桑名市参宮通の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ハイレジデンス参宮三重県桑名市参宮通関西本線桑名駅徒歩7分近鉄名古屋線桑名駅徒歩8分築39年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 74.67m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【桑名駅まで徒歩約7分◎通勤通学に便利な立地】2020年1月リフォーム済で設備にかかるコストも安心♪

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桑名市の中古マンション物件一覧

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グランドメゾン桑名壱番館三重県桑名市中央町５近鉄名古屋線桑名駅徒歩11分ＪＲ関西本線桑名駅徒歩11分三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩10分築37年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 3LDK 広さ 65.25m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■近鉄・JR桑名駅徒歩約11分■陽当り・眺望良好■ペット相談■南向きバルコニー■ハウスクリーニング済

サンマンションアトレ桑名三重県桑名市桑栄町近鉄名古屋線桑名駅徒歩2分ＪＲ関西本線桑名駅徒歩2分築20年4ヶ月地上18階地下1階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 3LDK 広さ 75.58m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■近鉄・ＪＲ「桑名」駅まで徒歩約2分！■通勤・通学に便利な立地です！■アピタ桑名店まで徒歩約4分！■ペット飼育可（飼育規約あり）■トランクルーム付き！■駐車場は1台分引継ぎ可能です！

サンマンションアトレ桑名

三重県桑名市桑栄町
近鉄名古屋線桑名駅徒歩2分
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩2分

築20年4ヶ月
地上18階地下1階建

価格: 3,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.58m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション桑名三重県桑名市大字桑名近鉄名古屋線桑名駅徒歩4分ＪＲ関西本線桑名駅徒歩4分築20年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,330万円間取り 3LDK 広さ 91.4m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント梁を外側に出した逆梁工法を採用している為、南面のサッシ高が約2.13ｍのハイサッシになっています。汚れた空気を取り除くため、24時間を通じて一定の風量を自動換気するシステムが採用されていますエントランスからお部屋まで、足元の段差が少ないフラットアクセス仕様となっています（住戸内の玄関を除く）。リビング・ダイニングの一部にはガス温水式床暖房が入っています。クリーンな空気を保って足元から部屋全体を暖めます。

ライオンズマンション桑名

三重県桑名市大字桑名
近鉄名古屋線桑名駅徒歩4分
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩4分

築20年8ヶ月
10階建

価格: 3,330万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.4m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

シャンボール桑名三重県桑名市中央町１ＪＲ関西本線桑名駅徒歩5分三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩3分三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩16分築45年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 9階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪現代に相応しい間取り・住宅設備機器を取り入れ、生活をサポート致します♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-18-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！～空家につき即日のご案内も可能！～お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

シャンボール桑名

三重県桑名市中央町１
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩5分
三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩3分
三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩16分

築45年4ヶ月
11階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.3m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロフティスクエア桑名三重県桑名市大字東方ＪＲ関西本線桑名駅徒歩7分近鉄名古屋線桑名駅徒歩7分養老鉄道養老線桑名駅徒歩7分築20年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 90.05m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向きの6階、陽当たり良好！ペット飼育相談！システムキッチンやユニットバス、洗面台、トイレなどの水回りをはじめ、クロスやフローリングも新しく交換・貼り替え（2026年8月下旬完了予定）周辺にはスーパーやドラッグストアも揃い、修徳小学校が徒歩1分と、小さなお子様がいるご家庭にも安心の住環境。修徳小学校・・・徒歩1分(約70m)光風中学校・・・徒歩17分(約1300m)光風幼稚園・・・徒歩1分(約40m)スーパーマーケットバロー桑名東店・・・徒歩7分(約500m)ファミリーマート桑名参宮通店・・・徒歩5分(約400m)Ｖ・drug 桑名東店・・・徒歩分(約350m)

ロフティスクエア桑名

三重県桑名市大字東方
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩7分
近鉄名古屋線桑名駅徒歩7分
養老鉄道養老線桑名駅徒歩7分

築20年5ヶ月
10階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.05m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

アピエス桑名三重県桑名市大字東方近鉄名古屋線桑名駅徒歩9分ＪＲ関西本線桑名駅徒歩9分築32年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 68.05m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■室内一部リフォーム済■南面バルコニーで日当り良好■敷地内に安全な遊び場スペースのプレイロットあり■周辺に商業施設等が充実で便利な立地※壁芯面積：71.59㎡（21.65坪）※ペット飼育不可（小鳥等観賞用動物・盲導犬は除く。使用細則による。）

アピエス桑名

三重県桑名市大字東方
近鉄名古屋線桑名駅徒歩9分
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩9分

築32年3ヶ月
15階建

価格: 2,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.05m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

スペリア桑名二番館三重県桑名市大字福島ＪＲ関西本線桑名駅徒歩10分三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩14分築33年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,100万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆修徳小学校／光風中学校◆Kバス「修徳小学校北」停まで徒歩約7分◆全居室収納完備◆南向きバルコニー◆カウンターキッチン※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝お客様のご都合に合わせてご案内します。お気軽にお問い合わせください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

スペリア桑名二番館

三重県桑名市大字福島
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩10分
三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩14分

築33年1ヶ月
14階建

価格: 1,100万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.2m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

【近鉄の仲介】グランドメゾン桑名壱番館三重県桑名市中央町５近鉄名古屋線桑名駅徒歩11分ＪＲ関西本線桑名駅徒歩11分近鉄名古屋線益生駅徒歩16分築37年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 3LDK 広さ 65.25m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆近鉄名古屋線「桑名」駅まで徒歩11分の便利な立地！☆11階部分につき眺望良好で、開放感のある暮らしをお楽しみいただけます♪☆室内はクリーニング済みのため、そのまま気持ちよくご入居いただけます！☆マンション敷地内にはお子様が安心して遊べる公園があり、子育て世帯にも嬉しい住環境です！☆スーパーや病院も徒歩圏内に揃っており、日々の生活にも便利な立地となっております。☆南面バルコニーのため、風通しがよく夏でも快適です！☆11階で周りが住戸に囲まれているため、冬でも暖かいお部屋です！☆周辺施設☆・アピタ桑名店：徒歩約5分（約350ｍ）・コメダ珈琲店桑名中央通店：徒歩約2分（約100ｍ）・ファ

【近鉄の仲介】グランドメゾン桑名壱番館

三重県桑名市中央町５
近鉄名古屋線桑名駅徒歩11分
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩11分
近鉄名古屋線益生駅徒歩16分

築37年4ヶ月
14階建

価格: 1,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.25m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ラビデンス桑名駅東三重県桑名市太一丸近鉄名古屋線桑名駅徒歩11分ＪＲ関西本線桑名駅徒歩12分養老鉄道養老線桑名駅徒歩12分築33年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 66.8m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆「バロー桑名東店」まで徒歩3分で日々のお買い物に便利な立地です☆
	閲覧済価格 1,520万円間取り 3LDK 広さ 66.8m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●９階のお部屋のため、眺望・日当たり・通風良好・広いバルコニーで使いやすい３ＬＤＫです。●買物はバローまで徒歩３分、医院や銀行、小学校も近く利便性の高い立地です。

ラビデンス桑名駅東

三重県桑名市太一丸
近鉄名古屋線桑名駅徒歩11分
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩12分
養老鉄道養老線桑名駅徒歩12分

築33年5ヶ月
11階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,520万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.8m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【近鉄の仲介】ダイアパレス九華公園三重県桑名市吉之丸ＪＲ関西本線桑名駅徒歩25分築35年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 73.73m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎日常の利便性と季節の楽しみがそろう住まいです！◎公園でのお祭りなど、地域のイベントも楽しめる住環境です！◎緑を感じながら、のびのびと暮らせる環境です！セブンイレブン桑名外堀店：約 697mスーパー（全日食チェーン）スーパーしばしょう：約 714mスギドラッグ桑名東店：約 921mスーパーF☆MART：約 924m立教小学校：約400ｍ

【近鉄の仲介】ダイアパレス九華公園

三重県桑名市吉之丸
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩25分

築35年3ヶ月
4階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.73m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン益生駅前三重県桑名市大字矢田近鉄名古屋線益生駅徒歩3分三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩6分三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩17分築19年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 75.55m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆近鉄名古屋線「益生」駅まで徒歩２分！◆ペット飼育可能！（頭数・サイズ制限有り）

［新規リノベーション］ロフティスクエア桑名三重県桑名市大字東方近鉄名古屋線桑名駅徒歩7分ＪＲ関西本線桑名駅徒歩7分養老鉄道養老線桑名駅徒歩7分築20年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3SLDK 広さ 90.05m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◎リノベーション工事完成前ですが、同社施工例物件のご案内も可能です！◎P有（専用使用権付）［リノベーション内容］（安心のアフターサービス保証付：設備・部位別に最長5年）〇キッチン（システムキッチン・W2700・食洗機）〇浴室（ユニットバス・1418・保温浴槽）〇洗面室（シャワー付洗面化粧台・防水パン）〇トイレ（温水洗浄便座付トイレ）〇給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付）〇エアコン先行配管（洋室3）〇照明器具、建具　床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）　　　フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）　壁天井：クロス貼　室内クリーニング

［新規リノベーション］ロフティスクエア桑名

三重県桑名市大字東方
近鉄名古屋線桑名駅徒歩7分
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩7分
養老鉄道養老線桑名駅徒歩7分

築20年5ヶ月
10階建

価格: 3,680万円

間取り: 3SLDK
広さ: 90.05m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グラン・コート桑名ノースステージ三重県桑名市大字福島ＪＲ関西本線桑名駅徒歩12分三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩13分養老鉄道養老線播磨駅徒歩19分築23年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,500万円間取り 3LDK 広さ 74.21m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント【アクセス】・ＪＲ関西本線桑名駅徒歩11分・三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩13分【学校について】・修徳小学校　　　　　徒歩約６分・光風中学校　　　　　徒歩約２０分【物件について】・ご家族が集まるＬＤＫ＋洋室は約２２帖の広さ・２階　南向きで陽当たりや風通し良好◎・キッチンは洗練されたデザインと高い耐久性グラフテクト、洗面台は高級ホテルのようなデザインのルミシスでこだわりのある設備・オートロック有りで安心

グラン・コート桑名ノースステージ

三重県桑名市大字福島
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩12分
三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩13分
養老鉄道養老線播磨駅徒歩19分

築23年5ヶ月
10階建

価格: 2,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.21m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ダイアパレス桑名駅前三重県桑名市大字桑名近鉄名古屋線桑名駅徒歩3分築8年10ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,950万円間取り 3LDK 広さ 69.02m² 階数 5階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント近鉄名古屋線「桑名」駅　徒歩３分　３ＬＤＫ　平成２９年９月築ＬＤにガス温水式床暖房設備有カメラモニター付インターホン有ペット飼育可能（規約有）

マークスエコ桑名寺屋敷三重県桑名市大字東方関西本線桑名駅徒歩5分近鉄名古屋線桑名駅徒歩5分築20年 6階建
	閲覧済価格 3,200万円間取り 3LDK 広さ 97.2m² 階数 6階方位東駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可オール電化エレベーター

ハイレジデンス参宮三重県桑名市参宮通関西本線桑名駅徒歩7分近鉄名古屋線桑名駅徒歩8分築39年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 74.67m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【桑名駅まで徒歩約7分◎通勤通学に便利な立地】2020年1月リフォーム済で設備にかかるコストも安心♪

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桑名市の暮らしデータ

桑名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56285世帯
人口総数	137978人
転入者数	6046人転入率（人口1000人当たり） 43.82人
転出者数	6131人転出率（人口1000人当たり） 44.43人
土地平均価格	住宅地 47329円／m² 商業地 126360円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桑名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桑名市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桑名市3496円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	764件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	5701円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　有害ごみ(乾電池・蛍光管)　スプレー缶　資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(桑名市ごみ戸別収集[障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

桑名市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 204万円

備考: 【木造住宅耐震補強等事業費補助金】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断費用、無料。(a)木造住宅耐震補強設計補助は、上限18万円(精密診断法による設計を行った場合は上限34万円)を補助。(b)木造住宅耐震補強工事補助は上限150万円を補助。(c)木造住宅耐震補強工事と合わせて行う機能向上リフォームは、上限20万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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