高安駅(大阪府)の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

高安駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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間取り：3LDK(+S)

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4,380万円近鉄大阪線高安駅徒歩17分	2,180万円近鉄大阪線高安駅徒歩3分	980万円近鉄大阪線高安駅徒歩28分

建物名ヴエリテ山本駅前テラス所在地大阪府八尾市山本町南１間取り 3LDK 広さ 74.94m² 築年月(築年数) 2014年7月(築12年4ヶ月)	建物名エスペラント高安所在地大阪府八尾市高安町南１間取り 3LDK 広さ 55.25m² 築年月(築年数) 1998年9月(築28年2ヶ月)	建物名八尾山本レックスマンション　２０２６年８月リフォーム完成済所在地大阪府八尾市上之島町北４間取り 3LDK 広さ 61.6m² 築年月(築年数) 1984年1月(築42年10ヶ月)
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3,480万円近鉄大阪線高安駅徒歩26分	1,390万円近鉄大阪線高安駅徒歩32分	2,180万円近鉄大阪線高安駅徒歩3分

建物名ユニハイム八尾所在地大阪府八尾市若草町間取り 3LDK 広さ 76.7m² 築年月(築年数) 2005年8月(築21年3ヶ月)	建物名八尾山本レックスマンション所在地大阪府八尾市上之島町北４間取り 3LDK 広さ 61.6m² 築年月(築年数) 1984年1月(築42年10ヶ月)	建物名 - 所在地大阪府八尾市高安町南１丁目間取り 3LDK 広さ 55.25m² 築年月(築年数) 1998年9月(築28年2ヶ月)
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980万円近鉄大阪線高安駅徒歩28分	4,380万円近鉄大阪線高安駅徒歩18分

建物名八尾山本レックスマンション　２０２６年８月リフォーム完成済所在地大阪府八尾市上之島町北４丁目間取り 3LDK 広さ 61.6m² 築年月(築年数) 1984年1月(築42年10ヶ月)	建物名ヴエリテ山本駅前テラス所在地大阪府八尾市山本町南１丁目間取り 3LDK 広さ 74.94m² 築年月(築年数) 2014年7月(築12年4ヶ月)
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河内山本駅と恩智駅の中古マンション物件一覧

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コープ野村恩智　Ｃ棟見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府八尾市恩智中町３近鉄大阪線恩智駅徒歩4分近鉄大阪線法善寺駅徒歩23分ＪＲ関西本線志紀駅徒歩26分	1,280 万円	3LDK 66.97m²	2階/9階建西	1979年7月(築47年4ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●コープ野村恩智 C棟のおススメPOINT●○■交通・近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩4分。■採光・通風に配慮された角住戸!■LDKと水回りが隣接し、家事動線がスムーズです。■2面バルコニーにつき、全居室がバルコニーに面しています。洗濯物を干しやすいです◎■心安らぐ2つの和室は、多目的に活用することができます。■教育施設や公園が徒歩圏にあり、子育て世帯にもおすすめです。■周辺環境・食品館アプロ恩智店まで徒歩3分。・ファミリーマート曙川東一丁目店まで徒歩5分。・八尾恩智郵便局まで徒歩4分。

コープ野村恩智　Ｃ棟

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最近見た物件

大阪府八尾市恩智中町３
近鉄大阪線恩智駅徒歩4分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩23分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩26分

1,280
万円

3LDK
66.97m²

2階/9階建
西

1979年7月(築47年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ヴエリテ山本駅前テラス見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府八尾市山本町南１近鉄信貴線河内山本駅徒歩2分近鉄大阪線高安駅徒歩17分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分	4,380 万円	3LDK 74.94m²	11階/11階建南東	2014年7月(築12年4ヶ月)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●専有面積72.31㎡の広々3LDK！お子様がおられるファミリー世帯にも、ご夫婦にもおすすめ！●最上階角部屋につき眺望良好♪東向きのバルコニーから望む生駒山の景色を一度体験してください！●16.3帖のLDKと隣接する4.5帖の洋室繋げて20.8帖の大空間LDKとしてお使いいただく事も可能です！●浴槽自動洗浄機能付き！毎日の家事軽減、ストレス無く『キレイ』を保てる気の利いたお部屋です！●駅やスーパー、銀行や郵便局などあらゆる施設が徒歩圏内に揃っておりますので生活の利便性を感じて頂けます！●両面バルコニーで解放感もたっぷりです！住宅ローンのご心配事もお気軽にご相談ください。

ヴエリテ山本駅前テラス

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最近見た物件

大阪府八尾市山本町南１
近鉄信貴線河内山本駅徒歩2分
近鉄大阪線高安駅徒歩17分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩19分

4,380
万円

3LDK
74.94m²

11階/11階建
南東

2014年7月(築12年4ヶ月)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェリテ山本駅前テラス
	最近見た物件	大阪府八尾市山本町南１近鉄大阪線河内山本駅徒歩2分	4,480 万円	3LDK 80.08m²	10階/11階建東	2014年7月(築12年4ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント・河内山本駅徒歩２分・角部屋・専有面積８０．０８㎡（壁芯）・ＬＤＫ約２０．３帖・２０１４年７月築・１０階部分につき眺望良好・ペット飼育可（管理規約による制限あり）

ヴェリテ山本駅前テラス

最近見た物件

大阪府八尾市山本町南１
近鉄大阪線河内山本駅徒歩2分

4,480
万円

3LDK
80.08m²

10階/11階建
東

2014年7月(築12年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

エスペラント高安
	最近見た物件	大阪府八尾市高安町南１近鉄大阪線高安駅徒歩3分近鉄大阪線恩智駅徒歩15分近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分	2,180 万円	3LDK 55.25m²	2階/7階建南	1998年9月(築28年2ヶ月)
南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆近鉄大阪線「高安」駅徒歩約3分◆令和7年10月リフォーム済　【入替】キッチン、洗面化粧台、浴室　【貼替】クロス、フローリング（廊下、リビング）、リビングのフローリング下には断熱材◆屋根裏収納（洋室約約4.6帖・和室約6帖）あり　◆床下収納（洋室約5.2帖）あり◆室内丁寧に使用されています！○周辺施設「サンディ八尾高安店」徒歩約1分「ドラッグストアライフォート高安店」徒歩約1分「ファミリーマート八尾高安店」徒歩約4分「ローソン八尾高安駅前店」徒歩約4分「食品館アプロ高安店」徒歩約10分

エスペラント高安

最近見た物件

大阪府八尾市高安町南１
近鉄大阪線高安駅徒歩3分
近鉄大阪線恩智駅徒歩15分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分

2,180
万円

3LDK
55.25m²

2階/7階建
南

1998年9月(築28年2ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローレルスクエア八尾ミッド【近鉄の仲介】見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府八尾市北本町２近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩15分近鉄大阪線河内山本駅徒歩24分	4,200 万円	3LDK 70.43m²	13階/地上15階地下1階建南	2010年2月(築16年9ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【2024年4月頃リフォーム履歴あり】　・トイレ新調　・ガスコンロ交換　・キッチン水栓交換（浄水器付き）　・洗面水栓交換■13階南向きバルコニーにつき日当たり良好です。■食器洗い乾燥機■浴室換気乾燥機■床暖房■浄水器■室内丁寧にご使用されています。

ローレルスクエア八尾ミッド【近鉄の仲介】

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最近見た物件

大阪府八尾市北本町２
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩15分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩24分

4,200
万円

3LDK
70.43m²

13階/地上15階地下1階建
南

2010年2月(築16年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

コープ野村恩智　Ｂ棟
	最近見た物件	大阪府八尾市恩智中町３近鉄大阪線恩智駅徒歩6分近鉄大阪線法善寺駅徒歩20分ＪＲ関西本線志紀駅徒歩24分	1,490 万円	3LDK 64.96m²	8階/9階建南東	1979年12月(築46年11ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【恩智】駅徒歩6分♪内覧のご希望は、株式会社ＧＡＲＴＥＮまでお気軽にご相談ください！

コープ野村恩智　Ｂ棟

最近見た物件

大阪府八尾市恩智中町３
近鉄大阪線恩智駅徒歩6分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩20分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩24分

1,490
万円

3LDK
64.96m²

8階/9階建
南東

1979年12月(築46年11ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローレルスクエア八尾ミッド見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府八尾市北本町２近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩6分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩16分近鉄大阪線河内山本駅徒歩27分	3,780 万円	3LDK 66.45m²	3階/地上15階地下1階建東	2010年2月(築16年9ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆令和8年3月ハウスクリーニング済み！◆近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩約6分！◆リビングダイニング部分に床暖房あり◆浴室暖房乾燥機（ミストカワック）、ミストサウナ◆周辺施設「コノミヤ近鉄八尾駅前店」徒歩約1分「セブンイレブン八尾光町１丁目店」徒歩約3分「ドラッグストア　マツモトキヨシ八尾店」徒歩約1分「リノアス」徒歩約7分「アリオ八尾」徒歩約5分

ローレルスクエア八尾ミッド

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最近見た物件

大阪府八尾市北本町２
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩6分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩16分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩27分

3,780
万円

3LDK
66.45m²

3階/地上15階地下1階建
東

2010年2月(築16年9ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レックスプラザ八尾志紀
	最近見た物件	大阪府八尾市天王寺屋３ＪＲ関西本線志紀駅徒歩7分近鉄大阪線恩智駅徒歩24分近鉄大阪線法善寺駅徒歩25分	2,180 万円	3LDK 60.9m²	9階/11階建南西	1996年2月(築30年9ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR関西本線「志紀」駅まで徒歩約7分！2180万円！■通勤・通学に便利な立地です。■築1996年2月、地上11階建ての9階部分、専有面積56.69㎡の3LDK、南西向き！■開放感のある9階からの眺望も魅力■空室につき、ゆっくりご内覧いただけます！■ライフ志紀店まで徒歩約4分！お問い合わせは【近鉄不動産　八尾営業所】まで！

レックスプラザ八尾志紀

最近見た物件

大阪府八尾市天王寺屋３
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩7分
近鉄大阪線恩智駅徒歩24分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩25分

2,180
万円

3LDK
60.9m²

9階/11階建
南西

1996年2月(築30年9ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【ＡＲＧＯ】グランアッシュ八尾山本見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府八尾市東山本町７近鉄大阪線河内山本駅徒歩9分	4,880 万円	3LDK 73.21m²	6階/9階建西	2023年11月(築3年)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ■近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩9分！■6階上階なしの角部屋につき、日当り・通風良好です！■周辺には、スーパー・コンビニ・公園・小学校・中学校等、利便施設多数あり！■小学校まで徒歩約5分、中学校まで徒歩約7分と安心の立地！　住環境・子育て環境・住みごこち◎物件の詳細・内覧希望はお気軽にご相談くださいませ(^^♪担当：利川　明輝（としかわ　あきてる）電話：0120-234-504

【ＡＲＧＯ】グランアッシュ八尾山本

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最近見た物件

大阪府八尾市東山本町７
近鉄大阪線河内山本駅徒歩9分

4,880
万円

3LDK
73.21m²

6階/9階建
西

2023年11月(築3年)

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン

レ・ジェイド八尾桜ヶ丘【近鉄の仲介】見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府八尾市桜ヶ丘３近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩9分近鉄大阪線河内山本駅徒歩18分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩23分	5,480 万円	3LDK 72.51m²	3階/13階建南	2022年10月(築4年1ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■ZEH-M　Oriented認証取得マンション■近鉄のあんしんサポート付き物件！（設備）■ガスロンコの幅をオプションでワイドに変更しています！■洗面およびトイレの壁面にオプションパネルを採用！■浴室暖房乾燥機■床暖房■キッチンカウンター下に停電時自立発電用のコンセントを設置■浴室に窓あり■バルコニー部分に防災備蓄倉庫あり■ウォークインクローゼット■宅配ボックス■平面駐車場

レ・ジェイド八尾桜ヶ丘【近鉄の仲介】

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最近見た物件

大阪府八尾市桜ヶ丘３
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩9分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩18分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩23分

5,480
万円

3LDK
72.51m²

3階/13階建
南

2022年10月(築4年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

パレス八尾山本見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府八尾市福万寺町南３近鉄大阪線河内山本駅バス7分/「仲町」バス停停歩8分	1,890 万円	3LDK 63.58m²	2階/8階建西	1988年3月(築38年8ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇リフォーム内容・システムキッチン新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調・クロス全室・床材・建具・配管更新・ハウスクリーニング◇立地・八尾市立上之島小学校まで徒歩約8分・八尾市立上之島中学校まで徒歩約18分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！お気軽にお問合せください！

パレス八尾山本

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最近見た物件

大阪府八尾市福万寺町南３
近鉄大阪線河内山本駅バス7分/「仲町」バス停停歩8分

1,890
万円

3LDK
63.58m²

2階/8階建
西

1988年3月(築38年8ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

八尾山本レックスマンション　２０２６年８月リフォーム完成済見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府八尾市上之島町北４近鉄大阪線河内山本駅徒歩21分近鉄信貴線服部川駅徒歩33分近鉄大阪線高安駅徒歩28分	980 万円	3LDK 61.6m²	9階/9階建東	1984年1月(築42年10ヶ月)
駐車場あり最上階即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【リフォーム内容】クロス全室貼替、洗面化粧台新調、CF張替、風呂塗装、ハウスクリーニング...etc【物件のおすすめポイント】■最上階、東向きバルコニーで日当たり、通風良好！■即日内見可能！■月々2万円台～可能※お気軽にお問い合わせください※■「車で送迎！」「今すぐ！」「夜に！」対応！　他社・他サイト掲載物件「一気に見学」可！◆　どこでも住宅ローン相談　◆【　見学と同時に　】　OK！【　頭金ゼロ＆転職直後　】対応！【　母子家庭、単身等　】対応！■その他、各種ご相談も承っております〇住宅ローンのご相談〇お住替え、売却相談〇部分的なリフォーム工事のご提案

八尾山本レックスマンション　２０２６年８月リフォーム完成済

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最近見た物件

大阪府八尾市上之島町北４
近鉄大阪線河内山本駅徒歩21分
近鉄信貴線服部川駅徒歩33分
近鉄大阪線高安駅徒歩28分

980
万円

3LDK
61.6m²

9階/9階建
東

1984年1月(築42年10ヶ月)

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エクセレンス山本
	最近見た物件	大阪府八尾市山本町北８近鉄奈良線河内花園駅徒歩25分近鉄大阪線河内山本駅徒歩30分近鉄奈良線東花園駅徒歩32分	1,100 万円	3LDK 64.05m²	5階/11階建東	1985年1月(築41年10ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇室内ハウスクリーニング済み♪◇ペット飼育可！！◇リビングから生駒山を一望でき、四季折々の風情を感じることができます◇水回りもきれいにお使いなのでリフォーム費用も抑えられます♪■即日内見可能！■各部屋収納あり■専有面積64.05m　バルコニー10.78㎡■2WAYキッチン♪■2線3駅利用可能♪　近鉄奈良線「河内花園」駅　徒歩25分近鉄大阪線「河内山本」駅　徒歩30分近鉄大阪線「東花園」駅　徒歩32分■八尾市立北山本小学校　700ｍ　八尾市立桂中学校　750ｍ

エクセレンス山本

最近見た物件

大阪府八尾市山本町北８
近鉄奈良線河内花園駅徒歩25分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩30分
近鉄奈良線東花園駅徒歩32分

1,100
万円

3LDK
64.05m²

5階/11階建
東

1985年1月(築41年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

志紀マンション　【当社売主】見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府八尾市天王寺屋７ＪＲ関西本線志紀駅徒歩2分近鉄大阪線法善寺駅徒歩17分近鉄大阪線恩智駅徒歩21分	1,650 万円	3LDK 60.5m²	3階/8階建南西	1976年6月(築50年5ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント JR志紀駅から徒歩2分！８月末に内装全リフォーム済です♪全室フローリングへ変更！収納も新しくなり使い心地◎。風通しがよく、お部屋が明るいちょうどいい日当たり。キッチンは食洗器付きで広々と使えます。照明器具備え付けあり。

志紀マンション　【当社売主】

見学予約をする（無料）

最近見た物件

大阪府八尾市天王寺屋７
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩2分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩17分
近鉄大阪線恩智駅徒歩21分

1,650
万円

3LDK
60.5m²

3階/8階建
南西

1976年6月(築50年5ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レ・ジェイド八尾桜ヶ丘見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府八尾市桜ヶ丘３近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩9分近鉄大阪線河内山本駅徒歩19分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩24分	5,780 万円	3LDK 65.63m²	7階/13階建南	2022年10月(築4年1ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ZEH-M Oriented認証取得マンション！（住宅ローン控除優遇）■床暖房完備、冷めにくい保温浴槽、ミストサウナもございます！■2つの洋室にはWICがついており収納充実！■令和４年１０月建築南向き７階部分！■周辺高い建物が無いため陽当たり、眺望良好！■24時間ゴミ出し可能です！■ペット飼育も可能なマンションです（規約による制限有）～市内にアクセスしやすい環境～☆近鉄大阪線　「近鉄八尾」駅　　徒歩約9分（750ｍ）～周辺施設～☆アリオ八尾　　徒歩約3分（200m）☆医療法人桜希会東朋八尾病院　　徒歩約5分（418m）☆八尾緑ヶ丘郵便局　　徒歩約５分（454ｍ）

レ・ジェイド八尾桜ヶ丘

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最近見た物件

大阪府八尾市桜ヶ丘３
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩9分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩19分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩24分

5,780
万円

3LDK
65.63m²

7階/13階建
南

2022年10月(築4年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	2074件人口1000人当たり 7.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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