河原町駅(熊本県)の3LDKの中古マンション物件一覧

河原町駅(熊本県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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シャンボール練兵町熊本県熊本市中央区練兵町熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩2分熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩3分熊本市電健軍線河原町駅徒歩6分築43年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 58.32m² 階数 4階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■物件の特徴■・サクラマチクマモトまで徒歩約5分！休日のショッピングやお出かけも気軽に楽しめる好立地！・最寄り駅まで徒歩約2分！通勤・通学にも便利な駅近♪・小学校まで徒歩約2分！通学路は出来るだけ短い方が安心です！・陽当たり・風通し良好！眺望も良好のため開放感のある暮らしを満喫できます♪・住宅ローンや資金計画のご相談も承ります！詳細は担当者までお問合せください！■周辺環境■慶徳小学校　徒歩約1分藤園中学校　徒歩約25分熊本市健軍線「慶徳校前」駅　徒歩約2分■ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ■ご来店・ご案内可能でございます！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さいませ♪

シャンボール練兵町

熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩2分
熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩3分
熊本市電健軍線河原町駅徒歩6分

築43年9ヶ月
10階建

価格: 790万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.32m²
階数: 4階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エイルマンション慶徳熊本県熊本市中央区慶徳堀町熊本市健軍線慶徳校前駅徒歩4分熊本市健軍線河原町駅徒歩3分築13年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3199万円間取り 3LDK 広さ 67.34m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆バスや電車は良く通りますが、意外にも渋滞の心配は少なく交通量が落ち着いた立地です。お車をお持ちでなくても生活に不便を感じさせません。◆内装は、明るくやわらかなベージュトーンの床材にブラックの建具がアクセント。上品で落ち着いた雰囲気です。リビングに隣接した和室は、角までしっかり引き込める襖仕様。開け放てば空間にゆとりが生まれ、閉めれば来客時などにも便利な独立空間として活躍します。◆2WAY仕様の洗面所はリビングからお風呂まで直行できるのがポイント。毎日の動線がスムーズで、廊下に出るのがなんだかめんどくさい…といった家事や入浴のストレスを軽減します。お問い合わせお待ちしております♪
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 71.23m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント〇サクラマチクマモトまで徒歩8分・電停・バス停まで徒歩2分、周辺に飲食店やスーパー・コンビニなどもあり利便性の良い立地です〇白川沿いに整備された自転車・歩行者専用通路「白川ちゃりんぽみち」が近くにあり、白川橋から熊本大学近くの龍神橋まで季節感を感じながらの移動をお楽しみ頂けます。〇リフォーム履歴全室クロス張替、トイレ新規交換〇オール電化を採用　光熱費の光熱費の節約も期待できます〇敷地内駐車場空き有り（機械式・高さ1750mmまで・2台空き　月額7000円）※最新の駐車場空き状況はお尋ね下さい〇ペット飼育可能（飼育細則有り
	閲覧済価格 3199万円間取り 3LDK 広さ 67.34m² 階数 2階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントリフォーム済み・眺望良好な３ＬＤＫのお部屋です！熊本市中心部へのアクセスも良く徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店など揃っています◎ご案内希望などお気軽にご連絡下さい♪

シティマンション迎町熊本県熊本市中央区迎町１熊本市電健軍線河原町駅バス3分/「迎町」バス停停歩1分築38年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 69.66m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス①【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報有り！▼関連会社の新着・未公開物件情報②【提案力】▼住宅ローン金融機関様の比較や住宅ローンの審査のコツも把握！▼後悔しないためのライフプランシミュレーションFPへの家計の見直し相談も可能！【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せ！▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のメンテナンス（リフォーム）、将来的な売却・賃貸等の運用サポート！

シティマンション迎町

熊本県熊本市中央区迎町１
熊本市電健軍線河原町駅バス3分/「迎町」バス停停歩1分

築38年5ヶ月
11階建

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.66m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランピアリバーサイド熊本県熊本市中央区迎町１熊本市電健軍線河原町駅徒歩9分九州新幹線熊本駅徒歩19分熊本市電健軍線辛島町駅徒歩14分築38年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 69.72m² 階数 4階方位南東ルーフバルコニー即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス① 【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスや土地情報▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社にグッドバイバイやいえコレ等② 【提案力】▼住宅ローン提携金融機関が多数▼後悔しないためのライフプランシミュレーション家計の見直しのプロのFPが在籍③ 【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与や住宅ローン控除等▼お引渡し後の対応お引渡し後のリフォームもお任せ！将来的な売却・賃貸等の運用をサポート！
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 72.98m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント＼土日祝日問わずご内覧可能です／▼ご内覧までの流れ♪まずはご希望のライフスタイルやご条件を丁寧にヒアリング。厳選した物件の中から、ご納得いただける住まいをご提案いたします。ご内覧のスケジュールも、お客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。▼資金計画・住宅ローンもワンストップでサポート♪「年収・資産に応じた最適な借入額を知りたい」「転職後でもローンは組めるか」などのお悩みに経験豊富な担当者が丁寧にご対応。安心して次のステージへ進めるよう、的確なアドバイスを行います。自社HPでは、公開以外の物件もご紹介しております。TEL：096-206-1230

グランピアリバーサイド

熊本県熊本市中央区迎町１
熊本市電健軍線河原町駅徒歩9分
九州新幹線熊本駅徒歩19分
熊本市電健軍線辛島町駅徒歩14分

築38年6ヶ月
12階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.72m²
階数: 4階
方位: 南東

ルーフバルコニー
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.98m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

サーパスシティ平成マークテラス（ペット可マンション）熊本県熊本市中央区十禅寺４熊本市電健軍線河原町駅バス8分/「熊日前バス」バス停停歩6分築4年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3450万円間取り 3LDK 広さ 76.09m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントお部屋は9階・南向きの3LDK。日当たり・風通しが良く、パートナーとのお二人暮らしからファミリーまで幅広くおすすめです。安心・快適・便利がそろった理想の住まい。このマンションで、家族みんなが笑顔になれる新生活をはじめませんか？※その他の費用・インターネット保守管理費・専有部警備料SOS利用料・エスコートサービス利用料・顔認証システムリース料・自治会費合計4895円（月額）

サーパスシティ平成マークテラス（ペット可マンション）

熊本県熊本市中央区十禅寺４
熊本市電健軍線河原町駅バス8分/「熊日前バス」バス停停歩6分

築4年2ヶ月
12階建

価格: 3450万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.09m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ウッディマンション森舘　８階　３ＬＤＫ熊本県熊本市中央区萩原町ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩8分ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩14分熊本市電健軍線河原町駅徒歩24分築34年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【春竹小・江原中エリア！買物施設が目の前の南向き住戸】　徒歩４分圏内に「みやはらＺ」や「ダイレックス」があり、家計に優しいお買い物環境が整っています。■住宅ローンのご相談も大歓迎　「ローンが通るか心配」「頭金がない」「勤続年数が短い」など、資金面でのご不安もお気軽にご相談ください。　お客様一人ひとりの状況に合わせ、最適な銀行やプランをご提案いたします。【周辺環境】　・商業施設：フレスポくまもく（ダイソー等）徒歩２分　・スーパー：みやはらＺ（徒歩４分）、ダイレックス（徒歩４分）【物件の特徴】　・南向き／３面バルコニー／眺望・風通し良好　・敷地内駐車場１台確保（来客用駐車場２台あり）

ウッディマンション森舘　８階　３ＬＤＫ

熊本県熊本市中央区萩原町
ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩8分
ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩14分
熊本市電健軍線河原町駅徒歩24分

築34年3ヶ月
11階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.4m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サーパスシティ熊本　７０９熊本県熊本市中央区本山町ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩10分熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩19分熊本市電健軍線河原町駅徒歩17分築34年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 82.7m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR平成駅徒歩１０分の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた人気マンション■専有面積82㎡超のゆとりある3LDK■７階部分につき眺望・通風良好■2026年7月リフォーム完成予定で室内は新しく生まれ変わります！■向山小学校まで徒歩圏内で子育て世代にも安心♪■スーパーやコンビニも近く、生活利便性の高い立地です！

サーパスシティ熊本　７０９

熊本県熊本市中央区本山町
ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩10分
熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩19分
熊本市電健軍線河原町駅徒歩17分

築34年3ヶ月
14階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.7m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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熊本市中央区の暮らしデータ

熊本市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 73181円／m² 商業地 374728円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	74ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	190人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	89人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 157.5万円備考【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 157.5万円

備考: 【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

河原町駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2410万円

周辺駅の価格相場

	呉服町	慶徳校前	祇園橋	辛島町	熊本駅前
中古マンション	-	-	-	-	2587万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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エイルマンション慶徳熊本県熊本市中央区慶徳堀町熊本市健軍線慶徳校前駅徒歩4分熊本市健軍線河原町駅徒歩3分築13年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3199万円間取り 3LDK 広さ 67.34m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆バスや電車は良く通りますが、意外にも渋滞の心配は少なく交通量が落ち着いた立地です。お車をお持ちでなくても生活に不便を感じさせません。◆内装は、明るくやわらかなベージュトーンの床材にブラックの建具がアクセント。上品で落ち着いた雰囲気です。リビングに隣接した和室は、角までしっかり引き込める襖仕様。開け放てば空間にゆとりが生まれ、閉めれば来客時などにも便利な独立空間として活躍します。◆2WAY仕様の洗面所はリビングからお風呂まで直行できるのがポイント。毎日の動線がスムーズで、廊下に出るのがなんだかめんどくさい…といった家事や入浴のストレスを軽減します。お問い合わせお待ちしております♪
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 71.23m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント〇サクラマチクマモトまで徒歩8分・電停・バス停まで徒歩2分、周辺に飲食店やスーパー・コンビニなどもあり利便性の良い立地です〇白川沿いに整備された自転車・歩行者専用通路「白川ちゃりんぽみち」が近くにあり、白川橋から熊本大学近くの龍神橋まで季節感を感じながらの移動をお楽しみ頂けます。〇リフォーム履歴全室クロス張替、トイレ新規交換〇オール電化を採用　光熱費の光熱費の節約も期待できます〇敷地内駐車場空き有り（機械式・高さ1750mmまで・2台空き　月額7000円）※最新の駐車場空き状況はお尋ね下さい〇ペット飼育可能（飼育細則有り
	閲覧済価格 3199万円間取り 3LDK 広さ 67.34m² 階数 2階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントリフォーム済み・眺望良好な３ＬＤＫのお部屋です！熊本市中心部へのアクセスも良く徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店など揃っています◎ご案内希望などお気軽にご連絡下さい♪

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