別府駅(兵庫県)の3LDKの中古マンション物件一覧（2ページ目）

別府駅(兵庫県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ダイアパレス東加古川兵庫県加古川市平岡町新在家ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩10分山陽電鉄本線別府駅徒歩28分ＪＲ山陽本線土山駅徒歩3.7km 築35年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 490万円間取り 3LDK 広さ 70.81m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で生活至便！・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室！・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！◇立地・加古川市立平岡小学校まで徒歩約7分・加古川市立平岡南中学校まで徒歩約13分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

ダイアパレス東加古川

兵庫県加古川市平岡町新在家
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩10分
山陽電鉄本線別府駅徒歩28分
ＪＲ山陽本線土山駅徒歩3.7km

築35年4ヶ月
5階建

価格: 490万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.81m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

藤和東加古川ハイタウン兵庫県加古川市野口町野口ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩10分山陽電鉄本線別府駅徒歩3.2km ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩38分築41年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 69.6m² 階数 12階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆近隣駐車場１台確保済み（引継ぎ可）◎賃貸暮らし、独身の方へ　その家賃、もったいなくないですか？　間接照明が素敵なフルリフォーム物件。かわいいペットと暮らしてみませんか？　周辺にコンビニ、スポーツジム、飲食店多数が徒歩圏で、宅配ボックスも完備。◎戸建からマンションへ住替えの方へ　イオンシネマのすぐ隣の大型マンション。エレベーターが近いお部屋。高さも気になりません。　管理のしっかりしたマンションで、医療施設も充実。◎おしゃれなリノベーション物件を探している方へ　莫大な費用がかかるリノベーション。　ちょうどよい完成物件で一味違う物件を手に入れませんか？

藤和東加古川ハイタウン

兵庫県加古川市野口町野口
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩10分
山陽電鉄本線別府駅徒歩3.2km
ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩38分

築41年2ヶ月
14階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.6m²
階数: 12階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サーパス別府　ＬＤＫ約２３．３帖　２面バルコニー　９２．３８㎡　山電別兵庫県加古川市別府町本町１山陽電鉄本線別府駅徒歩9分山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩31分山陽電鉄本線播磨町駅徒歩31分築24年 9階建
	閲覧済価格 1,460万円間取り 3LDK 広さ 92.38m² 階数 4階方位南西浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントＦＵＫＵＹＡ加古川店は、加古川、高砂、加古郡、明石、姫路エリアを中心に数十年間にわたり皆様の物件選び、購入に関するお手伝いをさせて頂きました。優秀な人材と優れた物件提案力で、お客様に人生に一度の不動産の購入を最高の形でお手伝いできるよう、日々努力しながら営業活動を行っております。【物件の特徴】◆山電別府駅迄約9分と通勤・通学等便利です◆LDK約23.3帖と和室約5.3帖を一体的に利用すれば約28.6帖のお部屋としてご利用いただけますよ◆別府小学校まで約430ｍとお子様の通学にも安心ですね◆アリオ加古川店まで約400ｍと日々のお買い物にも便利です◆2面バルコニーです

サーパス別府　ＬＤＫ約２３．３帖　２面バルコニー　９２．３８㎡　山電別

兵庫県加古川市別府町本町１
山陽電鉄本線別府駅徒歩9分
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩31分
山陽電鉄本線播磨町駅徒歩31分

築24年
9階建

価格: 1,460万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.38m²
階数: 4階
方位: 南西

浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

藤和東加古川ハイタウンＡ棟　１２階部分　３ＬＤＫ　Ｒ８．３月リフォーム兵庫県加古川市野口町野口ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩13分山陽電鉄本線別府駅徒歩3.2km ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩38分築41年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 69.6m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ◇◆リフォーム内容◆◇新調（キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台、給湯器）張替（全室クロス、CF（トイレ、洗面）、網戸、玄関タイル）全室フローリング張替（和室→洋室）照明器具（ダウンライト、スイッチ、レールライト）キッチンカウンター造作クリーニング◇◆物件の特徴◆◇　☆JR『東加古川駅』まで徒歩約13分♪　☆南西向きバルコニーで陽当たり・通風良好♪　☆エレベーター2基あり♪（各階停止）　☆加古川市立野口小学校　約1100ｍ♪　☆イオン加古川店　約330ｍ♪

藤和東加古川ハイタウンＡ棟　１２階部分　３ＬＤＫ　Ｒ８．３月リフォーム

兵庫県加古川市野口町野口
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩13分
山陽電鉄本線別府駅徒歩3.2km
ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩38分

築41年2ヶ月
14階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.6m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

ジークレフ加古川東兵庫県加古川市平岡町二俣ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩17分山陽電鉄本線別府駅徒歩22分山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩3.3km 築32年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,090万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【物件の特徴】◆各居室収納スペース有♪◆LDK南西側に面し、明るい陽ざしが差し込みます♪◆LDK約15.6帖あり♪和室6帖も隣接♪◆生活動線に配慮された間取り♪◆スーパーや、学校なども徒歩圏内に充実♪生活利便性高い立地♪ＦＵＫＵＹＡ加古川店は、加古川、高砂、加古郡、明石、姫路エリアを中心に数十年間にわたり皆様の物件選び、購入に関するお手伝いをさせて頂きました。優秀な人材と優れた物件提案力で、お客様に人生に一度の不動産の購入を最高の形でお手伝いできるよう、日々努力しながら営業活動を行っております。

ジークレフ加古川東

兵庫県加古川市平岡町二俣
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩17分
山陽電鉄本線別府駅徒歩22分
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩3.3km

築32年7ヶ月
10階建

価格: 1,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.2m²
階数: 5階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ディアエスタ・ミオ加古川南兵庫県加古川市野口町長砂山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩19分山陽電鉄本線別府駅徒歩24分ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩36分築25年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,650万円間取り 3LDK 広さ 68.25m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント～おすすめポイント～◆最上階角部屋ため陽当たり良好で、眺望良好◆床暖房付き◆広々としたルーフバルコニー付き～周辺環境～◆野口南小学校　徒歩18分◆中部中学校　徒歩19分

ディアエスタ・ミオ加古川南

兵庫県加古川市野口町長砂
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩19分
山陽電鉄本線別府駅徒歩24分
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩36分

築25年7ヶ月
6階建

価格: 1,650万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.25m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
床暖房
所有権
ペット相談可

藤和東加古川ハイタウンＡ棟　東加古川駅約１３分　フルリフォーム済物件！兵庫県加古川市野口町野口ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩13分ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩38分山陽電鉄本線別府駅徒歩3.2km 築41年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 69.6m² 階数 12階方位南西浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。●ペット飼育可（規約による制限有）●家具・調度品は含まれません。【2026年3月リフォーム済】　◆新調（キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台、給湯器）◆張替（全室クロス、CF（トイレ、洗面）、網戸、玄関タイル）◆全室フローリング張替（和室→洋室）◆照明器具（ダウンライト、スイッチ、レールライト）◆キッチンカウンター造作◆クリーニング

藤和東加古川ハイタウンＡ棟　東加古川駅約１３分　フルリフォーム済物件！

兵庫県加古川市野口町野口
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩13分
ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩38分
山陽電鉄本線別府駅徒歩3.2km

築41年2ヶ月
14階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.6m²
階数: 12階
方位: 南西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

リベール加古川南ＩＩ　中古マンション兵庫県加古川市別府町朝日町山陽電気鉄道本線別府駅徒歩4分山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩22分築27年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 70.22m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイントぜひ一度見ていただきたい、「リベール加古川南II 中古マンション」です。便利なスーパー「A-プライス加古川別府店」まで469mです。家から317mのところに加古川別府郵便局があります。

リベール加古川南ＩＩ　中古マンション

兵庫県加古川市別府町朝日町
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩4分
山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩22分

築27年7ヶ月
9階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.22m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

エンブレイス加古川別府兵庫県加古川市別府町本町１丁目山陽電気鉄道本線別府駅徒歩10分築26年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 70.6m² 階数 7階方位北東駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機

サーパス別府兵庫県加古川市別府町本町１丁目山陽電気鉄道本線別府駅徒歩9分山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩28分築24年 9階建
	閲覧済価格 1,460万円間取り 3LDK 広さ 92.38m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントＬＤＫ約23．3帖、バルコニーに面しており、開放感がありますね　ＬＤＫ約23．3帖と和室約5．3帖を一体的に利用すれば約28．6帖のお部屋としてご利用いただけます　対面キッチンです　2面バルコニーあり

サーパス別府

兵庫県加古川市別府町本町１丁目
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩9分
山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩28分

築24年
9階建

価格: 1,460万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.38m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
2階以上
間取り図有り

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加古川市の暮らしデータ

加古川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	107075世帯
人口総数	257203人
転入者数	8098人転入率（人口1000人当たり） 31.48人
転出者数	7942人転出率（人口1000人当たり） 30.88人
土地平均価格	住宅地 82044円／m² 商業地 142150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：16園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	加古川市2596円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	加古川市2530円
下水道普及率	94.2％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	1754件人口1000人当たり 6.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 15.52人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.79人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕　拠点回収：使用済小型家電　ライター　インクカートリッジ　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

加古川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得する場合、費用の1/3、上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得する場合、費用の1/3、上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【加古川市住宅耐震化等促進事業】(a)耐震改修計画策定費は、戸建住宅20万円、共同住宅12万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(b)耐震改修工事費は、戸建住宅130万円、共同住宅40万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(c)耐震改修計画・工事費パッケージ型補助は、木造戸建住宅150万円。(d)簡易耐震改修工事は、戸建住宅50万円、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(e)屋根軽量化工事は、戸建住宅50万円(定額)、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(f)シェルター型工事は戸建住宅50万円(工事費50万円以上の場合)、共同住宅・マンションは50万円/戸(工事費50万円以上の場合)。(g)防災ベッド設置は10万円/台(定額)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【加古川市住宅耐震化等促進事業】(a)耐震改修計画策定費は、戸建住宅20万円、共同住宅12万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(b)耐震改修工事費は、戸建住宅130万円、共同住宅40万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(c)耐震改修計画・工事費パッケージ型補助は、木造戸建住宅150万円。(d)簡易耐震改修工事は、戸建住宅50万円、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(e)屋根軽量化工事は、戸建住宅50万円(定額)、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(f)シェルター型工事は戸建住宅50万円(工事費50万円以上の場合)、共同住宅・マンションは50万円/戸(工事費50万円以上の場合)。(g)防災ベッド設置は10万円/台(定額)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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