津田山駅(神奈川県)の3LDKの中古マンション物件一覧

津田山駅(神奈川県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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グレーシアガーデン溝の口神奈川県川崎市高津区上作延１ＪＲ南武線津田山駅徒歩13分東急田園都市線梶が谷駅徒歩23分東急田園都市線溝の口駅徒歩24分築16年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,580万円間取り 3LDK 広さ 83.88m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント住環境良好な立地5階南西向きのお部屋で陽当たり良好ペット飼育可(細則有)

シーアイマンション宮崎台神奈川県川崎市高津区上作延３東急田園都市線宮崎台駅徒歩18分ＪＲ南武線津田山駅徒歩23分東急田園都市線梶が谷駅徒歩25分築34年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,598万円間取り 3LDK 広さ 90.12m² 階数 4階方位南東駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント LDKは約22.3帖の広々空間。最上階角部屋の3面バルコニー付きで陽当たり・眺望良好です。
	閲覧済価格 2,100万円間取り 3LDK 広さ 73.69m² 階数 4階方位南西駐車場あり最上階防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可 2階以上おすすめポイント【当社管理マンション！】南東向き最上階！

現在空室♪フォルスコート多摩川久地神奈川県川崎市高津区下作延６ＪＲ南武線久地駅徒歩4分ＪＲ南武線津田山駅徒歩11分東急田園都市線溝の口駅徒歩24分築25年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 67.95m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント～おすすめポイント～☆駅近物件☆☆開業したての大型スーパー「Belc　ベルク」まで徒歩約1分☆☆現在空室の為、いつでも内覧可能です☆☆ハウスクリーニング済み☆☆室内全設備そのまま利用可能☆☆南武沿線道路から離れた部屋のため静穏性もGOOD☆☆ウォークインクローゼット等収納スペース充実☆☆住戸付設の専用トランクルームあり☆☆キッチンに大型床下収納☆☆リビング床暖房あり☆☆奥行のあるバルコニーにスロップシンクあり☆☆宅配BOXあり☆☆室内既存エアコンあり☆☆スロープでの出入りも可能☆

現在空室♪フォルスコート多摩川久地

神奈川県川崎市高津区下作延６
ＪＲ南武線久地駅徒歩4分
ＪＲ南武線津田山駅徒歩11分
東急田園都市線溝の口駅徒歩24分

築25年7ヶ月
7階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.95m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

イル・フレッシィ神奈川県川崎市高津区下作延５ＪＲ南武線津田山駅徒歩2分東急田園都市線溝の口駅徒歩16分ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅徒歩16分築23年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 75.51m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント東急不動産×伊藤忠都市開発旧分譲2003年築・全138戸のビッグコミュニティ緑豊かなパティオやコミュニティサロンを備え、24時間セキュリティで安心の住環境です。4階部分の3LDKは収納力と家事動線に優れ、隣接する和室は引き戸を開放することでLDと一体利用が可能。約7.2帖の主寝室にはWIC、廊下には納戸を備え、収納に困らない間取りです。家事動線に配慮した水回り配置やTES式床暖房など、日常の快適性もしっかり確保された住戸です。
	閲覧済価格 6,580万円間取り 3LDK 広さ 75.96m² 階数 2階方位南東駐車場あり専用庭床暖房所有権 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇２路線利用可能　JR南武線「津田山」駅まで徒歩２分　東急田園都市線「溝の口」駅まで１６分◇南東向きにつき日当り良好◇テラス×専有庭で広々としたプライベート空間◇階下にお部屋が無いため、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも足音等を気にせずお過ごしいただけます◇川崎市立下作延小学校まで約200m（徒歩3分）につき安心して通学いただけます。　～リフォーム履歴（平成２３年４月実施）～・リビング、洋室（約７．１帖）、洋室（約５．３帖）にエコカラット設置・システムキッチン、ユニットバス、トイレ本体交換・キッチンの壁面とカウンター側面にモザイクタイルを貼り付け、カウンター背面に収納を設置

イル・フレッシィ

神奈川県川崎市高津区下作延５
ＪＲ南武線津田山駅徒歩2分
東急田園都市線溝の口駅徒歩16分
ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅徒歩16分

築23年3ヶ月
6階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.51m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 6,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.96m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
床暖房
所有権
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ボン・ファミリエ宮崎台神奈川県川崎市宮前区宮崎東急田園都市線宮崎台駅徒歩5分東急田園都市線梶が谷駅徒歩18分ＪＲ南武線津田山駅徒歩26分築38年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,199万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 3階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩5分　家具付、エアコン付、リノベーション物件。　■内装リフォーム■システムキッチン■浴室乾燥機■対面式キッチン■フローリング張替■リノベーション■全居室フローリング■エレベーター■食器洗乾燥機

ボン・ファミリエ宮崎台

神奈川県川崎市宮前区宮崎
東急田園都市線宮崎台駅徒歩5分
東急田園都市線梶が谷駅徒歩18分
ＪＲ南武線津田山駅徒歩26分

築38年3ヶ月
5階建

価格: 3,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 3階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ボン・ファミリエ神奈川県川崎市宮前区宮崎東急田園都市線宮崎台駅徒歩6分ＪＲ南武線津田山駅徒歩31分東急大井町線溝の口駅徒歩32分築37年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,199万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 3階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩約6分です◆間取りはファミリーにおすすめの3LDK！◆キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！◆梅雨や花粉の時期にも便利な浴室乾燥機付きです！◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き！◆R7年6月フルリノベーション実施で気持ちよく新生活をスタート！◆玄関にはシューズボックス付き◆防犯性を高めるオートロック導入、セキュリティに配慮されています！◆エレベーターがあるのでお出かけも帰宅もラクラク！◆エアコン・家具付き販売（詳細につきましてはお問い合わせ下さい）

ボン・ファミリエ

神奈川県川崎市宮前区宮崎
東急田園都市線宮崎台駅徒歩6分
ＪＲ南武線津田山駅徒歩31分
東急大井町線溝の口駅徒歩32分

築37年3ヶ月
5階建

価格: 3,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ホーユウパレス多摩川神奈川県川崎市多摩区堰２ＪＲ南武線久地駅徒歩6分ＪＲ南武線宿河原駅徒歩17分ＪＲ南武線津田山駅徒歩19分築38年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 59.45m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）

ホーユウパレス多摩川

神奈川県川崎市多摩区堰２
ＪＲ南武線久地駅徒歩6分
ＪＲ南武線宿河原駅徒歩17分
ＪＲ南武線津田山駅徒歩19分

築38年3ヶ月
7階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.45m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ペット可能！最上階・角住戸♪【ホーユウパレス多摩川】神奈川県川崎市多摩区堰２ＪＲ南武線久地駅徒歩6分ＪＲ南武線宿河原駅徒歩15分ＪＲ南武線津田山駅徒歩20分築38年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 59.45m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇おすすめポイント◇・最上階住戸ならではの開放感と陽当たり・眺望の良さが魅力・JR南武線「久地」駅徒歩6分の好立地で通勤・通学も快適・デザイナー監修のフルリノベーションで洗練された住空間・大切なペットと暮らせる住環境で家族時間も充実・新耐震基準適合＆長期修繕計画ありで安心の住まい

ペット可能！最上階・角住戸♪【ホーユウパレス多摩川】

神奈川県川崎市多摩区堰２
ＪＲ南武線久地駅徒歩6分
ＪＲ南武線宿河原駅徒歩15分
ＪＲ南武線津田山駅徒歩20分

築38年3ヶ月
7階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.45m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ホーユウパレス多摩川×リノベーション神奈川県川崎市多摩区堰２ＪＲ南武線久地駅徒歩6分ＪＲ南武線宿河原駅徒歩15分ＪＲ南武線津田山駅徒歩20分築38年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 59.45m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■当日OKの見学予約は【0120－72－6011】へ■英語・中国語対応可能スタッフ常駐【提携住宅ローン】 ●保証料０円がん保険付のauじぶん銀行＆全疾病保障の住信SBIネット銀行利用可期間40年　変動金利0.575%（審査条件有り）も利用可能たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！お問合せをお待ちしております☆☆

ホーユウパレス多摩川×リノベーション

神奈川県川崎市多摩区堰２
ＪＲ南武線久地駅徒歩6分
ＪＲ南武線宿河原駅徒歩15分
ＪＲ南武線津田山駅徒歩20分

築38年3ヶ月
7階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.45m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

バースシティ溝の口ウエスト神奈川県川崎市高津区下作延６ＪＲ南武線津田山駅徒歩6分ＪＲ南武線久地駅徒歩14分東急田園都市線溝の口駅徒歩24分築5年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 78.85m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント専有面積78.85㎡の3LDK！南東・南西角部屋につき、日当たり、通風良好！高台につき眺望も良好！LDK広々約19.0帖！2WIC、LDK収納など、収納スペース豊富！玄関前に広いポーチあり！ペット飼育可能！(制限あり)オートロック、宅配ボックスあり！小学校、スーパー徒歩10分圏内！＊＊弊社独自のお得な「平日会員制度」あります＊＊詳細についてはスタッフまでお問い合わせくださいませ。＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるため、住宅ローンにご不安がある方もご安心下さい。

バースシティ溝の口ウエスト

神奈川県川崎市高津区下作延６
ＪＲ南武線津田山駅徒歩6分
ＪＲ南武線久地駅徒歩14分
東急田園都市線溝の口駅徒歩24分

築5年5ヶ月
7階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.85m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

クイーンハイツ久地神奈川県川崎市高津区下作延６ＪＲ南武線久地駅徒歩7分ＪＲ南武線津田山駅徒歩10分築42年 10階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3LDK 広さ 80.22m² 階数 7階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR南武線「久地」徒歩7分／「津田山」徒歩10分▼特徴・LDと隣接する和室は襖を開放し一体利用可・キッチンは配膳がスムーズなカウンター付・全居室がバルコニーに面しており風通し良好・各洋室・和室に収納有▼2025年5月室内リフォーム済【張替】壁紙(天井等一部を除く)、床フローリング【その他】畳交換、ルームクリーニング等▼周辺環境・スーパー「ベルク川崎下作延店」徒歩4分(約320m)・下作延北ノ谷公園徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クイーンハイツ久地

神奈川県川崎市高津区下作延６
ＪＲ南武線久地駅徒歩7分
ＪＲ南武線津田山駅徒歩10分

築42年
10階建

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.22m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズガーデン久地神奈川県川崎市高津区下作延５ＪＲ南武線津田山駅徒歩8分ＪＲ南武線久地駅徒歩9分築28年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 64.8m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 3LDKとしても2LDKとしてもご利用可能ご家族との会話が弾む、対面式キッチンを採用

ドメス久地神奈川県川崎市多摩区堰２ＪＲ南武線久地駅徒歩9分ＪＲ南武線津田山駅徒歩20分築23年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 3LDK 広さ 59.53m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－■特徴・駅から平坦でアクセスしやすい便利な立地・ゆとりのある広いポーチ付き・安心のオートロックシステム採用・不在時も荷物を受け取れる宅配ボックスあり・お湯の温度を保てる追い炊き機能付き浴槽・浴室暖房・乾燥機能で快適なバスタイムを実現・駐車場１台付きでお車の利用にも便利・大切なペットと一緒に暮らせるペット可物件■周辺環境・コンビニまで徒歩３分・スーパーまで徒歩５分・ドラックストアまで徒歩１分・川崎市立久地小学校まで徒歩１０分・川崎市立稲田中学校まで徒歩２３分

ドメス久地

神奈川県川崎市多摩区堰２
ＪＲ南武線久地駅徒歩9分
ＪＲ南武線津田山駅徒歩20分

築23年4ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 3,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.53m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

プレミスト津田山神奈川県川崎市高津区下作延５東急田園都市線溝の口駅徒歩14分東急大井町線溝の口駅徒歩14分ＪＲ南武線津田山駅徒歩3分築3年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 68.82m² 階数 1階方位北西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・南武線「津田山」徒歩3分他▼特徴・2023年5月築、大和ハウス工業(株)他旧分譲マンション・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・会話の弾む対面式キッチン・LDと洋室は一体利用可能なウォールドア付・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機・浄水器一体型水栓・浴室換気乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・川崎市立下作延小学校徒歩1分(約10m)・マックスバリュ津田山店徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プレミスト津田山

神奈川県川崎市高津区下作延５
東急田園都市線溝の口駅徒歩14分
東急大井町線溝の口駅徒歩14分
ＪＲ南武線津田山駅徒歩3分

築3年1ヶ月
6階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.82m²
階数: 1階
方位: 北西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

ライオンズ溝の口レジデンス神奈川県川崎市高津区上作延５東急田園都市線溝の口駅徒歩14分東急田園都市線梶が谷駅徒歩11分ＪＲ南武線津田山駅徒歩10分築19年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 83.22m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆各洋室は５.７帖以上確保◆リビングを見渡せるアイランドキッチン◆広々１４１８サイズ浴室【リノベーション内容】（２０２６年８月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１９万円台借入金額６９８０万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽

ライオンズ溝の口レジデンス

神奈川県川崎市高津区上作延５
東急田園都市線溝の口駅徒歩14分
東急田園都市線梶が谷駅徒歩11分
ＪＲ南武線津田山駅徒歩10分

築19年9ヶ月
5階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.22m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

クリオ溝の口ブライトマークス神奈川県川崎市高津区下作延４東急田園都市線溝の口駅徒歩15分東急田園都市線梶が谷駅徒歩14分ＪＲ南武線津田山駅徒歩10分築5年4ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 65.58m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■内装白基調の内装にこだわりのオプション付き！高級ホテルのような落ち着きのあるエントランスが家族をお出迎え♪■ファミリー向けマンション：お子様の教育環境、ご家族の出勤アクセス良好■本物件、心理的瑕疵物件の為、ご理解の程お願い申し上げます。■現在居住中の為、内見予約が必要です。(1週間程度前までの予約要)■床暖房・食洗器・浴室乾燥機の設備も充実、働くながらの子育て世代に嬉しい機能付き。■徒歩５分圏内にコンビニ、ドラッグストア、公園などあり、車がなくても快適な暮らしを送ることができます。

クリオ溝の口ブライトマークス

神奈川県川崎市高津区下作延４
東急田園都市線溝の口駅徒歩15分
東急田園都市線梶が谷駅徒歩14分
ＪＲ南武線津田山駅徒歩10分

築5年4ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.58m²
階数: 4階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機

メゾンドール多摩川神奈川県川崎市多摩区堰１ＪＲ南武線久地駅徒歩9分ＪＲ南武線宿河原駅徒歩24分ＪＲ南武線津田山駅徒歩25分築51年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 5階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）

メゾンドール多摩川

神奈川県川崎市多摩区堰１
ＪＲ南武線久地駅徒歩9分
ＪＲ南武線宿河原駅徒歩24分
ＪＲ南武線津田山駅徒歩25分

築51年9ヶ月
7階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.6m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

最上階！２２帖ＬＤＫ×新規リノベ済み【シーアイマンション宮崎台】神奈川県川崎市高津区上作延ＪＲ南武線津田山駅徒歩14分東急田園都市線梶が谷駅徒歩29分築34年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,598万円間取り 3LDK 広さ 90.12m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント最上階ならではの開放感と、三面バルコニーがもたらす豊かな採光・通風。家族が自然と集まる約22帖超の広々LDKは、日常にゆとりと心地よさをもたらします。フルリノベーションにより、内装・水回りともに一新され、現代のライフスタイルにフィットする快適な住空間へと生まれ変わりました。駅徒歩圏の利便性に加え、周辺には生活施設も充実。眺望と機能性を兼ね備えたこの住まいは、日々の暮らしをワンランク上へと導きます。家族の時間も、自分だけの時間も、ここでより豊かに育まれていきます。

最上階！２２帖ＬＤＫ×新規リノベ済み【シーアイマンション宮崎台】

神奈川県川崎市高津区上作延
ＪＲ南武線津田山駅徒歩14分
東急田園都市線梶が谷駅徒歩29分

築34年9ヶ月
4階建

価格: 3,598万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.12m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

【頭金０円より購入可】グレーシアガーデン溝の口神奈川県川崎市高津区上作延１東急田園都市線溝の口駅徒歩24分東急田園都市線梶が谷駅徒歩23分ＪＲ南武線津田山駅徒歩13分築16年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,580万円間取り 3LDK 広さ 83.88m² 階数 5階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント５階のお部屋で眺望良好ダブルオートロックシステム宅配ボックス２４時間ゴミ出し可ディスポーザーあり浴室乾燥機トランクルーム管理会社：（株）相鉄リビングサポート施行会社：相鉄建設（株）■市立上作延小学校・・徒歩10分■市立向丘中学校・・徒歩22分■ファミリーマート上作延店・・徒歩7分■まいばすけっと下作延５丁目店・・徒歩10分■クリエイトS・D川崎上作延店・・徒歩10分

【頭金０円より購入可】グレーシアガーデン溝の口

神奈川県川崎市高津区上作延１
東急田園都市線溝の口駅徒歩24分
東急田園都市線梶が谷駅徒歩23分
ＪＲ南武線津田山駅徒歩13分

築16年4ヶ月
6階建

価格: 5,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.88m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

神奈川県川崎市多摩区堰２丁目 7階建神奈川県川崎市多摩区堰２丁目南武線久地駅徒歩6分南武線津田山駅徒歩19分築38年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 59.45m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント弊社はサービス向上の一環として30分以内のご返信を心掛けております。改善点などお気軽にご相談下さい。

フォルスコート多摩川久地神奈川県川崎市高津区下作延６丁目南武線久地駅徒歩4分南武線津田山駅徒歩11分築25年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 69.75m² 階数 3階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■久地駅徒歩4分■都市ガス利用の快適生活。カウンターキッチンとウォークインクローゼットが家族の暮らしを豊かに彩ります。スーパーやコンビニが近く、子育てに安心な小学校も徒歩圏内の便利な住環境です。

フォルスコート多摩川久地

神奈川県川崎市高津区下作延６丁目
南武線久地駅徒歩4分
南武線津田山駅徒歩11分

築25年7ヶ月
7階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.75m²
階数: 3階
方位: 南東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

サンアリーナ溝の口神奈川県川崎市高津区上作延１丁目東急田園都市線溝の口駅バス8分/「上作延」バス停停歩4分南武線津田山駅徒歩13分築13年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 78.17m² 階数 2階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント溝の口駅まで【自転車で約7分】ほぼ平坦ルート！│丁寧にお使いのお部屋のため、室内状態は良好│向かいの敷地に咲く桜が、春には住まいにやわらかな彩りをプラス

サンアリーナ溝の口

神奈川県川崎市高津区上作延１丁目
東急田園都市線溝の口駅バス8分/「上作延」バス停停歩4分
南武線津田山駅徒歩13分

築13年5ヶ月
6階建

価格: 4,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.17m²
階数: 2階
方位: 南東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

神奈川県川崎市高津区下作延６丁目 10階建神奈川県川崎市高津区下作延６丁目南武線久地駅徒歩7分南武線津田山駅徒歩10分築42年 10階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3LDK 広さ 80.22m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【営業時間 9:30-18:30】火・水定休上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！スムーズにご案内が可能です。

神奈川県川崎市高津区下作延６丁目 10階建

神奈川県川崎市高津区下作延６丁目
南武線久地駅徒歩7分
南武線津田山駅徒歩10分

築42年
10階建

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.22m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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川崎市高津区の暮らしデータ

川崎市高津区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市高津区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市高津区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)180万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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