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高槻市富田丘町の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

高槻市富田丘町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     大阪府高槻市：
  • 富田丘町
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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4,980万円
 ＪＲ東海道本線 摂津富田駅
徒歩6分 		5,550万円
 ＪＲ東海道本線 摂津富田駅
徒歩5分 		5,550万円
 東海道本線 摂津富田駅
徒歩5分
建物名
ラセラ高槻サウスコート
所在地
大阪府高槻市富田丘町
間取り
3LDK
広さ
73.47m2
築年月(築年数)
2005年3月(築21年8ヶ月)
建物名
ジークレフ高槻富田丘
所在地
大阪府高槻市富田丘町
間取り
3LDK
広さ
73.5m2
築年月(築年数)
2009年6月(築17年5ヶ月)
建物名
ジークレフ高槻富田丘
所在地
大阪府高槻市富田丘町
間取り
3LDK
広さ
73.5m2
築年月(築年数)
2009年6月(築17年5ヶ月)

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高槻市の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

摂津マンション
  • 大阪府高槻市大畑町
    間取り図
大阪府高槻市大畑町
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 徒歩2分
阪急京都線 富田駅 徒歩7分
阪急京都線 総持寺駅 徒歩23分		 2,380
万円		 3LDK
87.85m2		 7階/10階建
東 		1968年9月(築58年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
（※小型２匹　規約による制限あり）■大切なワンちゃん・猫ちゃんと一緒にお住まいいただけます♪■令和8年11月リフォーム完了予定■床フロアータイル張り（LDK・6帖洋室・廊下）、CF張替（トイレ・洗面所）、和室（畳新調）、壁クロス貼替（全室壁・廊下）、キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、温水洗浄便座新調、建具交換■エレベーター停止階階段の上り下りがなく、ご高齢の方も安心です♪☆近隣に生活施設多数！普段のお買物に便利な立地♪■周辺環境■・モリタヤ富田店まで徒歩約6分・イオンフードスタイル摂津富田店まで徒歩9分

パークスクエア高槻
  • 大阪府高槻市大畑町
    間取り図
大阪府高槻市大畑町
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 徒歩3分
阪急京都線 富田駅 徒歩7分		 5,480
万円		 3LDK
72.93m2		 13階/地上15階地下1階建
南 		2005年12月(築20年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「摂津富田」徒歩3分・阪急京都線「富田」徒歩7分▼特徴・住友不動産(株)旧分譲・(株)長谷工コーポレーション施工・LDKは約17.4帖の広さ、LD部分は床暖房付・会話も弾む対面式のカウンターキッチン・WIC等、室内随所に収納スペースを確保・南向きのバルコニーはスロップシンク付・ペット飼育可能(規約有)・ゲストルーム・キッズルーム等の共用施設▼周辺環境・イオンフードスタイル摂津富田店 徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

さんくれーる高槻二棟
  • 大阪府高槻市牧田町
    間取り図
大阪府高槻市牧田町
阪急京都線 富田駅 バス1分/「富田団地」バス停 停歩3分		 1,990
万円		 3LDK
72.54m2		 3階/6階建
南西 		1974年6月(築52年5ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
鞄や靴なども収納可能なウォークインクロゼットです。新生活をはじめる方にお勧めな3LDKの物件があります。駅まで徒歩11分の場所にある物件です。3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。こちらの物件はいかがでしょうか。価格は2290万円です。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。急な転居が決まった方は即引渡し可能なこちらの物件はいかがですか。

シエリア高槻大畑町
  • 大阪府高槻市大畑町
    間取り図
大阪府高槻市大畑町
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 徒歩4分
阪急京都線 富田駅 徒歩6分		 5,180
万円		 3LDK
62.77m2		 11階/13階建
西 		2020年3月(築6年8ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆JR東海道本線「摂津富田」駅・阪急京都線「富田」駅の2沿線利用可能！◆2020年3月建築、総戸数75戸、13階建11階部分◆収納スペースが多く、WICも備えた専有面積62.77㎡の3LDK◆キッチンにはディスポーザー有り◆11階部分のため眺望と日当たりが良好です！◆オートロック・宅配ボックス付きです！◆大容量のウォークインクローゼットで、大きなお荷物も収納可能◆ペット飼育可能●イオンフードスタイル摂津富田まで約220m(徒歩3分)●業務用スーパー大畑店まで約360m(徒歩5分)●市立赤大路小学校まで約560m(徒歩7分)●市立第四中学校まで約280m(徒歩4分)

ジオ高槻大畑町
  • 大阪府高槻市大畑町
    間取り図
大阪府高槻市大畑町
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 徒歩4分
阪急京都線 富田駅 徒歩5分		 5,580
万円		 3LDK
70.33m2		 2階/15階建
南 		2019年4月(築7年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■通勤・通学に便利なロケーション。・JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩4分・阪急京都線「富田」駅徒歩5分■地上15階建2階部分。階下に住宅がなく、生活音を気にしすぎず過ごせます。■大切なペットと暮らせる住まいです(規約細則あり)。■約15.6帖のLDK。LD部分に床暖房が搭載され、冬でも足元から温めてくれます。■キッチンは対面仕様。ご家族を見守りながら作業ができます。■出幅が約2.0mの南向きバルコニー。汚れた衣類などを洗えるスロップシンク付き。■廊下収納やクローゼットなど、豊富な収納スペースあり。■浴室暖房乾燥機(ミストサウナ機能付き)、食器洗浄乾燥機など充実の設備仕様。

エスリード高槻上牧
  • 大阪府高槻市上牧北駅前町
    間取り図
大阪府高槻市上牧北駅前町
阪急京都線 上牧駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 島本駅 徒歩17分		 6,280
万円		 3LDK
84.79m2		 11階/地上12階地下1階建
南東 		2008年1月(築18年10ヶ月)
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
・阪急京都線「上牧」駅　徒歩４分・ＪＲ東海道本線「島本」駅　徒歩１７分・総戸数５９戸のマンション・宅配ボックスあり・阪急上牧駅北地区地区計画区域内の整った街区に存しています。・12階建ての11階部分、南東・北東角住戸につき陽当り・眺望良好・２９.５９平米のルーフバルコニーにはスロップシンクあり・南東側バルコニーは出幅約１.９ｍ・約１８.２帖のＬＤＫ・対面式カウンターキッチン・機能的な家事導線を実現する２ＷＡＹキッチン・キッチンに窓あり・リビングダイニングに床暖房２面あり・主寝室は約８帖の広さ・浴室１４１８タイプ・浴室暖房乾燥機・室内段差のないフルフラット設計

エスリード高槻上牧
  • 大阪府高槻市上牧北駅前町
    間取り図
大阪府高槻市上牧北駅前町
阪急京都線 上牧駅 徒歩4分		 6,280
万円		 3LDK
84.79m2		 11階/地上12階地下1階建
南東 		2008年1月(築18年10ヶ月)
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
おすすめポイント
阪急京都線「上牧（大阪）」駅徒歩4分。駅近の利便性を享受する「エスリード高槻上牧」。地上12階建ての11階部分、南東・北東の角部屋で、バルコニーから明るい陽光が降り注ぐ3LDK、81.48㎡のゆとりの空間。2008年1月築の鉄筋コンクリート造。ご家族の理想の暮らしがここから始まります。快適な毎日を彩る上質な住まいをぜひご検討ください。

ジオタワー高槻ミューズフロント
  • 大阪府高槻市白梅町
    間取り図
大阪府高槻市白梅町
ＪＲ東海道本線 高槻駅 徒歩4分		 2億3,880
万円		 3SLDK
154.04m2		 39階/41階建
南 		2012年3月(築14年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■駅からペデストリアンデッキ直結のタワーマンション■共用施設・スカイラウンジ　・スタディルーム　・ゲストルーム■JR東海道線「高槻」駅徒歩約4分＜Life Information＞・セブンイレブンミューズ高槻店・・・約100m　(徒歩約2分)・高槻阪急スクエア・・・・・・・・・約120m　(徒歩約2分)・アル・プラザ高槻・・・・・・・・・約360m　(徒歩約5分)・市立奥坂小学校・・・・・・・・・・約1630m(徒歩約21分)・市立第八中学校・・・・・・・・・・約1770m(徒歩約23分)

藤和シティホームズ高槻駅前
  • 大阪府高槻市古曽部町１
    間取り図
大阪府高槻市古曽部町１
ＪＲ東海道本線 高槻駅 徒歩5分
阪急京都線 高槻市駅 徒歩13分		 5,950
万円		 3SLDK
87.82m2		 2階/6階建
南 		1996年7月(築30年4ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■専有面積87.82平米の3LDK＋S■両面バルコニー付きで開放的な南東角住戸■2026年5月リフォーム実施・キッチン、洗面化粧台、浴室、給湯器、トイレ交換・全室フローリング・クロス張替　他■約17.4帖のLDK、隣接した約5帖の洋室を開放し22帖超の空間として一体利用可能■食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機などの暮らしをサポートする設備が充実■キッチン・浴室には、換気可能な窓付き■約4.1帖のサービスルーム(納戸)有り■玄関前に専用ポーチ有り(使用料要)■2沿線利用可・JR東海道本線「高槻」駅　徒歩5分・阪急京都線「高槻市」駅　徒歩13分■高槻阪急スクエア　約160m

ジオ高槻ミューズレジス
  • 大阪府高槻市白梅町
    間取り図
大阪府高槻市白梅町
ＪＲ東海道本線 高槻駅 徒歩5分
阪急京都線 高槻市駅 徒歩11分		 1億780
万円		 3LDK
76.6m2		 23階/26階建
南東 		2016年9月(築10年2ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【本物件は野村の仲介プラス高槻センターの専任媒介物件です。　ご見学希望の際は、担当：木村までお問い合わせくださいませ！】━おすすめポイント！━■JR東海道本線「高槻」駅徒歩5分■阪急京都線「高槻市」駅徒歩11分■23階の南東角部屋住戸！■76.6m2の3LDK！■2016年築のジオシリーズ━共用部分のセキュリティ━・24時間遠隔監視システム・エントランス、エレベーター、住戸玄関のトリプルセキュリティ・各所に防犯カメラ設置・チェーンゲート付き駐車場入り口

ジオ高槻ミューズレジス
  • 大阪府高槻市白梅町
    間取り図
大阪府高槻市白梅町
ＪＲ東海道本線 高槻駅 徒歩5分
阪急京都線 高槻市駅 徒歩12分		 1億980
万円		 3LDK
76.08m2		 19階/26階建
北 		2016年9月(築10年2ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■JR「高槻」駅までデッキ直結！（約350ｍ）■2016年9月建築！■26階建ての19階部分！角住戸！■二面バルコニー面積：29.96㎡！■ペット飼育可！（規約による制限有）■各階にゴミステーション有・24時間ゴミ出し可！■ユニバーサルデザイン！約1ｍの廊下有効幅/玄関ベンチ/フルフラット設計/手すり用下地補強/居室扉は引き戸を採用 等■JR「高槻」駅まで徒歩約5分！■阪急「高槻市」駅まで徒歩約12分！

ジオタワー高槻ミューズガーデン
  • 大阪府高槻市白梅町
    間取り図
大阪府高槻市白梅町
ＪＲ東海道本線 高槻駅 徒歩5分
阪急京都線 高槻市駅 徒歩11分		 1億4,500
万円		 3SLDK
86.39m2		 32階/42階建
南 		2014年10月(築12年1ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
■阪急不動産元分譲マンション「ジオ」！■JR「高槻」駅までデッキ直結のタワーマンション！■42階建の32階部分！■南西角住戸！■日当たり・通風・眺望良好！■専有面積86.39㎡・3LDK＋2納戸！■オール電化住宅・ディスポーザー有！■各階にゴミステーション有・24時間ゴミ出し可！■ペット飼育可（規約による制限有）！■ウォークインクロゼット有！■室内は丁寧に使用されています！

阪急ヒルズコート高槻２番館
  • 大阪府高槻市上土室１
    間取り図
大阪府高槻市上土室１
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 バス4分/「上土室」バス停 停歩2分		 2,990
万円		 3LDK
76.36m2		 8階/13階建
南 		1994年2月(築32年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＜リフォーム内容＞・システムキッチン（食洗器付き）交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・温水洗浄便座付きトイレ交換・建具交換・配管更新・クロス貼替（全室）・床材貼替・ハウスクリーニング■アフターサービス保証付き■空家につき内覧可能■その他詳細は、担当：西村までお問合せください。

ラセラ高槻サウスコート
  • 大阪府高槻市富田丘町
    間取り図
大阪府高槻市富田丘町
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 徒歩6分
阪急京都線 富田駅 徒歩7分
阪急京都線 総持寺駅 徒歩20分		 4,980
万円		 3LDK
73.47m2		 7階/9階建
南 		2005年3月(築21年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆２００５年３月建築！◆敷地内自走式駐車場空きあり！（車種による）◆２沿線利用可！東海道本線『摂津富田』駅徒歩６分阪急千里線『富田』駅徒歩７分◆南向き！７階部分！◆ペット飼育可！（規約による制限有）◆家事動線の良い２WAYキッチン！【室内リフォーム歴あり】2025年12月　トイレ新調2021年11月　IHクッキングヒーター交換2019年4月　 食器洗乾燥機交換2019年12月　給湯器、浴室換気乾燥機交換

ジオ高槻大畑町
  • 大阪府高槻市大畑町
    間取り図
大阪府高槻市大畑町
阪急京都線 富田駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 徒歩6分
阪急京都線 総持寺駅 徒歩18分		 5,580
万円		 3LDK
70.33m2		 2階/15階建
南 		2019年4月(築7年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
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高槻市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 152637世帯
人口総数 345589人
転入者数 11553人
転入率（人口1000人当たり）
33.43人
転出者数 10960人
転出率（人口1000人当たり）
31.71人
土地平均価格
住宅地
176068円／m2
商業地
480000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)。(2)認可保育施設に待機となっている児童が利用できる年度利用保育を実施。(3)年度利用保育と認可保育施設(3園)間のバス送迎の実施。(4)「高槻市妊娠期からの子育てガイド」の交付。(5)パパママデビュー教室において先輩パパ講師による講話を実施。(6)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(7)不育症治療費助成事業。(8)人工内耳装置等購入費助成事業。(9)18歳までの子どもの医療費無償化を実施。(10)子育て支援に関する情報をアプリで提供。(11)1歳6ヶ月児健診及び2歳6ヶ月児歯科健診でフッ化物歯面塗布。(12)多胎児・未熟児教室の実施。(13)妊婦及び乳児保護者を対象とした市営バス運賃割引制度。(14)4ヶ月児健診時に絵本の贈呈。
出産祝い なし
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高槻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 高槻市2618円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 高槻市1965円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.13件
刑法犯認知件数 1697件
人口1000人当たり
4.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 301ヶ所
小児科医師数 117人
小児人口10000人当たり
29.00人
産婦人科医師数 53人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.12人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
家庭ごみの分別方式 3分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクルごみ(あき缶類・金属製台所用品・あきビン・ペットボトル、古紙類[古紙、牛乳パック、雑紙]、古布類)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
「大型可燃ごみ」「不燃ごみ」として月1回ずつ無料で収集。ただし、引っ越しなどによる大量ごみは臨時ごみとして事前申込にて有料で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高槻市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)20万円(2)50万円
備考
(1)【住宅取得補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居・近居するため持ち家を取得する場合に費用の一部を補助(上限20万円)。対象者要件あり。(2)【高槻市樫田地区空き家再生事業補助金】空き家バンクを通じて樫田地区に住宅を購入し、改修する費用の一部を助成。世帯主又は同居人が45歳未満の世帯は上限50万円。それ以外の世帯は上限25万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)20万円(2)98万円
備考
(1)【リフォーム補助金(3世代ファミリー定住支援事業)】市外から転入された子育て世帯と市内在住の親世帯が同居するため持ち家をリフォームする場合に費用の一部を補助(工事費の1/3相当、上限20万円)。(2)【耐震化補助金】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。診断費用上限5.5万円、改修費用70万円又は92.5万円。どちらも他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

高槻市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 786万円 2,233万円 3,201万円

周辺エリアの価格相場

  八幡市 枚方市 茨木市 交野市 三島郡島本町
中古マンション - 1,899万円 1,818万円 - 1,582万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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