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岡山市北区西古松の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

岡山市北区西古松の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     岡山県岡山市北区:
  • 西古松
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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650万円
JR宇野線 大元駅
徒歩6分
4,380万円
JR宇野線 大元駅
徒歩6分
2,500万円
JR宇野線 大元駅
徒歩9分
建物名
ライオンズマンション西古松
所在地
岡山県岡山市北区西古松1
間取り
3LDK
広さ
64.98m2
築年月(築年数)
1990年12月(築35年9ヶ月)
建物名
ロイヤルガーデン大元駅北
所在地
岡山県岡山市北区西古松
間取り
3SLDK
広さ
82.07m2
築年月(築年数)
2019年7月(築7年2ヶ月)
建物名
両備グレースマンション大元
所在地
岡山県岡山市北区西古松
間取り
3LDK
広さ
76.34m2
築年月(築年数)
2000年10月(築25年11ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西花尻と西古松西町」の物件情報を表示しています。

西花尻と西古松西町の中古マンション 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
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階層
向き
築年月
築年数

サーパス西古松I

  • 岡山県岡山市北区西古松西町
    間取り図
岡山県岡山市北区西古松西町
JR宇野線 大元駅 徒歩10分
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩29分
JR山陽本線 岡山駅 徒歩3.5km
2,099
万円
3LDK
70.24m2
9階/14階建
1989年4月(築37年5ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆2026年1月リフォーム完了◆〇利便性の良い立地〇リフォーム済のため即生活が始められます♪内装全面(床、壁、天井)水回り新品交換済♪〇約70.24㎡の3LDKリフォーム済マンション〇・ハローズ西古松店まで徒歩約1分の立地・南向きバルコニーで日当たり良好・敷地内ゴミステーションあり【周辺環境】・ハローズまで徒歩約1分・大元小学校まで約550m(徒歩約8分)〇お問い合わせ〇見学希望、詳細気になる方は下記まで♪ばんな不動産 086-201-3488

サーパス西古松Ⅱ

  • 岡山県岡山市北区西古松西町
    間取り図
岡山県岡山市北区西古松西町
JR宇野線 大元駅 徒歩10分
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩28分
JR宇野線 備前西市駅 徒歩28分
2,449
万円
3LDK
72.04m2
13階/14階建
1990年3月(築36年6ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆おすすめポイント☆・毎日の生活が豊かになる便利な機能充実♪・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内充実♪・小学校ま徒歩圏内でお子様の通学安心♪☆周辺環境☆・大元小学校 徒歩11分(約810m)・桑田中学校 徒歩23分(約1830m)・中国銀行 徒歩6分(約450m)・大元郵便局 徒歩6分(約440m)・ハローズ 徒歩2分(約110m)・セブンイレブン 徒歩3分(約190m)・大供第1公園 徒歩17分(約1310m)☆☆───────────☆☆ 物件見学予約受付中♪ お問い合わせはお早めに! TEL:086-238-7778☆☆───────────☆☆

サーパス西古松Ⅱ◆13階・3LDK◆大元小&桑田中エリア♪

  • 岡山県岡山市北区西古松西町
    間取り図
岡山県岡山市北区西古松西町
JR宇野線 大元駅 徒歩10分
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩28分
2,449
万円
3LDK
72.04m2
13階/14階建
1990年3月(築36年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
青い空を見渡す高層階の住まいで、陽だまりに包まれる心地よい暮らしを 。JR宇野みなと線大元駅から徒歩約10分の快適なロケーションです 。2026年2月にリフォームが完了した室内は、細部まで美しく一新されました 。キッチンや浴室、トイレ、洗面台などの水回りはすべて新品に交換済み 。フローリングやクロスの貼り替え、建具の交換も行われ、清潔感あふれる空間が広がります 。ご家族がゆったりと寛げるLDKは、約18帖の開放的な広さを確保 。13階部分ならではの良好な日当たりと眺望を、ぜひ現地でご見学ください 。

サーパス西古松Ⅱ

  • 岡山県岡山市北区西古松西町
    間取り図
岡山県岡山市北区西古松西町
JR宇野線 大元駅 徒歩10分
2,450
万円
3LDK
72.04m2
13階/14階建
1990年3月(築36年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇周辺施設◇ ・岡山市立大元小学校まで約800m(徒歩約10分)・岡山市立桑田中学校まで約1,900m(徒歩約24分)・ハローズ西古松店まで約60m(徒歩約1分)・ザグザグ大元店まで約280m(徒歩約4分)・セブンイレブン岡山西古松西町店まで約190m(徒歩約3分)・ファミリーマート野田一丁目店まで約510m(徒歩約7分)・岡山大元郵便局まで約440m(徒歩約6分)※道路距離80mを1分で記載しています

サーパス西古松Ⅰ

  • 岡山県岡山市北区西古松西町
    間取り図
岡山県岡山市北区西古松西町
JR宇野線 大元駅 徒歩11分
2,099
万円
3LDK
70.24m2
9階/14階建
1989年2月(築37年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り

アルファスマート西古松西公園

  • 岡山県岡山市北区西古松西町
    間取り図
岡山県岡山市北区西古松西町
JR宇野線 大元駅 徒歩12分
2,880
万円
3LDK
78.62m2
6階/11階建
2014年10月(築11年11ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆近隣月極駐車場1台確保済み!徒歩約4分のところに位置しております!◆近隣には徒歩7分のところに「大元小学校」、徒歩5分のところに「大元病院」、徒歩4分のところに「Aープライス岡山店」が揃った立地になります!◆LDKが17.4畳あり、開放的な間取りです!◆キッチンは対面キッチンのため、リビングダイニングとの一体感が感じられます!◆キッチンには食器洗浄乾燥機が付いており、家事の負担を軽減!◆浴室には換気乾燥暖房設備が付いており、冬のヒートショックも安心!◆北側洋室にはWICがあり、収納スペース豊富です!◆所有者様が居住中ですが、ご内覧可能です!お気軽にご相談ください!

ポレスター西古松レジデンス

  • 岡山県岡山市北区西古松西町
    間取り図
岡山県岡山市北区西古松西町
JR宇野線 大元駅 徒歩12分
3,480
万円
3LDK
76.68m2
9階/13階建
2015年7月(築11年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
ポレスター西古松レジデンスの日当たり、眺望良好な9階角住戸。JR大元駅まで徒歩約12分と利便性の高い立地です。ペット飼育可能(飼育細則による制限有り)なマンションです。不在時でも荷物を受け取ることができる宅配BOX完備。複層ガラスを採用しており、気密性、断熱性が向上しております。リビングダイニングキッチンは約18.4帖。広々とした明るいスペースです。エコジョーズ採用で、快適で経済的な住まいを実現。毎日の家事負担を軽減する、ビルトイン食器洗乾燥機付。

サーパス西古松Ⅱ

  • 岡山県岡山市北区西古松西町
    間取り図
岡山県岡山市北区西古松西町
JR宇野線 大元駅 徒歩10分
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩28分
2,399
万円
3LDK
72.04m2
13階/14階建
1990年3月(築36年6ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
2026年2月室内リフォーム完了!ピカピカの室内で新生活をスタート!■毎日使う水回り(キッチン、お風呂、トイレ、洗面、コンロ)は全て新品!■クロス張替え、フローリング貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換だからキレイ!■18畳超えの大きなLDKは、高層階の抜けるような眺望と陽当たりが魅力!■気になる防犯面も、オートロックや管理人日勤、宅配ボックスでバッチリ■大元駅まで徒歩10分、バス停も徒歩3分と毎日の通勤通学に便利!■イオンモール岡山も車で7分なので、週末のショッピングも気軽に楽しめます!※司法書士は売主の指定になります。

サーパス西古松Ⅱ

  • 岡山県岡山市北区西古松西町
    間取り図
岡山県岡山市北区西古松西町
JR宇野線 大元駅 徒歩10分
2,449
万円
3LDK
72.04m2
13階/14階建
1990年3月(築36年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
7/30(木)~8/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※その他月額:口座振替手数料※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

【売主】サーパス西古松Ⅰ

  • 岡山県岡山市北区西古松西町
    間取り図
岡山県岡山市北区西古松西町
JR宇野線 大元駅 徒歩10分
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩28分
JR宇野線 備前西市駅 徒歩27分
2,099
万円
3LDK
70.24m2
9階/14階建
1989年2月(築37年7ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【内装リフォーム 2026年1月完了】◇システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換◇浴室乾燥機新規設置◆洗面化粧台新規交換◇洗濯機防水パン新規交換◆温水洗浄機能付トイレ新規交換◇床フローリング張替◆壁・天井クロス張替◇建具新規交換◆ガス給湯器交換◇玄関収納新規交換◆エアコン先行配管工事実施◇LEDシーリングライト新規取付◆LEDセンサーライト新規設置◇LEDダウンライト新規設置◆カーテンレール交換◇ハウスクリーニング 他

サーパス西古松Ⅰ*室内フルリノベーション

  • 岡山県岡山市北区西古松西町
    間取り図
岡山県岡山市北区西古松西町
JR宇野線 大元駅 徒歩11分
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩27分
JR宇野線 備前西市駅 徒歩27分
2,099
万円
3LDK
70.24m2
9階/14階建
1989年4月(築37年5ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●暮らしに寄り添う利便性♪大型スーパー(ハローズ)目の前♪●静かな住環境と充実した生活施設。均整のとれた暮らしが叶うエリアです♪●現地待ち合わせでも構いませんのでお気軽にお問合せください♪●室内はフルリノベーション予定!新築にも負けないお部屋です♪キッチン交換、お風呂交換(浴室乾燥暖房新設)、トイレ交換、クロス・フローリング張替、建具交換、給湯器交換、LED新設、エアコン配管工事(北側洋室)、ガス給湯器交換**公式LINEへ(@smileplus)こちらの物件ページを添付してお問合せいただくと、さらにお得にご購入できるようご提案いたします

サーパス西古松II

  • 岡山県岡山市北区西古松西町
    間取り図
岡山県岡山市北区西古松西町
宇野線 大元駅 徒歩9分
2,449
万円
3LDK
72.04m2
13階/14階建
1990年3月(築36年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
☆リフォーム済!陽当り・通風・眺望良好な上層階13階部分の3LDK部屋♪

サーパス西古松I

  • 岡山県岡山市北区西古松西町
岡山県岡山市北区西古松西町
宇野線 大元駅 徒歩11分
2,099
万円
3LDK
70.24m2
9階/14階建
1989年2月(築37年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ポレスター西古松レジデンス

  • 岡山県岡山市北区西古松西町
    間取り図
岡山県岡山市北区西古松西町
宇野線 大元駅 徒歩12分
3,480
万円
3LDK
76.68m2
9階/13階建
2015年7月(築11年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
2015年建築のマンション×9階南・西角住戸です。

サーパス西古松II

  • 岡山県岡山市北区西古松西町
    間取り図
岡山県岡山市北区西古松西町
宇野線 大元駅 徒歩10分
2,449
万円
3LDK
72.04m2
13階/14階建
1990年3月(築36年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【見学会開催】「大元」駅より徒歩約10分に3LDK、再生マンションが月々6万円台から登場です!高層階のため、眺望・日当たり良好です!イオンモール岡山まで車で約7分!
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岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率(人口1000人当たり)
50.35人
転出者数 33832人
転出率(人口1000人当たり)
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円/m2
商業地
231953円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 55所(うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.3%

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収:蛍光管 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

岡山市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

岡山市北区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 316万円 505万円 2,493万円 2,733万円 2,835万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市中区 岡山市東区 岡山市南区 都窪郡早島町
中古マンション - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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