川内駅(鹿児島県)の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

川内駅(鹿児島県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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2,850万円ＪＲ鹿児島本線川内駅バス10分/「花ノ木町」バス停停歩5分	2,500万円ＪＲ鹿児島本線川内駅徒歩6分

建物名アルファスマート川内四番館所在地鹿児島県薩摩川内市宮内町間取り 3LDK 広さ 81.66m² 築年月(築年数) 2021年5月(築5年2ヶ月)	建物名サンパーク川内駅前所在地鹿児島県薩摩川内市鳥追町間取り 3LDK 広さ 67.09m² 築年月(築年数) 2011年7月(築15年)
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出水駅と鹿児島中央駅の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

Ｄ’クラディア西田
	最近見た物件	鹿児島県鹿児島市西田３丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩8分	3,480 万円	3LDK 77.72m²	7階/11階建南	2002年2月(築24年5ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆鹿児島中央駅まで徒歩8分◆ペット飼育可能◆南向き◆平置き駐車場◆3LDK◆室内程度良好室内のご見学可能です！お気軽にお問い合わせください♪

Ｄ’クラディア西田

最近見た物件

鹿児島県鹿児島市西田３丁目
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩8分

3,480
万円

3LDK
77.72m²

7階/11階建
南

2002年2月(築24年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

クレアホームズ上荒田
	最近見た物件	鹿児島県鹿児島市上荒田町鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩12分鹿児島市唐湊線中洲通駅徒歩3分	3,780 万円	3LDK 86.58m²	2階/13階建南西	2010年2月(築16年5ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆市電/中州通り電停まで徒歩3分◆東南角部屋◆階下に住戸なし◆3LDK＋WIC◆3面バルコニー◆ペット飼育可能◆LDK広々19.6帖◆空き物件につきご内覧可能です♪

クレアホームズ上荒田

最近見た物件

鹿児島県鹿児島市上荒田町
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩12分
鹿児島市唐湊線中洲通駅徒歩3分

3,780
万円

3LDK
86.58m²

2階/13階建
南西

2010年2月(築16年5ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

Ｄ’クラディア西田
	最近見た物件	鹿児島県鹿児島市西田３丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩8分	3,480 万円	3LDK 77.72m²	7階/11階建南	2002年2月(築24年5ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント【2025/07 リフォーム済】【ペット飼育可能】【鹿児島中央駅まで徒歩8分の便利な立地】【平置き駐車場】【人気の平坦地】・西田小学校まで徒歩7分・山形屋ストア西田店まで徒歩2分

Ｄ’クラディア西田

最近見た物件

鹿児島県鹿児島市西田３丁目
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩8分

3,480
万円

3LDK
77.72m²

7階/11階建
南

2002年2月(築24年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

エムディア城西
	最近見た物件	鹿児島県鹿児島市城西２丁目鹿児島市唐湊線高見橋駅徒歩20分鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩21分	4,870 万円	3LDK 73.16m²	4階/5階建北東	2022年2月(築4年5ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント・原良小学校・城西中学校・平坦地・即日ご案内可能です。

エムディア城西

最近見た物件

鹿児島県鹿児島市城西２丁目
鹿児島市唐湊線高見橋駅徒歩20分
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩21分

4,870
万円

3LDK
73.16m²

4階/5階建
北東

2022年2月(築4年5ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

エムディア城西
	【パノラマ有り】最近見た物件	鹿児島県鹿児島市城西２丁目九州新幹線鹿児島中央駅バス8分/「原良小学校前」バス停停歩3分	4,870 万円	3LDK 73.16m²	4階/5階建南	2022年3月(築4年4ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【ペット飼育可能×平坦地×南向き×2022年築】【原良小学校まで徒歩5分】・城西中学校まで徒歩1分(約40m)・原良第一公園まで徒歩3分(約220m)・城西郵便局まで徒歩4分(約260m)

エムディア城西

【パノラマ有り】
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市城西２丁目
九州新幹線鹿児島中央駅バス8分/「原良小学校前」バス停停歩3分

4,870
万円

3LDK
73.16m²

4階/5階建
南

2022年3月(築4年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ダイアパレスグランデージ城西
	【パノラマ有り】最近見た物件	鹿児島県鹿児島市常盤２丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩20分鹿児島市唐湊線高見橋駅徒歩21分	2,500 万円	3LDK 74.3m²	4階/4階建東	1998年9月(築27年10ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋オートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ◆南国/かけごしバス停まで徒歩6分◆最上階の角部屋◆広々ルーフバルコニーあり◆3LDK◆西田小学校まで徒歩4分◆桜島の眺望良好◆即日ご内覧可能です！お気軽にお問合せください♪

ダイアパレスグランデージ城西

【パノラマ有り】
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市常盤２丁目
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩20分
鹿児島市唐湊線高見橋駅徒歩21分

2,500
万円

3LDK
74.3m²

4階/4階建
東

1998年9月(築27年10ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ダイアパレスグランデージ城西
	【パノラマ有り】最近見た物件	鹿児島県鹿児島市常盤２丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩20分鹿児島市唐湊線高見橋駅徒歩21分	2,500 万円	3LDK 74.3m²	4階/4階建東	1998年9月(築27年10ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント【最上階×桜島眺望可能×ペット可能×広々ルーフバルコニー】【西田小学校まで徒歩4分】【即内覧可能】・城西中学校まで徒歩10分・セブンイレブン鹿児島原良店まで徒歩4分

ダイアパレスグランデージ城西

【パノラマ有り】
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市常盤２丁目
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩20分
鹿児島市唐湊線高見橋駅徒歩21分

2,500
万円

3LDK
74.3m²

4階/4階建
東

1998年9月(築27年10ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

コンフォートビラ高見馬場
	【パノラマ有り】最近見た物件	鹿児島県鹿児島市平之町鹿児島市唐湊線高見馬場駅徒歩4分鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩15分	2,990 万円	3LDK 75.6m²	8階/12階建南	1998年7月(築28年)
南向き角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆市電/高見馬場電停まで徒歩4分◆南西角部屋◆3LDK＋ウォークインクローゼット◆内装全面リフォーム済み◆充実室内設備◆生活利便良好な立地です！◆即日ご内覧可能です！

コンフォートビラ高見馬場

【パノラマ有り】
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市平之町
鹿児島市唐湊線高見馬場駅徒歩4分
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩15分

2,990
万円

3LDK
75.6m²

8階/12階建
南

1998年7月(築28年)

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コンフォートビラ高見馬場
	【パノラマ有り】最近見た物件	鹿児島県鹿児島市平之町鹿児島市唐湊線高見馬場駅徒歩4分鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩15分	2,990 万円	3LDK 75.6m²	8階/12階建南	1998年7月(築28年)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【2026年4月リフォーム済】【山下小学校まで徒歩2分】【角部屋・三面バルコニー】【山下小学校・甲東中学校エリア】【WIC付】・フレッセ厚生市場まで徒歩2分(約130m)

コンフォートビラ高見馬場

【パノラマ有り】
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市平之町
鹿児島市唐湊線高見馬場駅徒歩4分
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩15分

2,990
万円

3LDK
75.6m²

8階/12階建
南

1998年7月(築28年)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

メゾンドール武町
	最近見た物件	鹿児島県鹿児島市武２丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩9分指宿枕崎線鹿児島中央駅徒歩9分	1,480 万円	3LDK 69.83m²	6階/6階建東	1980年7月(築46年)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆南国/武2丁目バス停まで徒歩4分◆JR/鹿児島中央駅まで徒歩9分◆3LDK◆室内程度良好◆平置き駐車場引継ぎ可能◆6階建ての最上階◆眺望良好！桜島、アミュラン見えます！

メゾンドール武町

最近見た物件

鹿児島県鹿児島市武２丁目
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩9分
指宿枕崎線鹿児島中央駅徒歩9分

1,480
万円

3LDK
69.83m²

6階/6階建
東

1980年7月(築46年)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

Ｆステージ県庁南
	最近見た物件	鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目鹿児島本線鹿児島中央駅バス25分/「海釣り公園前」バス停停歩2分	2,450 万円	3LDK 73.32m²	2階/15階建東	2008年8月(築17年11ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント県庁徒歩圏の好立地、南向きで陽当り良好な3LDK。2階部分で下階が駐車場のため、小さなお子様がいても足音などの騒音を気にせず安心して暮らせます。設備も充実し生活利便性も良好です。

Ｆステージ県庁南

最近見た物件

鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目
鹿児島本線鹿児島中央駅バス25分/「海釣り公園前」バス停停歩2分

2,450
万円

3LDK
73.32m²

2階/15階建
東

2008年8月(築17年11ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ロフティ鹿児島中央
	最近見た物件	鹿児島県鹿児島市上荒田町鹿児島市唐湊線神田（交通局前）駅徒歩6分鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩19分	2,480 万円	3LDK 76.64m²	3階/10階建南	2005年3月(築21年4ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆鹿交/唐湊郵便局前バス停まで徒歩3分◆3LDK+ウォークインクローゼット◆南向きで日当り良好◆ペット飼育可能◆全戸平置き駐車場完備◆空き物件です！即日ご内覧可能です♪

ロフティ鹿児島中央

最近見た物件

鹿児島県鹿児島市上荒田町
鹿児島市唐湊線神田（交通局前）駅徒歩6分
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩19分

2,480
万円

3LDK
76.64m²

3階/10階建
南

2005年3月(築21年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

ＭＪＲザ・ガーデン鹿児島中央
	【パノラマ有り】最近見た物件	鹿児島県鹿児島市上荒田町鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩13分鹿児島市唐湊線神田（交通局前）駅徒歩7分	6,280 万円	3SLDK 124.3m²	12階/14階建南東	2019年1月(築7年6ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆市電/神田電停まで徒歩7分◆高層階の南角部屋◆3LDK+納戸+WIC+SIC◆室内程度良好◆リビング約28帖◆2面バルコニー◆全居室6帖以上◆即日ご内覧可能です

ＭＪＲザ・ガーデン鹿児島中央

【パノラマ有り】
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市上荒田町
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩13分
鹿児島市唐湊線神田（交通局前）駅徒歩7分

6,280
万円

3SLDK
124.3m²

12階/14階建
南東

2019年1月(築7年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

フローレンス加治屋町
	【パノラマ有り】最近見た物件	鹿児島県鹿児島市加治屋町鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩14分鹿児島市谷山線高見馬場駅徒歩4分	3,790 万円	3LDK 70.29m²	13階/15階建南東	2008年6月(築18年1ヶ月)
駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆市電/高見馬場、加治屋町電停まで徒歩4分◆令和8年2月全面リフォーム済み◆3LDK◆高層階◆前面に建物が無く開放感のある眺め、桜島眺望可能◆ペット飼育可能◆即日ご内覧可能です

フローレンス加治屋町

【パノラマ有り】
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市加治屋町
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩14分
鹿児島市谷山線高見馬場駅徒歩4分

3,790
万円

3LDK
70.29m²

13階/15階建
南東

2008年6月(築18年1ヶ月)

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

オーヴィジョン武岡テラス
	最近見た物件	鹿児島県鹿児島市武岡１丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩22分指宿枕崎線鹿児島中央駅徒歩22分	3,380 万円	3LDK 70.8m²	6階/8階建東	2024年1月(築2年6ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆南国/樟南高校前バス停まで徒歩5分◆鹿児島中央駅までバス乗車後約6分◆3LDK+ウォークインクローゼット◆ペット飼育可能◆平置き駐車場1台目無料◆東向きバルコニー、桜島の眺望可能

オーヴィジョン武岡テラス

最近見た物件

鹿児島県鹿児島市武岡１丁目
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩22分
指宿枕崎線鹿児島中央駅徒歩22分

3,380
万円

3LDK
70.8m²

6階/8階建
東

2024年1月(築2年6ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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薩摩川内市の暮らしデータ

薩摩川内市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	40842世帯
人口総数	90536人
転入者数	3280人転入率（人口1000人当たり） 36.23人
転出者数	3388人転出率（人口1000人当たり） 37.42人
土地平均価格	住宅地 9998円／m² 商業地 31329円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊・不育治療費助成事業。(2)親子教室(豆の木クラブ)。(3)育児リフレッシュ事業(未就園児とその保護者を対象に交流やふれあいの場を提供)。(4)子育て応援券(市内の登録店舗で使用できる商品券を支給)。(5)保育士就職支援金。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部申立地区あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

薩摩川内市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	南日本ガス株式会社6176円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	薩摩川内市3650円薩摩川内市(簡易水道)3650円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	薩摩川内市3130円
下水道普及率	11.8％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	351件人口1000人当たり 3.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 12.75人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.92人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ、不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(紙類[ダンボール、新聞・チラシ、雑誌、紙パック、その他の紙]、缶類[スチール缶、アルミ缶]、びん類[生きびん、無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、白色トレイ・発泡スチロール、プラスチック容器類、電池類)〕　※甑島地域については、粗大ごみ及びガス管類(カセットコンロ用ボンベ、スプレー缶、乾電池)を含む。
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考クリーンセンターへ自己搬入。有料。100kgまで300円。超過料金は100kgごとに300円。もしくは一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。甑島地域については、無料で収集あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

薩摩川内市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【定住住宅取得補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、定住の為に市内業者を利用して市内に200万円以上の住宅を購入した方(条件あり)に、地域によって20万円～100万円の補助。また、一部地域で中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【定住住宅取得補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、定住の為に市内業者を利用して市内に200万円以上の住宅を購入した方(条件あり)に、地域によって20万円～100万円の補助。また、一部地域で中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)15万円(3)9万円(4)100万円備考 (1)【定住住宅リフォーム補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、市内業者で自己の居住用住宅のリフォームをした方(条件あり)に地域によって30万円～50万円の補助。また、中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。(2)【既存住宅改修環境整備事業】対象工事等経費の20％、上限15万円を補助。(3)【木造住宅耐震診断補助金】耐震診断費用の2/3、上限9万円。(4)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用の80％、上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)9万円(4)100万円

備考: (1)【定住住宅リフォーム補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、市内業者で自己の居住用住宅のリフォームをした方(条件あり)に地域によって30万円～50万円の補助。また、中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。(2)【既存住宅改修環境整備事業】対象工事等経費の20％、上限15万円を補助。(3)【木造住宅耐震診断補助金】耐震診断費用の2/3、上限9万円。(4)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用の80％、上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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