光市(山口県) の3LDKの中古マンション物件一覧

山口県光市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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岩国市と長門市の中古マンション物件一覧

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フローレンス岩国駅前山口県岩国市昭和町１ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩1分築6年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 67.89m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ◇駅徒歩1分！オール電化の洗練されたマンション◆モダンなLDKと暮らしやすさ◇充実の設備とペット対応◆不在時の荷物受け取りに便利な宅配BOX付き◇オートロックやモニタ付インターホンなど、防犯面にも配慮◆小学校まで徒歩7分で、お子様の通学も安心【ハウスドゥ岩国南の仲介】■ご家計に合った住宅ローン返済プラン＆銀行住宅ローン商品をご提案■住宅ローン事前審査～融資実行までお手伝いさせていただきます【返済例】借入額：2880万円　40年返済　年利0.90%の場合(1)月々：71468円　ボーナスなし(2)月々：54828円　ボーナス：99999円

フローレンス岩国駅前

山口県岩国市昭和町１
ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩1分

築6年9ヶ月
14階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.89m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター

アーバンタワー麻里布弐番館山口県岩国市麻里布町１ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩5分築31年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 70.12m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上

エトワール立石山口県岩国市立石町２ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩6分築27年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1700万円間取り 3LDK 広さ 74.46m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

ラフィエール岩国駅前山口県岩国市元町１ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩6分築23年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 67.52m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○JR山陽本線「岩国」駅まで徒歩約6分の好立地です。○ゆとりを感じられる３LDKです。○南東向きのため陽当たり良好です。○スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内♪お買い物ラクラクです。○小学校、中学校が徒歩10分圏内で子育て世帯にもおすすめの立地です。・岩国市立東小学校まで徒歩約4分。・岩国市立東中学校まで徒歩約5分。・ファミリーマート岩国三笠町店まで徒歩約4分。・フジグラン岩国まで徒歩約4分。・ザ・ビック岩国店まで徒歩約5分。・ウォンツ岩国まりふ店まで7分。・ローソン岩国麻里布二丁目店まで徒歩約8分。・岩国郵便局まで徒歩約9分。・岩国市役所まで徒歩約11分。

ラフィエール岩国駅前

山口県岩国市元町１
ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩6分

築23年5ヶ月
7階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.52m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レーベン岩国麻里布町山口県岩国市麻里布町２ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩6分築1年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 68.32m² 階数 6階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント駅周辺の利便性と暮らしやすい立地、安心の住環境！！
	閲覧済価格 5200万円間取り 3LDK 広さ 71.78m² 階数 15階方位南東最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅前中心街という便利な立地で、通勤・通学はもちろん、お買い物やお出かけにも大変便利です。お部屋は【最上階・角部屋】につき、明るく開放感たっぷり。プライベート性も高く、ゆったりとした暮らしを実現できます。

レーベン岩国麻里布町

山口県岩国市麻里布町２
ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩6分

築1年3ヶ月
15階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.32m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 5200万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.78m²
階数: 15階
方位: 南東

最上階
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

アーバンタワー麻里布山口県岩国市麻里布町１ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩7分築36年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 73.16m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅徒歩7分の好立地で、通勤やお出かけにもとても便利。角部屋＆2階部分のため、エレベーター混雑時でも階段でのアクセスがしやすく快適です。洋室とのドアを開け放てば、開放感ある広々とした空間に。シーンに合わせた使い分けも可能です。

アーバンタワー麻里布

山口県岩国市麻里布町１
ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩7分

築36年9ヶ月
15階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.16m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

アーバンタワーネクサス岩国山口県岩国市麻里布町６ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩10分ＪＲ岩徳線岩国駅徒歩9分築28年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2000万円間取り 3LDK 広さ 90.28m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅やスーパー、市役所などの生活利便施設が徒歩圏内に揃い、快適な暮らしをサポートします。角部屋ならではの開放感があり、広々としたバルコニーからは心地よい光が差し込みます。賃貸中のため、オーナーチェンジ物件として安定した収益が見込めるのも魅力です。
	閲覧済価格 2300万円間取り 3LDK 広さ 79.76m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント重厚感あふれる贅沢な造りが魅力のマンションです。12階部分の角部屋につき、開放感と採光に優れた住戸です。室内はリフォームをしているのできれいな状態。浴室はリフォーム後のお引渡し予定のため、気持ちよく新生活をスタートできます！エレベーターが近く、日々の移動もスムーズ。周辺には買い物施設が充実しており、生活利便性の高い立地も魅力です。
	閲覧済価格 2150万円間取り 3LDK 広さ 92.96m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■事前予約制にてご見学可能です♪家族の暮らしやすさを体感できる住まい。見学は事前予約制になります。

アーバンタワー麻里布壱番館山口県岩国市麻里布町１ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩8分築36年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1400万円間取り 3LDK 広さ 73m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※売主様居住中のため、内覧の際は事前予約が必要です

グランビュー麻里布山口県岩国市麻里布町４ＪＲ山陽本線岩国駅バス7分/「岩国税務署」バス停停歩3分築30年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1250万円間取り 3LDK 広さ 67.65m² 階数 12階方位南東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。駅徒歩9分の物件です。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。経済面での圧迫も少なく安心の、1250万円の物件です。もとからエアコンが付いていますので、快適な室温にすることができます。安心のオートロックが嬉しい、防犯を考慮した物件です。

グランビュー麻里布

山口県岩国市麻里布町４
ＪＲ山陽本線岩国駅バス7分/「岩国税務署」バス停停歩3分

築30年9ヶ月
14階建

価格: 1250万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.65m²
階数: 12階
方位: 南東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エム・ブランド岩国山口県岩国市今津町１ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩11分築17年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 70.75m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイントこだわりで選びたい方におすすめ。岩国市エリアで住まいをお探しなら「エム・ブランド岩国」。素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の3LDK物件。専有面積が70.75㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。すぐにでも新生活を始めたい方にお勧めなのが即引渡し可の物件です。月額7000円で駐車場を利用することができます。小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね。地上10階建てで毎日心地よく暮らせます。

エム・ブランド岩国

山口県岩国市今津町１
ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩11分

築17年10ヶ月
10階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.75m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

＼＼アーバンタワーネクサス岩国／／山口県岩国市麻里布町６ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩8分ＪＲ岩徳線西岩国駅徒歩36分ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩4.5km 築28年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2150万円間取り 3LDK 広さ 92.96m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント岩国駅から徒歩圏内、通勤・通学に便利な立地の「アーバンタワーネクサス岩国」。開放的な２面バルコニー・広々とした3LDKの間取でファミリー層にもおススメ。リフォーム前提で自分好みの空間にカスタマイズ可能。明るいリビングやWIC付で収納豊富な間取はそのまま活かせ、理想の住まいに仕上げられます♪

＼＼アーバンタワーネクサス岩国／／

山口県岩国市麻里布町６
ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩8分
ＪＲ岩徳線西岩国駅徒歩36分
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩4.5km

築28年8ヶ月
15階建

価格: 2150万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.96m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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光市の暮らしデータ

光市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21401世帯
人口総数	48015人
転入者数	1321人転入率（人口1000人当たり） 27.51人
転出者数	1575人転出率（人口1000人当たり） 32.80人
土地平均価格	住宅地 25535円／m² 商業地 38833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

光市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	光市2405円光市(飲料水供給施設)2405円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	光市3630円
下水道普及率	82.4％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	99件人口1000人当たり 1.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 14.04人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.57人
介護保険料基準額（月額）	5508円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔焼却処分するごみ(可燃ごみ、可燃粗大ごみ)　再資源化するごみ(古紙・古布類[新聞類、雑誌類、段ボール、古布類]、びん・缶類、金属類、ペットボトル、小型家電製品、容器・包装用プラスチック類、その他プラスチック類、有害ごみ)　最終処分するごみ(陶磁器・ガラス・ゴム類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(数軒まとめてのごみ収集が困難な場合)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

光市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 125万円

備考: 【耐震改修制度】耐震改修に要する費用に「4/5」を乗じた額(1,000円未満の端数切り捨て)。上限額115万円。市内業者で改修をする場合は、上限額125万円。木造住宅を所有し、市税を滞納していない者。国、他の地方公共団体、市の他の補助を受けていない者。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

光市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	下松市	熊毛郡田布施町	熊毛郡平生町
中古マンション	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山口県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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アーバンタワーネクサス岩国山口県岩国市麻里布町６ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩10分ＪＲ岩徳線岩国駅徒歩9分築28年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2000万円間取り 3LDK 広さ 90.28m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅やスーパー、市役所などの生活利便施設が徒歩圏内に揃い、快適な暮らしをサポートします。角部屋ならではの開放感があり、広々としたバルコニーからは心地よい光が差し込みます。賃貸中のため、オーナーチェンジ物件として安定した収益が見込めるのも魅力です。
	閲覧済価格 2300万円間取り 3LDK 広さ 79.76m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント重厚感あふれる贅沢な造りが魅力のマンションです。12階部分の角部屋につき、開放感と採光に優れた住戸です。室内はリフォームをしているのできれいな状態。浴室はリフォーム後のお引渡し予定のため、気持ちよく新生活をスタートできます！エレベーターが近く、日々の移動もスムーズ。周辺には買い物施設が充実しており、生活利便性の高い立地も魅力です。
	閲覧済価格 2150万円間取り 3LDK 広さ 92.96m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■事前予約制にてご見学可能です♪家族の暮らしやすさを体感できる住まい。見学は事前予約制になります。

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