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新潟市中央区上近江の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

新潟市中央区上近江の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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  •     新潟県新潟市中央区：
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ポレスターブロードシティ上近江

ポレスターブロードシティ上近江
新潟県新潟市中央区上近江３
上越新幹線 新潟駅 バス18分/「女池北」バス停 停歩4分
築18年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
4LDK
広さ
100.61m2
階数
2階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■100.61㎡■4LDK■南西向き■ワイドスパンバルコニー（出幅2m）■浴室1620(1.25坪）タイプ戸建ご検討の子育て世代、戸建てからお住み替えご検討のシニア世代にお勧めの物件です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新潟市中央区」の物件情報を表示しています。

新潟市中央区の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

アパガーデンプレイス新潟駅

アパガーデンプレイス新潟駅
新潟県新潟市中央区花園１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3分
築25年9ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
3,950万円
間取り
4LDK
広さ
95.99m2
階数
2階
方位
北
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【備考】・13.5万円 /月で賃貸中　・年間賃貸料1 620 000円　表面利回り4.1%・管理費：17 300円/月・修繕積立金：14 400円/月・町内費：300円/月・現況：賃貸中 (13.5万円/月)・管理方式：委託管理 (アパコミュニティ株式会社)【周辺環境】 CoCoLo新潟…徒歩4分 ローソン新潟駅南店…徒歩11分 新潟伊勢丹…徒歩14分ウオロク　馬越店…徒歩18分 【通学】万代長嶺小学校…約620m (8分) 宮浦中学校…約940m (12分) 【交通】バス停 「新潟駅」…距離約240m (徒歩約3分)

エイルマンション新潟駅南ロゼア

エイルマンション新潟駅南ロゼア
新潟県新潟市中央区米山３
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩7分
築21年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,150万円
間取り
4LDK
広さ
96.95m2
階数
10階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
「駅近」「広さ」「将来性」。子育て世代が住まい探しで求める条件を高いレベルで満たした、駅南エリアの一邸です。JR新潟駅まで徒歩約7分。毎日の通勤や出張はもちろん、お子さまの成長後も暮らしやすさを実感できる利便性の高い立地です。駅近物件は将来的な売却や賃貸募集においても需要が期待できるため、転勤の可能性があるご家庭にも安心材料となります。角住戸・専有面積96.95㎡のゆとりある4LDKは、お子さま2人それぞれの個室を確保しながら、ご夫婦の在宅ワークスペースや趣味の空間にも柔軟に対応。また、大切な家族の一員であるペットとの暮らしも可能です。

ダイアパレス笹口けやき通りＮＥＸＴ

ダイアパレス笹口けやき通りＮＥＸＴ
新潟県新潟市中央区笹口１
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩7分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩28分
築3年5ヶ月
16階建
間取り図
価格
5,390万円
間取り
4LDK
広さ
90.54m2
階数
9階
方位
南西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
南西向き90.54㎡・4LDKの角部屋です♪2023年築の築浅マンションにつき、リフォーム不要でそのままご入居いただけます。宅配ボックス・宿泊可能なゲストルーム・24時間ゴミ保管庫・セコムマンションシステム（浴室とトイレに非常ボタン）・帰宅お知らせメール機能など、快適な暮らしを支える共用設備も充実しております。■キッチンはIHコンロ・食器洗い乾燥機付き。■リビング床暖房■ペット飼育可（細則有）■笹口小学校まで徒歩2分■新潟駅まで徒歩7分※駐車場は１台確保ですが、場所は空き状況によります。都度ご確認ください。

新潟不動産開発第二ビル

新潟不動産開発第二ビル
新潟県新潟市中央区花園２
上越新幹線 新潟駅 徒歩9分
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩9分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩9分
築47年4ヶ月
3階建
間取り図
価格
3,190万円
間取り
5K
広さ
238m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
オーチェンジ　都市ガス　エアコン　駐車場屋根付き２台分新潟駅徒歩４分の好立地賃貸収入が見込める１棟商業ビルです

ダイアパレスシアース万代東棟

ダイアパレスシアース万代東棟
新潟県新潟市中央区万代５
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩12分
上越新幹線 新潟駅 徒歩12分
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩12分
築31年2ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
4LDK
広さ
82.68m2
階数
9階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・メインエントランス入り口にはルーフエントリーの付いた車寄せ。・メインエントランスからEAST棟へつながるルーフドパセージ。・南東、南西角住戸・対面キッチンには勝手口付きで直接換気ができます。・東南、南西に窓が付いた明るいリビング。

アパガーデンコート万代

アパガーデンコート万代
新潟県新潟市中央区八千代１
上越新幹線 新潟駅 徒歩12分
築27年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,230万円
間取り
4LDK
広さ
86.84m2
階数
7階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
万代エリアでは、貴重なお車2台分のガレージも敷地内に所有。　角部屋と吹き抜けにより4方向採光、　ある程度のリフォームは必要です。

マンション西堀カメリア

マンション西堀カメリア
新潟県新潟市中央区西堀通３番町
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩17分
築52年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
380万円
間取り
他
広さ
130.95m2
階数
3階
方位
南西
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎事務所やネイルサロンに！柔軟な用途で使える好立地物件♪◎2025年春頃キッチン入替え済【周辺環境】白山小学校　約770ｍ（徒歩10分）寄居中学校　約530ｍ（徒歩7分）CiiNA CiiNA丸大新潟　約780ｍ（徒歩10分）わくわくマルシェ 古町店　約560ｍ（徒歩7分）ローソン新潟東中通一番町店　約330ｍ（徒歩5分）ファミリーマート上大川前通店　約450ｍ（徒歩6分）ローソン新潟古町ルフル店　約480ｍ（徒歩6分）ココカラファイン古町ルフル店　約480ｍ（徒歩6分）NEXT21新潟市中央区役所　約460ｍ（徒歩6分）

ポレスターブロードシティ上近江

ポレスターブロードシティ上近江
新潟県新潟市中央区上近江３
上越新幹線 新潟駅 バス18分/「女池北」バス停 停歩4分
築18年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
4LDK
広さ
100.61m2
階数
2階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■100.61㎡■4LDK■南西向き■ワイドスパンバルコニー（出幅2m）■浴室1620(1.25坪）タイプ戸建ご検討の子育て世代、戸建てからお住み替えご検討のシニア世代にお勧めの物件です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

ダイアパレス白山駅前

ダイアパレス白山駅前
新潟県新潟市中央区川岸町１
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3分
築10年7ヶ月
12階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
4LDK
広さ
84.39m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
通勤通学に便利な白山駅徒歩３分の好立地物件、南向き角部屋で日当たり良好！お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー複数有りさらに信濃川やすらぎ堤まで遊歩橋で一本道と好アクセスで運動にもおすすめです♪家族の物語が生まれる4LDK、是非ご自身で体感ください

シャルマンコーポ駅南

シャルマンコーポ駅南
新潟県新潟市中央区南笹口１
上越新幹線 新潟駅 徒歩14分
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩14分
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩14分
築36年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
4LDK
広さ
81.65m2
階数
2階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
新潟の冬に嬉しい浴室追焚機能や浴室暖房乾燥機付きの他、システムキッチンでグリル付き３口コンロで調理スペースもしっかり確保♪◆周辺環境◆・笹口小学校・・・約５４０ｍ・東新潟中学校・・・約１７３０ｍ・イオン笹口店・・・約１７０ｍ

ダイアパレス本町

ダイアパレス本町
新潟県新潟市中央区本町通５番町
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩22分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩27分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩25分
築37年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,500万円
間取り
4LDK
広さ
87.3m2
階数
7階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
本町市場目の前でロピアが徒歩２分の好立地！令和４年リフォーム済み！別荘利用の為、使用感が殆どなくとても綺麗！家具、家電も美品ですので相談可能です。

シティハウス川端町

シティハウス川端町
新潟県新潟市中央区川端町１
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩20分
築17年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,880万円
間取り
4LDK
広さ
94.58m2
階数
12階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
※2029年に修繕積立基金（一括払い）の徴収が予定されています。詳しくはお問い合わせください。※駐車場の空き状況は確認が必要です。※オール電化マンション■3面開口部がゆたかな開放感を演出する角住戸■ウォークインクローゼットや納戸等収納が豊富■1620サイズのゆったりバスルームや2ボウルの洗面台など水廻り設備充実■1住戸2匹までペットの飼育が可能（細則あり）■お散歩コースにできるやすらぎ堤がすぐ目の前■JR越後線「白山」駅　徒歩約20分■新潟交通「川端町二丁目」バス停　徒歩約2分■白山小学校　徒歩約4分■白新中学校　徒歩約15分お気軽にお問い合わせください♪

コープ野村万代

コープ野村万代
新潟県新潟市中央区万代１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩9分
築44年9ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
1,399万円
間取り
4LDK
広さ
95.2m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
6/26(金)～6/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【期間限定現況販売中】6月29日からリフォーム販売予定

エイルヴィラ二葉町－寿庵－

エイルヴィラ二葉町－寿庵－
新潟県新潟市中央区二葉町１
ＪＲ越後線 新潟駅 バス17分/「西大畑坂上」バス停 停歩3分
築21年2ヶ月
2階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
4LDK
広さ
138.37m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • ルーフバルコニー
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※専用庭が駐車場・駐輪場となります※インターネット接続可（NTT光/個別契約）■開口部が多く。3面採光・通風性に優れた南東角住戸で日当たりも良好。■全室約6帖以上。ウォークインクローゼットや納戸等の収納スペース完備で収納楽々。■プライベート感が高く、贅沢な戸建感覚で居住可能。下階への物音を気にすることなく生活ができます■専用庭が各住戸の駐車場となり、最大２台駐車可能となっております■近くの西海岸公園は、お散歩コースやジョギングコースに最適■「西大畑坂上」バス停　徒歩約3分■新潟小学校　徒歩約6分■寄居中学校　徒歩約5分

アパガーデンコート新潟西

アパガーデンコート新潟西
新潟県新潟市中央区下所島２
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩3分
築25年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
4LDK
広さ
88.42m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
上所駅徒歩3分、日常の買い物にも便利な住環境　南向き4LDK（角住戸・2面バルコニー・3面採光）でゆとりのマンションライフ

サーパス関新二番館

サーパス関新二番館
新潟県新潟市中央区関新３
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩5分
築24年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,800万円
間取り
4SLDK
広さ
90.7m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
※修繕積立金の値上げが予定されています。（2027年6月分から、5年毎に値上げ予定）※バイク置場無（屋内駐輪場使用可：無料　※空き要確認）～詳しくはお問い合わせくださいませ～■駐車場1台承継可能■東南角住戸で、門扉付きポーチを設け、戸建感覚で暮らせます■広々とした浴室は外窓完備で換気良好■キッチンは独立スペース。生活感を見せずに、お料理に集中ができます。こちらも外窓で通気良好♪■2.1帖のマルチルームは、書斎や家事室、お子様の玩具置場など自由自在に使用可能■ウォークインクローゼット2か所の他、たっぷりの収納スペース完備■タイヤストッカーあり■リビングダイニングに床暖房完備

アーバンプレイス萬代橋

アーバンプレイス萬代橋
新潟県新潟市中央区万代２
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩14分
築18年5ヶ月
19階建
間取り図
価格
5,500万円
間取り
4LDK
広さ
97.97m2
階数
5階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
※内覧は、予め日程調整が必要です※修繕積立金の値上げが検討されています※駐車場・バイク置場等の空き状況は確認が必要です■2面採光で広い開口部が魅力的なリビングルーム。バルコニーからは信濃川が見えます♪■リビングだけではなくキッチンにも床暖房が備え付け。寒い季節も快適■子供室や仕事部屋にちょうどいい広さの洋室■浴室は広々1620タイプ。外窓付きで通風良好■ゴミ出しは住戸前のゴミ庫に出すだけ！アルコーブ内なのでプライバシーも守られます。■南万代小学校　徒歩約11分■宮浦中学校　徒歩約12分■JR「新潟」駅　徒歩約14分■新潟交通「万代シテイ」バス停　徒歩約3分

マンションロビン

マンションロビン
新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町
越後線 関屋駅 徒歩7分
越後線 白山駅 徒歩19分
築51年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
680万円
間取り
4SDK
広さ
83.91m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆リビング間取り変更、和室→洋室にリフォーム、キッチンシンク入れ替え済◆
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新潟市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)190万円
備考
(1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 452万円 355万円 1,215万円 2,027万円 2,555万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市東区 新潟市江南区 新潟市西区
中古マンション - - 983万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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