新開地駅(兵庫県)の3LDKの中古マンション物件一覧

新開地駅(兵庫県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ＫＡＶＣ・コルポラレアルス　中古マンション兵庫県神戸市兵庫区新開地５丁目神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩3分東海道本線神戸駅徒歩9分築30年2ヶ月 17階建
	閲覧済価格 2770万円間取り 3LDK 広さ 76.95m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【神戸高速鉄道「新開地駅」まで徒歩3分+即内覧可】■南向き×17階建の12階部分で採光・通風・眺望良好■光と風の特等席！15帖広々LDK■兵庫大開小学校まで徒歩11分でお子様の通学も便利

ＫＡＶＣ・コルポラレアルス　中古マンション

兵庫県神戸市兵庫区新開地５丁目
神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩3分
東海道本線神戸駅徒歩9分

築30年2ヶ月
17階建

価格: 2770万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.95m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ＫＡＶＣ・コルポラレアルス兵庫県神戸市兵庫区新開地５山陽電鉄本線新開地駅徒歩3分神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩3分神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩10分築30年2ヶ月地上17階地下1階建
	閲覧済価格 2770万円間取り 3LDK 広さ 76.95m² 階数 12階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 76.95m² 階数 11階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・神戸高速東西線「新開地」駅徒歩4分他▼特徴・LDに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・会話が弾む対面式キッチン、食洗機搭載・各洋室・和室・廊下に収納スペースを設置・雨の日のお洗濯にも重宝する浴室乾燥機有▼2026年3月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、畳等【張替】クロス(全室)、フローリング(LDK・洋室・廊下) 等▼周辺環境・スーパー「ライフ神戸駅前店」徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ＫＡＶＣ・コルポラレアルス

兵庫県神戸市兵庫区新開地５
山陽電鉄本線新開地駅徒歩3分
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩3分
神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩10分

築30年2ヶ月
地上17階地下1階建

価格: 2770万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.95m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.95m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

湊川パークハイツ兵庫県神戸市兵庫区新開地１神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩4分地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩4分神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩5分築51年3ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 58.98m² 階数 10階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

湊川パークハイツ

兵庫県神戸市兵庫区新開地１
神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩4分
地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩4分
神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩5分

築51年3ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.98m²
階数: 10階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

セントラルハイツ湊川兵庫県神戸市兵庫区新開地１地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩4分神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩3分神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩4分築42年8ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 69.45m² 階数 5階方位南西角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年3月リフォーム済 ■市営地下鉄「湊川公園」歩4分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的&陽当り通風良好
	閲覧済価格 1550万円間取り 3LDK 広さ 66.47m² 階数 8階方位南西駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆駅徒歩5分の好立地に加え、陽当たり・通風・眺望良好な快適住環境。現在リフォーム途中のため、お好みに合わせて仕上げられる自由度の高い物件です。コストを抑えつつ理想の住まいを実現したい方におすすめ。居住用はもちろん、投資用としてもご検討いただけます。

セントラルハイツ湊川

兵庫県神戸市兵庫区新開地１
地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩4分
神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩3分
神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩4分

築42年8ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.45m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 1550万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.47m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

神戸湊町スカイハイツ兵庫県神戸市兵庫区新開地６ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩7分神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩7分地下鉄海岸線ハーバーランド駅徒歩6分築46年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 64.8m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■神戸高速「新開地」駅徒歩5分　■角部屋
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 64.8m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント【交通アクセス　４線利用可能】・ＪＲ神戸線「神戸駅」・・・約５１０ｍ（徒歩７分）・神戸市営地下鉄「ハーバーランド駅」・・・約４１０ｍ（徒歩６分）・神戸高速線「新開地駅」・・・約４９０ｍ（徒歩７分）・神戸電鉄「新開地駅」・・・約４９０ｍ（徒歩７分）【リフォーム履歴有　２０２２年９月リフォーム】・システムキッチン入替・ユニットバス入替・洗面化粧台入替・洗濯パン入替・トイレ入替・全室壁天井クロス張替・全室フローリング張替・建具入替・玄関収納新設・給湯器入替☆６階角部屋で陽当たり眺望良好です！！☆専有面積６４．８０㎡☆バルコニー面積２５．６４㎡☆浴室暖房乾燥機能付

神戸湊町スカイハイツ

兵庫県神戸市兵庫区新開地６
ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩7分
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩7分
地下鉄海岸線ハーバーランド駅徒歩6分

築46年6ヶ月
14階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.8m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.8m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

グランドプラザ神戸パート２兵庫県神戸市兵庫区荒田町１地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩1分神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩4分神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分築36年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 71.17m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇特徴・所在階６階で日当たり・通風・眺望良好です・神戸地下鉄山手線　湊川公園駅徒歩約2分！・15帖のリビングと4.5帖、６帖の和室の続き間で広々とご利用いただけます・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます◇リフォーム内容・キッチン水栓、レンジフード、ユニットバス、新調等◇立地・神戸祇園小学校まで徒歩約13分・湊翔楠中学校まで徒歩約11分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

グランドプラザ神戸パート２

兵庫県神戸市兵庫区荒田町１
地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩1分
神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩4分
神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分

築36年10ヶ月
11階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.17m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ドルフＫＯＢＥ公園通り兵庫県神戸市兵庫区永沢町２神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩5分ＪＲ山陽本線神戸駅徒歩12分築25年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 63.71m² 階数 4階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■2路線2駅利用可　・神戸高速東西線「新開地」駅　徒歩5分　・ＪＲ山陽本線「神戸」駅　徒歩12分■住戸と接しておらず、独立性の高い住戸です。■四方向に開口があり、全居室に開口あり■南、東の二面バルコニー■9階建ての4階部分■リビングダイニングは南、東の二面採光で明るいです。■ＬＤＫに床暖房■浴室に浴室暖房乾燥機■ペット飼育可(規約による制限有)■湊町公園に面し春には桜が楽しめます

ドルフＫＯＢＥ公園通り

兵庫県神戸市兵庫区永沢町２
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩5分
ＪＲ山陽本線神戸駅徒歩12分

築25年6ヶ月
9階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.71m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

ワコーレシティオ兵庫兵庫県神戸市兵庫区三川口町３ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩6分神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩7分神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩11分築31年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 62.48m² 階数 2階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎バルコニー面積26.63㎡◎キッチン・浴室に窓有り◎２０２５年給湯器交換済◎2路線2駅利用可能・ＪＲ山陽本線「兵庫」駅徒歩6分・神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩7分◎周辺環境・関西スーパー兵庫店…約430ｍ・サンディ兵庫駅前店…約450ｍ・ローソン神戸三川口町三丁目店…約20ｍ・キャンドゥＪＲ兵庫駅店…約490ｍ・神戸塚本郵便局…約260ｍ・イオンモール神戸南…約1200ｍ・兵庫大開小学校…約380ｍ・兵庫中学校…約370ｍ

ワコーレシティオ兵庫

兵庫県神戸市兵庫区三川口町３
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩6分
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩7分
神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩11分

築31年1ヶ月
11階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.48m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ワコーレルシード上沢兵庫県神戸市兵庫区上沢通４地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩6分地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩8分神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩10分築27年 10階建
	閲覧済価格 2670万円間取り 3LDK 広さ 58.63m² 階数 4階方位南東角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「湊川公園」徒歩6分／「上沢」徒歩8分・神戸高速東西線「新開地」徒歩10分▼特徴・地上10階建の4階部分・お料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチンを採用・足を伸ばしてくつろげる約5.3帖の和室がLDに隣接・LDが南東向きバルコニーに面する間取り・各洋室は2面採光設計・和室・各洋室に収納スペースを確保・浴室には窓があり、こまめな自然換気が可能▼設備・シャンプードレッサー付き洗面化粧台・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 58.62m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅徒歩6分他▼特徴・2面バルコニー仕様、全居室がバルコニーに面した間取り・スーパーまで徒歩3分、小学校まで徒歩4分の住環境・LDに隣接する和室は、家事室など多用途に活用可能・浴室に換気可能な窓有・バルコニーにロールスクリーンを設置・分譲駐車場権利付(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「トーホーストア上沢店」徒歩3分(約180m)・神戸市立会下山小学校徒歩4分(約300m)※駐車場欄に記載の内容は、本物件に付帯する分譲駐車場のものです。

ワコーレルシード上沢

兵庫県神戸市兵庫区上沢通４
地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩6分
地下鉄西神・山手線上沢駅徒歩8分
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩10分

築27年
10階建

価格: 2670万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.63m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.62m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ライオンズマンション北鈴蘭台兵庫県神戸市北区甲栄台１神戸電鉄有馬線北鈴蘭台駅徒歩8分神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩6分神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分築37年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 60.51m² 階数 6階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント《交通アクセス》◇神戸電鉄有馬線「山の街」駅徒歩6分◇神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅徒歩8分《物件の特徴》◇専有面積60.51㎡の3LDKタイプ◇全ての窓に内窓を設置◇リビングダイニングにエアコンを設置《リフォーム履歴》-2022年5月-・ユニットバス交換・インターホン交換-2022年7月-・トイレ交換《2026年1月リフォーム完了》・フローリング上張・クロス貼替・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・洗濯パン交換・給湯器交換・内窓設置（LOW-Eガラス仕様）・和室琉球畳に交換・襖貼替・エアコン設置（リビング）・ハウスクリーニング等

ライオンズマンション北鈴蘭台

兵庫県神戸市北区甲栄台１
神戸電鉄有馬線北鈴蘭台駅徒歩8分
神戸電鉄有馬線山の街駅徒歩6分
神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分

築37年1ヶ月
8階建

価格: 1080万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.51m²
階数: 6階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

朝日プラザ兵庫永沢町Ⅱ 兵庫県神戸市兵庫区永沢町２山陽電鉄本線新開地駅徒歩8分神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩8分神戸電鉄有馬線新開地駅徒歩8分築35年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 68.85m² 階数 5階方位南西角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇●最寄りは山陽電鉄本線・神戸高速鉄道東西線・神戸電鉄有馬線の3沿線が利用できる新開地駅♪都心へのアクセスや通勤通学に便利な立地♪お部屋は角部屋ならではの開放感があり、たっぷりと光と風を取り込める快適な住空間♪さらに室内にはリフォーム履歴があり、大変綺麗に保たれておりますので、そのままお住まいいただけます♪利便性と住み心地を兼ね備えたおすすめの一邸です♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

朝日プラザ兵庫永沢町Ⅱ

兵庫県神戸市兵庫区永沢町２
山陽電鉄本線新開地駅徒歩8分
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩8分
神戸電鉄有馬線新開地駅徒歩8分

築35年6ヶ月
6階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.85m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リフレ神戸兵庫県神戸市兵庫区新開地６ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩8分神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩7分神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩8分築27年7ヶ月地上19階地下1階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 3LDK 広さ 81.65m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・9階部分、眺望・通風も良好・LDKは約15.9帖、陽光が差し込む明るい空間・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・洋室約4.5帖とLDの間に室内窓を設置・各洋室に収納スペースを確保▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全居室フローリング・クロス等【その他】ダウンライト新設(LDK) 他※建物構造はSRC・RC・S造※修繕積立金は2026年5月分より月額9210円に改定予定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リフレ神戸

兵庫県神戸市兵庫区新開地６
ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩8分
神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩7分
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩8分

築27年7ヶ月
地上19階地下1階建

価格: 4080万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.65m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グランパレ神戸ハーバープレイス兵庫県神戸市兵庫区湊町１ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩9分神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩6分地下鉄海岸線ハーバーランド駅徒歩9分築25年 14階建
	閲覧済価格 3549万円間取り 3LDK 広さ 63.81m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■月々8万円台～購入可能■駐車場権利付（月6836円）■リフォーム済■JR神戸」歩9分の立地■複数沿線利用可通勤便利■南向き陽当り通風良好■住空間スッキリ！全居室収納■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎■オートロック、宅配ボックス■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利◎アフターサービス保証付〈令和7年12月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710

グランパレ神戸ハーバープレイス

兵庫県神戸市兵庫区湊町１
ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩9分
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩6分
地下鉄海岸線ハーバーランド駅徒歩9分

築25年
14階建

価格: 3549万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.81m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パレス大開通兵庫県神戸市兵庫区大開通２山陽電鉄本線新開地駅徒歩3分地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩7分ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩10分築43年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 58.8m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント本物件は、3沿線が利用可能という優れた交通アクセスが最大の魅力です。最寄り駅までは徒歩3分の距離にあり、朝の通勤・通学時間の短縮や、夜遅くの帰宅時にも安心感のある立地です。周辺には商業施設が充実しており、日々のお買い物やお食事にも困ることはありません。生活に必要な機能が徒歩圏内に揃う、利便性の高い住環境が整っています。室内にはリフォーム履歴があり、これまで丁寧に使用されてきました。現在は空き家のため、お客様のご予定に合わせて即日の内覧も承っております。居住中の方を気にすることなく、細部まで納得いくまでご覧いただけます。駅近の資産価値と整った室内環境を、ぜひ現地でご検討ください。

パレス大開通

兵庫県神戸市兵庫区大開通２
山陽電鉄本線新開地駅徒歩3分
地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩7分
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩10分

築43年3ヶ月
11階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.8m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【特典有】ワコーレグランフィス神戸兵庫県神戸市兵庫区大開通２神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩3分地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩9分ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩11分築23年9ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 3790万円間取り 3LDK 広さ 62.18m² 階数 5階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【オススメポイント】○５階・東南角部屋で、日当たり・通風良好な３ＬＤＫです！○キッチンに窓・勝手口があり、風通し良くお住いいただけます♪○全居室洋室フローリング仕様・収納有、お掃除ラクラク・スッキリ片づけて広々ご利用いただけます！○専用ポーチがあり、玄関廻りのプライバシーが確保されてます！○ペット飼育可能（規約有）で、大切なご家族も一緒にお住いいただけます♪○１住戸１台駐車場の利用可能です！（使用料無償）【リフォーム内容】キッチン・浴室・トイレ・給湯器・洗面化粧台・洗濯機パン・収納・建具・カーテンレール・ダウンライト新調、フローリング・クロス張替え、コンセントスイッチ交換など

【特典有】ワコーレグランフィス神戸

兵庫県神戸市兵庫区大開通２
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩3分
地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩9分
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩11分

築23年9ヶ月
地上12階地下2階建

価格: 3790万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.18m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

エステムコートパークウィングス兵庫県神戸市兵庫区荒田町４地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩9分神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩10分神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩16分築2年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 62.62m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇特徴・南向きの日当たりの良い明るいリビング／床暖房付き・和室には床下収納あり・収納スペース豊富／ウォークスルークローゼット・1416サイズのゆったりとした浴室暖房乾燥機付きの浴室・食洗器やディスポーザーのある使い勝手の良いキッチン・エネファーム標準仕様！ゴミ回収サービス無償！◇周辺環境・神戸祇園小学校まで徒歩約5分・湊翔楠中学校まで徒歩約11分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

エステムコートパークウィングス

兵庫県神戸市兵庫区荒田町４
地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩9分
神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩10分
神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩16分

築2年3ヶ月
10階建

価格: 4580万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.62m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ワコーレ兵庫ステーションブライト兵庫県神戸市兵庫区三川口町３ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩5分山陽電鉄本線新開地駅徒歩6分築11年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●室内大変丁寧に使用されております●ペット飼育可能（規約がございます）●主な設備　温水式床暖房、多機能シューズボックス、　食器洗洗浄機、浄水器内蔵ハンドシャワー混合水栓、　オールスライド収納、静音シンク、バルコニー水栓、　フルオートバス、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、　サーモバス、２４時間セキュリティ、複層ガラス、CATV 防音サッシ、２４時間換気システム、エコジョーズ給湯器●ダストシューターサービス（玄関口まで管理スタッフが　ゴミを回収して下さるサービス）●バルコニーから海（和田岬方面）、神戸花火大会をみる事　ができます詳細はお気軽にお問合せください

ワコーレ兵庫ステーションブライト

兵庫県神戸市兵庫区三川口町３
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩5分
山陽電鉄本線新開地駅徒歩6分

築11年6ヶ月
11階建

価格: 3880万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ワコーレグラン兵庫兵庫県神戸市兵庫区西柳原町山陽本線兵庫駅徒歩5分神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩10分築29年 10階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 54.19m² 階数 9階方位オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇フルリフォーム後のお引渡し♪ 〇最寄駅まで徒歩約5分♪通勤・通学も楽々です♪ 〇3駅2路線利用可♪ ・JR山陽線「兵庫駅」…徒歩約5分・神戸高速鉄道「新開地駅」・「大開駅」…徒歩約10分

ワコーレグラン兵庫

兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
山陽本線兵庫駅徒歩5分
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩10分

築29年
10階建

価格: 2890万円

間取り: 3LDK
広さ: 54.19m²
階数: 9階
方位

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

朝日プラザ兵庫永沢町ＩＩ兵庫県神戸市兵庫区永沢町２丁目神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩8分神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分築35年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 68.85m² 階数 5階方位南西角部屋オートロック所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■大切な家族と暮らせるペット飼育可♪角部屋ならではの開放感で光と風をたっぷり取り込める心地よい住空間です♪室内はリフォーム履歴があり大変綺麗に保たれておりますので、そのまま快適にお住まいいただけます♪

朝日プラザ兵庫永沢町ＩＩ

兵庫県神戸市兵庫区永沢町２丁目
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩8分
神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分

築35年6ヶ月
6階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.85m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

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神戸市兵庫区の暮らしデータ

神戸市兵庫区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市兵庫区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市兵庫区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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