフォーム完了》・全室クロス貼替　・全室フローリング張替・システムキッチン交換　・ユニットバス交換・洗面化粧台交換　・トイレ器具一式交換・ハウスクリーニング　…等《マンションの特徴》■ペット飼育可能（規約による制限有）■宅配ボックスあり■ゲストルーム等の共用施設あり■オートロック

リバーガーデンこのはな

最近見た物件

大阪府大阪市此花区島屋６
ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩2分

4898
万円

4LDK
94.43m²

17階/20階建
南東

2006年8月(築19年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

リバーガーデンこのはな
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区島屋６ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩3分	4980 万円	4LDK 96.68m²	3階/20階建南東	2006年8月(築19年8ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【物件詳細】◆20階建て3階部分◆専有面積／96.68㎡（29.24坪）◆バルコニー面積／29.15㎡（8.81坪）◆間取り／4LDK◆各居室5帖以上◆約8.4帖の洋室にWIC有り◆南東引き回しバルコニー◆採光・通風ともに良好です。◆浴室（1620サイズ）窓がございます。◆洗面所・キッチンに勝手口扉有り◆玄関ポーチにトランクルーム有り◆バルコニースロップシンク有り◆エントランスオートロックシステム有り◆駐車場は専用使用権付きの為、１台無償です。◆売主様室内丁寧にお使いです。

リバーガーデンこのはな

最近見た物件

大阪府大阪市此花区島屋６
ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩3分

4980
万円

4LDK
96.68m²

3階/20階建
南東

2006年8月(築19年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

セントプレイスグランドプレミオ
	最近見た物件	大阪府大阪市都島区善源寺町２地下鉄谷町線都島駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩15分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩19分	6480 万円	4LDK 83.56m²	16階/19階建東	2010年1月(築16年3ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～おすすめポイント～●ペット飼育可（規約制限有）●宅配ボックスあり●駐車場空き有（規格制限有）～共用施設充実～●温浴施設（サウナ付き）●リフレッシュサロン●ゲストルーム●スカイビューラウンジ●マルチルーム●キッズルーム●サウンドスクエア長谷工の仲介アフターサポートお住まいの購入・売却後も快適な生活をお過ごしいただくために、充実のアフターサービスをご用意。「建物保証10」をはじめ、設備保証延長や24時間の駆けつけサービスなど、お取引後もサポートします。

セントプレイスグランドプレミオ

最近見た物件

大阪府大阪市都島区善源寺町２
地下鉄谷町線都島駅徒歩3分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩19分

6480
万円

4LDK
83.56m²

16階/19階建
東

2010年1月(築16年3ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ハルモシティ
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区春日出南３ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩4分ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩15分	5480 万円	4LDK 80.82m²	8階/15階建東	2025年5月 (築1年未満)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント［おすすめポイント］◇陽当り・眺望・風通し良好◇食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザー付き　カウンターキッチン◇浴室暖房乾燥機・ミストカワック付き　システムバス◇床暖房機能あり◇24時間換気機能あり◇収納豊富［共用部分］◇ゲストルーム◇ラウンジ◇コワーキングスペース◇コミュニティキッズスペース◇ベンダーコーナー（自動販売機コーナー）◇冷蔵・冷凍品対応宅配ボックス◇コンシェルジュカウンター

ハルモシティ

最近見た物件

大阪府大阪市此花区春日出南３
ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩4分
ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩15分

5480
万円

4LDK
80.82m²

8階/15階建
東

2025年5月
(築1年未満)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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大阪市福島区の暮らしデータ

大阪市福島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市福島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市福島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

大阪市福島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1688万円	1821万円	5765万円	8184万円	9081万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市此花区	大阪市西区	大阪市港区	大阪市西淀川区	大阪市淀川区
中古マンション	-	5661万円	3421万円	1919万円	1878万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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