神戸市中央区吾妻通の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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4,480万円阪神本線春日野道駅徒歩2分	4,900万円阪神本線春日野道駅徒歩5分	4,900万円阪神電鉄本線春日野道駅徒歩3分

建物名ダイアパレス三宮エスタシオ所在地兵庫県神戸市中央区吾妻通１間取り 3LDK 広さ 68.66m² 築年月(築年数) 2003年3月(築23年6ヶ月)	建物名ダイアパレス三宮エスタシオ所在地兵庫県神戸市中央区吾妻通１間取り 3LDK 広さ 83.38m² 築年月(築年数) 2003年3月(築23年6ヶ月)	建物名ダイアパレス三宮エスタシオ所在地兵庫県神戸市中央区吾妻通１丁目間取り 3LDK 広さ 83.38m² 築年月(築年数) 2003年3月(築23年6ヶ月)
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旭通と生田町の中古マンション物件一覧

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ダイアパレス新神戸　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県神戸市中央区生田町１丁目神戸市西神山手線新神戸駅徒歩5分阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩15分	2,599 万円	3LDK 76.36m²	8階/15階建南東	1985年7月(築41年2ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【山手線新神戸駅徒歩5分＋即内覧可！】角部屋■南東向きバルコニーで採光良好！■全居室に収納スペース付き。季節物もすっきり片付けられます■嬉しい和室付き！畳の香りに癒される、心安らぐ空間です

ダイアパレス新神戸　中古マンション

最近見た物件

兵庫県神戸市中央区生田町１丁目
神戸市西神山手線新神戸駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩15分

2,599
万円

3LDK
76.36m²

8階/15階建
南東

1985年7月(築41年2ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス新神戸
	最近見た物件	兵庫県神戸市中央区生田町１丁目神戸市西神山手線新神戸駅徒歩5分東海道本線三ノ宮駅徒歩14分	2,599 万円	3LDK 76.36m²	8階/15階建南東	1985年7月(築41年2ヶ月)
角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■地下鉄「新神戸」歩5分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■高層階！ 8階部分♪ ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■76.36平米の3LDK

ダイアパレス新神戸

最近見た物件

兵庫県神戸市中央区生田町１丁目
神戸市西神山手線新神戸駅徒歩5分
東海道本線三ノ宮駅徒歩14分

2,599
万円

3LDK
76.36m²

8階/15階建
南東

1985年7月(築41年2ヶ月)

角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

ダイアパレス新神戸
	最近見た物件	兵庫県神戸市中央区生田町１地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩2分山陽新幹線新神戸駅徒歩5分	2,599 万円	3LDK 76.36m²	8階/11階建南東	1985年7月(築41年2ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「新神戸」徒歩2分他▼特徴・ご家族が集うLDKは約16.5帖・会話が弾む対面式キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接・各洋室・和室に収納有▼設備・浄水器・温水洗浄便座・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・グルメシティ新神戸店徒歩5分(約330m)・ファミリーマート新神戸駅前店徒歩3分(約210m)・神戸市立中央小学校徒歩7分(約510m)・生田町公園徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ダイアパレス新神戸

最近見た物件

兵庫県神戸市中央区生田町１
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩2分
山陽新幹線新神戸駅徒歩5分

2,599
万円

3LDK
76.36m²

8階/11階建
南東

1985年7月(築41年2ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ワコーレ新神戸プラザ
	最近見た物件	兵庫県神戸市中央区生田町１地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩2分ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩16分阪急神戸線春日野道駅徒歩12分	3,480 万円	3LDK 64.07m²	14階/14階建東	1997年6月(築29年3ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「新神戸」徒歩2分他・山手の落ち着いた住環境▼特徴・東・南・西の三方角住戸、陽当り・眺望・通風良好・多用途に活用可能な和室が3室設けられた間取り・ご家族が集うLDは2面採光、東面にバルコニー有・キッチンはお料理に集中しやすい独立型・各和室に収納スペースを確保・プライバシーに配慮されたクランクイン玄関・ポーチ・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・IHクッキングヒーター・温水洗浄便座・オートロック■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ワコーレ新神戸プラザ

最近見た物件

兵庫県神戸市中央区生田町１
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩16分
阪急神戸線春日野道駅徒歩12分

3,480
万円

3LDK
64.07m²

14階/14階建
東

1997年6月(築29年3ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	兵庫県神戸市中央区生田町１地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩5分ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩14分阪急神戸線神戸三宮駅徒歩14分	2,599 万円	3LDK 76.36m²	8階/15階建南東	1985年7月(築41年2ヶ月)
角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■市営地下鉄「新神戸」駅から徒歩約5分、JR「三ノ宮」駅に徒歩約14分の利便立地！■新幹線を使う機会の多い方にも便利なエリアです■8階部分の角住戸！開口部が多く風通し良好！■76㎡の3LDK。16.5帖のリビングが二面採光で、明るい空間■快適にお料理できる対面キッチン■お好みの内装デザインにしたり、設備の新調、間取変更など…リフォームもぜひシーズにお任せ下さい！■空室です！希望の日時でご見学できますので、お気軽にお問い合わせください！＜その他周辺環境＞・市立中央小学校…徒歩8分・市立布引中学校…徒歩15分・新神戸アイテラス保育園…徒歩3分・生田川公園…徒歩8分

ダイアパレス新神戸

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最近見た物件

兵庫県神戸市中央区生田町１
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩14分
阪急神戸線神戸三宮駅徒歩14分

2,599
万円

3LDK
76.36m²

8階/15階建
南東

1985年7月(築41年2ヶ月)

角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティタワー神戸三宮見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県神戸市中央区旭通４ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩6分阪神本線神戸三宮駅徒歩6分阪急神戸線神戸三宮駅徒歩8分	1億4,300 万円	3LDK 82.16m²	16階/地上54階地下1階建南東	2013年1月(築13年8ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上おすすめポイント～地上５４階建免震タワーレジデンス～■16階部分　■南東角部屋住戸　■室内丁寧にご使用です　■開口部多く、明るいお部屋です。■阪神間の眺望・六甲山脈・大阪湾方面を望む眺望■専有面積 82.16㎡・3LDK　■平成25年1月建築　■新築時売主　住友不動産■各階にゴミステーション　■24時間ゴミ出し可能　■ペット飼育可(管理規約等による制限有)　～5沿線5駅利用可能な立地～◎JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩6分　◎阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8分◎阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分　◎地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩7分◎神戸新交通ポートアイランド線「三宮」駅徒歩5分

シティタワー神戸三宮

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最近見た物件

兵庫県神戸市中央区旭通４
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩6分
阪神本線神戸三宮駅徒歩6分
阪急神戸線神戸三宮駅徒歩8分

1億4,300
万円

3LDK
82.16m²

16階/地上54階地下1階建
南東

2013年1月(築13年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上

ダイアパレス新神戸見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県神戸市中央区生田町１山陽新幹線新神戸駅徒歩7分地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩7分地下鉄北神線新神戸駅徒歩7分	2,599 万円	3LDK 76.36m²	8階/15階建南東	1985年7月(築41年2ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント地下鉄「新神戸」駅徒歩7分・JR新神戸駅徒歩7分の好立地15階建8階部分の角部屋につき通風・採光良好専有面積76.36㎡のゆとりある3LDKLDK約16.5帖の広々リビング各居室収納付きでファミリーにもおすすめ

ダイアパレス新神戸

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最近見た物件

兵庫県神戸市中央区生田町１
山陽新幹線新神戸駅徒歩7分
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩7分
地下鉄北神線新神戸駅徒歩7分

2,599
万円

3LDK
76.36m²

8階/15階建
南東

1985年7月(築41年2ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

◆ダイアパレス新神戸◆ 見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県神戸市中央区生田町１地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩5分阪急神戸線春日野道駅徒歩16分ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩14分	2,599 万円	3LDK 76.36m²	8階/15階建東	1985年7月(築41年2ヶ月)
角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆地下鉄「新神戸」駅まで徒歩５分◆ＪＲ「三ノ宮」駅まで徒歩１４分◆８階部分◆３ＬＤＫ◆角部屋◆空家につき即入居できます！※司法書士は売主指定有り。

◆ダイアパレス新神戸◆

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最近見た物件

兵庫県神戸市中央区生田町１
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩5分
阪急神戸線春日野道駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩14分

2,599
万円

3LDK
76.36m²

8階/15階建
東

1985年7月(築41年2ヶ月)

角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	兵庫県神戸市中央区生田町１地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩5分阪急神戸線春日野道駅徒歩15分阪神本線春日野道駅徒歩21分	2,599 万円	3LDK 76.36m²	8階/15階建南東	1985年7月(築41年2ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができます・総合病院やショッピング施設も徒歩10分圏内！理想のエリアです・市立中央小学校まで徒歩8分。お子様の通学時も安心です◇立地・市立中央小学校まで徒歩8分・市立布引中学校まで徒歩12分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

ダイアパレス新神戸

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兵庫県神戸市中央区生田町１
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩5分
阪急神戸線春日野道駅徒歩15分
阪神本線春日野道駅徒歩21分

2,599
万円

3LDK
76.36m²

8階/15階建
南東

1985年7月(築41年2ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス新神戸見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県神戸市中央区生田町１地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩5分山陽新幹線新神戸駅徒歩6分	2,599 万円	3LDK 76.36m²	8階/11階建南東	1985年7月(築41年2ヶ月)
所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●　複数路線利用可能です☆　・地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩5分　・JR山陽新幹線「新神戸」駅徒歩6分●　３ＬＤＫ／南東向き☆専有面積７６．３６㎡！●　周辺駅へのアクセス良好なことに加えて、商業施設、生活環境施設も多数ございます♪　・神戸布引ハーブ園ロープウェイ乗り場　徒歩5分（約400ｍ）　・スターバックスコーヒー神戸北野異人館店　徒歩12分（約900ｍ）　・神戸市立王子動物園　車8分（約2.3ｋｍ）●　１１階建て８階部分☆●　室内丁寧にお使いです♪♪

ダイアパレス新神戸

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最近見た物件

兵庫県神戸市中央区生田町１
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩5分
山陽新幹線新神戸駅徒歩6分

2,599
万円

3LDK
76.36m²

8階/11階建
南東

1985年7月(築41年2ヶ月)

所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス新神戸
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県神戸市中央区生田町１丁目東海道・山陽新幹線新神戸駅徒歩7分神戸市西神山手線新神戸駅徒歩7分	2,599 万円	3LDK 76.36m²	8階/15階建南東	1985年7月(築41年2ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆新神戸駅徒歩7分♪76平米ゆとりの角部屋3LDK！LDK広々16.5帖♪

ダイアパレス新神戸

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県神戸市中央区生田町１丁目
東海道・山陽新幹線新神戸駅徒歩7分
神戸市西神山手線新神戸駅徒歩7分

2,599
万円

3LDK
76.36m²

8階/15階建
南東

1985年7月(築41年2ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
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兵庫県神戸市中央区相生町１丁目3…
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兵庫県神戸市中央区相生町１丁目3…
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兵庫県神戸市中央区港島中町４丁…
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兵庫県神戸市中央区港島中町２丁…
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未定

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ジオ神戸三宮先着順／一般定期借地権

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ベイシティタワーズ神戸 WEST 先着順

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5,400万円～1億6,000万円

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ベイシティタワーズ神戸 EAST 先着順

価格

4,400万円～3億円

住所

兵庫県神戸市中央区新港町71番1（…

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神戸市中央区の暮らしデータ

神戸市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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