神戸市中央区下山手通の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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レイセニット神戸・元町　中古マンション兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩2分東海道本線神戸駅徒歩7分築28年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 5階方位北駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【R7.7月リフォーム＋即内覧可】■神戸高速線「花隈」駅徒歩2分で通勤通学に便利な立地■全居室収納で、荷物がスッキリ片付きます■全居室6帖以上で、広々とした間取りです

レイセニット神戸・元町　中古マンション

兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩2分
東海道本線神戸駅徒歩7分

築28年5ヶ月
10階建

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.93m²
階数: 5階
方位: 北

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

カーサ神戸下山手　中古マンション兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目東海道本線元町駅徒歩7分阪神電鉄本線元町駅徒歩7分築28年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 60.18m² 階数 7階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【大切なペットと一緒に暮らせるマンション+即予約可能】■バルコニー南西向きの窓が多い角部屋です■小・中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です■2022年リフォーム歴あり

カーサ神戸下山手　中古マンション

兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目
東海道本線元町駅徒歩7分
阪神電鉄本線元町駅徒歩7分

築28年2ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.18m²
階数: 7階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ブリリアタワー神戸元町兵庫県神戸市中央区下山手通５地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩2分ＪＲ東海道本線元町駅徒歩7分築15年10ヶ月 35階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 3LDK 広さ 75.8m² 階数 16階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント～5月16日(土)・5月17日(日)予約制内覧会より内覧開始～□地上35階建・総戸数195戸の免震構造タワーマンション□16階北西・南西向き角部屋□75.80m2の3LDK＋SIC□平成22年7月建築□二層吹き抜けのエントランスやラグジュアリーなロビー□内廊下でプライバシーも確保□ペット飼育可（規約制限有）□交通アクセス・JR東海道本線「元町」駅徒歩7分・神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅徒歩2分

ブリリアタワー神戸元町

兵庫県神戸市中央区下山手通５
地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線元町駅徒歩7分

築15年10ヶ月
35階建

価格: 9980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.8m²
階数: 16階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

レイセニット神戸・元町兵庫県神戸市中央区下山手通８神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩3分ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩7分地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩7分築28年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 5階方位北角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼平日・土日いつでもご案内可能です！／■神戸高速「花隈」駅約2分■JR「神戸」駅徒歩7分、地下鉄「県庁前」徒歩8分、地下鉄「みなと元町」徒歩6分、複数沿線利用可！■5階！北東・南西側に開口部のある、通風・採光良好なお部屋■室内リフォーム済み！・キッチン（食洗器付）・バスルーム・洗面化粧台・トイレ・給湯器・フローリング・畳・フロアタイル・クロスなど！■全室6帖以上のゆったり3LDK■オートロック、エレベーターあり■ぜひお気軽にご見学下さい♪＜その他周辺環境＞・市立山の手小学校…徒歩8分・市立神戸生田中学校…徒歩9分・ライフ…徒歩4分・ローソン…徒歩1分

レイセニット神戸・元町

兵庫県神戸市中央区下山手通８
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩7分
地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩7分

築28年6ヶ月
10階建

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.93m²
階数: 5階
方位: 北

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

万葉ハイツ元町兵庫県神戸市中央区下山手通３ＪＲ東海道本線元町駅徒歩4分阪神本線元町駅徒歩4分地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩5分築46年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 68.43m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントリノベーション物件につき室内は大変綺麗です。・全室フローリング・システムキッチン・食洗器・浴室乾燥機大変使いやすい間取りにリフォーム済み

万葉ハイツ元町

兵庫県神戸市中央区下山手通３
ＪＲ東海道本線元町駅徒歩4分
阪神本線元町駅徒歩4分
地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩5分

築46年9ヶ月
9階建

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.43m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ネバーランド神戸下山手通兵庫県神戸市中央区下山手通７地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩4分神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩6分神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩8分築16年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 72.13m² 階数 13階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■整形の3LDK角住戸□アウトポール設計■眺望良好　山並みが望めます□対面カウンターキッチン■食器洗い乾燥機付き□ガスコンロ　2020年交換■ガス温水式床暖房□浴室乾燥機付き(2022年新調)■ペット飼育可(規約あり)

ネバーランド神戸下山手通

兵庫県神戸市中央区下山手通７
地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩4分
神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩6分
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩8分

築16年5ヶ月
15階建

価格: 4780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.13m²
階数: 13階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ワコーレシティ神戸元町兵庫県神戸市中央区下山手通８神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩4分神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩5分地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩5分築1年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8280万円間取り 3LDK 広さ 77.17m² 階数 10階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■4路線4駅利用可能■リビングから神戸ポートタワー、みなと花火を望めます■10階部分東南・南西の角住戸につき、眺望陽当たり良好■角住戸の為、プライベート空間が確立されているお部屋です■ペット飼育可（規約による制限あり）■バルコニーにトランクルームあり（無償）■室内丁寧にお使いです【新築時オプション】・テレビボード新設、カップボード新設・キッチン、カップボードの天板はフィオレストーン仕様・下がり天井にアクセントクロス※その他オプションはご内覧時にご説明いたします。【ライフインフォメーション】ライフ下山手店約80m 山の手小学校約516m

ワコーレシティ神戸元町

兵庫県神戸市中央区下山手通８
神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩4分
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩5分
地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩5分

築1年7ヶ月
11階建

価格: 8280万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.17m²
階数: 10階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

カーサ神戸下山手兵庫県神戸市中央区下山手通３ＪＲ東海道本線元町駅徒歩5分阪神本線元町駅徒歩5分阪急神戸線神戸三宮駅徒歩7分築28年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 64.87m² 階数 8階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントＪＲ東海道本線「元町」駅まで徒歩５分！阪神電鉄本線「元町」駅まで徒歩５分！阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩７分！２０２５年７月ＲＦ完了済！・交換（キッチン、浴室、洗面台、トイレ）・クロス貼替（キッチン、洋室③、玄関、廊下、トイレ、洗面脱衣）・クッションフロア貼替（トイレ、洗面脱衣）・和室→洋室①に変更・ハウスクリーニング
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 60.18m² 階数 7階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・高層階にて通風良好・コンビニや生活に便利な施設がたくさんございます。・システムキッチンで毎日のお料理も楽しく作れちゃいます。・各部屋収納付きで、お家の中がスッキリ♪【グランディルホームの魅力】当社では、間取り・プランの設計・見積りまで無料でお出しいたします！「おしゃれなデザインにしたい！」「性能にこだわりたい！」などのご要望や、叶えたいライフスタイルに合わせてお作りしております。『理想の住まい』をご一緒に実現しませんか？注文住宅には自信があります。一度、グランディルホームにご相談ください！

カーサ神戸下山手

兵庫県神戸市中央区下山手通３
ＪＲ東海道本線元町駅徒歩5分
阪神本線元町駅徒歩5分
阪急神戸線神戸三宮駅徒歩7分

築28年2ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.87m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.18m²
階数: 7階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

メゾンドール下山手兵庫県神戸市中央区下山手通３ＪＲ東海道本線元町駅徒歩5分阪急神戸線神戸三宮駅徒歩7分ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩12分築42年8ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 62.84m² 階数 8階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント＜写真だけでは伝わらない空間・質感・眺望を是非現地でご体験ください＞■ほぼスケルトンから大胆に間取りを見直し、現代のライフスタイルにフィットする３LDKへと一新■シンプルで個性が光る細部まで拘り抜いた洗練された上質のリノベーション住戸です■ご家族が自然に集まり、ほどよい距離感も保てる空間構成を実現しています■入居後のエアコン設置を見据えて先行配管を施し洋室２部屋にエアコン設置しました■バルコニーからは開放的な眺望と三宮市街が一望ですナックノムラは今年で３６年の豊かな実績に裏打ちされた経験をもとにお客様の夢や目標を理解し、その実現に向けて成功を共に築きあげるパートナです。

メゾンドール下山手

兵庫県神戸市中央区下山手通３
ＪＲ東海道本線元町駅徒歩5分
阪急神戸線神戸三宮駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩12分

築42年8ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 3580万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.84m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

ジオコート元町山手兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩4分神戸市西神山手線大倉山駅徒歩6分築23年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2220万円間取り 3LDK 広さ 75.21m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロックペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス

レイセニット神戸元町兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目東海道本線元町駅徒歩9分神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩2分築28年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 74.93m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆2025年7月リフォーム完了 ◆JR・阪急・阪神・地下鉄4線4駅利用可能 ◆三方角部屋につき日当たり良好

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神戸市中央区の暮らしデータ

神戸市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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