高知市北本町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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高知県高知市北本町２丁目 15階建高知県高知市北本町２丁目土讃線高知駅徒歩4分築7年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 70.86m² 階数 4階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント高知の中心街に位置するマンションの売り情報です！人気物件でお問い合わせも多数ございますのでお早めに！

高知県高知市北本町２丁目 15階建

高知県高知市北本町２丁目
土讃線高知駅徒歩4分

築7年6ヶ月
15階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.86m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

＼高知市北本町４丁目　サーパス北本町第２／高知県高知市北本町４丁目土讃線高知駅徒歩14分とさでん交通後免線宝永町駅徒歩13分築30年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 69.05m² 階数 5階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント南向きの陽当たり良好なこちらは大通り(県道384号線)交差点から約90m南にあり、交通量が少ないので安心して出入りできます！和室付きの3LDKは、老若男女どなたにも使いやすい間取りです♪

＼高知市北本町４丁目　サーパス北本町第２／

高知県高知市北本町４丁目
土讃線高知駅徒歩14分
とさでん交通後免線宝永町駅徒歩13分

築30年3ヶ月
11階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.05m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

＼高知市北本町２丁目　ライオンズマンション高知／高知県高知市北本町２丁目土讃線高知駅徒歩5分とさでん交通桟橋線高知駅前駅徒歩5分築39年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 78.5m² 階数 8階方位南南向き角部屋所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント高知駅南側のエリアにあって中心部に近く、周辺環境豊富な立地です南東角の陽当り良好なお部屋は2017年リノベーション済の綺麗な状態ですので、すぐに生活を始められます♪

＼高知市北本町２丁目　ライオンズマンション高知／

高知県高知市北本町２丁目
土讃線高知駅徒歩5分
とさでん交通桟橋線高知駅前駅徒歩5分

築39年8ヶ月
14階建

価格: 1490万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.5m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

＼北本町２丁目　クレアホームズ高知駅前／高知県高知市北本町２丁目土讃線高知駅徒歩3分とさでん交通桟橋線高知駅前駅徒歩3分築7年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 70.86m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント 2018年築のマンションです！周辺はスーパーやコンビニが複数あり、街中でも生活に適した立地です！2～3人で生活するのに適した部屋数の他、和室は赤ちゃんの過ごすスペースとして活用できますね♪

＼北本町２丁目　クレアホームズ高知駅前／

高知県高知市北本町２丁目
土讃線高知駅徒歩3分
とさでん交通桟橋線高知駅前駅徒歩3分

築7年6ヶ月
15階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.86m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

クレアホームズ高知駅前高知県高知市北本町２とさでん交通桟橋線高知駅前駅徒歩5分ＪＲ土讃線高知駅徒歩5分とさでん交通桟橋線高知橋駅徒歩5分築7年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 70.86m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント JR高知駅へ徒歩4分など、JRや路面電車、バスなど公共交通機関の利用がしやすい立地の4階のお部屋です♪　きれいに使用されている室内では、小型犬や猫との生活が可能♪　広めのバルコニーにはスロップシンクがあります♪
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 70.86m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントハウスクリーニング施工済み（２０２６年２月実施）南向きの明るいリビング。平面駐車場１３０００円（引継ぎ可）リビングダイニングにはガス温水式の床暖房、全窓に断熱性・遮音性を高める複層ガラス、防音サッシが採用されています。２４時間いつでもゴミ出しが可能。ペットと一緒に暮らせるマンションです（飼養細則あり）。ご見学は事前予約にて承っております。
	閲覧済価格 4300万円間取り 3LDK 広さ 90.25m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【公式LINE】@695whtsb内覧のご予約受付中！●開放感のあるキッチン　ペニンシュラ型のオープンキッチンは　視界が広く、リビングにいる家族と会話を楽しみながら家事ができます●機能的な収納　シューズインクローゼットやウォークインクローゼットの内部が整理しやすく　棚板もしっかり設置されています●眺望と陽当たり　バルコニーの奥行きがあり、前面に高い建物が密接していないため　開放的な景色が期待できます●フラット35S適合　借入金利が一定期間引き下げられます●ペット可　大切な家族の一員であるペットと一緒に新生活をスタート

ライオンズマンション高知高知県高知市北本町２とさでん交通桟橋線高知駅前駅徒歩5分ＪＲ土讃線高知駅徒歩5分築39年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 78.5m² 階数 8階方位南南向き浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■全居室に収納がある為、各居室ごとに収納機能が確保され、住空間を効率的に活用することができます。■オートロックを採用しており、部外者の侵入を抑制し、安心感のある住環境を確保します。■南向きバルコニーにつき、日当たりが良く、明るい住空間を確保できます。■駐車場は近隣(距離：120ｍ)に現在売主様が借りています。引継ぎ可能です。■2017年3月リノベーション済み。【リノベーション内容】4DKを3LDKに変更　キッチン、浴室、トイレ、洗面台、収納部分、建具、床、壁　全体リノベーション済
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 83.49m² 階数 8階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【物件特徴】・2017年にフルリノベーション済！きれいな住まいで気持ちよく新生活を始められる。・JR高知駅へ徒歩5分！毎日の通勤通学や出張・旅行時の移動がスムーズで時短につながる。・広々LDK15畳以上は南向きで陽当り良好。対面式キッチンなので料理中も家族の様子が見守れる。・角住戸で2面以上バルコニー！83m?超のゆったり空間で、気持ちよく毎日を過ごせる。【周辺環境】・ケーズデンキ（徒歩4分）やSunShineクレア店（徒歩5分）など、生活必需品から家電まで徒歩圏内で全て揃うから、仕事帰りも安心。・高知市立江陽小学校（徒歩9分）が近く、子どもの通学も安心できる距離。

ライオンズマンション高知

高知県高知市北本町２
とさでん交通桟橋線高知駅前駅徒歩5分
ＪＲ土讃線高知駅徒歩5分

築39年8ヶ月
14階建

価格: 1490万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.5m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1490万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.49m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

高知市北本町４丁目サーパス北本町第２　中古マンション高知県高知市北本町４とさでん交通後免線宝永町駅徒歩13分ＪＲ土讃線高知駅徒歩15分築30年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 69.05m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎Instagram（＠risehome.kochi2024)に物件のルームツアー動画あります！ぜひご覧ください(^-^)Youtube、Xにもあります♪◎見学予約受付中！■江陽小学校まで徒歩5分！運動会や参観日も徒歩圏内の安心立地■南向き陽当り良好！和室の扉を開ければ、19.3帖のワイドリビングも可能■防犯カメラ＆オートロック完備。TVモニタ付インターホンで安心の暮らし■全居室収納完備でスッキリ片付く住まい■スーパー、ドラッグストア、クリニックが徒歩・自転車圏に集結【周辺環境】・高知市立江陽小学校　徒歩5分（332ｍ）・高知市立城東中学校　徒歩6分（463ｍ）

高知市北本町４丁目サーパス北本町第２　中古マンション

高知県高知市北本町４
とさでん交通後免線宝永町駅徒歩13分
ＪＲ土讃線高知駅徒歩15分

築30年3ヶ月
11階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.05m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルファステイツ北本町３高知県高知市北本町４ＪＲ土讃線高知駅徒歩14分築22年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 86.52m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント専有面積84.61平米、南向き西角住戸の2SLDKです。日当たりの良い、約17.8帖の南向き横長リビングダイニング。アウトポール設計を採用しており、家具を配置しやすいすっきりとした室内空間です。南北2面にバルコニー、各居室に窓があり、風通しの良いお部屋です。江陽小学校まで250メートル（徒歩4分）、城東中学校まで120メートル（徒歩2分）とお子様の通学も安心です。

アルファステイツ北本町３

高知県高知市北本町４
ＪＲ土讃線高知駅徒歩14分

築22年6ヶ月
9階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.52m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サーパス北本町第２高知県高知市北本町４とさでん交通後免線宝永町駅徒歩13分ＪＲ土讃線高知駅徒歩13分築30年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 69.05m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■防犯カメラやオートロックシステムが導入されています。不要な来訪者を未然に防ぎ、防犯上に配慮されています。■キッチンとバスルームを繋ぐ家事動線に優れた間取りプランです。■南向きの明るいリビングダイニングは13.3帖です。和室と一体利用も可能です(LDK+和室で19.3帖)。扉を開ければリビングの一部として、閉めれば独立した部屋として使い分け可能です。■現在、雨風の影響を受けにくい屋内平面駐車場を契約しており引継ぎ可能です。（※将来抽選あり。抽選結果により屋外平面駐車場へ変更可能）

サーパス北本町第２

高知県高知市北本町４
とさでん交通後免線宝永町駅徒歩13分
ＪＲ土讃線高知駅徒歩13分

築30年3ヶ月
11階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.05m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【サーパス北本町第２】　中古マンション高知県高知市北本町４とさでん交通後免線宝永町駅徒歩14分とさでん交通後免線菜園場町駅徒歩15分築30年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 69.05m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆見学予約受付中◆です！【おすすめポイント】☆リビング横には和室があり、お子様の遊び場や来客時にも活用できます。☆高知駅や市内中心部まで近く、通勤やお出かけにも便利な立地。☆徒歩10分以内に教育施設が揃う、充実の子育て環境！☆周辺は商業施設が充実した便利な住環境。【周辺環境】・江陽小学校400ｍ（徒歩約6分）・城東中学校350ｍ（徒歩約5分）

【サーパス北本町第２】　中古マンション

高知県高知市北本町４
とさでん交通後免線宝永町駅徒歩14分
とさでん交通後免線菜園場町駅徒歩15分

築30年3ヶ月
11階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.05m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クレアホームズ高知駅前中古マンション高知県高知市北本町２ＪＲ土讃線高知駅徒歩4分築7年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 70.86m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上

サーパス北本町第２５０２高知県高知市北本町４丁目土讃線高知駅徒歩13分築30年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 69.05m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント高知駅徒歩13分の便利な立地のマンションです。室内もきれい駐車場もありますよ江陽小学校徒歩6

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アルファステイツ鷹匠町　先着順

価格

2980万円～5380万円

住所

高知県高知市鷹匠町２丁目46番2（…
アルファステイツ鷹匠町　第2期1次

価格

3580万円～6580万円

住所

高知県高知市鷹匠町２丁目46番2（…
アルファステイツ鷹匠町　第2期2次

価格

3080万円～4480万円

住所

高知県高知市鷹匠町２丁目46番2（…
ロイヤルガーデン本町一丁目第3期

価格

2880万円～5380万円

住所

高知県高知市本町１丁目108番1（…

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高知市の暮らしデータ

高知市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153809世帯
人口総数	312228人
転入者数	8149人転入率（人口1000人当たり） 26.10人
転出者数	9653人転出率（人口1000人当たり） 30.92人
土地平均価格	住宅地 71944円／m² 商業地 133170円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所の同時入所第2子以下の保育料無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)及び副食費軽減。(2)妊婦歯科健診を1回公費で実施。(3)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(4)妻の年齢が40歳未満の方への不妊治療費(体外授精・顕微授精)の助成。(5)子育てサークル活動、地域ぐるみの子育て集いの場(乳幼児と保護者対象)の活動への助成。(6)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回上限1,000円)。(7)多胎家庭への育児サポーターの派遣(育児・家事の介助や外出時の補助)。(8)乳児期・1歳6ヶ月児健診時に「親子絵本ふれあい事業」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制度を、義務教育学校[後期課程]2校で実施している。高知市内の生徒を対象とし、他の特認校区以外からの入学及び転学とする)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

高知市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高知市2787円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高知市2948円
下水道普及率	68.6％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	2121件人口1000人当たり 6.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	52ヶ所
一般診療所総数	243ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 12.75人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.28人
介護保険料基準額（月額）	5936円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　家電品　プラスチック製容器包装　紙類(ダンボール、新聞紙・チラシ、雑誌、飲料用紙パック、雑がみ)　布類　カン・金属類(カン類、金属類)　びん(透明、茶色、その他の色)　水銀含有廃棄物　発火器具・ライター類〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者等のみで構成された世帯のうち、世帯員自らごみをごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民などの協力を得ることができない世帯を対象に、訪問による玄関先からのごみの収集を全市域で実施。また、希望する世帯には、声がけによる安否確認を行う)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集(月1回)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高知市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【高知市住宅耐震改修費等補助事業】旧耐震基準(1981年5月31日以前)で建築された住宅の耐震改修を行う方に対し、耐震改修計画作成と耐震改修工事費用の一部を補助するもの。<耐震改修計画作成>(木造)戸建は20.5万円、共同住宅・長屋で4戸以上は41万円。(非木造)戸建は30万円、共同住宅・長屋で4戸以上は60万円。<耐震改修工事>見積金額の8割で上限100万円。申請者が個人の場合は20万円を加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

高知市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	596万円	2138万円	2560万円	2098万円

周辺エリアの価格相場

	南国市	土佐市	吾川郡いの町
中古マンション	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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クレアホームズ高知駅前高知県高知市北本町２とさでん交通桟橋線高知駅前駅徒歩5分ＪＲ土讃線高知駅徒歩5分とさでん交通桟橋線高知橋駅徒歩5分築7年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 70.86m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント JR高知駅へ徒歩4分など、JRや路面電車、バスなど公共交通機関の利用がしやすい立地の4階のお部屋です♪　きれいに使用されている室内では、小型犬や猫との生活が可能♪　広めのバルコニーにはスロップシンクがあります♪
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 70.86m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントハウスクリーニング施工済み（２０２６年２月実施）南向きの明るいリビング。平面駐車場１３０００円（引継ぎ可）リビングダイニングにはガス温水式の床暖房、全窓に断熱性・遮音性を高める複層ガラス、防音サッシが採用されています。２４時間いつでもゴミ出しが可能。ペットと一緒に暮らせるマンションです（飼養細則あり）。ご見学は事前予約にて承っております。
	閲覧済価格 4300万円間取り 3LDK 広さ 90.25m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【公式LINE】@695whtsb内覧のご予約受付中！●開放感のあるキッチン　ペニンシュラ型のオープンキッチンは　視界が広く、リビングにいる家族と会話を楽しみながら家事ができます●機能的な収納　シューズインクローゼットやウォークインクローゼットの内部が整理しやすく　棚板もしっかり設置されています●眺望と陽当たり　バルコニーの奥行きがあり、前面に高い建物が密接していないため　開放的な景色が期待できます●フラット35S適合　借入金利が一定期間引き下げられます●ペット可　大切な家族の一員であるペットと一緒に新生活をスタート

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高知県高知市北本町２丁目 15階建

＼高知市北本町４丁目 サーパス北本町第２／

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クレアホームズ高知駅前

ライオンズマンション高知

高知市北本町４丁目サーパス北本町第２ 中古マンション

アルファステイツ北本町３

サーパス北本町第２

【サーパス北本町第２】 中古マンション

クレアホームズ高知駅前中古マンション

サーパス北本町第２５０２

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高知市北本町４丁目サーパス北本町第２　中古マンション

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