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津山市(岡山県) の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

岡山県津山市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  • 津山市
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検索条件 間取り:3LDK(+S)
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2,249万円
JR津山線 津山駅
徒歩20分
830万円
JR津山線 津山駅
徒歩37分
2,249万円
津山線 津山駅
徒歩20分
建物名
グランディオス椿高下
所在地
岡山県津山市椿高下
間取り
3LDK
広さ
59.38m2
築年月(築年数)
2006年11月(築20年)
建物名
マリオン小原
所在地
岡山県津山市小原
間取り
3LDK
広さ
66.78m2
築年月(築年数)
1992年4月(築34年7ヶ月)
建物名
グランディオス椿高下
所在地
岡山県津山市椿高下
間取り
3LDK
広さ
59.38m2
築年月(築年数)
2006年11月(築20年)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「倉敷市と玉野市」の物件情報を表示しています。

倉敷市と玉野市の中古マンション 物件一覧

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築年数
new

中古マンション ポレスター倉敷駅西1階

  • 岡山県倉敷市老松町1
    間取り図
岡山県倉敷市老松町1
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩9分
2,980
万円
3LDK
78.2m2
1階/10階建
南
2020年2月(築6年9ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
倉敷駅徒歩9分の好立地マンション。1階・専用庭付き3LDKで、戸建て感覚の暮らしが可能です。南向きにつき陽当たり良好。**ペット飼育可能(規約あり)**で、大切な家族と一緒に暮らせます。利便性と住環境を兼ね備えたおすすめのマンションです。
new

サーパス笹沖参番館

  • 岡山県倉敷市笹沖
    間取り図
岡山県倉敷市笹沖
JR山陽本線 倉敷駅 バス7分/「ゆめタウン倉敷」バス停 停歩5分
2,480
万円
3LDK
74m2
10階/10階建
北西
2007年9月(築19年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
敷地内駐車場1台継承可能、月額5000円です。(2025年7月24日時点)駐車場は3年に1度の区画入れ替え抽選があります。ペット飼育可能です。(細則あり)最上階につき眺望良好です。

サーパス倉敷運動公園

  • 岡山県倉敷市四十瀬
    間取り図
岡山県倉敷市四十瀬
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩5分
2,090
万円
3LDK
70.6m2
5階/10階建
南東
2009年5月(築17年6ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス

  • 岡山県倉敷市日ノ出町1
    間取り図
岡山県倉敷市日ノ出町1
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩5分
4,780
万円
3LDK
85.25m2
7階/12階建
南
2018年8月(築8年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR山陽本線「倉敷」徒歩5分▼特徴・眺望良好な7階部分・食洗機付のアイランドキッチン・全居室・廊下に収納有・浴室は1620サイズ、浴室乾燥機・窓付・奥行最大2mの両面バルコニー・門扉付の玄関ポーチ・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・スロップシンク・宅配ボックス▼周辺環境・マルナカ倉敷駅前店 徒歩4分(約310m)・アリオ倉敷 徒歩4分(約300m)・倉敷市立万寿小学校 徒歩10分(約740m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アトラス倉敷ル・サンク

  • 岡山県倉敷市阿知3
    間取り図
岡山県倉敷市阿知3
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩6分
5,800
万円
3SLDK
76.73m2
7階/10階建
南
2021年8月(築5年3ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・JR倉敷駅まで徒歩6分、2021年8月築の築浅マンション・大型商業施設「あちてらす倉敷」内のマンション・南向き76平米の3LDK、ゆとりの約15.5帖リビングダイニングキッチンは、すっきりと明るい空間です。・追焚き機能付きの浴室は帰宅が遅くなった日でも暖かいお風呂で一日の疲れをリセットできます。・リビングダイニングには、足元から穏やかに効率的に室内全体を温める床暖房付き.・エコジョーズ採用で、快適で経済的な住まいを実現。・梅雨時や雨の日に重宝する浴室換気乾燥機は、日々の家事をサポート。

アルファステイツ倉敷寿町

  • 岡山県倉敷市寿町
    間取り図
岡山県倉敷市寿町
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩7分
JR伯備線 倉敷駅 徒歩7分
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩10分
3,980
万円
3LDK
86.17m2
5階/10階建
南
2013年8月(築13年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

アルファステイツ倉敷寿町

  • 岡山県倉敷市寿町
    間取り図
岡山県倉敷市寿町
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩7分
3,980
万円
3LDK
83.54m2
5階/10階建
南
2013年8月(築13年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
各部屋はもちろん、納戸もあります◎眺望、陽当たり、風通し良好!! 周辺施設充実! スーパーやコンビニ、倉敷駅が徒歩圏内の便利な立地です(^^)/ ・万寿小学校まで792m 徒歩10分・東中学校まで1595m 徒歩20分・アリオ倉敷まで391m 徒歩5分・セブンイレブン アリオ倉敷店まで427m 徒歩5分・倉敷北病院まで648m 徒歩8分・倉敷寿町郵便局まで6m 徒歩1分

朝日プラザ倉敷エグゼ14

  • 岡山県倉敷市昭和1
    間取り図
岡山県倉敷市昭和1
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩8分
JR山陽本線 中庄駅 徒歩3.6km
1,650
万円
3LDK
64.44m2
13階/14階建
南
1991年6月(築35年5ヶ月)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます!店頭来店で最新の物件情報を知りたい!まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場で確定! 見学予約する(無料)からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●2026年8月室内クリーニング済み!●万寿小学校まで徒歩4分!他にも「これはどんな物件?」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

ライオンズマンション倉敷鶴形

  • 岡山県倉敷市鶴形1
    間取り図
岡山県倉敷市鶴形1
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩8分
1,780
万円
3LDK
66m2
9階/11階建
南
1989年8月(築37年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆オートロック、防犯カメラで防犯対策も!◆宅配ボックスあり!【交通アクセス】 JR山陽本線「倉敷」駅 徒歩8分================================【周辺施設】 倉敷市立倉敷東小学校まで260m 徒歩4分 ローソン倉敷阿知二丁目店まで420m 徒歩6分 マルナカ倉敷駅前店まで610m 徒歩8分================================どんな些細なご質問でも担当:山本までお気軽にお問合せください♪(通話無料:0120-086-237)

ライオンズマンション倉敷鶴形

  • 岡山県倉敷市鶴形1
    間取り図
岡山県倉敷市鶴形1
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩8分
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩8分
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩34分
1,800
万円
3LDK
66m2
6階/11階建
南
1989年8月(築37年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向きのお部屋なので陽当たり良好♪未リフォームのお部屋なので、お好みにリフォームして下さい♪贅沢なエレベーター2基あるマンションです。待ち時間が少なくて大変助かります。宅配ボックスのあるので荷物の受取も楽々♪オートロック、防犯カメラ付きでセキュリティ面も安心です。近隣にはスーパー、病院、郵便局、ドラッグストア、飲食店があるので生活至便エリアです♪まわりには月極駐車場やコインパーキングが多数あります。

アルファステイツ倉敷鶴形

  • 岡山県倉敷市鶴形2
    間取り図
岡山県倉敷市鶴形2
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩8分
4,600
万円
3LDK
81.02m2
15階/15階建
南
2014年1月(築12年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向きバルコニーなのでお洗濯物も乾きやすい☆彡収納スペースが充実しているのでお片付けも楽々♪倉敷駅まで徒歩約8分!スーパーやコンビニなど、周辺施設が充実しているのでとても便利な立地です♪小学校が徒歩圏内でお子さんがいる方も安心です(^^)/・倉敷東小学校まで186m 徒歩2分・東中学校まで2006m 徒歩25分・くらしき食彩館 天満屋倉敷店まで488m 徒歩6分・ローソン倉敷阿知2丁目店まで394m 徒歩5分・倉敷中央病院まで577m 徒歩7分・倉敷郵便局まで377m 徒歩5分

ルビアン倉敷

  • 岡山県倉敷市川西町
    間取り図
岡山県倉敷市川西町
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩9分
2,390
万円
3LDK
72.08m2
10階/15階建
南
1996年2月(築30年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・高層階10階のため、眺望の良い住戸です。・南、西角住戸ですので、日当たりが良く、明るい室内です。・全室エアコン付きです・2023年7月リフォーム履歴あり  LDKクロス貼替  ガスコンロ新設  レンジフード新設  キッチン水栓新設  浴室新設  洗面台水栓新設  トイレクロス貼替  トイレ床張替  トイレ便器、便座新設  ガス給湯器新設など

ポレスター倉敷駅西

  • 岡山県倉敷市老松町1
    間取り図
岡山県倉敷市老松町1
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩9分
2,498
万円
3LDK
77.97m2
2階/10階建
南
2020年2月(築6年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ペット飼育可(飼育細則有)

ポレスター倉敷駅西

  • 岡山県倉敷市老松町1
    間取り図
岡山県倉敷市老松町1
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩9分
2,498
万円
3LDK
77.97m2
2階/10階建
南東
2020年4月(築6年7ヶ月)
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
収納スペース充実!WICが2カ所、廊下にも収納ありでお片付けも困りません!2面バルコニーなので洗濯物が多い日も安心!南東向きで陽当たり良好♪室内綺麗に使用されています(*´▽`*)ペット飼育可!大切なペットと一緒にお過ごしいただけ倉敷駅まで徒歩9分の好立地!スーパーやコンビニなど周辺施設も充実していてとても暮らしやすい環境です♪・老松小学校まで924m 徒歩12分・西中学校まで549m 徒歩7分・ハピーズ アリオ倉敷店まで728m 徒歩9分・セブンイレブン倉敷老松3丁目店まで489m 徒歩6分・倉敷平成病院まで949m 徒歩12分・倉敷老松郵便局まで478m 徒歩6分

ポレスター倉敷駅西

  • 岡山県倉敷市老松町1
    間取り図
岡山県倉敷市老松町1
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩9分
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩8分
JR伯備線 倉敷駅 徒歩9分
2,880
万円
3LDK
70.89m2
4階/10階建
南東
2020年2月(築6年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・水島臨海鉄道も利用可能な2沿線利用可の立地で行動範囲が大きく広がる・2020年築の未入居物件のため室内は大変美しく新生活をすぐに開始可能・LDKは南東向きで明るい陽光が室内を包みます・落ち着きのある和室はゲストルームや子どもの遊び場として多目的に活用・食器洗浄乾燥機やワイド洗面台など家事効率を高める最新設備を完備【周辺環境】・JR倉敷駅まで平坦な道を徒歩9分、毎日の通勤通学がスムーズ・風情ある倉敷美観地区まで徒歩16分で歴史を感じる散策が日常に・アリオ倉敷まで徒歩9分で休日のお買い物を気軽に楽しめる・遊具や芝生が広がる倉敷みらい公園まで徒歩8分と外遊びも充実の環境
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性能・評価
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津山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 41075世帯
人口総数 95030人
転入者数 2860人
転入率(人口1000人当たり)
30.10人
転出者数 3208人
転出率(人口1000人当たり)
33.76人
土地平均価格
住宅地
21145円/m2
商業地
46500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。(3)親子(母子)健康手帳アプリ「つやま子育てアプリ」。(4)多子世帯応援給付金。
出産祝い なし
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

津山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 津山瓦斯株式会社6999円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 津山市4235円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 津山市3465円
下水道普及率 38.7%

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
2.70件
刑法犯認知件数 399件
人口1000人当たり
3.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 90ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
15.95人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.37人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック容器包装 資源ごみ(缶・びん[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、電池類・蛍光灯・水銀式体温計等)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。種類により2,200円、1,650円、1,100円、770円、550円(税込)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

津山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
90万円+α万円
備考
【空き家活用定住促進事業補助金】津山市住まい情報バンク等に登録された空き家を購入した移住者の方に、費用の10/100以内で、30万円を限度として補助(子育て世帯:子供の人数×10万円、新婚世帯:10万円の加算あり)。また、空き家の改修工事に要した費用(居住用の部分のみ。店舗等の部分は除く)の2/3以内で、60万円を限度に助成。同一物件に対しての交付は、1回限り。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)6.8万円(3)80万円
備考
(1)【津山市地域材で住宅リフォーム等支援補助金】地域材材料費の1/2以内(上限80万円)を助成。三世代は30万円、木づかい定住促進は50万円の上乗せあり(三世代と木づかい定住促進の併用は不可)。(2)【耐震診断補助】延べ面積に応じ6万円または6.8万円を定額助成。(3)【耐震改修補助】補助対象経費の1/2以内(上限80万円)を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

津山市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - -

周辺エリアの価格相場

  苫田郡鏡野町 勝田郡勝央町 久米郡美咲町
中古マンション - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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