北田辺駅(大阪府)の3LDKの中古マンション物件一覧

北田辺駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ミラージュパレス北田辺　中古マンション大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目近鉄南大阪線北田辺駅徒歩4分阪和線美章園駅徒歩6分築21年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,600万円間取り 3LDK 広さ 61.09m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【リフォームＲ8年4月＋即内覧可！】3沿線利用可能■所在階4階で日当たり・通風・眺望良好です■宅配ボックス付きなので不在でも安心して荷物を受け取れます■近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩約4分！

ミラージュパレス北田辺　中古マンション

大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩4分
阪和線美章園駅徒歩6分

築21年9ヶ月
9階建

価格: 3,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.09m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

リバーサイド北田辺　中古マンション大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目近鉄南大阪線北田辺駅徒歩7分関西本線東部市場前駅徒歩13分築31年 6階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 61.64m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント【R8年3月リフォーム済み＋即内覧可！】南東角部屋！■2沿線利用可能！近鉄南大阪線北田辺駅まで徒歩7分■LDKと和室は南向きで、明るい光が差し込みます■東側の2室は2面採光で風通しも良好！

リバーサイド北田辺　中古マンション

大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩7分
関西本線東部市場前駅徒歩13分

築31年
6階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.64m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

Ｍプラザ北田辺駅前大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目近鉄南大阪線北田辺駅徒歩1分阪和線美章園駅徒歩10分築24年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,730万円間取り 3LDK 広さ 55.89m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ■南西向きの角部屋で日当たり良好■ペットと一緒に快適新生活をスタート■令和8年2月リフォーム完成予定

Ｍプラザ北田辺駅前

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩1分
阪和線美章園駅徒歩10分

築24年5ヶ月
10階建

価格: 2,730万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.89m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

Ｍプラザ北田辺駅前　中古マンション大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目近鉄南大阪線北田辺駅徒歩3分大阪市谷町線田辺駅徒歩11分築24年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,730万円間取り 3LDK 広さ 55.89m² 階数 7階方位南西角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【ペット飼育可＋即予約可！】リフォーム（2026.2）■南西角部屋につき陽当たり・通風良好！■近鉄「北田辺駅」徒歩3分！お出掛けに便利ですね■各居室収納付き、お部屋がスッキリ片付きます

Ｍプラザ北田辺駅前　中古マンション

大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩3分
大阪市谷町線田辺駅徒歩11分

築24年5ヶ月
10階建

価格: 2,730万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.89m²
階数: 7階
方位: 南西

角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ミラージュパレス北田辺大阪府大阪市東住吉区北田辺２近鉄南大阪線北田辺駅徒歩4分ＪＲ阪和線美章園駅徒歩6分地下鉄谷町線文の里駅徒歩12分築21年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,600万円間取り 3LDK 広さ 61.09m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇特徴・所在階4階で日当たり・通風・眺望良好です・宅配ボックス付きなので不在でも安心して荷物を受け取れます◇リフォーム内容2026年４月・全室クロス、トイレ・洗面CF張替・キッチンIH交換2025年７月・インターホン交換2024年10月・給湯器交換◇立地・北田辺小学校まで徒歩約7分・東住吉中学校まで徒歩約8分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

ミラージュパレス北田辺

大阪府大阪市東住吉区北田辺２
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩4分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩6分
地下鉄谷町線文の里駅徒歩12分

築21年9ヶ月
9階建

価格: 3,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.09m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ミラージュパレｗス東住吉大阪府大阪市東住吉区北田辺２近鉄南大阪線北田辺駅徒歩4分築21年9ヶ月 31階建
	閲覧済価格 3,600万円間取り 3LDK 広さ 61.09m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上おすすめポイント２０２６年４月全面改装済(クロス・ＩＨヒーター、照明器具交換）、２０２４給湯器交換

ローレルコート山坂大阪府大阪市東住吉区山坂１ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩4分地下鉄谷町線田辺駅徒歩5分近鉄南大阪線北田辺駅徒歩13分築18年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 72.44m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントオートロック付きで安心して暮らせます！3面採光の角部屋で大変明るいお部屋！食器洗浄乾燥機付きで家事の負担が減ります！収納豊富で物が多い方にお勧め！三面鏡独立洗面台があり洗面所の収納に困りません！マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。何度でもお話をさせて頂きます。不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

ローレルコート山坂

大阪府大阪市東住吉区山坂１
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩4分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩5分
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩13分

築18年9ヶ月
10階建

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.44m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

エスリード北田辺アーバンレジデンス大阪府大阪市東住吉区駒川２近鉄南大阪線北田辺駅徒歩5分地下鉄谷町線田辺駅徒歩10分築7年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンおすすめポイント ☆物件概要☆・２０１９年１月建築・ＲＣ造・１０階建の１０階部分・南向きバルコニー・三方角住戸・専有面積６０．００㎡・バルコニー面積９．５０㎡・ペット飼育可（飼育規則あり）・浴室暖房乾燥機あり・宅配ボックスあり☆周辺環境☆・ｍａｎｄａｉ今川店まで約４００ｍ（徒歩５分）・セブンイレブン大阪西今川１丁目店まで約１９０ｍ（徒歩３分）・ココカラファイン今川店まで約５１０ｍ（徒歩７分）・東住吉駒川一郵便局まで約３８０ｍ（徒歩５分）・大阪市立今川小学校まで約８８０ｍ（徒歩１１分）・大阪市立白鷺中学校まで約５７０ｍ（徒歩８分）・駒川公園まで約２４０ｍ（徒歩３分）

エスリード北田辺アーバンレジデンス

大阪府大阪市東住吉区駒川２
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩5分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩10分

築7年6ヶ月
10階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン

ユニハイム北田辺アクロス大阪府大阪市東住吉区杭全５近鉄南大阪線北田辺駅徒歩9分近鉄南大阪線今川駅徒歩13分ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩13分築38年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 56.91m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆南向き３ＬＤＫ高層階のお部屋です！◆新品エアコン３台、全室に照明器具を設置など豪華設備が充実！◆南向きのＬＤＫと洋室は日当たり・採光・通風◎◆高層階につき眺望と夜景◎◆南北２面バルコニー！◆駐輪スペース無料で使用OK♪◆徒歩圏内にスーパーが２店舗あるので便利です！【リフォーム内容】・システムキッチン新調・システムバス新調・独立洗面台新調・ウォシュレット新調・ダウンライト新調・フローリング新調・建具一部新調・巾木新調・洗濯パン新調・６帖和室を洋室・全室の壁、天井クロス貼替え・洗面所、トイレＣＦ貼替え・給湯器新調・エアコン３台新設・照明器具設置・美装工事など

ユニハイム北田辺アクロス

大阪府大阪市東住吉区杭全５
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩9分
近鉄南大阪線今川駅徒歩13分
ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩13分

築38年8ヶ月
15階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.91m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

モンテベルデ北田辺大阪府大阪市東住吉区北田辺５地下鉄谷町線田辺駅徒歩3分近鉄南大阪線北田辺駅徒歩7分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩10分築31年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,799万円間取り 3LDK 広さ 68.38m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■南向きバルコニー■令和８年８月末室内改装完了予定　・食器洗浄乾燥機付、浄水器付システムキッチン／浴室暖房乾燥機付ユニットバス／　　洗面化粧台／トイレ／洗濯水栓／防水パン／建具新調　・フローリング張替　・壁／天井クロス貼替　・玄関収納新調■３ＷＡＹアクセス　・大阪メトロ谷町線「田辺」駅　徒歩３分　・近鉄大阪南線「北田辺」駅　徒歩７分　・大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅　徒歩１０分■宅配ＢＯＸ有■周辺施設　・北田辺味道館　徒歩約６分　・セブンイレブン大阪北田辺５丁目店　徒歩約５分　・東住吉北田辺郵便局　徒歩約３分　・大阪市立北田辺小学校　徒歩約３分

モンテベルデ北田辺

大阪府大阪市東住吉区北田辺５
地下鉄谷町線田辺駅徒歩3分
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩10分

築31年6ヶ月
11階建

価格: 3,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.38m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

Мプラザ北田辺駅前大阪府大阪市東住吉区駒川１近鉄南大阪線北田辺駅徒歩1分地下鉄谷町線田辺駅徒歩11分近鉄南大阪線今川駅徒歩10分築23年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,730万円間取り 3LDK 広さ 55.89m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ● 3つの個室＋和室のある4LDKで、家族それぞれの時間を大切にできるゆとりある間取りです。● 約10.2帖のLDKは家具が配置しやすく、家族が自然と集まる心地よい空間になります。●大阪阿倍野橋駅まで1本3分。●二沿線利用可能。●室内では電車の音はそれほど気になりにくく、落ち着いてお過ごしいただけます。●オートロック・宅配ボックスを備えており、防犯面やお荷物の受け取りにも配慮された安心の設備です。●スーパー北田辺味道館まで徒歩3分●ファミリーマート北田辺駅前店まで徒歩1分＜学校＞大阪市立桑津小学校大阪市立東住吉中学校

Мプラザ北田辺駅前

大阪府大阪市東住吉区駒川１
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩1分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩11分
近鉄南大阪線今川駅徒歩10分

築23年11ヶ月
10階建

価格: 2,730万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.89m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

リバーサイド北田辺大阪府大阪市東住吉区西今川１近鉄南大阪線北田辺駅徒歩7分ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩13分地下鉄谷町線田辺駅徒歩17分築31年 6階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 61.64m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇振分の3LDKにつきお子様部屋、寝室、書斎など部屋割りし易く、使い勝手の良いお部屋です♪◆【リフォーム内容】　コンロ新調・レンジフード新調・トイレ新調・洗面台新調　全室壁・天井　クロス張替え、襖張替え　リビング・キッチン・廊下　床フロアタイル張替え　洋室　カーペット張替え、洗面・トイレ　床CF張替え、畳表替え、一部建具交換、他◇全室収納有り♪◆ライフ杭全店　徒歩5分♪◇桑津小学校　約550ｍ　東住吉中学校　約500ｍ●ご内見可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！●現地お待ち合わせやお近くの駅でお待ち合わせも可能です♪
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 61.64m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可おすすめポイント家族でゆとりの3LDK！月々7万円台で叶うマイホーム

リバーサイド北田辺

大阪府大阪市東住吉区西今川１
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩7分
ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩13分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩17分

築31年
6階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.64m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.64m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可

ロイヤル東住吉大阪府大阪市東住吉区今川５丁目近鉄南大阪線今川駅徒歩13分近鉄南大阪線北田辺駅徒歩14分築35年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 64.34m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■頭金0円！フルローン可！毎週土日現地説明会開催中！予約受付中！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏内での取扱件数が他社を寄せ付けません！■年間取引件数600件以上！

ロイヤル東住吉

大阪府大阪市東住吉区今川５丁目
近鉄南大阪線今川駅徒歩13分
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩14分

築35年8ヶ月
5階建

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.34m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

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大阪市東住吉区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市東住吉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市東住吉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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