菖蒲池駅(奈良県)の3LDKの中古マンション物件一覧

菖蒲池駅(奈良県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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あやめ池グランドハイツＢ棟　中古マンション奈良県奈良市あやめ池南３丁目近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩9分近鉄京都線大和西大寺駅徒歩22分築44年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1530万円間取り 3LDK 広さ 96.52m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【所在階5階で眺望良好！＋即予約可！】■菖蒲池駅（近鉄奈良線）まで徒歩約9分！通勤・通学に便利です■収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます■最上階で上の階の音は気になりませんね

あやめ池グランドハイツＢ棟　中古マンション

奈良県奈良市あやめ池南３丁目
近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩9分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩22分

築44年10ヶ月
5階建

価格: 1530万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.52m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェルビュあやめ池Ａ棟　中古マンション奈良県奈良市あやめ池南８丁目近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩9分近鉄京都線大和西大寺駅徒歩33分築33年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 94.95m² 階数 3階方位東駐車場あり専用庭オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【駅チカ+即内覧可】リフォーム済■菖蒲池駅まで徒歩約9分で通勤や通学に便利な立地■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますね■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます

ヴェルビュあやめ池Ａ棟　中古マンション

奈良県奈良市あやめ池南８丁目
近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩9分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩33分

築33年8ヶ月
6階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.95m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

シャンティーあやめ池　中古マンション奈良県奈良市疋田町近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩13分近鉄奈良線学園前駅徒歩23分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩32分築29年3ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 68.82m² 階数 2階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【2025年12月リフォーム+即予約可】■近鉄奈良線「菖蒲池駅」まで徒歩13分！■南東向きで日当たり・通風良好！■荷物や衣服などの収納に便利なウォークインクローゼットあり！

シャンティーあやめ池　中古マンション

奈良県奈良市疋田町
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩13分
近鉄奈良線学園前駅徒歩23分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩32分

築29年3ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.82m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サンマンションあやめ池　中古マンション奈良県奈良市あやめ池南３近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩10分近鉄奈良線学園前駅徒歩25分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩32分築38年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1450万円間取り 3LDK 広さ 67.24m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【Ｒ6年5月リフォーム済+即内覧可！】南向きバルコニー■「菖蒲池駅」まで徒歩10分圏内■使い勝手の良いシステムキッチンには食洗機完備■雨の日や寒い日にも便利な浴室乾燥機あり

サンマンションあやめ池　中古マンション

奈良県奈良市あやめ池南３
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩10分
近鉄奈良線学園前駅徒歩25分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩32分

築38年10ヶ月
5階建

価格: 1450万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.24m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

西大寺サンプラザ３号棟奈良県奈良市山陵町近鉄京都線平城駅徒歩1分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩15分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩37分築42年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 69.02m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●令和6年6月下旬リフォーム完成予定◎全室クロス貼替、洋室床張替、和室畳表替、キッチン交換、ハウスクリーニング●近鉄京都線「平城駅」まで徒歩1分！近鉄奈良線「大和西大寺駅」まで徒歩15分！通勤通学・お出かけに便利！帰りが遅くなった日も安心ですね。●南向きバルコニーで日当たり良好！●空家のためいつでもご内覧頂けます！◎土日も営業しておりますのでお気軽にお問い合わせください。「まずは資料請求だけ…」「ほかの物件も提案してほしい」等のご相談も大歓迎！

西大寺サンプラザ３号棟

奈良県奈良市山陵町
近鉄京都線平城駅徒歩1分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩15分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩37分

築42年6ヶ月
5階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.02m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルイシャトレあやめ池奈良県奈良市あやめ池南２近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩3分築27年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 68.85m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ☆近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩3分☆専有面積：68.85㎡☆バルコニー面積：10.08㎡☆全居室収納有☆南東向き☆宅配ボックス有

グラン・コート富雄　中古マンション奈良県奈良市三碓１近鉄奈良線富雄駅徒歩4分近鉄奈良線学園前駅徒歩21分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩38分築19年11ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2450万円間取り 3LDK 広さ 65.74m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆近鉄奈良線「富雄」徒歩約４分◎◆オススメポイント◆□リノベーションでお好きな間取りに変更可能です◎□趣味やガーデニングが楽しめるテラス付き◎□商業施設が多く、生活環境が充実しております◎□通勤・通学・お出かけにうれしい最寄り駅まで徒歩4分◎□オートロック・宅配ボックス付きマンションです◎【中古住宅をリノベーションして、理想の暮らしをカタチに】不動産仲介はもちろん、家事動線の工夫や広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取り変更・リフォームもワンストップでご提案いたします♪◎探して、買って、リノベして。全部TENDOUSYAで。

グラン・コート富雄　中古マンション

奈良県奈良市三碓１
近鉄奈良線富雄駅徒歩4分
近鉄奈良線学園前駅徒歩21分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩38分

築19年11ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2450万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.74m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

日興あやめ池スカイマンション奈良県奈良市あやめ池南６近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分近鉄奈良線学園前駅徒歩17分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩29分築44年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 71.16m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【リフォーム内容】2025年3月リフォーム完成済：システムキッチン新調・浴室新調・洗面台新調/全室クロス張替え・ウッドタイル上張り(KDK・全洋室・廊下)/CF張替え(洗面室・トイレ・玄関)、ハウスクリーニング内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、平面駐車場、ＴＶモニタ付インターホン、２沿線以上利用可、山が見える、陽当り良好、全居室フローリング、平坦地、駐輪場、バイク置場

日興あやめ池スカイマンション

奈良県奈良市あやめ池南６
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分
近鉄奈良線学園前駅徒歩17分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩29分

築44年10ヶ月
5階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.16m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ネオハイツ富雄駅前奈良県奈良市富雄元町１近鉄奈良線富雄駅徒歩5分近鉄奈良線学園前駅徒歩20分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩3.2km 築30年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 72.35m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ■交通アクセス・近鉄奈良線「富雄」駅徒歩4分■おすすめポイント・広々30.77m2の専用庭付き。戸建感覚でお庭ライフを楽しめます。・9階建の1階部分。階下がないため、生活音などを気にすることなく暮らせます。・LDKは約14.5帖。約6帖の和室が隣接し、一体利用で約20.5帖の大空間に。・和室・洗面室は廊下側とLDKから出入りできる2WAY動線。・各洋室・和室、廊下に収納スペース有り。■周辺環境・イズミヤショッピングセンター学園前店：徒歩6分(約450m）・ファミリーマート近鉄富雄駅ホーム店：徒歩4分(約270m）・ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店：徒歩5分(約350m）

ネオハイツ富雄駅前

奈良県奈良市富雄元町１
近鉄奈良線富雄駅徒歩5分
近鉄奈良線学園前駅徒歩20分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩3.2km

築30年2ヶ月
9階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.35m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
間取り図有り

リフォーム完成！！コスモヒルズあやめ池奈良県奈良市あやめ池南１近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分近鉄奈良線学園前駅徒歩14分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩32分築25年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2899万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントあやめ池駅徒歩5分学園前駅徒歩14分通勤や通学、毎日のお買い物が大変至便な立地ですペット飼育可マンション（規約による制限有）安心のオートロック、管理体制が良く、女性にも嬉しい環境ですね宅配BOX付、共働き世帯も安心です◎ご購入後も安心のアフターサービス保証付き室内は水廻りすべて新調！建具やカーテンレールまで一新したフルリフォーム！！お気軽にお問い合わせください※オープンハウス以外の日程は内見予約よりご予約承っております♪

リフォーム完成！！コスモヒルズあやめ池

奈良県奈良市あやめ池南１
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分
近鉄奈良線学園前駅徒歩14分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩32分

築25年9ヶ月
6階建

価格: 2899万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.2m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

カルムあやめ池奈良県奈良市あやめ池南６近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩6分築30年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄難波・奈良線「菖蒲池」徒歩6分▼特徴・3面引き回しバルコニーにつき通風良好・2面採光のLDKは約15.6帖、キッチンは対面式・勝手口有・WICなど各洋室や廊下に収納を設置・浴室に窓有・住戸の独立性を高める専用ポーチ(5.01平米)▼2026年5月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台等【貼替】全室クロス(壁・天井)、全居室フローリング▼周辺環境・いそかわあやめ池店徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

カルムあやめ池

奈良県奈良市あやめ池南６
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩6分

築30年2ヶ月
5階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

イトーピア西大寺秋篠早月町奈良県奈良市秋篠早月町近鉄京都線平城駅徒歩6分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩10分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩28分築22年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 75.27m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●フルフラット設計です！！●ペット飼育可能です！！（規約による制限有）■小さいお子様のいるご家庭ものびのびと暮らせるエリアです！！■緑豊かな環境と安心のセキュリティは子育てにぴったり！！■車の通り抜けがなく静かな環境！！■交通量の少ない閑静な住宅街！！■緑豊かな住環境！！■住環境良好、室内は大変静かです！！■くつろぎあふれる住環境！！■爽やかな住環境！！■子育てに優しい落着いた住環境！！■日々の疲れを癒す落ち着いた住環境！！■たくさんの光と風を感じて心地よく暮らせそう！！■お母さんとお子さんにうれしい施設が徒歩圏！！※駐車場の空き状況は令和7年10月9日現在の状況です。

イトーピア西大寺秋篠早月町

奈良県奈良市秋篠早月町
近鉄京都線平城駅徒歩6分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩10分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩28分

築22年3ヶ月
5階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.27m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ディークラディア富雄奈良県奈良市富雄元町１近鉄奈良線富雄駅徒歩7分近鉄奈良線学園前駅徒歩17分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩31分築23年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1598万円間取り 3LDK 広さ 73.45m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0743-86-4877　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！生駒市・奈良市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！生駒・奈良エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

ディークラディア富雄

奈良県奈良市富雄元町１
近鉄奈良線富雄駅徒歩7分
近鉄奈良線学園前駅徒歩17分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩31分

築23年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1598万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.45m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ディークラディア富雄　中古マンション奈良県奈良市富雄元町１近鉄奈良線富雄駅徒歩7分近鉄奈良線学園前駅徒歩17分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩31分築23年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1598万円間取り 3LDK 広さ 73.45m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ☆近鉄奈良線「富雄」駅　徒歩7分◎　●オススメポイント●□弊社得意のリノベーションでお好きな間取りに変更可能♪□小学校まで徒歩10分以内でお子様の通学も安心♪□１階のみペット２頭まで飼育が可能です♪□専用テラスから裏口へ出入りが可能なので、急いでいる朝も安心♪※専用テラス使用料：3700円/月額【中古住宅をリノベーションして、理想の暮らしをカタチに】不動産仲介はもちろん、家事動線の工夫や広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取り変更・リフォームもワンストップでご提案いたします♪◎探して、買って、リノベして。全部TENDOUSYAで。

ディークラディア富雄　中古マンション

奈良県奈良市富雄元町１
近鉄奈良線富雄駅徒歩7分
近鉄奈良線学園前駅徒歩17分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩31分

築23年8ヶ月
5階建

価格: 1598万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.45m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

ステイツ富雄奈良県奈良市富雄北１近鉄奈良線富雄駅徒歩7分近鉄奈良線学園前駅徒歩20分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩34分築29年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 3LDK 広さ 77.59m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■■ステイツ富雄のおすすめポイント■■◎2026年3月内装リフォーム済み。キッチン、トイレ、給湯器、洗面台の新調や、床張替、クロス貼替などを実施。◎約17.5帖のLDK。バルコニーや和室と繋がり、ゆとりある広さを感じられます。◎子ども部屋や寝室に活用しやすい振り分けタイプの間取りです。◎南西向きのバルコニーから暖かい光が夕方まで差し込みます。◎7階建ての5階部分。陽当たり・風通し良好な住戸です。◎周辺環境・近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩7分「大阪難波」駅、「近鉄奈良」駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。・スーパーヤオヒコ富雄店まで徒歩12分・ローソン富雄駅北店まで徒歩7分
	閲覧済価格 1600万円間取り 3LDK 広さ 73.84m² 階数 4階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0742-93-4475　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！奈良市・生駒市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！奈良・生駒エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

ステイツ富雄

奈良県奈良市富雄北１
近鉄奈良線富雄駅徒歩7分
近鉄奈良線学園前駅徒歩20分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩34分

築29年5ヶ月
7階建

価格: 1998万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.59m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1600万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.84m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上

ディーグランセあやめ池奈良県奈良市あやめ池南６近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩7分近鉄奈良線学園前駅徒歩21分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩24分築22年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 3SLDK 広さ 81.04m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント □リビングに床暖房完備□廊下やWICなど収納スペース充実！□フルリノベーション(完成予定は2026年7月頃)□大切な家族(ペット)との暮らしOK(規約あり)□近鉄難波・奈良線「菖蒲池」より徒歩7分と駅近＜リフォーム内容＞□住宅設備新調(キッチン、カップボード追加、浴室、トイレ、洗面化粧台)□内装(クロス全室貼り替え、床貼り替え)□電気スイッチ、コンセント全室新調□収納扉、居室扉交換＜周辺環境＞・スーパーいそかわあやめ池店まで徒歩5分・学園前駅周辺は「ル・シエル学園前」や「パラディ学園前」などの複合施設も充実

ディーグランセあやめ池

奈良県奈良市あやめ池南６
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩7分
近鉄奈良線学園前駅徒歩21分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩24分

築22年2ヶ月
5階建

価格: 4180万円

間取り: 3SLDK
広さ: 81.04m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

サンライフ学園前奈良県奈良市学園北１近鉄奈良線学園前駅徒歩8分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩20分近鉄奈良線富雄駅徒歩23分築44年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1399万円間取り 3LDK 広さ 73.49m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■交通アクセス・近鉄奈良線「学園前」駅徒歩8分■おすすめポイント・2025年1月内装リフォーム内容　壁、床、全室、水回り設備交換(キッチン・浴室・トイレ)・陽光降り注ぐ南東向きバルコニー。LDKと約6帖の洋室が面しています。・LDKは約14帖。南東・南西の2面採光仕様です。・キッチンは作業に集中しやすい壁付け型。食器洗乾燥機付きです。・安らぎの和室は約6帖の広さ。足を伸ばして広々と寛げます。■周辺環境・パラディ学園前：徒歩5分(約400m)・スーパーマーケットKINSHO学園前店：徒歩5分(約400m)・ファミリーマート奈良鶴舞西店：徒歩4分(約270m)

サンライフ学園前

奈良県奈良市学園北１
近鉄奈良線学園前駅徒歩8分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩20分
近鉄奈良線富雄駅徒歩23分

築44年4ヶ月
6階建

価格: 1399万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.49m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

２０２５年３月リフォーム済み♪南向きバルコニー！スーパーなども徒歩圏内奈良県奈良市あやめ池南６近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩9分築44年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 71.16m² 階数 1階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント 2025年3月リフォーム済み♪菖蒲池駅まで徒歩約11分　生活至便♪【当日内覧可】【即入居可】TVCMでお馴染みのセンチュリー21「京奈ホーム」です。センチュリー21は、世界86の国と地域で約11000店舗が加盟している世界最大規模の不動産ネットワークです。全国に広がるネットワークを使って、お住い探しのサポートができれば幸いです。現地集合したい、他社さんが扱っている物件も見たい、住宅ローンの事を事前に相談しておきたい等々、お気軽にご相談下さい。ネット掲載していない物件もご用意しております。　センチュリー21京奈ホーム株式会社　TEL0120-114-917

２０２５年３月リフォーム済み♪南向きバルコニー！スーパーなども徒歩圏内

奈良県奈良市あやめ池南６
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩9分

築44年9ヶ月
5階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.16m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

あやめ池グランドハイツＢ棟奈良県奈良市あやめ池南３近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩9分近鉄京都線大和西大寺駅徒歩22分近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩4.2km 築44年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1530万円間取り 3LDK 広さ 96.52m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇特徴・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます・17帖のリビングと6帖の和室の続き間で広々とご利用いただけます・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています・北面、南面の両面バルコニーで通風良好！お洗濯ものもすぐに乾きます◇立地・あやめ池小学校まで徒歩約16分・伏見中学校まで徒歩約10分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

あやめ池グランドハイツＢ棟

奈良県奈良市あやめ池南３
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩9分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩22分
近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩4.2km

築44年10ヶ月
5階建

価格: 1530万円

間取り: 3LDK
広さ: 96.52m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェルビュあやめ池Ａ棟奈良県奈良市あやめ池南８近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩9分近鉄京都線大和西大寺駅徒歩33分近鉄奈良線学園前駅徒歩20分築33年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 94.95m² 階数 3階方位東駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇リフォーム内容・洗面台・トイレ入替・クロス貼替・南東側洋室床貼替・専用人工芝工事◇立地・あやめ池小学校まで徒歩約8分・伏見中学校まで徒歩約22分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

ヴェルビュあやめ池Ａ棟

奈良県奈良市あやめ池南８
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩9分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩33分
近鉄奈良線学園前駅徒歩20分

築33年8ヶ月
6階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.95m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェルビュあやめ池　Ａ棟奈良県奈良市あやめ池南８丁目近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩9分近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩19分築33年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 94.95m² 階数 3階方位東駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄難波・奈良線「菖蒲池」徒歩9分▼特徴・通風・採光を配慮した棟配置・専有面積94.95平米、全居室6帖以上有・会話の弾む対面式キッチン・全居室に収納スペースを確保・東西両面バルコニー仕様・即お引渡し可能(残金精算後)▼2026年2月室内リフォーム済【新調】洗面化粧台、トイレ【張替】全居室クロス(壁・天井)、フローリング(南東側洋室)【その他】専用庭人工芝工事▼周辺環境・いそかわあやめ池店徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴェルビュあやめ池　Ａ棟

奈良県奈良市あやめ池南８丁目
近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩9分
近鉄難波・奈良線学園前駅徒歩19分

築33年8ヶ月
6階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.95m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エクセルハイツ第一学園前奈良県奈良市富雄元町１近鉄奈良線富雄駅徒歩9分近鉄奈良線学園前駅徒歩11分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩32分築47年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 72.27m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆近鉄奈良線「富雄」駅徒歩7分。特急停車駅「学園前」駅徒歩11分◎◆イズミヤショッピングセンター学園前まで徒歩3分！一度の買い物で、食料品や日用品などの生活用品が揃います。◆南西角住戸のため、陽当たり&風通し良好！隣家の生活音が気になりにくいです。◆3面バルコニーで、各方位の景色を楽しむことができます。◆リビングと隣接する和室は一体利用可。合わせて約21.8帖の広々した空間に◎◆駐車場空あり(月額6900円)。最新情報はお問い合わせください。◆周辺環境・スーパーヤオヒコ富雄店：徒歩12分・ファミリーマート奈良学園大和町店：徒歩7分・ココカラファインプラスイズミヤ学園前店：徒歩2分

エクセルハイツ第一学園前

奈良県奈良市富雄元町１
近鉄奈良線富雄駅徒歩9分
近鉄奈良線学園前駅徒歩11分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩32分

築47年6ヶ月
5階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.27m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

エステムコート学園前ラフィーネ奈良県奈良市学園中５近鉄奈良線富雄駅徒歩9分近鉄奈良線学園前駅徒歩15分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩30分築26年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 73.38m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント □■エステムコート学園前ラフィーネのおすすめポイント■□○陽当り良好。南東向きのバルコニーのため朝から明るいLDKです。○LDKと隣接の和室。2部屋をつなげてより広く一体利用が可能です。○全居室5.0帖以上。どのお部屋も、家具類をお好みでレイアウトしやすい広さです。○共用設備が充実。ＴＶモニタ付きインターホンや宅配ボックス、玄関ポーチが設置されています。○エレベーター付き物件。5階のお部屋まで楽に移動できるので、ベビーカーや高齢の方のご利用にも安心です。▼周辺施設・近鉄奈良線「富雄」駅徒歩9分・市立三碓小学校徒歩18分・市立富雄中学校徒歩14分
	閲覧済価格 2299万円間取り 3LDK 広さ 71.43m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント内見予約より、お気軽にお申し込みください室内フルリフォーム完成！！水廻りが全て新調され、建具やカーテンレールまで一新した室内はまるで新築のようです♪♪富雄駅・学園前駅徒歩圏内、通勤や通学に大変至便な立地です。大規模マンションのため管理体制充実◎近隣に公園が有り、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住環境南東向きにつき陽当たりが良く、広々としたバルコニーはグリーンスポットとしてもオススメ◎専用ポーチがあるので、玄関もスッキリ使用できますね♪ご見学会実施中、オープンハウス以外の日程については、内見予約からご予約下さいませ♪
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 73.38m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭床暖房所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント富雄駅徒歩９分、学園前駅徒歩１５分。専用庭付住戸。ＬＤＫ床暖房。対面式キッチン。スーパーイズミヤまで約４５０ｍ。コンビニまで約３０ｍ。南東向き住戸。

エステームコート学園前ラフィーネ奈良県奈良市学園中５近鉄奈良線富雄駅徒歩9分近鉄奈良線学園前駅徒歩15分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩29分築26年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 73.38m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・地上6階の5階部分につき、眺望良好！開放感のある暮らしを♪・南東向きバルコニーで日当たり良好！お洗濯をたくさん干せますね！【周辺施設】・スーパーイズミヤ学園前店（約600ｍ）・スーパーヤオヒコ富雄店（約800ｍ）・ファミリーマート奈良学園大和町店（約100ｍ）【教育施設」・奈良市立三碓小学校（約1300ｍ）・奈良市立富雄中学校（約1100ｍ）◎土日も営業しておりますのでお気軽にお問い合わせください。「まずは資料請求だけ…」「ほかの物件も提案してほしい」等のご相談も大歓迎！

エステームコート学園前ラフィーネ

奈良県奈良市学園中５
近鉄奈良線富雄駅徒歩9分
近鉄奈良線学園前駅徒歩15分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩29分

築26年2ヶ月
6階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.38m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンマンションあやめ池奈良県奈良市あやめ池南３近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩10分近鉄奈良線学園前駅徒歩25分近鉄京都線大和西大寺駅徒歩23分築38年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1450万円間取り 3LDK 広さ 67.24m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇リフォーム内容・システムキッチン(食器洗浄乾燥機付き)、ユニットバス(浴室暖房乾燥機付き)、洗面化粧台、トイレ(温水洗浄便座付き)、建具新調・フローリング、CF、全室クロス貼替・フロアタイル上張り・ダウンライト新調&増設・給湯器交換、ハウスクリーニング／他◇立地・あやめ池小学校まで徒歩約16分・伏見中学校まで徒歩約11分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

サンマンションあやめ池

奈良県奈良市あやめ池南３
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩10分
近鉄奈良線学園前駅徒歩25分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩23分

築38年10ヶ月
5階建

価格: 1450万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.24m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

フローレスタ学園前奈良県奈良市学園中５近鉄奈良線富雄駅徒歩11分近鉄奈良線学園前駅徒歩16分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩30分築34年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 73.14m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントリフォーム内容【2026年3月リフォーム完成予定】浴室新調・給湯器新調【2025年9月リフォーム済】システムキッチン・トイレ・洗面台新調全室クロス張替・CF上貼----------------------------------------◆近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約１１分！！◆近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約１7分！！◆エレベーター有！◆リフォーム済！！※専有面積：登記簿69.61㎡※報告事項有----------------------------------------
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 73.14m² 階数 6階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇特徴・新耐震基準マンション、オートロック完備で防犯面も安心・6階最上階のお部屋につき眺望良好！開放感がありますね・周辺環境充実！お買い物施設が近く生活至便◇リフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス新調・トイレ、洗面、建具新調・配管更新、クロス全室・床材貼替、ハウスクリーニング◇立地・三碓小学校まで徒歩約１７分・富雄中学校まで徒歩約１１分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

フローレスタ学園前

奈良県奈良市学園中５
近鉄奈良線富雄駅徒歩11分
近鉄奈良線学園前駅徒歩16分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩30分

築34年11ヶ月
6階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.14m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.14m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ランズ富雄　中古マンション奈良県奈良市富雄北３近鉄奈良線富雄駅徒歩11分近鉄奈良線学園前駅徒歩22分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩36分築22年4ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 77.45m² 階数 5階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆近鉄奈良「富雄」駅　徒歩10分○◆オススメポイント◆□3面開放部で陽当たり・風通し共に良好です♪□徒歩圏内に利便施設多数ありです♪□オートロック付きで防犯面も安心です♪□居住中ですが、日時調整で内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ♪※給湯戸別（給湯器リースの為、買主様にて設置必要です。）【中古住宅をリノベーションして、理想の暮らしをカタチに】不動産仲介はもちろん、家事動線の工夫や広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取り変更・リフォームもワンストップでご提案いたします♪◎探して、買って、リノベして。全部TENDOUSYAで。

ランズ富雄　中古マンション

奈良県奈良市富雄北３
近鉄奈良線富雄駅徒歩11分
近鉄奈良線学園前駅徒歩22分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩36分

築22年4ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.45m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サザンヒルズ学園前２番館奈良県奈良市学園大和町６近鉄奈良線富雄駅徒歩12分近鉄奈良線学園前駅徒歩18分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩30分築37年9ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 795万円間取り 3LDK 広さ 67.52m² 階数 1階方位西専用庭所有権間取り図有りおすすめポイント ◆近鉄奈良線「富雄」駅徒歩約11分！！◆リフォームをお考えの方も是非！！山が見える、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、和室、緑豊かな住宅地、通風良好、専用庭

サザンヒルズ学園前奈良県奈良市学園大和町６近鉄奈良線富雄駅徒歩12分近鉄奈良線学園前駅徒歩17分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩32分築37年9ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1398万円間取り 3LDK 広さ 65.82m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇近鉄「学園前」駅バス圏内・周辺施設も充実♪◇ペットと一緒に暮らせる快適マンションライフ♪【リフォーム詳細】・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調・フローリング張替え（ＬＤＫ・各洋室）・クロス張替え（全室）・ＣＦ張替え（トイレ・洗面室）・畳表替え、襖張替え（和室）・網戸張替え（全室）・スイッチパネル、分電盤新調・建具、水栓、洗濯パン新調・フロアタイル上張り（玄関）・ハウスクリーニング

サザンヒルズ学園前

奈良県奈良市学園大和町６
近鉄奈良線富雄駅徒歩12分
近鉄奈良線学園前駅徒歩17分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩32分

築37年9ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1398万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.82m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

シャンティーあやめ池奈良県奈良市疋田町近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩13分近鉄奈良線学園前駅徒歩23分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩32分築29年3ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 68.82m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩21分　近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩14分☆南東向き☆専有面積 68.82㎡　☆3LDK＋WIC☆全居室収納有☆令和7年12月リフォーム済・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、全建具新規交換、配管更新・全室クロス、全室床材新規貼替、ハウスクリーニング【周辺環境】・いそかわあやめ池店まで約910ｍ　徒歩12分・セブンイレブン奈良あやめ池6丁目店まで約550ｍ　徒歩7分・疋田町第4号街区公園まで約90ｍ　徒歩2分・奈良市立あやめ池小学校まで約930ｍ　徒歩12分・奈良市立伏見中学校まで約1730ｍ　徒歩22分

シャンティーあやめ池

奈良県奈良市疋田町
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩13分
近鉄奈良線学園前駅徒歩23分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩32分

築29年3ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1890万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.82m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フローレスタ学園前　中古マンション奈良県奈良市学園中５近鉄奈良線富雄駅徒歩14分近鉄奈良線学園前駅徒歩16分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩30分築34年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 73.14m² 階数 6階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆近鉄奈良線「富雄駅」徒歩14分○◆オススメポイント◆○最上階で陽当たり・眺望共に良好です♪○スーパー・コンビニまで徒歩10分以内で便利です♪■リノベーション内容■○キッチン・お風呂・洗面化粧台・トイレ・建具・配管設備交換○クロス・フローリング張替・ハウスクリーニング【中古住宅をリノベーションして、理想の暮らしをカタチに】不動産仲介はもちろん、家事動線の工夫や広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取り変更・リフォームもワンストップでご提案いたします♪◎探して、買って、リノベして。全部TENDOUSYAで。

フローレスタ学園前　中古マンション

奈良県奈良市学園中５
近鉄奈良線富雄駅徒歩14分
近鉄奈良線学園前駅徒歩16分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩30分

築34年11ヶ月
6階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.14m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ奈良県奈良市学園新田町近鉄奈良線学園前駅徒歩15分近鉄奈良線富雄駅徒歩23分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩25分築27年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 72.83m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な立地。■LDKは陽当り良好な南西向き。和室との一体利用が可能です。■カウンター付きシステムキッチン採用。調理中もLDにいるご家族の様子を見守れます。■各和・洋室や廊下に収納有。住空間をすっきり片付けられます。■南西・北東向きに両面バルコニー付き。全居室がバルコニーに面する間取りです。■即入居可能。内見のお問い合わせ、お待ちしております。■周辺環境・スーパーマーケットKINSHO学園前店：徒歩9分・ローソン学園前駅前店：徒歩10分・奈良市立青和小学校：徒歩7分・奈良西郵便局：徒歩9分

グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ

奈良県奈良市学園新田町
近鉄奈良線学園前駅徒歩15分
近鉄奈良線富雄駅徒歩23分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩25分

築27年7ヶ月
8階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.83m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション学園前奈良県奈良市鶴舞西町近鉄奈良線学園前駅徒歩16分近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩34分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩27分築41年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1188万円間取り 3LDK 広さ 57.51m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・南向きバルコニーで明るいお部屋です・家族の用途によって使い分けできる洋室和室あり！・ファミリーマート徒歩約８分◇リフォーム内容・ガスコンロ、シャンプードレッサー、トイレ　交換・モニター付きインターホン　交換・フローリング、クロス　張替・畳表替、クッションフロア施工　他◇立地・青和小学校まで徒歩約１３分・二名中学校まで徒歩約１６分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

ライオンズマンション学園前

奈良県奈良市鶴舞西町
近鉄奈良線学園前駅徒歩16分
近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅徒歩34分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩27分

築41年4ヶ月
5階建

価格: 1188万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.51m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション学園前　中古マンション奈良県奈良市鶴舞西町近鉄奈良線学園前駅徒歩16分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩27分近鉄奈良線富雄駅徒歩26分築41年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1188万円間取り 3LDK 広さ 57.51m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆近鉄奈良線「学園前」駅　徒歩16分◎◆近隣商業施設充実◯万代　徒歩7分◯コンビニ　徒歩7分◯西奈良中央病院　徒歩7分○青和小学校　徒歩13分◯二名中学校　徒歩16分■リフォーム■○コンロ・洗面台・トイレ交換○フローリング張替（玄関側洋室）◯クッションフロア施工（LDK・廊下・ベランダ側洋室）○クロス張替、畳表替【中古住宅をリノベーションして、理想の暮らしをカタチに】不動産仲介はもちろん、家事動線の工夫や広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取り変更・リフォームもワンストップでご提案いたします♪◎探して、買って、リノベして。全部ＴＥＮＤＯＵＳＹＡで。

ライオンズマンション学園前　中古マンション

奈良県奈良市鶴舞西町
近鉄奈良線学園前駅徒歩16分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩27分
近鉄奈良線富雄駅徒歩26分

築41年4ヶ月
5階建

価格: 1188万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.51m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

秋篠サンパレス１号棟奈良県奈良市秋篠早月町近鉄京都線平城駅徒歩5分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩10分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩30分築51年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 68.04m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0742-93-4475　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！奈良市・生駒市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！奈良・生駒エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

秋篠サンパレス１号棟

奈良県奈良市秋篠早月町
近鉄京都線平城駅徒歩5分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩10分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩30分

築51年7ヶ月
6階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.04m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パークヴィレッジ学園前奈良県奈良市あやめ池北１近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩6分近鉄奈良線学園前駅徒歩9分築38年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 3LDK 広さ 87.48m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント ■一部リフォームしてお引渡し♪■明るく風通南東向き■一級建築士の売主がデザインしたお洒落なリフォーム歴あり

ローレルスクエアあやめ池奈良県奈良市あやめ池北２近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩7分近鉄奈良線学園前駅徒歩24分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩32分築11年10ヶ月地上6階地下2階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 73.02m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆LDKは約15.4帖。隣接した洋室を開放すると20帖超の空間になります。◆各個室にクローゼット、廊下にも収納付きで整理整頓がしやすい間取りです。◆浴室乾燥機・温水洗浄便座・食器洗乾燥機・床暖房など快適な暮らしをサポートする設備を搭載。◆南西向き、専用庭に面したバルコニー付き。便利な水栓が設置されています。◆大切なペットと暮らせる、ペット相談可の物件です(規約有)。◆共用部には、不在時に荷物が受け取れる宅配ボックスが設置されています。◆2026年3月、水回り設備・内装などフルリフォーム済。◆周辺環境・ハーベスあやめ池店まで徒歩6分・メディカルコートあやめ池まで徒歩2分

ローレルスクエアあやめ池

奈良県奈良市あやめ池北２
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩7分
近鉄奈良線学園前駅徒歩24分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩32分

築11年10ヶ月
地上6階地下2階建

価格: 5280万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.02m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パラッシオあやめ池奈良県奈良市あやめ池南２近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分近鉄奈良線学園前駅徒歩18分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩26分築19年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2700万円間取り 3LDK 広さ 76.78m² 階数 2階方位東角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■駅徒歩５分、スーパー・コンビニも徒歩圏内で、利便性の良い住環境が整っています！■ペット飼育可能（規約による制限有）で、大切な家族と一緒に新生活を始められます！■３面開口の角部屋ならではの開放感があり、３方向から光と風を取り込める明るい住まいです！■約１６．３帖のＬＤＫは、家族でゆったりくつろげる広さを確保しています！■ＷＩＣ付きの洋室に加え、使い勝手の良い和室も備えた暮らしやすい３ＬＤＫです！■３口システムキッチンや浴室の窓など、毎日の家事や暮らしを快適にする設備も魅力です！

パラッシオあやめ池

奈良県奈良市あやめ池南２
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分
近鉄奈良線学園前駅徒歩18分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩26分

築19年4ヶ月
5階建

価格: 2700万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.78m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

西大寺サンハイツ２号棟　中古マンション奈良県奈良市西大寺新町１近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩8分近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩30分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩26分築45年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2130万円間取り 3LDK 広さ 76.56m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆近鉄奈良線「大和西大寺駅」駅　徒歩8分○◆オススメポイント◆○特急・快速急行停車駅利用可♪通勤・通学に便利な立地♪○商業施設が充実しており、生活環境が充実♪○小学校まで徒歩10分以内でお子様の通学も安心♪■リフォーム内容■○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換○クロス・畳表替【中古住宅をリノベーションして、理想の暮らしをカタチに】不動産仲介はもちろん、家事動線の工夫や広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取り変更・リフォームもワンストップでご提案いたします♪◎探して、買って、リノベして。全部TENDOUSYAで。

西大寺サンハイツ２号棟　中古マンション

奈良県奈良市西大寺新町１
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩8分
近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩30分
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩26分

築45年4ヶ月
8階建

価格: 2130万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.56m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

日興あやめ池スカイマンション　中古マンション奈良県奈良市あやめ池南６近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩10分近鉄奈良線学園前駅徒歩19分近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩28分築44年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 71.16m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆近鉄奈良線「あやめ池」駅　徒歩約10分◎●オススメポイント●□間取り変更も楽しめる自由度の高い住まい♪□小学校まで徒歩圏内でお子様の通学のも安心♪□内装一部リフォーム履歴有り！◇あやめ池小学校まで徒歩約８分（約800m)◇伏見中学まで徒歩約21分（約1400m）【中古住宅をリノベーションして、理想の暮らしをカタチに】不動産仲介はもちろん、家事動線の工夫や広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取り変更・リフォームもワンストップでご提案いたします♪◎探して、買って、リノベして。全部TENDOUSYAで。

日興あやめ池スカイマンション　中古マンション

奈良県奈良市あやめ池南６
近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩10分
近鉄奈良線学園前駅徒歩19分
近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩28分

築44年10ヶ月
5階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.16m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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奈良市の暮らしデータ

奈良市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155069世帯
人口総数	347187人
転入者数	12110人転入率（人口1000人当たり） 34.88人
転出者数	11514人転出率（人口1000人当たり） 33.16人
土地平均価格	住宅地 97582円／m² 商業地 414091円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	45園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良市3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	奈良市2893円
下水道普及率	92.6％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	1640件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	397ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 22.67人
産婦人科医師数	46人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.37人
介護保険料基準額（月額）	6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集	あり備考無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

奈良市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【木造住宅耐震改修工事補助事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅(同一棟増築がある場合は要相談)の耐震改修工事(上部構造評点を1.0以上にする)費用の1/3の額(限度額50万円)を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【木造住宅耐震改修工事補助事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅(同一棟増築がある場合は要相談)の耐震改修工事(上部構造評点を1.0以上にする)費用の1/3の額(限度額50万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

菖蒲池駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2035万円	1796万円

周辺駅の価格相場

	学園前	大和西大寺	富雄	新大宮	東生駒
中古マンション	-	-	-	3366万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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エステムコート学園前ラフィーネ奈良県奈良市学園中５近鉄奈良線富雄駅徒歩9分近鉄奈良線学園前駅徒歩15分近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩30分築26年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 73.38m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント □■エステムコート学園前ラフィーネのおすすめポイント■□○陽当り良好。南東向きのバルコニーのため朝から明るいLDKです。○LDKと隣接の和室。2部屋をつなげてより広く一体利用が可能です。○全居室5.0帖以上。どのお部屋も、家具類をお好みでレイアウトしやすい広さです。○共用設備が充実。ＴＶモニタ付きインターホンや宅配ボックス、玄関ポーチが設置されています。○エレベーター付き物件。5階のお部屋まで楽に移動できるので、ベビーカーや高齢の方のご利用にも安心です。▼周辺施設・近鉄奈良線「富雄」駅徒歩9分・市立三碓小学校徒歩18分・市立富雄中学校徒歩14分
	閲覧済価格 2299万円間取り 3LDK 広さ 71.43m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント内見予約より、お気軽にお申し込みください室内フルリフォーム完成！！水廻りが全て新調され、建具やカーテンレールまで一新した室内はまるで新築のようです♪♪富雄駅・学園前駅徒歩圏内、通勤や通学に大変至便な立地です。大規模マンションのため管理体制充実◎近隣に公園が有り、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住環境南東向きにつき陽当たりが良く、広々としたバルコニーはグリーンスポットとしてもオススメ◎専用ポーチがあるので、玄関もスッキリ使用できますね♪ご見学会実施中、オープンハウス以外の日程については、内見予約からご予約下さいませ♪
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 73.38m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭床暖房所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント富雄駅徒歩９分、学園前駅徒歩１５分。専用庭付住戸。ＬＤＫ床暖房。対面式キッチン。スーパーイズミヤまで約４５０ｍ。コンビニまで約３０ｍ。南東向き住戸。

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２０２５年３月リフォーム済み♪南向きバルコニー！スーパーなども徒歩圏内

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