大津市におの浜の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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エバーグリーンにおの浜　中古マンション滋賀県大津市におの浜４丁目京阪電気鉄道石坂線錦駅徒歩12分東海道本線膳所駅徒歩13分築47年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1898万円間取り 3LDK 広さ 72.46m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【R8年3月フルリノベーション＋即内覧可！】■オシャレな家具・照明付き物件！■JR膳所駅まで徒歩13分。スーパーも徒歩2分の好立地！■LDK18畳以上のゆとりある3LDKの間取り

エバーグリーンにおの浜　中古マンション

滋賀県大津市におの浜４丁目
京阪電気鉄道石坂線錦駅徒歩12分
東海道本線膳所駅徒歩13分

築47年3ヶ月
11階建

価格: 1898万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.46m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

エバーグリーン鳰の浜滋賀県大津市におの浜４丁目東海道本線膳所駅徒歩12分京阪電気鉄道石坂線錦駅徒歩13分築47年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1898万円間取り 3LDK 広さ 72.46m² 階数 5階方位南東駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 2026年3月天然木フルリノベーション！5階部分！南東向き！3LDK！おしゃれな家具照明付き！

エスリード大津におの浜セントラル滋賀県大津市におの浜２ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩8分京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩8分京阪石山坂本線石場駅徒歩9分築5年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 63.03m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントオートロックのエントランス玄関、搭乗者の確認ができるモニター付きエレベーター、玄関電子ロックなど安心のセキュリティ設備、室内は3LDKで開放的なキッチンシンクからリビングダイニングが見渡せます。リビング横の洋室は間仕切りを開放するとリビングの延長として活用できます。各洋室はそれぞれ収納付きです。広めのベランダは洗濯物干しにも活躍しそうです。2021年築と建築から日が浅く、共有部は清掃が行き届いており、まるで新築のような気分が味わえます。
	閲覧済価格 3550万円間取り 3LDK 広さ 63.03m² 階数 9階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ☆2021年4月建築!!☆2WAYアクセス・JR『膳所駅』徒歩8分!!・京阪『京阪膳所駅』徒歩8分!!☆15階建9階部分☆ペット飼育可（規約による制限有）≪設備・仕様内容≫☆食器洗い乾燥機☆バルコニー水栓☆全居室フローリング☆浴室換気暖房乾燥機☆水栓一体型浄水器☆非接触カードキー【周辺環境】☆平野小学校まで約320ｍ☆打出中学校まで約1470ｍ☆ファミリーマート大津におの浜店まで約40ｍ☆マックスバリュ膳所店まで約210ｍ☆Oh！Me大津テラスまで約220ｍ

エスリード大津におの浜セントラル

滋賀県大津市におの浜２
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩8分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩8分
京阪石山坂本線石場駅徒歩9分

築5年1ヶ月
15階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.03m²
階数: 7階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 3550万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.03m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

コスモ大津滋賀県大津市におの浜２ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩9分京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩9分京阪石山坂本線石場駅徒歩8分築39年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 73.65m² 階数 8階方位南南向き角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【営業マンからのおすすめポイント】◎2沿線3駅利用可能2WAYアクセスで、通勤通学に便利♪（JR膳所駅徒歩9分/京阪膳所駅徒歩9分/京阪石場駅徒歩8分）◎周辺にはお買い物施設が多く、生活に便利な立地です♪◎8階部分南西角部屋の南向きのバルコニーで、日当たり・通風良好です♪◎広々としたLDK約16帖の3LDK◎室内丁寧にお使いです♪◎LDKと洋室5帖、和室6畳出窓部分には、内窓設置済で室内快適にお住まいいただけます（2024年12月頃）◎リフォームのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください♪

コスモ大津

滋賀県大津市におの浜２
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩9分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩9分
京阪石山坂本線石場駅徒歩8分

築39年2ヶ月
11階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.65m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ヴィルヌーブ大津におの浜滋賀県大津市におの浜１ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩9分京阪石山坂本線石場駅徒歩7分築31年 15階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 69.15m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2WAYアクセス・JR膳所駅徒歩9分・京阪石場駅徒歩7分◆ペット飼育可(規約による制限あり)◆自走式駐車場【周辺環境】・Oh!Me大津テラスまで約50ｍ・スギ薬局大津中央店まで約80ｍ・マックスバリュ膳所店まで約470ｍ・におの浜保育園まで約310ｍ・平野幼稚園まで約450ｍ・平野小学校まで約450ｍ・打出中学校まで約1700ｍ

ヴィルヌーブ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜１
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩9分
京阪石山坂本線石場駅徒歩7分

築31年
15階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.15m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

ルネ大津１号棟滋賀県大津市におの浜２京阪石山坂本線石場駅徒歩9分ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩11分築49年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 1階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDと隣接洋室は一体利用も可・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・全居室が面する引き回しバルコニー・北東側バルコニー等から琵琶湖を眺望可(天候による)・ペット飼育可(規約有)▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【その他】全室クロス(壁・天井)・フローリング張替他▼周辺環境・マックスバリュ膳所店徒歩6分(約430m)※外部居住者には運営協力費:月額700円が徴収されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ルネ大津１号棟

滋賀県大津市におの浜２
京阪石山坂本線石場駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩11分

築49年6ヶ月
11階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.3m²
階数: 1階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー滋賀県大津市におの浜３京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩13分京阪石山坂本線石場駅徒歩13分ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩13分築22年9ヶ月 22階建
	閲覧済価格 11800万円間取り 3LDK 広さ 102.63m² 階数 20階方位北駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント＜交通アクセス＞☆ＪＲ膳所駅歩１２分☆京阪京阪膳所駅歩１１分＜おすすめポイント＞☆北西角住戸☆専有面積：１０２．６３㎡☆バルコニー面積：４６．７０㎡☆フロントヤード面積：２２．２２㎡☆総面積１７１．５５㎡（専有面積、バルコニー、フロントヤード）☆２２階建２０階部分☆びわ湖眺望良好（びわ湖花火大会観覧可）☆全居室バルコニーに面す＜リフォーム履歴＞〇2022年4月：IHクッキングヒーター交換〇2022年7月：壁紙一部貼替（LDK、廊下、玄関）＜仕様・設備＞☆全居室フローリング☆ＩＨクッキングヒーター☆ワイドスパンバルコニー☆内廊下式☆フロントヤード

デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー

滋賀県大津市におの浜３
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩13分
京阪石山坂本線石場駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩13分

築22年9ヶ月
22階建

価格: 11800万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.63m²
階数: 20階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上

エバーグリーンにおの浜　天然木フルリノベーション滋賀県大津市におの浜４ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩13分京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩13分京阪石山坂本線錦駅徒歩12分築47年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1898万円間取り 3LDK 広さ 72.46m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■スーパーまで徒歩２分！■周辺ショッピング施設あります■部屋干しができるサンルームございます■陽当たり通風良好です■パントリー（食品庫）ございます■天然木ふんだんに使用しております♪■弊社のクリエイター厳選の家具照明付き■JR膳所駅まで徒歩13分と好立地

エバーグリーンにおの浜　天然木フルリノベーション

滋賀県大津市におの浜４
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩13分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩13分
京阪石山坂本線錦駅徒歩12分

築47年3ヶ月
11階建

価格: 1898万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.46m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エスリード大津におの浜滋賀県大津市におの浜４ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩13分京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩13分京阪石山坂本線錦駅徒歩13分築10年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 85.76m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ■JR東海道本線「膳所」駅徒歩13分■京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩13分■南西角住戸■14階建5階部分■北・南の2面バルコニー■北側バルコニーより琵琶湖の眺望有■ペット飼育可（規約制限有）■LDK約20.4帖■ディスポーザー有■LDに床暖房■専用ポーチ■浴室暖房乾燥機付■食器洗乾燥機付■室内丁寧にお使いです！

エスリード大津におの浜

滋賀県大津市におの浜４
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩13分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩13分
京阪石山坂本線錦駅徒歩13分

築10年3ヶ月
14階建

価格: 3880万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.76m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン

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シエリアシティ大津におの浜先着順

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大津市の暮らしデータ

大津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145891世帯
人口総数	343600人
転入者数	12647人転入率（人口1000人当たり） 36.81人
転出者数	11451人転出率（人口1000人当たり） 33.33人
土地平均価格	住宅地 81749円／m² 商業地 181794円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所）
保育所入所待機児童数	132人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大津市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大津市2931円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数	1927件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	309ヶ所
小児科医師数	98人小児人口10000人当たり 22.44人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.38人
介護保険料基準額（月額）	5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

大津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【大津市定住促進リフォーム補助金】転入世帯、もしくは転入により世帯同居をする者を対象に、住宅をリフォームする費用の10％、上限30万円を助成。※転入世帯に15歳未満の子ども(出産予定を含む)がいる場合は、住宅をリフォームする費用の20％、上限60万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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