武蔵大和駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

武蔵大和駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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東京都東村山市富士見町３丁目 10階建東京都東村山市富士見町３丁目西武鉄道多摩湖線武蔵大和駅徒歩16分築49年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 58.66m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター

新武蔵野スカイハイツ東京都東村山市富士見町３西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩16分西武多摩湖線八坂駅徒歩19分西武拝島線小川駅徒歩25分築49年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 58.66m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントリノベーション住宅/ペット飼育可（細則有）/184戸のビッグコミュニティ/南向き
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 69.66m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント最上階角部屋。ペット可・リフォーム済みの開放感ある住戸です。
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 69.66m² 階数 5階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【リノベーション内容】2026年4月完成予定□システムキッチン □洗面化粧台・トイレ □ユニットバス □建具・照明器具 □クロス・フローリング・タイル等眺望と通風性を兼ね備える部屋位置管理体制の整った大規模マンション東村山中央公園がすぐそこ！《アフターサービス保証付》住んでからも安心・安全をサポート水まわりトラブルは365日対応で安心！
	閲覧済価格 1498万円間取り 3LDK 広さ 56.73m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■□■☆晴れた日には富士山が望める見晴らしの良い眺望♪5階☆ウォール型でお料理に集中もでき、リビングのご家族にも気を配れる設計☆冬季のヒートショック緩和にも役立つ、浴室乾燥暖房機付きの浴室です☆周りに高い建物がなく見晴らしの良い、自然豊かな住宅地に建つマンションです☆エントランス前に郵便ポストと公衆電話あり♪災害時にも使える公衆電話は緊急時に便利■□■※駐輪場：要ステッカー貼付（無償）原則１戸につき2区画まで※バイク置場：１，０００円～１，５００円、ミニバイク（100ｃｃ未満）７００円※ペット：犬猫飼育可登録必須（抱きかかえられない大きさは不可）

メイクメリータウン清水東京都東大和市清水１丁目西武鉄道多摩湖線武蔵大和駅徒歩2分築20年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2450万円間取り 3LDK 広さ 81.56m² 階数 3階方位駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント日当たり・眺望良好/西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩2分/3LDK/和室あり/専用駐車場付き
	閲覧済価格 2450万円間取り 3LDK 広さ 81.56m² 階数 1階方位南東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント～スタッフのいちおしポイント～■春は桜、夏は花火など四季を感じる住戸♪■最寄り駅まで徒歩2分!お出かけも気楽にできる環境です！■東南角住戸のため陽当り・風通しともに良好です♪■ルーフバルコニー付き♪■1.km圏内に大型商業施設建設中♪■プライバシーに配慮した2階リビング♪■新耐震基準

メイクメリータウン清水

東京都東大和市清水１丁目
西武鉄道多摩湖線武蔵大和駅徒歩2分

築20年9ヶ月
4階建

価格: 2450万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.56m²
階数: 3階
方位

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 2450万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.56m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

東大和マンション東京都東大和市湖畔３西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩20分築51年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1200万円間取り 3LDK 広さ 76.14m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント東大和マンションオープンな雰囲気でゆったりとくつろげる、15帖以上のLDK☆ 女性の方にも嬉しい、使い勝手の良い独立した洗面所がある物件です☆ 風通しが良い住まいです☆
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 74.61m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■自然に囲まれた落ち着きのある住環境1975年3月築、鉄筋コンクリート造3階建・全24戸の低層マンション。緑豊かな住環境に包まれ、穏やかな暮らしを叶えます。■敷地内駐車場＆専用トランクルーム各住戸に1台分の専用平置き駐車場を完備（無償・車種制限あり）。さらに1部屋ごとに専用のトランクルームが用意されており、季節用品やアウトドアグッズの収納にも便利です。■安心の管理体制＋都市ガスエリア2015年3月に大規模修繕工事を実施済み。外観や共用部のメンテナンスもされており、安心して暮らせます。ライフラインは都市ガス採用で、経済的かつ快適な日常をサポートします。

東大和マンション

東京都東大和市湖畔３
西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩20分

築51年2ヶ月
3階建

価格: 1200万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.14m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.61m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

サンヴェール久米川東京都東村山市美住町１西武多摩湖線八坂駅徒歩12分西武新宿線久米川駅徒歩17分西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩22分築40年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2798万円間取り 3LDK 広さ 64.32m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【リノベーション詳細】全室クロス貼替・フローリング新規張替・トイレ交換・洗面室タイル新規張替え・建具新規交換・システムキッチン交換（食洗器付）・ユニットバス交換・照明器具新規交換・洗面化粧台交換・防水パン交換・ルームクリーニング等物件情報以外もお任せください。気になることやご不安なこともあるかと存じます■無料住宅ローン相談会受付中・頭金無しでも本当に大丈夫なの？・気になる物件があるんだけど、ウチはいくら借りられるかしら？・以前転職したことがあるんだけど・・資金計画で成功するために住宅ローンのことを経験豊富なスタッフがていねいにご説明いたします。
	閲覧済価格 2790万円間取り 3LDK 広さ 62.91m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リノベ×生活利便が揃う快適3LDK】2026年2月リノベーション完了予定の美しい住空間に、全居室収納・ワイドバルコニーを備えた暮らしやすい一室。大切なペットと一緒に過ごせる点も魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、公園が徒歩圏に揃い、日々の生活も快適。久米川駅徒歩17分・八坂駅徒歩13分でアクセスも良好です。◇ネット見学予約可能物件◇のため、スマホから簡単に内覧予約ができます。現地でしか分からない魅力も多いので、ぜひお気軽にご予約ください。♪エステート白馬所沢店営業３課まで♪◆フリーダイヤル０１２０-４１７-８９８◆

サンヴェール久米川

東京都東村山市美住町１
西武多摩湖線八坂駅徒歩12分
西武新宿線久米川駅徒歩17分
西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩22分

築40年11ヶ月
10階建

価格: 2798万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.32m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 2790万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.91m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レクセルマンション東村山東京都東村山市野口町２西武新宿線東村山駅徒歩13分西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩16分西武西武園線西武園駅徒歩19分築24年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 3階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■空室だから即ご案内可能♪■リフォーム見積もり無料で出せます！■2026年夏同町内にベイシア（スーパー）オープン！徒歩約10分■ペットと暮らせるマンション（細則あり）■エレベーター、オートロック、宅配BOXあり！■広くて開放感のありワイドバルコニー！夏には西武遊園地の花火が見えます♪■近隣には駐車場多数♪自走式の駐車が苦手な方、車好きの方も安心♪■全居室6帖以上！家事動線を確保した2WAYタイプの間取り■室内一部、2025年5月に新規交換済♪リフォーム費軽減。■しっかりと管理されて綺麗な共有部分！

レクセルマンション東村山

東京都東村山市野口町２
西武新宿線東村山駅徒歩13分
西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩16分
西武西武園線西武園駅徒歩19分

築24年3ヶ月
5階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.82m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シティコーポパルナス廻田パート２東京都東村山市廻田町４丁目西武鉄道多摩湖線武蔵大和駅徒歩11分西武鉄道新宿線東村山駅徒歩17分築29年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 57.75m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上

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東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 206083円／m² 商業地 387667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	832件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.72人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.04人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)(デジタル地域ポイント)10万円(2)10万円(3)100万円

備考: (1)【住宅修改築費補助制度】消費税を除く契約金額の5％、最高10万円分のデジタル地域ポイントを付与。建て替えによる新築も対象となる。(2)【木造住宅耐震診断費の助成】要件を満たす木造住宅の耐震診断費用の一部を助成。診断費用の2/3に相当する額、10万円を限度。(3)【木造住宅耐震改修費等の助成】要件を満たす木造住宅の耐震改修等費用の一部を助成。耐震改修の場合、改修費用の1/2に相当する額、100万円を限度。除却の場合、除却費用の1/3に相当する額、30万円を限度。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

武蔵大和駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1980万円	1966万円

周辺駅の価格相場

	八坂	多摩湖	萩山	青梅街道	一橋学園
中古マンション	2630万円	-	-	-	2930万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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新武蔵野スカイハイツ東京都東村山市富士見町３西武多摩湖線武蔵大和駅徒歩16分西武多摩湖線八坂駅徒歩19分西武拝島線小川駅徒歩25分築49年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 58.66m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントリノベーション住宅/ペット飼育可（細則有）/184戸のビッグコミュニティ/南向き
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 69.66m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント最上階角部屋。ペット可・リフォーム済みの開放感ある住戸です。
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 69.66m² 階数 5階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【リノベーション内容】2026年4月完成予定□システムキッチン □洗面化粧台・トイレ □ユニットバス □建具・照明器具 □クロス・フローリング・タイル等眺望と通風性を兼ね備える部屋位置管理体制の整った大規模マンション東村山中央公園がすぐそこ！《アフターサービス保証付》住んでからも安心・安全をサポート水まわりトラブルは365日対応で安心！
	閲覧済価格 1498万円間取り 3LDK 広さ 56.73m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■□■☆晴れた日には富士山が望める見晴らしの良い眺望♪5階☆ウォール型でお料理に集中もでき、リビングのご家族にも気を配れる設計☆冬季のヒートショック緩和にも役立つ、浴室乾燥暖房機付きの浴室です☆周りに高い建物がなく見晴らしの良い、自然豊かな住宅地に建つマンションです☆エントランス前に郵便ポストと公衆電話あり♪災害時にも使える公衆電話は緊急時に便利■□■※駐輪場：要ステッカー貼付（無償）原則１戸につき2区画まで※バイク置場：１，０００円～１，５００円、ミニバイク（100ｃｃ未満）７００円※ペット：犬猫飼育可登録必須（抱きかかえられない大きさは不可）

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