出来島駅(大阪府)の3LDKの中古マンション物件一覧

出来島駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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千船ビューハイツ大阪府大阪市西淀川区佃３阪神本線千船駅徒歩5分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩15分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩20分築45年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★南向きバルコニーで陽当たり良好★エアコン２台付★ペット飼育可(条件付き)★食洗器・浴室乾燥機付★
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント室内フルリフォーム内容・水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）すべて新調・建具新調／全室クロス・フローリング張替え・給湯器交換／照明器具新設暮らしやすさも魅力◆ペット飼育相談可（規約あり）◆「イオン」徒歩7分、生活利便性◎◆公園・小学校徒歩10分圏内◆家計に優しい返済プランもご相談可能
	閲覧済価格 1,300万円間取り 3LDK 広さ 65.55m² 階数 3階方位南東所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆アクセス◆◇・2駅2路線利用可能・阪神本線「千船」駅徒歩7分・阪神なんば線「出来島」駅徒歩17分◇◆物件の特徴◆◇・専有面積：65.55㎡の3LDK・南東向きバルコニーのため日当たり良好・ペット飼育可能（規約による規定あり）・二面バルコニーのため、通風良好・24時間ゴミ出し可能・管理人：日勤・総戸数230戸の大規模レジデンス・エレベーター2基あり◇◆周辺施設◆◇・ライフ御幣島店まで　約254m・佃西小学校まで　約1.2km・佃中学校まで　約1.1ｋｍ・佃幼稚園まで　約919ｍ・西淀川区役所まで　約444m・千舟公園まで　約587m
	閲覧済価格 2,530万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント－Point－○総戸数230戸　大規模マンション○ペット飼育可能（規約による制限有り）○間取り　3LDK＋ウォークインクロゼット○南東向き　陽当り＆風通し良好！－内装　Point－○あたたかみ＆やわらかい印象をもった色味の内装○食洗機＆浴室乾燥機を標準装備しています○全居室にエアコンが設置できます○開閉がしやすい窓は「取っ手付きサッシ」仕様○全居室の窓ガラスは「ペアガラス」仕様○キッチンに収納（パントリー）を新設済み○南側＆北側の2面バルコニー設計≪ご見学について≫○空家＝お客様のご都合にあわせて見学可能！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

アービング杭瀬宮前公園　中古マンション兵庫県尼崎市杭瀬本町１丁目阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩4分阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩27分築20年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,298万円間取り 3LDK 広さ 66.12m² 階数 11階方位南東駐車場ありオートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【阪神本線杭瀬駅徒歩4分＋即予約可！】2026年7月リフォームの南東向き3LDK■11階高層階につき陽当り・眺望良好な住まい■大切なペットと一緒に暮らせる床暖房完備の快適空間

アービング杭瀬宮前公園　中古マンション

兵庫県尼崎市杭瀬本町１丁目
阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩27分

築20年9ヶ月
14階建

価格: 3,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.12m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

マイシティおおさか５番館　中古マンション大阪府大阪市西淀川区佃５丁目阪神電鉄本線千船駅徒歩16分阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩16分築35年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,188万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 8階方位北東駐車場あり所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【R8.7リフォーム+即予約可】15階建ての8階部分■全居室収納付き！お部屋をスッキリ保てます■阪神本線「千舟駅」、なんば線「出来島駅」徒歩16分でアクセス良好■8階のお部屋につき眺望良好

マイシティおおさか５番館　中古マンション

大阪府大阪市西淀川区佃５丁目
阪神電鉄本線千船駅徒歩16分
阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩16分

築35年4ヶ月
15階建

価格: 2,188万円

間取り: 3LDK
広さ: 60m²
階数: 8階
方位: 北東

駐車場あり
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

リバーサイドコープ出来島大阪府大阪市西淀川区出来島１阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩7分阪神本線千船駅徒歩9分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩21分築39年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,398万円間取り 3LDK 広さ 62.76m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■フルリフォーム済■月々6万円台■南東向き■全室収納あり
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 62.76m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■阪神なんば線「出来島駅」と阪神本線「千舟駅」が利用可能！■改装リフォーム済！さらにエアコンも新設済！■5月中にご成約頂きましたお客様には、キャンペーンがございます！（詳細はお問合せ下さい！）

リバーサイドコープ出来島

大阪府大阪市西淀川区出来島１
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩7分
阪神本線千船駅徒歩9分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩21分

築39年5ヶ月
8階建

価格: 2,398万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.76m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.76m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リバーサイドコープ出来島　中古マンション大阪府大阪市西淀川区出来島１阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩7分阪神本線千船駅徒歩11分阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩15分築39年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,398万円間取り 3LDK 広さ 62.76m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【南東向き7階の好眺望＋即内覧可！】■2026年4月リフォーム！水回り全て新品交換済み■阪神なんば線「出来島」駅徒歩約7分■全居室収納完備の3LDK■スーパー徒歩約5分

リバーサイドコープ出来島　中古マンション

大阪府大阪市西淀川区出来島１
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩7分
阪神本線千船駅徒歩11分
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩15分

築39年5ヶ月
8階建

価格: 2,398万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.76m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

マイシティおおさか３番館大阪府大阪市西淀川区佃５阪神本線千船駅徒歩15分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩15分築38年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,850万円間取り 3LDK 広さ 65.28m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント専用ポーチ（約3.12㎡）付き　駐輪料金月額：自転車100円、ミニバイク300円（空き無し）、バイク700円（空き無し）　駐車場月額：13000円（空き無し）　管理組合の規定により入居時に共用施設充実協力金30000円の支払いが必要です　自治会費月額300円（任意加入）
	閲覧済価格 1,800万円間取り 3LDK 広さ 65.28m² 階数 14階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■阪神本線「千船」駅より徒歩18分！■高層階につき眺望、通風良好！■南東向きのため陽当たり良好です

マイシティおおさか３番館

大阪府大阪市西淀川区佃５
阪神本線千船駅徒歩15分
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩15分

築38年4ヶ月
15階建

価格: 1,850万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.28m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.28m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

キングマンション新淀川大阪府大阪市西淀川区福町１阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩3分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩18分阪神本線姫島駅徒歩19分築27年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 60.16m² 階数 9階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－建物　Point－○安心！「新耐震基準マンション」○負担軽減！「住宅ローン減税対象」○駅チカ！阪神なんば線「福」駅　徒歩3分○便利！イズミヤ福町店　徒歩2分－Point－■高層階住戸で抜けた景色が広がる眺望です！■２０２５年１０月リフォーム済！・洗面化粧台・トイレ・一部クロス張替え・一部フローリング張替え■ゆったりとした広さのシステムキッチン（カウンターキッチン）■浴室暖房乾燥機付きバスルーム（自動お湯張り・追焚機能付）■全居室に収納を配した3LDK≪♯担当者より♯≫見学予約＝当社までお気軽にお問合せください！現地送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪
	閲覧済価格 2,898万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 9階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆３ＬＤＫ◆南西向き住戸◆専有面積６０．００㎡◆令和８年６月上旬リフォーム完成！・クロス、フローリング、CF貼替え・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器新調等～おすすめポイント～・福小学校　徒歩約５分（約３９０m）・西淀中学校　徒歩約８分（約５９０m）

キングマンション新淀川

大阪府大阪市西淀川区福町１
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩3分
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩18分
阪神本線姫島駅徒歩19分

築27年9ヶ月
11階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.16m²
階数: 9階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 2,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 60m²
階数: 9階
方位: 南西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

アービング杭瀬宮前公園兵庫県尼崎市杭瀬本町１阪神本線杭瀬駅徒歩3分阪神本線千船駅徒歩18分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩30分築20年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,298万円間取り 3LDK 広さ 66.12m² 階数 11階方位南東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント □■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年7月改装新調：システムキッチン、便器・温水洗浄便座、浴室ユニットバス、洗面化粧台貼替：フローリング、クロス他■徒歩5分の駅近物件■ペット可■宅配ボックス■南北両面バルコニー■三方角部屋周辺環境 ■阪神「杭瀬駅」徒歩5分■浦風小学校　徒歩10分■小田中学校　徒歩25分■ショッピングプラザ駅の街・杭瀬　徒歩4分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

アービング杭瀬宮前公園

兵庫県尼崎市杭瀬本町１
阪神本線杭瀬駅徒歩3分
阪神本線千船駅徒歩18分
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩30分

築20年9ヶ月
14階建

価格: 3,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.12m²
階数: 11階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

リバーガーデン出来島大阪府大阪市西淀川区出来島３阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩5分阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩15分阪神本線千船駅徒歩22分築20年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,900万円間取り 3LDK 広さ 69.16m² 階数 9階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、リバーサイド、ゴルフ場が近い、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、浴室乾燥機、陽当り良好、共有施設充実、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院徒歩10分以内、高層階、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、ハイルーフ駐車場空きあり、自走式駐車場、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、パントリー（食器・食品の収納庫）、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、周辺交通量少なめ、整備された歩道

リバーガーデン出来島

大阪府大阪市西淀川区出来島３
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩5分
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩15分
阪神本線千船駅徒歩22分

築20年1ヶ月
14階建

価格: 2,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.16m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ディアエスタミオ福町大阪府大阪市西淀川区福町１阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩5分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩15分築8年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,333万円間取り 3LDK 広さ 66.78m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントフラット３５Sに対応、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場空きあり、東南向き、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、ペット相談、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、整備された歩道

ディアエスタミオ福町

大阪府大阪市西淀川区福町１
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩5分
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩15分

築8年11ヶ月
11階建

価格: 3,333万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.78m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

佃コーポ３号棟大阪府大阪市西淀川区佃２阪神本線千船駅徒歩6分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩20分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩20分築47年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 72.94m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－Point－○2026年5月　室内全面改装済み○居心地の良い色味で内装！素敵な生活空間♪○南向きで陽当り・風通し・眺望良好！○全居室に収納を配置した「3LDK」○大きな「ファミリークローゼット」を新設！－周辺環境－○車道・歩道が整備された「きれいな街並み」○小学校＆中学校が徒歩2分♪あんしんの通学時間○きれいな街並みの中に複数の公園があります○坂道が無いから自転車移動もスムーズな地域≪お問合せについて≫○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能です！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪○駐車場の最新空き状況はスタッフへお尋ねください♪

佃コーポ３号棟

大阪府大阪市西淀川区佃２
阪神本線千船駅徒歩6分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩20分
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩20分

築47年1ヶ月
7階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.94m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

レジオンパークス千舟公園大阪府大阪市西淀川区千舟２ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分阪神本線千船駅徒歩12分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩22分築26年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆１０階部分で眺望も良好◆室内フルリフォーム済で即日内覧可能です◆購入後も安心のアフターサービス保証付◆周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です◆キッチン後部にはカップボード付◆ウォークインクローゼットや廊下収納など収納豊富◆全室エアコン設置可能◆スーパーライフ、フレンドマートまで徒歩５分圏内で毎日の買物にも非常に便利です◆ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩６分、阪神本線「千船」駅まで徒歩１2分の２沿線利用出来る立地。通勤や通学、お出掛けにも便利◆マンション目の前が千船公園でペットの散歩やお子様の遊び場にも最適

レジオンパークス千舟公園

大阪府大阪市西淀川区千舟２
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分
阪神本線千船駅徒歩12分
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩22分

築26年5ヶ月
11階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

マイシティおおさか５番館大阪府大阪市西淀川区佃５阪神本線千船駅徒歩15分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩15分阪神本線大物駅徒歩17分築35年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 74.25m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ---イチ押しポイント---■７４㎡あり、リビングは広々１９帖越えでご家族でゆったりとお過ごしいただけるお部屋です♪■２０２５年１０月フルリフォーム済み◎ ---周辺環境---■佃西小学校・・・徒歩１３分■佃中学校・・・徒歩１４分■スーパー・・・徒歩１４分■コンビニ・・・徒歩５分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
	閲覧済価格 2,188万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 8階方位北東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム内容■令和8年7月リフォーム完成予定！近日公開いたします！■周辺環境情報■・ローソン　徒歩5分・ライフ　徒歩15分・佃南小学校　徒歩1分・淀中学校　徒歩16分□■センチュリー21西九条店の強み■□＊此花・港・大正・西淀川の大阪ベイエリアに強い地域密着型店舗！＊不動産仲介歴10年以上！地域にも詳しいスタッフが在籍！＊多数の銀行からお客様に合う住宅ローンをご紹介します！

マイシティおおさか５番館

大阪府大阪市西淀川区佃５
阪神本線千船駅徒歩15分
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩15分
阪神本線大物駅徒歩17分

築35年4ヶ月
15階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.25m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 2,188万円

間取り: 3LDK
広さ: 60m²
階数: 8階
方位: 北東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモ・シティガーデンズ大阪府大阪市西淀川区大和田３阪神本線千船駅徒歩8分阪神本線姫島駅徒歩15分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩17分築25年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 66.78m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■月々6万円台～購入可■リフォーム済■阪神「千船」歩8分の立地■南東向き陽当り通風良好■66.78平米の3LDK 2階部分■収納充実！居室収納、WIC■トランクルーム付！季節物の収納に◎■食洗機付！後片付けをサポート◎■水回りが集約された家事動線良好な間取■独立性を高める玄関ポーチ付◎■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内〈令和7年11月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・浴室新調・トイレ新調・建具新調・給湯器新調・クロス貼替・フローリング貼替などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909

コスモ・シティガーデンズ

大阪府大阪市西淀川区大和田３
阪神本線千船駅徒歩8分
阪神本線姫島駅徒歩15分
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩17分

築25年5ヶ月
15階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.78m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

レジオン出来島公園大阪府大阪市西淀川区出来島１丁目阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩3分阪神電鉄本線千船駅徒歩12分築41年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,390万円間取り 3LDK 広さ 57.68m² 階数 11階方位北西駐車場あり所有権管理人常駐システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 11階部分　通風日当たり良好　ライフ出来島店まで1分　便利な場所　共用部分も充実　注意事項あり
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 57.68m² 階数 10階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・10階部分で眺望良好・南東向きバルコニーで陽当たり良好・室内フルリフォーム済で即日内覧可能です・周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です・全室エアコン設置可能（先行配管設置済）

レジオン出来島公園

大阪府大阪市西淀川区出来島１丁目
阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩3分
阪神電鉄本線千船駅徒歩12分

築41年5ヶ月
14階建

価格: 1,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.68m²
階数: 11階
方位: 北西

駐車場あり
所有権
管理人常駐
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.68m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パルクメゾン千舟公園大阪府大阪市西淀川区千舟２ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分阪神本線千船駅徒歩13分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩23分築43年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,790万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇特徴・総戸数224戸の大規模マンション・陽当り良好な3LDK ◇リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・クロス全室張替・床材張替・ハウスクリーニング◇立地・大阪市立佃西小学校まで徒歩約14分・大阪市立佃中学校まで徒歩約13分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

パルクメゾン千舟公園

大阪府大阪市西淀川区千舟２
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分
阪神本線千船駅徒歩13分
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩23分

築43年6ヶ月
11階建

価格: 2,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

マイシティおおさか２番館大阪府大阪市西淀川区佃５丁目阪神電鉄本線千船駅徒歩17分阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩17分築39年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 65.28m² 階数 8階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

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大阪市西淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

出来島駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,280万円	2,557万円

周辺駅の価格相場

	福	大物	伝法	尼崎	千鳥橋
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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千船ビューハイツ大阪府大阪市西淀川区佃３阪神本線千船駅徒歩5分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩15分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩20分築45年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★南向きバルコニーで陽当たり良好★エアコン２台付★ペット飼育可(条件付き)★食洗器・浴室乾燥機付★
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント室内フルリフォーム内容・水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）すべて新調・建具新調／全室クロス・フローリング張替え・給湯器交換／照明器具新設暮らしやすさも魅力◆ペット飼育相談可（規約あり）◆「イオン」徒歩7分、生活利便性◎◆公園・小学校徒歩10分圏内◆家計に優しい返済プランもご相談可能
	閲覧済価格 1,300万円間取り 3LDK 広さ 65.55m² 階数 3階方位南東所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆アクセス◆◇・2駅2路線利用可能・阪神本線「千船」駅徒歩7分・阪神なんば線「出来島」駅徒歩17分◇◆物件の特徴◆◇・専有面積：65.55㎡の3LDK・南東向きバルコニーのため日当たり良好・ペット飼育可能（規約による規定あり）・二面バルコニーのため、通風良好・24時間ゴミ出し可能・管理人：日勤・総戸数230戸の大規模レジデンス・エレベーター2基あり◇◆周辺施設◆◇・ライフ御幣島店まで　約254m・佃西小学校まで　約1.2km・佃中学校まで　約1.1ｋｍ・佃幼稚園まで　約919ｍ・西淀川区役所まで　約444m・千舟公園まで　約587m
	閲覧済価格 2,530万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント－Point－○総戸数230戸　大規模マンション○ペット飼育可能（規約による制限有り）○間取り　3LDK＋ウォークインクロゼット○南東向き　陽当り＆風通し良好！－内装　Point－○あたたかみ＆やわらかい印象をもった色味の内装○食洗機＆浴室乾燥機を標準装備しています○全居室にエアコンが設置できます○開閉がしやすい窓は「取っ手付きサッシ」仕様○全居室の窓ガラスは「ペアガラス」仕様○キッチンに収納（パントリー）を新設済み○南側＆北側の2面バルコニー設計≪ご見学について≫○空家＝お客様のご都合にあわせて見学可能！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

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