淀屋橋駅(大阪府)の3LDKの中古マンション物件一覧

淀屋橋駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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プラウドタワー北浜大阪府大阪市中央区高麗橋２地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分京阪本線北浜駅徒歩3分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩7分築6年6ヶ月地上42階地下1階建
	閲覧済価格 13900万円間取り 3LDK 広さ 70.19m² 階数 23階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【北浜・高麗橋の伝統と格式を纏う、シンボリックな多面的フォルムを採用したタワーレジデンス】POINT2.【LDKはパノラマウィンドウから、スクリーンのようなダイナミックな景色が広がる開放感溢れる空間】POINT3.【トリプルセキュリティシステムやポータースタッフなど、充実のサービスで豊かな暮らしをサポート】POINT4.【中之島公園へ徒歩約5分！堂島川と土佐堀川に囲まれ、リフレッシュも身近なエリア】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル梅田センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
	閲覧済価格 14000万円間取り 3LDK 広さ 73.85m² 階数 23階方位南西所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント【野村不動産グループの認定保証中古制度適用物件です】・長期メンテナンス⇒築後10年間の不具合には　アフターサービス基準に基づき新築購入者と同等のサービスが受けられます。■大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1分■野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ■超高層制震構造「デュアル・フレーム・システム」■トリプルセキュリティシステム■ビューラウンジ(28階)・ゲストルーム(28階)■ペット飼育可能(規約制限有)■ホテルライクな内廊下設計■総戸数281戸・鉄筋コンクリート地上42階建23階部分■73.85m2・3LDKの間取り■南・西向きの角住戸につき眺望良好

プラウドタワー北浜

大阪府大阪市中央区高麗橋２
地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分
京阪本線北浜駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩7分

築6年6ヶ月
地上42階地下1階建

価格: 13900万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.19m²
階数: 23階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 14000万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.85m²
階数: 23階
方位: 南西

所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

プレミストタワー靱本町大阪府大阪市西区靱本町１地下鉄四つ橋線本町駅徒歩1分地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩7分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩11分築3年5ヶ月地上36階地下1階建
	閲覧済価格 14580万円間取り 3LDK 広さ 80.07m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩1分他▼特徴・制震構造、ZEHマンション・LDKは約15.3帖、対面式キッチンを採用・WICなど、各洋室・廊下に収納有・ワーキングスペース等の共用施設有(一部有償)・各階ゴミステーション有・トリプルセキュリティ・ペット飼育可(規約有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・ファミリーマート信濃橋店徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プレミストタワー靱本町

大阪府大阪市西区靱本町１
地下鉄四つ橋線本町駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩11分

築3年5ヶ月
地上36階地下1階建

価格: 14580万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.07m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

北浜ミッドタワー大阪府大阪市中央区北浜２地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分京阪本線北浜駅徒歩1分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分築7年4ヶ月地上43階地下1階建
	閲覧済価格 22500万円間取り 3LDK 広さ 80.35m² 階数 41階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆竹中工務店施工免震タワーレジデンス◆北浜駅直結◇WIC×2+物入等収納豊富！◇バルコニー幅約9.95ｍのワイドスパン◇廊下が短くデッドスペースが少ない間取り◇全居室開口部あり共用施設―――〇コンシェルジュデスク（1階）○ペット足洗い場（1階）○集会室（5階）○ゲストルーム×2（5階）○ビューラウンジ（20階）〇ダストポート（各階）周辺施設―――The Kitahama PLAZA徒歩5分中之島公園徒歩3分開平小学校徒歩5分ライフ天神橋店徒歩10分2026年4月末頃賃借人退去予定

北浜ミッドタワー

大阪府大阪市中央区北浜２
地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分
京阪本線北浜駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分

築7年4ヶ月
地上43階地下1階建

価格: 22500万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.35m²
階数: 41階
方位: 北

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

エグゼタワー道修町大阪府大阪市中央区道修町３地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分地下鉄堺筋線北浜駅徒歩6分地下鉄御堂筋線本町駅徒歩7分築19年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 10400万円間取り 3LDK 広さ 104.02m² 階数 13階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン
	閲覧済価格 8900万円間取り 3LDK 広さ 104.02m² 階数 7階方位南西角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント人気の淀屋橋エリア100m2超えのゆったり間取り！！

クラッシィタワー淀屋橋大阪府大阪市中央区淡路町３地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分地下鉄中央線本町駅徒歩4分京阪本線北浜駅徒歩9分築10年5ヶ月 35階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 77.98m² 階数 29階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」／大阪メトロ中央線「本町」徒歩4分他▼特徴・住友商事(株)他旧分譲、(株)大林組施工・免震・制震構造・全居室南向き設計・WIC・SIC等の収納有・ペット飼育可(細則有)・各階ゴミステーション付(365日24時間)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機▼2025年9月室内リフォーム済・トイレ交換、全室クロス張替、フローリングリペア・コーティング、ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 17800万円間取り 3LDK 広さ 91.96m² 階数 30階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◇大阪メトロ御堂筋線「本町駅」、「淀屋橋駅」まで徒歩4分の好立地◎◇御堂筋歩道化計画もあり、今後のエリア期待大◎☆お部屋POINT――――〇リビングダイニング冬にうれしい床暖房つき◎〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減☆〇浴室浴室暖房乾燥機、ミストサウナ完備☆〇収納うれしい全居室収納つき！☆共用施設――――1階〇車寄せ〇エントランスホール〇コンシェルジュ〇オーナーズラウンジ24階〇スカイラウンジ〇ゲストルーム☆周辺施設――――〇徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ多数〇総合病院・大型公園など周辺環境充実

クラッシィタワー淀屋橋

大阪府大阪市中央区淡路町３
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分
地下鉄中央線本町駅徒歩4分
京阪本線北浜駅徒歩9分

築10年5ヶ月
35階建

価格: 13800万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.98m²
階数: 29階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐

価格: 17800万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.96m²
階数: 30階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ザ・ファインタワー大阪肥後橋大阪府大阪市西区江戸堀１地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩4分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩9分京阪中之島線中之島駅徒歩10分築2年4ヶ月 34階建
	閲覧済価格 23500万円間取り 3LDK 広さ 92m² 階数 28階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【物件概要】・地上34階建て28階部分・専有面積92.00㎡・3LDK＋SIC・梅田の夜景を一望できる北東角住戸・浴室1620サイズ・追炊き機能、浴室乾燥機有・ビルトイン食器洗い乾燥機・水栓一体型浄水器有・キッチンパントリー収納有・ディスポーザー有

ザ・ファインタワー大阪肥後橋

大阪府大阪市西区江戸堀１
地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩9分
京阪中之島線中之島駅徒歩10分

築2年4ヶ月
34階建

価格: 23500万円

間取り: 3LDK
広さ: 92m²
階数: 28階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

リーガルタワー大阪大阪府大阪市中央区淡路町３地下鉄御堂筋線本町駅徒歩5分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩7分京阪本線淀屋橋駅徒歩7分築18年3ヶ月地上32階地下1階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 103.31m² 階数 24階方位南南向き角部屋所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆広々とした間取り！日当り良好の角部屋です◆100㎡超の3LDK☆22帖のLDKで広々とお使い頂けます！キッチンはコの字型で家事効率もUP！洗面台やバスルームも広々として使いやすいお部屋です♪

リーガルタワー大阪

大阪府大阪市中央区淡路町３
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩7分
京阪本線淀屋橋駅徒歩7分

築18年3ヶ月
地上32階地下1階建

価格: 13800万円

間取り: 3LDK
広さ: 103.31m²
階数: 24階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上

イトーピア西天満ソアーズタワー大阪府大阪市北区西天満１地下鉄堺筋線北浜駅徒歩7分京阪本線北浜駅徒歩7分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分築20年7ヶ月地上24階地下1階建
	閲覧済価格 11900万円間取り 3LDK 広さ 101.95m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩7分他▼特徴・南東・南西角住戸・LDKは広々約21.3帖・WIC・SICや納戸など収納豊富・2面バルコニー仕様▼2025年9月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス(壁天井)、全室フローリング※テラスバルコニー面積 5.84平米／サービスバルコニー面積 2.47平米／アルコーブ面積 2.03平米※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含みません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

イトーピア西天満ソアーズタワー

大阪府大阪市北区西天満１
地下鉄堺筋線北浜駅徒歩7分
京阪本線北浜駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分

築20年7ヶ月
地上24階地下1階建

価格: 11900万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.95m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

メロディハイム高麗橋大阪府大阪市中央区東高麗橋地下鉄堺筋線北浜駅徒歩5分京阪本線淀屋橋駅徒歩5分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分築28年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7790万円間取り 3LDK 広さ 77.04m² 階数 12階方位南西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 2026年6月リフォーム完了予定！キッチン新調(クリナップ・ラクエラグランド)浴室新調(TOTORWシリーズ1317サイズ)洗面台新調(TOTOオクターブLite)トイレ新調(TOTO)給湯器交換(24号)フローリング張替えクロス張替えハウスクリーニング建具新調　等◇大阪メトロ堺筋線、京阪本線「北浜駅」徒歩5分。◇大阪メトロ谷町線、京阪本線、京阪中之島線「天満橋駅」徒歩約9分。◇近隣周辺にも生活必需店舗充実♪◇全室収納完備！！◇エントランスには便利な宅配ボックスもございます。

メロディハイム高麗橋

大阪府大阪市中央区東高麗橋
地下鉄堺筋線北浜駅徒歩5分
京阪本線淀屋橋駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分

築28年3ヶ月
15階建

価格: 7790万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.04m²
階数: 12階
方位: 南西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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淀屋橋駅のおすすめ新築マンション

シエリアタワー北浜

価格

未定

住所

大阪府大阪市中央区平野町２丁目1…

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大阪市中央区の暮らしデータ

大阪市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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