神戸市須磨区(兵庫県) の3LDKの中古マンション物件一覧（4ページ目）

兵庫県神戸市須磨区の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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須磨パークヒルズＤ棟兵庫県神戸市須磨区道正台１地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩6分築33年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 87.03m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～須磨パークヒルズD棟～◇西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩６分◆専有面積：８７．０３m2◇３LDKの間取り◆通風良好です。◇南東向きバルコニー◆令和８年５月リフォーム完成・システムキッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・床カーペット張替え・全室クロス張替え・建具交換・コンセント、スイッチ交換・ハウスクリーニング

須磨パークヒルズＤ棟

兵庫県神戸市須磨区道正台１
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩6分

築33年6ヶ月
14階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.03m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ワコーレラグナ離宮南兵庫県神戸市須磨区月見山町１山陽電鉄本線月見山駅徒歩6分ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩10分山陽電鉄本線東須磨駅徒歩10分築25年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 63.21m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・2026年リノベーション実施・山陽電鉄「月見山」駅徒歩6分・JR「須磨海浜公園」駅徒歩10分・敷地内駐車場空有（8000円～11000円）・南東向き3LDK・陽当たり良好・食洗機・浴室乾燥機付き・全居室収納あり・オートロック完備

ワコーレラグナ離宮南

兵庫県神戸市須磨区月見山町１
山陽電鉄本線月見山駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩10分
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩10分

築25年9ヶ月
10階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.21m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リーデンススクエア須磨兵庫県神戸市須磨区千守町１山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩6分ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩7分山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩5分築18年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 75.05m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆２沿線３駅利用可能・ＪＲ山陽本線『須磨』駅徒歩７分・山陽電鉄本線『山陽須磨』駅徒歩６分・山陽電鉄本線『須磨寺』駅徒歩５分◆平成１９年１０月建築◆専有面積：７５.０５㎡・３ＬＤＫ〇ペット可（規約による制限あり）〇充実の設備〇・浴室換気乾燥機・食器洗浄乾燥機・床暖房・浄水器・２４時間換気

リーデンススクエア須磨

兵庫県神戸市須磨区千守町１
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩7分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩5分

築18年10ヶ月
7階建

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.05m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

須磨シーサイドヒルズⅡ 兵庫県神戸市須磨区潮見台町２ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩6分山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩5分築24年11ヶ月地上7階地下2階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 81.15m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ☆2沿線2駅利用可　◎JR山陽本線「須磨」駅徒歩6分　◎山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅徒歩5分☆2026年6月リフォーム完成　◎全室クロス・床材貼替　◎キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換☆専有面積：81.15㎡☆3LDK☆南東向き住戸☆陽当り良好、須磨の海を一望できます(天候による)☆玄関ポーチ、トランクルーム有り
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 78.05m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイントお部屋は6階フロアの南向き・ポーチ付き(5.88㎡)・日当たり・通風・眺望良好な3LDKです！前面棟、高台に位置しオーシャンビューです♪LDK約15.6帖で開放感があり、リビングは床暖房2面設置で寒い日も暖かくお住まいいただけます！対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね♪全居室収納・ウォークインクローゼット(洋室約6帖)があり収納スペースが充実しております！令和8年6月に室内リフォーム歴がございます♪全面クロス・CF貼替、畳表替え、ふすま貼替え、全面フローリング貼替え、システムキッチン・洗面台・トイレ新調、ハウスクリーニングなどされております！ぜひ、お問い合わせくださいませ♪

須磨シーサイドヒルズⅡ

兵庫県神戸市須磨区潮見台町２
ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩6分
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩5分

築24年11ヶ月
地上7階地下2階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.15m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.05m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

須磨コーストタワー兵庫県神戸市須磨区行幸町１ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩6分山陽電鉄本線月見山駅徒歩8分築17年6ヶ月 36階建
	閲覧済価格 1億4,800万円間取り 3LDK 広さ 121.51m² 階数 34階方位北駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2026年2月室内リフォーム済み】・システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・全室フローリング・クロス貼替【設備・仕様】●キッチンにディスポーザー設置●浴室暖房乾燥機能●２４時間換気システム●手洗いカウンター付トイレ●温水洗浄機能付暖房便座●ウォークインクロゼット◆JR山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩6分◆山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩8分◆平成21年2月建築◆総戸数229戸◆ペット飼育可能(規約による制限有)◆３４階部分◆エレベーター4基有
	閲覧済価格 9,480万円間取り 3LDK 広さ 90.73m² 階数 32階方位東駐車場あり角部屋床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント【設備・仕様】●キッチンにディスポーザー設置●浴室暖房乾燥機能●２４時間換気システム●シューズインクローゼット◆JR山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩7分◆山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩10分◆平成21年2月建築◆総戸数229戸◆ペット飼育可能(規約による制限有)◆３２階部分◆エレベーター4基有▼共用施設▼（一部有償）・コンシェルジュサービス（一部有償）・ゴミ収集サービス（無償）・エントランス横にシャワールーム（無償）・スカイラウンジ（有償）・シアタールーム（有償）・ゲストルーム（有償）

須磨コーストタワー

兵庫県神戸市須磨区行幸町１
ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩6分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩8分

築17年6ヶ月
36階建

価格: 1億4,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 121.51m²
階数: 34階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

価格: 9,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.73m²
階数: 32階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

全面リノベーション済です♪名谷８団地　３８号棟兵庫県神戸市須磨区竜が台２地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩7分築48年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 62.07m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント当日内覧も可能♪お仕事終わりの夜間対応！！TEL：0120-33-1102（エリア担当：谷内まで）自社ホームページにて室内写真等豊富に掲載してます♪♪◆◇◆令和8年3月に室内フルリノベーション◆◇◆各居室サッシ（ペアガラス）に交換済み！！壁内部の断熱材や宅内排水管まで交換し、見えない下地や内部まで丁寧に施工してます♪♪神戸市立竜が台小学校　徒歩約６分神戸市立竜が台中学校　徒歩約６分平日・休日問わずいつでもご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪住宅ローンにご不安な方も安心してご相談ください♪物件代金＋諸経費までフルローンで組みたい！そんなご要望にお応えできるよ

全面リノベーション済です♪名谷８団地　３８号棟

兵庫県神戸市須磨区竜が台２
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩7分

築48年8ヶ月
5階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.07m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

中落合第一住宅　４５２棟兵庫県神戸市須磨区中落合４地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩7分築45年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 81.19m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「名谷」徒歩5分▼特徴・全居室がバルコニーに面する設計・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・WICなど各洋室の収納に加え、廊下にFCLを設置・両面バルコニー仕様・浴室・トイレ・洗面所に窓を配置・敷地内は植栽が整えられた、緑を感じる住環境▼2026年2月室内リフォーム済【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所等【内装】全室クロス、床、建具▼周辺環境・神戸市立花谷小学校徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

中落合第一住宅　４５２棟

兵庫県神戸市須磨区中落合４
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩7分

築45年5ヶ月
5階建

価格: 2,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.19m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ライオンズ須磨離宮公園兵庫県神戸市須磨区若木町４山陽電鉄本線東須磨駅徒歩7分山陽電鉄本線月見山駅徒歩9分ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩14分築12年 7階建
	閲覧済価格 3,300万円間取り 3LDK 広さ 67.96m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター
	閲覧済価格 3,690万円間取り 3LDK 広さ 68.44m² 階数 6階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■カウンターキッチンの為、家族とコミュニケーションとりながら料理可能！□山陽電気鉄道本線『東須磨駅』まで徒歩７分！■セキュリティーに◎モニター付きインターホン□快適な温水洗浄便座♪■浴室乾燥機付き！雨の日のお洗濯に困りません♪※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。

ライオンズ須磨離宮公園

兵庫県神戸市須磨区若木町４
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩7分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩9分
ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩14分

築12年
7階建

価格: 3,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.96m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 3,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.44m²
階数: 6階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プラウドシティ神戸名谷兵庫県神戸市須磨区西落合１地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩7分築12年8ヶ月 16階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 70.8m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント ●室内丁寧にお使いです！●南向きにて日当たり良好です！●ウォークインクローゼット有り●キッズルーム・ゲストルーム有り！●医療、役所、買い物などの施設が徒歩圏内に充実しております。ＬＤＫ１５帖以上、ウォークインクローゼット、エレベーター、宅配ボックス、オール電化、南向き、日当り良好

プラウドシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合１
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩7分

築12年8ヶ月
16階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.8m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

パークヴィラ白川台兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目神戸市西神山手線名谷駅徒歩23分神戸市西神山手線妙法寺駅徒歩31分築47年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 390万円間取り 3LDK 広さ 65.33m² 階数 2階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム用物件として近隣商業地域のため周辺生活利便施設充実

名谷１５団地　６４号棟兵庫県神戸市須磨区西落合６地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩8分築47年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■■令和7年9月室内改装済み■■・全室クロス貼換え・床フローリング貼換え・システムキッチン交換・ユニットバス交換・給湯器交換・トイレ交換（温水洗浄便座付）・洗面化粧台交換・建具交換・木部塗装・畳表替え・ハウスクリーニング他
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇１階部分◇南向きバルコニー◇陽当たり・通風良好◇全室ペアガラス〇周辺環境・神戸市立西落合小学校まで徒歩7分（約500ｍ）・神戸市立西落合中学校まで徒歩13分（約1000ｍ）・ファミリーマート名谷駅店まで徒歩8分（約640ｍ）◇リフォーム箇所（2019年1月）システムキッチン（食器洗浄乾燥機）新調ユニットバス（浴室換気暖房乾燥機・魔法瓶浴槽・ほっカラリ床）新調洗面化粧台・洗濯パン新調トイレ（温水洗浄・便器）・トイレドア新調給湯器（エコジョーズ）・分電盤新調CF貼替（廊下・DK・洗面室）

名谷１５団地　６４号棟

兵庫県神戸市須磨区西落合６
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩8分

築47年6ヶ月
5階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

須磨パークヒルズ　Ｈ棟兵庫県神戸市須磨区道正台１地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩8分築32年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 81.83m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・ご家族が集うLDは約14.4帖の広さ・約6.0帖和室がLDに隣接、多目的に利用可能・各洋室・和室・廊下等に収納スペース有▼設備・オートロック・TVモニタ付インターホン▼室内リフォーム履歴【2023年8月】給湯器交換【2024年1月】浴室交換【2026年1月】コンロ、レンジフード交換▼周辺環境・コープ横尾徒歩8分(約640m)・神戸市立南落合小学校徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 91.41m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・南向きの角住戸、日当り・通風・眺望良好・専有面積91.41平米、ゆとりある3LDK・南北両面にバルコニー有、LD・各洋室が面する設計・LDと約12帖洋室には勾配天井を採用、開放感有・配膳がスムーズなカウンター付の対面式キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接・各洋室・和室・廊下に収納を確保・1階部分にプレイロット、敷地内に公園有▼周辺環境・コープ横尾徒歩8分(約640m)・南落合小学校徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

須磨パークヒルズ　Ｈ棟

兵庫県神戸市須磨区道正台１
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩8分

築32年6ヶ月
13階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.83m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.41m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

北須磨団地兵庫県神戸市須磨区友が丘５地下鉄西神・山手線名谷駅バス8分/「北須磨団地」バス停停歩1分築51年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 600万円間取り 3LDK 広さ 78.11m² 階数 5階方位南南向き最上階角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ペット飼育可(規約制限有)■令和５年１月リフォーム済（クロス・フローリング・ＣＦ張替、畳表替、襖張替）

須磨一ノ谷グリーンハイツＣ兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩10分ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩13分築53年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 230万円間取り 3LDK 広さ 73.85m² 階数 5階方位南南向き最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■5階建5階部分■最上階のため上階の物音が気になりません■南向きバルコニーのため日当り良好物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：(佐々木）までお願いいたします！（フリーコール0120－109－475）

須磨一ノ谷グリーンハイツＣ

兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩10分
ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩13分

築53年8ヶ月
5階建

価格: 230万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.85m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

横尾１団地７０号棟兵庫県神戸市須磨区横尾５地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩10分築47年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 900万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 1階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■神戸市西神山手線『妙法寺駅』まで徒歩１０分■お子様通学◎『神戸市立横尾小学校』まで約260ｍ！〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

横尾１団地７０号棟

兵庫県神戸市須磨区横尾５
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩10分

築47年5ヶ月
5階建

価格: 900万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
間取り図有り

中落合第一住宅　４５９棟兵庫県神戸市須磨区中落合４地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩10分地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩25分地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩36分築45年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,400万円間取り 3LDK 広さ 84.84m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーション 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント最上階、南北両面バルコニーのため眺望、日当たり、風通良好です。駐車場敷地内に2台利用可能です！

名谷竜が台東住宅２５号棟兵庫県神戸市須磨区竜が台１地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩10分築43年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,550万円間取り 3LDK 広さ 89.25m² 階数 1階方位南南向き専用庭所有権間取り図有りおすすめポイント神戸市西神山手線「名谷駅」や商業施設まで徒歩１０分圏内

名谷竜が台東住宅　２７号棟兵庫県神戸市須磨区竜が台１地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩10分築43年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 86.5m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「名谷」徒歩10分▼特徴・専有面積86.5平米の3LDK・LDKは広々約20.8帖・全居室・北面バルコニーにWIC等の収納あり・浴室・キッチンは窓があるため自然換気可能▼設備・温水洗浄便座・TVモニタ付インターホン▼2026年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【張替】クロス・フローリング(廊下、LDK含む各居室)▼周辺環境・スーパーマルハチ徒歩7分(約540m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

名谷竜が台東住宅　２７号棟

兵庫県神戸市須磨区竜が台１
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩10分

築43年5ヶ月
4階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.5m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ディアエスタミオ須磨高倉兵庫県神戸市須磨区高倉町１ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩10分山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩9分築17年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,300万円間取り 3LDK 広さ 75.21m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンオール電化おすすめポイント ◎2沿線利用可能・山陽本線「須磨」駅徒歩10分・山陽電鉄本線「山陽須磨」駅徒歩9分◎専有面積：75.21㎡◎間取り：3LDK◎南向きバルコニー◎海を見渡す眺望（天候による）◎ペット飼育可能（規約による）

ディアエスタミオ須磨高倉

兵庫県神戸市須磨区高倉町１
ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩9分

築17年7ヶ月
5階建

価格: 3,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.21m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
オール電化

高倉台５団地（６－２団地）２４号棟兵庫県神戸市須磨区高倉台６地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス8分/「高倉台６丁目」バス停停歩3分築53年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 110万円間取り 3LDK 広さ 60.38m² 階数 5階方位南東最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆お好きなリフォームが可能です（リフォーム代要）◆間取タイプ：４K◆最上階のため、上階の物音が気になりません◆南東向きバルコニーのため日当り良好☆物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：(大川内）までお願いいたします！（フリーコール0120－109－475）

高倉台５団地（６－２団地）２４号棟

兵庫県神戸市須磨区高倉台６
地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス8分/「高倉台６丁目」バス停停歩3分

築53年5ヶ月
5階建

価格: 110万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.38m²
階数: 5階
方位: 南東

最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

横尾１団地６６号棟兵庫県神戸市須磨区横尾５地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩11分築47年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント・専有面積71.50㎡の３ＬＤＫ・南西向きバルコニーのため陽当り良好・LDK15.0帖のため広々とお使いいただけます・浴室には通風・採光窓があります◆2024年4月リフォーム完了キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調全室クロス貼替下駄箱新調畳新調ハウスクリーニング　等◆交通アクセス神戸市西神山手線『妙法寺』駅まで徒歩11分

横尾１団地６６号棟

兵庫県神戸市須磨区横尾５
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩11分

築47年5ヶ月
5階建

価格: 1,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

グレーシイ須磨アルテピア２番街兵庫県神戸市須磨区清水台地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩11分築31年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 1,290万円間取り 3LDK 広さ 66.34m² 階数 5階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「妙法寺」徒歩11分▼特徴・地上15階建、総戸数262戸のコミュニティ・専有面積66.34平米、3LDKの間取り・LD・廊下はお手入れがしやすいフローリング仕様・ご家族が長い時間を過ごすLDは約11.4帖の広さ・足を伸ばしてくつろげる2WAY和室がLDに隣接・お料理中も会話が弾む対面式キッチン▼設備・天候や時間を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機・防犯・プライバシーに配慮されたオートロック付マンション■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グレーシイ須磨アルテピア２番街

兵庫県神戸市須磨区清水台
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩11分

築31年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 1,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.34m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレサンロジェ須磨妙法寺桜の杜　ＥＡＳＴ　ＨＩＬＬＳ兵庫県神戸市須磨区桜の杜１地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩11分築8年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 68.83m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆おすすめ情報◆◇※所有者さま住み替え完了につき、ご内覧いただけるようになりました！※◆神戸市営地下鉄【妙法寺駅】まで徒歩10分◆ペット飼育可能（管理規約による制限あり）◆南向きで日当たり、通風、眺望良好♪◆スーパーマルアイ妙法寺店まで徒歩5分♪◆整備されたきれいな歩道で快適です。

プレサンロジェ須磨妙法寺桜の杜　ＥＡＳＴ　ＨＩＬＬＳ

兵庫県神戸市須磨区桜の杜１
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩11分

築8年11ヶ月
8階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.83m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

横尾２団地８６号棟兵庫県神戸市須磨区横尾７地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩12分地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩29分築47年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆令和6年（2024年）６月リフォーム済・間取り変更、キッチン交換（食洗機付き）、浴室交換、給湯器交換（エコジョーズ）、トイレ交換、フローリング貼替（LDK、洋室３部屋）、クッションフロア貼替、クローゼット新設◆横尾小学校徒歩6分、横尾中学校徒歩14分

横尾２団地８６号棟

兵庫県神戸市須磨区横尾７
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩12分
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩29分

築47年1ヶ月
5階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

名谷１８団地７５号棟兵庫県神戸市須磨区神の谷１地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩13分築46年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 540万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 5階方位南東最上階角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆間取りタイプ：3LDK◆専有面積：約71.50㎡◆神戸市営地下鉄「名谷」駅徒歩約12分◆神戸市営地下鉄「名谷」駅バス6分　バス停「北落合3丁目」徒歩約2分◆両面バルコニー（南東・北西）　角部屋のため日当たり通風良好◆全居室に開口部有◆浴室に窓あり◆前面に建物がないため眺望良好◆最上階のため上階からの足音が気になりません◆物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては　担当「大川内」までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－１０９－４７５）

名谷１８団地７５号棟

兵庫県神戸市須磨区神の谷１
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩13分

築46年6ヶ月
5階建

価格: 540万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 5階
方位: 南東

最上階
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

高倉台ハイツ兵庫県神戸市須磨区高倉台７地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス9分/「高倉台７丁目」バス停停歩4分築51年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 81m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・ご家族が一緒に過ごすLDKは約16.0帖・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・水回りを集約、家事動線に配慮・足を伸ばしてくつろげる和室を2間配置・ペット飼育可能(規約有)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2026年1月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、和室畳等【張替】全居室クロス、フローリング、CF(洗面・トイレ)※建築時期については、「記載事項証明書」における検査済証発行年月日に基づく記載■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

高倉台ハイツ

兵庫県神戸市須磨区高倉台７
地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス9分/「高倉台７丁目」バス停停歩4分

築51年6ヶ月
5階建

価格: 880万円

間取り: 3LDK
広さ: 81m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

名谷六団地二七号棟兵庫県神戸市須磨区竜が台６地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩13分築48年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 3LDK 広さ 62.07m² 階数 1階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◆◆リフォーム内容◆◆・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ　新調・建具交換・クロス、フローリング　貼替・ハウスクリーニング等◇神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅　徒歩約１３分◇総戸数２５０戸の大規模マンション◇新しく生まれ変わった住環境最寄りの名谷駅は「リノベーション・神戸」の一環として、２０２５年３月に駅ビル「tete名谷」全館と駅前のショッピングセンター「須磨パティオ」がリニューアルグランドオープン！

名谷六団地二七号棟

兵庫県神戸市須磨区竜が台６
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩13分

築48年11ヶ月
5階建

価格: 1,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.07m²
階数: 1階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

高倉台９団地３４号棟兵庫県神戸市須磨区高倉台３地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス10分/「高倉台８丁目」バス停停歩4分築52年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 390万円間取り 3LDK 広さ 62.05m² 階数 5階方位南南向き最上階モニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム履歴あり　2023年12月　浴室入替・給湯器交換　2024年5月　トイレ便座交換　2025年8月　洗面台交換■5階建5階部分■最上階のため上階の物音が気になりません■南向きバルコニーのため日当り良好物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：(大川内）までお願いいたします！（フリーコール0120－109－475）

高倉台９団地３４号棟

兵庫県神戸市須磨区高倉台３
地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス10分/「高倉台８丁目」バス停停歩4分

築52年6ヶ月
5階建

価格: 390万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.05m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
所有権
2階以上
間取り図有り

グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街１期棟兵庫県神戸市須磨区清水台地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩15分地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩30分地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩4.6km 築30年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 69.6m² 階数 8階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントその他の物件のご案内も可能です。ぜひお問合せください。TEL：0120-930-667（担当：髙見）◎地下鉄妙法寺駅まで徒歩14分◎南向きの８階部分◎2026年1月リフォーム済・キッチン/浴室/トイレ新調・クロス/床貼替・全室照明付■住宅ローンについてのご提案■弊社は【お客様から住宅ローンあっせん手数料を頂いておりません！！】フルローンをご希望の方、勤続年数の短い方、自営業の方、外国籍の方、また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。提携銀行がたくさんございます。無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 66.7m² 階数 11階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～リフォーム内容～・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・配管更新・クロス全室張替・床材・ハウスクリーニング■カウンターキッチンの為、家族とコミュニケーションとりながら料理可能！■各居室に収納がございます♪※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。※分譲駐車場権利付き　月額2200円◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 67.85m² 階数 2階方位東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【オススメポイント】○２階・東向きで日当たり・通風良好な３ＬＤＫ、お客様のお好みでリフォーム可能で、ご相談も承ります！○対面式キッチンでリビングを見渡せ、会話を楽しみながらお料理ができますね♪○全居室に収納があり、お部屋をスッキリと片付けて広々ご利用いただけます！○ワイドバルコニーで、広く使えて洗濯物も干しやすそうですね♪【周辺環境】リファーレ横尾・マルアイ妙法寺店・あい保育園桜の杜・つかさ会尾原病院・みなと銀行横尾支店・白川温泉チムジルバンスパ神戸　徒歩16分、セブンイレブン神戸須磨車店　徒歩10分、ナガタ薬品妙法寺駅前店　徒歩14分、神戸横尾郵便局　徒歩17分など

ジークレフ神戸名谷ＥＡＳＴ兵庫県神戸市須磨区竜が台５地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩14分築5年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 88.99m² 階数 5階方位南東角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◎ウォークスルークローゼット付き２ＬＤＫ♪◎約４帖では、ワークスペースやキッズスペース等多目的に使用いただけます♪◎総戸数１０７戸／１１階建５階部分♪◎ペット飼育可能(規約制限あり)♪◎家具の配置がしやすい、アウトポール設計♪◎リビング横の洋室の引き戸をしまえば広いリビング空間に♪◎メインバルコニーと２面のサービスバルコニー付き♪◎水廻りはフルフラット設計♪◎洗面所とキッチンが直接行き来可能♪◎全居室には収納スペースがあり収納量豊富です♪※サービスバルコニー面積／約5.88㎡※アルコーブ面積／約3.17㎡

ジークレフ神戸名谷ＥＡＳＴ

兵庫県神戸市須磨区竜が台５
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩14分

築5年2ヶ月
11階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.99m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

高倉台４団地２０号棟兵庫県神戸市須磨区高倉台６地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス12分/「高倉台」バス停停歩3分築53年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 230万円間取り 3LDK 広さ 69.19m² 階数 4階方位南東角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆お好きなリフォームが可能です（リフォーム代要）◆間取りタイプ：３LDK◆神戸市西神山手線「妙法寺」駅バス12分・バス停「高倉台」徒歩3分◆山陽本線「須磨」駅バス14分・バス停「高倉台」徒歩3分◆南東向きバルコニーのため日当り良好◆専有面積（壁芯）にはバルコニー面積を含む（分譲時パンフレットによります）☆物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：大川内までお願い致します。　（フリーコール０１２０－１０９－４７５）

高倉台４団地２０号棟

兵庫県神戸市須磨区高倉台６
地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス12分/「高倉台」バス停停歩3分

築53年5ヶ月
5階建

価格: 230万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.19m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コージースクエア須磨白川台兵庫県神戸市須磨区白川台５地下鉄西神・山手線名谷駅バス10分/「白川台」バス停停歩5分築28年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 66.12m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■令和8年6月リフォーム完了　・床天井クロス畳張替え　・照明器具一部取替　・追い焚き機能追加　・掃き出し窓ガラス新調　・トイレ便座、ウォシュレット新調　・建具取替　・ハウスクリーニング■11階建て8階部分につき眺望良好■南西向きバルコニーにつき日当たり良好■間取り：3LDK■3口コンロ付きカウンターキッチン■ウォークインクローゼット、クローゼットなど収納豊富■物件の詳細及び現地案内のお問い合わせにつきましては担当東田（ひがしだ）までお願い致します。（フリーコール：0120‐109‐475）
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 83.78m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積：83.78㎡、3LDKです◆浴室は1418サイズです◆各居室に収納・キッチンにパントリーあります◆白川台小学校徒歩約７分、白川台中学校徒歩約4分
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 68.4m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■対面式カウンターキッチン■ガスコンロ（2019年取り換え）■レンジフード（2021年取り換え）

須磨白川台レックスマンション兵庫県神戸市須磨区白川台６地下鉄西神・山手線名谷駅バス8分/「白川台センター前」バス停停歩7分築33年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,160万円間取り 3LDK 広さ 85.68m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「白川台センター前」徒歩7分、地下鉄西神・山手線「名谷」バス乗車8分▼特徴・専有面積85.68平米の3LDK・南西・南東向きの約17.80平米のL字型バルコニー有・海・淡路島・明石海峡大橋(一部)が望めます(天候による)・ご家族がくつろぐ南西向きのLD・会話が弾む対面式キッチン、配膳等に役立つカウンター付・LDに隣接する和室は2WAY仕様で多用途に利用可能・各洋室・和室・廊下等に収納を設置・エレベーター全階停止■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

須磨白川台レックスマンション

兵庫県神戸市須磨区白川台６
地下鉄西神・山手線名谷駅バス8分/「白川台センター前」バス停停歩7分

築33年6ヶ月
10階建

価格: 1,160万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.68m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

名谷北落合アーバンコンフォート兵庫県神戸市須磨区北落合２地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩15分地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩28分築37年9ヶ月地上7階地下2階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 59.52m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～リフォーム内容～・2013年2月ガスコンロ交換・2021年5月水栓交換・2023年4月洗面台交換・2026年1月給湯器交換■カウンターキッチンの為、家族とコミュニケーションとりながら料理可能！□お子様の通学に◎『神戸市立松尾小学校』まで約300ｍ！◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。

名谷北落合アーバンコンフォート

兵庫県神戸市須磨区北落合２
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩15分
地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩28分

築37年9ヶ月
地上7階地下2階建

価格: 1,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.52m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

名谷１９団地８５号棟兵庫県神戸市須磨区神の谷１地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩15分地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩25分築46年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■名谷駅まで徒歩15分■神の谷小学校徒歩6分、西落合中学校徒歩9分～リフォーム内容～キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換、フローリング張替（全居室廊下）、CF張替（トイレ・洗面室）、建具交換、壁天井クロス貼替、ダウンライト設置

名谷１９団地８５号棟

兵庫県神戸市須磨区神の谷１
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩15分
地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩25分

築46年5ヶ月
5階建

価格: 1,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街２期棟兵庫県神戸市須磨区清水台地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩15分地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩30分地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩4.6km 築29年6ヶ月 20階建
	閲覧済価格 1,998万円間取り 3LDK 広さ 70.8m² 階数 15階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント総戸数314戸のビッグコミュニティで、管理体制が整った住環境。地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅徒歩約12の立地で、三宮方面へのアクセスも良好。緑豊かな高台に位置し、開放感のある住環境が魅力。日当たりや眺望にも恵まれています。長谷工コーポレーション施工のファミリー向けマンション。駐車場100％設置（分譲駐車場付き住戸あり）で、カーライフをサポート。
	閲覧済価格 1,999万円間取り 3LDK 広さ 71.39m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■リフォーム内容（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・トイレ・建具・給湯器・玄関ドアクローザー交換交換、全室クロス貼替え、フローリング貼替え、南側和室→洋室に変更、網戸貼替え、照明器具新調）■分譲駐車場権利付き（月額２，２００円）■周辺環境・花谷小学校まで約１５００ｍ・東落合中学校まで約１７４０ｍ・マルアイ妙法寺店まで約１０００ｍ■明石店紹介国道２号線沿いアスピア明石の南東側に店舗を位置し、駐車場は店舗南にございます。※資料請求は、左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。直接のお問い合わせは、フリーダイヤル【0120-298-550】まで。

グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街２期棟

兵庫県神戸市須磨区清水台
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩15分
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩30分
地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩4.6km

築29年6ヶ月
20階建

価格: 1,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.8m²
階数: 15階
方位: 東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.39m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

グレーシィ須磨アルテピア３番街１期棟兵庫県神戸市須磨区清水台地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩15分神戸電鉄有馬線鵯越駅徒歩4.2km 地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩27分築30年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 66.7m² 階数 11階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇特徴・東向きバルコニーで爽やかな朝日を感じる3LDKです・LDK約12.9帖で家族の時間を楽しめる空間です・シューズクローゼット付きで玄関まわもすっきり快適です・管理人日勤で共用部もきれいに保たれています・11階部分につき眺望が心地よいです◇リフォーム内容・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新・クロス全室・床材、他◇立地・花谷小学校まで徒歩約２０分・東落合中学校まで徒歩約２３分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 69.6m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆リフォーム内容◆キッチン : LIXIL製システムキッチン(食洗機付)お風呂 : LIXIL製ユニットバストイレ : LIXIL製手洗い付きクロス : 壁・天井張替床 : 張替建具 : 新調レースカーテン・証明器具付！■ 内装リフォーム済みで、気持ちよく新生活スタート！■ 陽当り・通風ともに良好で、開放感のある暮らしを実現。■ 3LDK＆収納完備で、家族それぞれのお部屋を確保。荷物もすっきり整理できます！■ カウンターキッチンで家事をしながら家族との会話も弾みます♪■ エレベーター2基以上・宅配ボックス・駐車場空きありで生活利便性◎明るさ・使いやすさ・安心感。毎日の快適がそろった住まいです。
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 65.55m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機を完備・来客時に安心なモニタ付インターホン・日勤の管理人による良好な管理体制・洗髪洗面化粧台や独立洗面所など快適な水回り・段差の少ない平坦地のため周辺の歩行も軽やかです◇立地・神戸市立花谷小学校まで徒歩約22分・神戸市立東落合中学校まで徒歩約25分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能お気軽にお問合せください！

須磨一ノ谷グリーンハイツ兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩16分山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩16分山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩17分築53年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 350万円間取り 3LDK 広さ 70.14m² 階数 1階方位南東駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

須磨一ノ谷グリーンハイツ

兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１
ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩16分
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩16分
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩17分

築53年4ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 350万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.14m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
間取り図有り

高倉台１団地６号棟兵庫県神戸市須磨区高倉台１ＪＲ山陽本線須磨駅バス13分/「高倉中学校前」バス停停歩3分築53年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 730万円間取り 3LDK 広さ 60.38m² 階数 3階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※価格には消費税60万を含みます。

プリオーレ須磨兵庫県神戸市須磨区清水台地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩16分築32年3ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1,190万円間取り 3LDK 広さ 63.63m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■神戸市西神山手線「妙法寺」駅　徒歩16分■二面採光で日当たり良好■2025年4月リフォーム完了　システムキッチン交換　ユニットバス交換　洗面化粧台交換　トイレ器具一式交換☆物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。

プリオーレ須磨

兵庫県神戸市須磨区清水台
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩16分

築32年3ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.63m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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リビオシティ神戸名谷先着順

価格

4,858万円～7,598万円

住所

兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目1…

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神戸市須磨区の暮らしデータ

神戸市須磨区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市須磨区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市須磨区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市須磨区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,772万円	1,923万円	1,886万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市兵庫区	神戸市長田区	神戸市垂水区	神戸市北区	神戸市中央区
中古マンション	2,703万円	730万円	1,719万円	946万円	5,650万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街１期棟兵庫県神戸市須磨区清水台地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩15分地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩30分地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩4.6km 築30年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 69.6m² 階数 8階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントその他の物件のご案内も可能です。ぜひお問合せください。TEL：0120-930-667（担当：髙見）◎地下鉄妙法寺駅まで徒歩14分◎南向きの８階部分◎2026年1月リフォーム済・キッチン/浴室/トイレ新調・クロス/床貼替・全室照明付■住宅ローンについてのご提案■弊社は【お客様から住宅ローンあっせん手数料を頂いておりません！！】フルローンをご希望の方、勤続年数の短い方、自営業の方、外国籍の方、また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。提携銀行がたくさんございます。無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 66.7m² 階数 11階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～リフォーム内容～・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・配管更新・クロス全室張替・床材・ハウスクリーニング■カウンターキッチンの為、家族とコミュニケーションとりながら料理可能！■各居室に収納がございます♪※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。※分譲駐車場権利付き　月額2200円◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 67.85m² 階数 2階方位東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【オススメポイント】○２階・東向きで日当たり・通風良好な３ＬＤＫ、お客様のお好みでリフォーム可能で、ご相談も承ります！○対面式キッチンでリビングを見渡せ、会話を楽しみながらお料理ができますね♪○全居室に収納があり、お部屋をスッキリと片付けて広々ご利用いただけます！○ワイドバルコニーで、広く使えて洗濯物も干しやすそうですね♪【周辺環境】リファーレ横尾・マルアイ妙法寺店・あい保育園桜の杜・つかさ会尾原病院・みなと銀行横尾支店・白川温泉チムジルバンスパ神戸　徒歩16分、セブンイレブン神戸須磨車店　徒歩10分、ナガタ薬品妙法寺駅前店　徒歩14分、神戸横尾郵便局　徒歩17分など

コージースクエア須磨白川台兵庫県神戸市須磨区白川台５地下鉄西神・山手線名谷駅バス10分/「白川台」バス停停歩5分築28年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 66.12m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■令和8年6月リフォーム完了　・床天井クロス畳張替え　・照明器具一部取替　・追い焚き機能追加　・掃き出し窓ガラス新調　・トイレ便座、ウォシュレット新調　・建具取替　・ハウスクリーニング■11階建て8階部分につき眺望良好■南西向きバルコニーにつき日当たり良好■間取り：3LDK■3口コンロ付きカウンターキッチン■ウォークインクローゼット、クローゼットなど収納豊富■物件の詳細及び現地案内のお問い合わせにつきましては担当東田（ひがしだ）までお願い致します。（フリーコール：0120‐109‐475）
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 83.78m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積：83.78㎡、3LDKです◆浴室は1418サイズです◆各居室に収納・キッチンにパントリーあります◆白川台小学校徒歩約７分、白川台中学校徒歩約4分
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 68.4m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■対面式カウンターキッチン■ガスコンロ（2019年取り換え）■レンジフード（2021年取り換え）

グレーシィ須磨アルテピア３番街１期棟兵庫県神戸市須磨区清水台地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩15分神戸電鉄有馬線鵯越駅徒歩4.2km 地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩27分築30年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 66.7m² 階数 11階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇特徴・東向きバルコニーで爽やかな朝日を感じる3LDKです・LDK約12.9帖で家族の時間を楽しめる空間です・シューズクローゼット付きで玄関まわもすっきり快適です・管理人日勤で共用部もきれいに保たれています・11階部分につき眺望が心地よいです◇リフォーム内容・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新・クロス全室・床材、他◇立地・花谷小学校まで徒歩約２０分・東落合中学校まで徒歩約２３分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 69.6m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆リフォーム内容◆キッチン : LIXIL製システムキッチン(食洗機付)お風呂 : LIXIL製ユニットバストイレ : LIXIL製手洗い付きクロス : 壁・天井張替床 : 張替建具 : 新調レースカーテン・証明器具付！■ 内装リフォーム済みで、気持ちよく新生活スタート！■ 陽当り・通風ともに良好で、開放感のある暮らしを実現。■ 3LDK＆収納完備で、家族それぞれのお部屋を確保。荷物もすっきり整理できます！■ カウンターキッチンで家事をしながら家族との会話も弾みます♪■ エレベーター2基以上・宅配ボックス・駐車場空きありで生活利便性◎明るさ・使いやすさ・安心感。毎日の快適がそろった住まいです。
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 65.55m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機を完備・来客時に安心なモニタ付インターホン・日勤の管理人による良好な管理体制・洗髪洗面化粧台や独立洗面所など快適な水回り・段差の少ない平坦地のため周辺の歩行も軽やかです◇立地・神戸市立花谷小学校まで徒歩約22分・神戸市立東落合中学校まで徒歩約25分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能お気軽にお問合せください！

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