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岡山市中区中納言町の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

岡山市中区中納言町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     岡山県岡山市中区:
  • 中納言町
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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3,780万円
岡山電軌東山本線 中納言駅
徒歩3分
3,980万円
岡山電軌東山本線 中納言駅
徒歩1分
3,780万円
岡山電軌東山本線 中納言駅
徒歩4分
建物名
ヴェルディ中納言
所在地
岡山県岡山市中区中納言町
間取り
3LDK
広さ
79.3m2
築年月(築年数)
2022年4月(築4年4ヶ月)
建物名
ビウェル中納言Ⅱ
所在地
岡山県岡山市中区中納言町
間取り
3LDK
広さ
109.62m2
築年月(築年数)
2020年7月(築6年1ヶ月)
建物名
ヴェルディ中納言
所在地
岡山県岡山市中区中納言町
間取り
3LDK
広さ
79.3m2
築年月(築年数)
2022年4月(築4年4ヶ月)

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岡山市中区の中古マンション 物件一覧

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築年数

ヴェルディ中納言

  • 岡山県岡山市中区中納言町
    間取り図
岡山県岡山市中区中納言町
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩3分
3,780
万円
3LDK
79.3m2
3階/13階建
2022年4月(築4年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■全戸分平面駐車場完備かつ月額使用料0円!■岡山市立三勲小学校や岡山朝日高等学校まで徒歩圏内の文教地区!■リビングには開放感溢れるセンターオープンサッシを採用!■大切なペットと一緒にお住まい可能なマンション!■室内状態良好!大変綺麗にご使用されております!≪近隣環境≫■岡山市立三勲小学校 徒歩約4分■岡山県立岡山朝日高等学校 徒歩約7分■岡山電気軌道「中納言」電停 徒歩約3分■フレスタ門田屋敷店 徒歩約9分■ローソン岡山門田屋敷店 徒歩約3分■天満屋岡山店 徒歩約16分

ゴールドトラスティ高島

  • 岡山県岡山市中区高島新屋敷
    間取り図
岡山県岡山市中区高島新屋敷
JR山陽本線 高島駅 徒歩4分
1,490
万円
3LDK
79.79m2
2階/3階建
1991年4月(築35年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・2階南東の嬉しい角部屋♪・敷地内駐車場(月5 000円)の継承可能!縦列で2台駐車できます♪・室内は2011年にリフォームを行っており、すぐ住める状態です◎・エレベータはありませんが、2階なので日々のちょっとした運動にピッタリです☆◆小学校/中学校◆高島小学校まで徒歩16分(1200m)高島中学校まで徒歩16分(1200m)◇◇◇ 管理店舗 ◇◇◇北長瀬駅から車で6分!カスケ不動産 岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

グラン・コート小橋

  • 岡山県岡山市中区小橋町1
    間取り図
岡山県岡山市中区小橋町1
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩4分
2,390
万円
3LDK
68.24m2
3階/10階建
2000年3月(築26年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
おすすめポイント!■便利な全居室収納スペース付■南側バルコニーで毎日のお洗濯も快適■ご家族の安全を守るオートロック■2025年10月リフォーム完了リフォーム箇所・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・フローリング全室張替え・クロス全室張替え・洗面化粧台交換・建具全交換・ハウスクリーニング周辺環境●岡山市立三勲小学校まで約380m(徒歩5分)●中国銀行小橋支店まで約400m(徒歩5分)●ローソン岡山門田屋敷店まで約470m(徒歩6分)●フレスタ門田屋敷店まで約950m(徒歩12分)●岡山県立図書館まで約690m(徒歩9分)

グラン・コート小橋

  • 岡山県岡山市中区小橋町1
    間取り図
岡山県岡山市中区小橋町1
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩5分
岡山電軌東山本線 小橋駅 徒歩4分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩8分
2,390
万円
3LDK
68.24m2
3階/10階建
2000年2月(築26年6ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
専有面積68㎡のゆとりある間取りに加え、室内はキッチン・浴室・トイレ・床・クロスまで一新岡電「中納言」駅徒歩4分の好立地に、フルリノベーション済み3LDKが登場。専有面積68㎡のゆとりある間取りに加え、室内はキッチン・浴室・トイレ・床・クロスまで一新され、快適な状態でそのままご入居可能です。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください!お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。

グラン・コート小橋

  • 岡山県岡山市中区小橋町1
    間取り図
岡山県岡山市中区小橋町1
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩5分
JR山陽本線 西川原駅 徒歩33分
2,390
万円
3LDK
68.24m2
3階/10階建
2000年3月(築26年5ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます!店頭来店で最新の物件情報を知りたい!まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場で確定! 見学予約する(無料)からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●2025年10月中旬リフォーム完成予定♪南雨期につき日当たり良好です。三勲小学校まで徒歩5分♪他にも「これはどんな物件?」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

アルファステイツ門田屋敷

  • 岡山県岡山市中区門田屋敷3
    間取り図
岡山県岡山市中区門田屋敷3
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩5分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩5分
3,580
万円
3LDK
70.86m2
3階/6階建
2021年7月(築5年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■FRESTA門田屋敷店まで徒歩5分(約350m)■岡山電気軌道「東山・おかでんミュージアム駅」まで徒歩6分(約400m)■エコスマ・エコジョーズで家計にやさしいマンション■アルファBBでインターネット使い放題■ミタスモクロゼット・ウォークインクロゼットで収納も安心

アルビオ・ガーデン西川原

  • 岡山県岡山市中区西川原
    間取り図
岡山県岡山市中区西川原
JR山陽本線 西川原駅 徒歩6分
3,850
万円
3LDK
85.39m2
6階/10階建
2018年1月(築8年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・2面バルコニーで陽当たり良好♪・駐車場(屋根付き縦列普通車2台分駐車可)引継ぎ可能!・LDK20畳以上!・オートロックで防犯対策も!【交通アクセス】 JR山陽本線「西川原」駅 徒歩6分【周辺施設】病院「社会医療法人社団十全会心臓病センター榊原病院」まで740m 徒歩10分買い物「ザグザグ岡北店」まで880m 徒歩11分ショッピング施設「テンマヤハピータウン岡北店」まで1000m  徒歩13分どんな些細なご質問でも担当:藤本までお気軽にお問合せください♪(通話無料:0120-086-237)

リベール森下町

  • 岡山県岡山市中区森下町
    間取り図
岡山県岡山市中区森下町
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩12分
2,450
万円
3LDK
75.47m2
5階/7階建
南西
1998年10月(築27年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪おすすめポイント≫ ◆岡山城が一望できるお部屋 ◆南西向き・北関向の角部屋【交通アクセス】 岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩12分================================【周辺施設】 岡山市立三勲小学校まで630m 徒歩8分 岡山市立操山中学校まで1180m 徒歩15分 岡山県庁まで960m 徒歩12分================================現地ご案内も随時受付しております♪どんな些細なご質問でも担当:大島までお気軽にお問合せください♪(通話無料:0120-086-237)

ファミール岡山 1階部分

  • 岡山県岡山市中区浜
    間取り図
岡山県岡山市中区浜
JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
540
万円
3LDK
71.48m2
1階/10階建
1976年9月(築49年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■エレベーター2基あり!朝の移動もスムーズです。■管理状態良好なマンションです。■宇野小学校・操山中学校エリアです。■リフォーム・リノベーションのご相談も承ります!!

ファミール岡山

  • 岡山県岡山市中区浜
    間取り図
岡山県岡山市中区浜
JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩23分
1,050
万円
3LDK
77.98m2
6階/10階建
西
1976年9月(築49年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・和室は2WAY、客間やお子様の遊び場としても活用可能・LDに面するバルコニー・クローゼット・押入・廊下収納有・即引渡し可能(残金精算後)▼2024年11月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、トイレ、洗面化粧台【貼替】全室クロス・フローリング、畳表替、襖(和室)▼周辺環境・ファミリーマート原尾島一丁目店 徒歩5分(約360m)・スーパードラッグひまわり浜店 徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ファミール高屋ヌーベルビュー

  • 岡山県岡山市中区高屋
    間取り図
岡山県岡山市中区高屋
JR山陽本線 高島駅 徒歩16分
1,580
万円
3LDK
74.44m2
7階/13階建
1992年2月(築34年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・南向きで7階ならではの開放感があります。通風・眺望も良好で18帖超の広々としたLDKで家族でゆっくりと過ごせます・幡多小まで徒歩3分なので低学年のお子様でも通いやすい距離です♪親の学校行事への参加もスムーズです♪・スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり仕事帰りや急な買い物にも大変便利です!・来客用駐車場があるので友達や離れて暮らす家族の来訪時も安心ですね♪◆小学校/中学校◆幡多小学校まで徒歩3分(200m)竜操中学校まで徒歩12分(850m)◇◇ 管理店舗 ◇◇カスケ不動産 岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

グラン・コートさい1番館

  • 岡山県岡山市中区さい
    間取り図
岡山県岡山市中区さい
JR山陽本線 高島駅 徒歩16分
1,980
万円
3LDK
71.54m2
6階/11階建
1994年7月(築32年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
グラン・コートさい1番館は1994年7月に竣工された総戸数49戸、11階建ての建物です。このマンションはペットの飼育が可能です。(規約による制限あり)交通は、JR山陽本線「高島」駅徒歩16分、コンビニまで徒歩4分、ドラッグストアまで徒歩8分という立地です。(ライフインフォメーション参照)~ライフインフォメーション~・ファミリーマート岡山さい店・・・260m 4分・コスモス高島店・・・・・・・・・620m 8分・農マル園芸岡山店・・・・・・・・260m 4分・さい東町公会堂・・・・・・・・・100m 2分・さい第1号遊園地・・・・・・・・110m 2分

サーパス後楽園

  • 岡山県岡山市中区浜3
    間取り図
岡山県岡山市中区浜3
JR山陽本線 西川原駅 徒歩19分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩21分
岡山電軌東山本線 小橋駅 徒歩21分
2,380
万円
3SLDK
82.37m2
2階/5階建
1993年2月(築33年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・リフォーム内容(2025年12月):全室クロス張替、全室フローリング上張、建具交換、キッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、トイレ交換、トイレ、サニタリーCF張替、巾木交換、給湯器交換、シューズボックス新設、ウォークスルークローゼット新設、ダウンライト新設、ハウスクリーニング実施 敷地内平面駐車場1台確保しており、使用可能です。(月額:8,000円) 角部屋のため、開口部も多く、明るい居室で生活できます。 ウォークスルークローゼットは収納力があります。 キッチンを対面式に変更し、リビングと一体感を出しました。

グローバル原尾島

  • 岡山県岡山市中区東川原
岡山県岡山市中区東川原
JR山陽本線 西川原駅 徒歩20分
1,980
万円
3LDK
80.34m2
2階/7階建
南東
1986年11月(築39年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
南東・北西向きの二面バルコニー♪【交通アクセス】 1.山陽本線 西川原駅 徒歩20分 2.山陽本線 岡山駅 バス11分 林病院入口下車 徒歩5分 331m================================【周辺施設】 岡山市立宇野小学校 まで160m 徒歩2分 セブンイレブン岡山浜店 まで350m 徒歩5分 天満屋ハピータウン原尾島店 まで530m 徒歩7分================================どんな些細なご質問でも担当:内海までお気軽にお問合せください♪(通話無料:0120-086-237)

◇幡多小徒歩3分で通学安心!日当り良好な南向き3LDK◇ファミール高屋

  • 岡山県岡山市中区高屋
    間取り図
岡山県岡山市中区高屋
JR山陽本線 岡山駅 バス19分/「高屋」バス停 停歩4分
1,190
万円
3LDK
74.44m2
3階/13階建
1992年2月(築34年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆幡多小学校まで徒歩3分!お子様の通学も安心です☆徒歩10分内に利便施設充実!銀行・病院・買物施設が揃ってます~オススメポイント~・LDK18.4帖!南向きで日当り・通風良好です・WIC完備で荷物がスッキリ片付きます~周辺環境~・通勤・通学に便利なバス停『高屋』徒歩4分!・ちょっとした買い物に便利なローソンまで徒歩5分・飲食店・ホームセンター・大型家具店など周辺に商業施設が多く暮らしやすい立地です\ネットで簡単見学予約!/【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率(人口1000人当たり)
50.35人
転出者数 33832人
転出率(人口1000人当たり)
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円/m2
商業地
231953円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 55所(うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.3%

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収:蛍光管 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

岡山市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

岡山市中区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,333万円 2,098万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
中古マンション 2,388万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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岡山市北区岡山市東区岡山市南区赤磐市

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