神戸市東灘区森南町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ユニーブル東灘【当社販売窓口・リフォーム完成済♪】兵庫県神戸市東灘区森南町１ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩3分阪神本線深江駅徒歩12分阪急神戸線芦屋川駅徒歩19分築43年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◎大阪～阪神間で１０店舗展開中　おうちネットグループ仲介◎～おすすめポイント～■神戸市内や大阪市内までのアクセス良好！　乗り換え無しで三ノ宮駅や大阪駅までスグ！■3沿線徒歩圏内☆大変便利な好立地　ＪＲ東海道本線　阪神本線　阪急神戸線☆■南東角部屋につき陽当たり・風通し良好◎～リフォーム内容～◇クロス張替◇フローリング張替◇琉球畳新調◇水回り設備全て新調　システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）　お風呂（浴室乾燥機付き）　独立洗面化粧台　ウォシュレット付きトイレ◇建具全て交換その他詳細はお問合せください♪◎セルバ甲南山手：徒歩2分◎ライフ本山店：徒歩9分

ユニーブル東灘【当社販売窓口・リフォーム完成済♪】

兵庫県神戸市東灘区森南町１
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩3分
阪神本線深江駅徒歩12分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩19分

築43年4ヶ月
7階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.82m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ユニーブル東灘【甲南山手駅】兵庫県神戸市東灘区森南町１ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩3分阪神本線深江駅徒歩12分阪急神戸線芦屋川駅徒歩19分築43年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◎大阪～阪神間で１０店舗展開中　おうちネットグループ仲介◎～おすすめポイント～■神戸市内や大阪市内までのアクセス良好！　乗り換え無しで三ノ宮駅や大阪駅までスグ！■3沿線徒歩圏内☆大変便利な好立地　ＪＲ東海道本線　阪神本線　阪急神戸線☆■南東角部屋につき陽当たり・風通し良好◎～リフォーム内容～◇クロス張替◇フローリング張替◇琉球畳新調◇水回り設備全て新調　システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）　お風呂（浴室乾燥機付き）　独立洗面化粧台　ウォシュレット付きトイレ◇建具全て交換その他詳細はお問合せください♪◎セルバ甲南山手：徒歩2分◎ライフ本山店：徒歩9分

ユニーブル東灘【甲南山手駅】

兵庫県神戸市東灘区森南町１
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩3分
阪神本線深江駅徒歩12分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩19分

築43年4ヶ月
7階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.82m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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森北町と本山南町の中古マンション物件一覧

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ステイツ岡本・甲南山手兵庫県神戸市東灘区森北町３ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩5分阪神本線深江駅徒歩13分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩15分築28年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 81.13m² 階数 3階方位駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆JR甲南山手駅徒歩5分！2沿線利用可能で便利な立地！ ◆本山第三小学校徒歩約5分で小さなお子様も安心♪ ◆LDKには南向きの明るい日差しが差し込みます ◆食洗器付きシステムキッチンで後片付けも楽々♪

ステイツ岡本・甲南山手

兵庫県神戸市東灘区森北町３
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩5分
阪神本線深江駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩15分

築28年9ヶ月
7階建

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.13m²
階数: 3階
方位

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

セントラルハイツ岡本パート２　中古マンション兵庫県神戸市東灘区森北町５丁目東海道本線甲南山手駅徒歩8分阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩17分築43年 4階建
	閲覧済価格 1,700万円間取り 3LDK 広さ 76.75m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【JR「甲南山手」駅徒歩8分好立地＋即内覧可！】最上階■南東北の3方向バルコニーの開放感のある空間■緑豊かで閑静な住宅街ですので落ち着いた生活を送れます■物入れ3カ所+押入があり収納充実

セントラルハイツ岡本パート２　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区森北町５丁目
東海道本線甲南山手駅徒歩8分
阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩17分

築43年
4階建

価格: 1,700万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.75m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

セントラルハイツ岡本パートＩＩ兵庫県神戸市東灘区森北町５ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分阪急神戸線芦屋川駅徒歩17分阪神本線深江駅徒歩17分築43年 4階建
	閲覧済価格 1,700万円間取り 3LDK 広さ 76.75m² 階数 3階方位南南向き角部屋防犯カメラ即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR東「甲南山手」歩8分の立地 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■76.75平米の3LDK 3階部分 ■バルコニーに面した明るく広々とした約20帖LDK

セントラルハイツ岡本パートＩＩ

兵庫県神戸市東灘区森北町５
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩17分
阪神本線深江駅徒歩17分

築43年
4階建

価格: 1,700万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.75m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

アーバニスフレア森北グランドヒルズ兵庫県神戸市東灘区森北町５ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩9分阪急神戸線芦屋川駅徒歩12分阪神本線芦屋駅徒歩22分築20年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 6,300万円間取り 3LDK 広さ 92.2m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR線「甲南山手」駅徒歩9分、通勤通学にも便利な立地です。南向きバルコニー、南ひな壇に立地しているため陽当たり良好です。

アーバニスフレア森北グランドヒルズ

兵庫県神戸市東灘区森北町５
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩9分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩12分
阪神本線芦屋駅徒歩22分

築20年4ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 6,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.2m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

アーバニスフレア森北グランドヒルズ　中古マンション兵庫県神戸市東灘区森北町５丁目東海道本線甲南山手駅徒歩9分阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩12分築20年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 6,300万円間取り 3LDK 広さ 92.2m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【南向き・即内覧可！】2026年3月リフォーム■JR東海道本線甲南山手駅徒歩約9分■18.6帖超の広々LDKと全室収納付きの3LDK■不在時も安心の宅配ボックス完備！

アーバニスフレア森北グランドヒルズ　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区森北町５丁目
東海道本線甲南山手駅徒歩9分
阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩12分

築20年4ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 6,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.2m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ステイツ岡本・甲南山手　中古マンション兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目東海道本線甲南山手駅徒歩5分阪神電鉄本線深江駅徒歩13分築28年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 81.13m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【三菱地所のリフォーム＋即内覧可！】■甲南山手駅へ徒歩5分の近さが魅力的です■LDK18.8帖の広さで収納豊富な間取り■本山第三小学校へ徒歩6分・ライフ本山店へ徒歩9分の距離と快適に！

ステイツ岡本・甲南山手　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目
東海道本線甲南山手駅徒歩5分
阪神電鉄本線深江駅徒歩13分

築28年9ヶ月
7階建

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.13m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

イニシア神戸森北町兵庫県神戸市東灘区森北町４ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分阪神本線深江駅徒歩15分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩18分築4年7ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 8,900万円間取り 3LDK 広さ 111.9m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント高校生がお子様がいるご家庭に嬉しい立地。私立甲南女子高校まで徒歩5分。ご家族にも十分な広さの3ＬＤＫ物件です。駅から徒歩8分の場所に位置する物件です。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う東海道本線甲
	閲覧済価格 8,900万円間取り 3LDK 広さ 111.9m² 階数 3階方位南西最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント【ワンランク上の上質な暮らし】・全居室ひろびろ６帖超え！・多用途に使えるクローゼット収納！【ゆとりのあるラグジュアリーな空間】・約25帖の圧巻LDK！・ゆったりとしたルーフバルコニー【快適にサポートする設備・仕様】・雨にも濡れずに！24時間ゴミ出しOK・つまずき事故防止に配慮したフラット設計

イニシア神戸森北町

兵庫県神戸市東灘区森北町４
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分
阪神本線深江駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩18分

築4年7ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 8,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 111.9m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

価格: 8,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 111.9m²
階数: 3階
方位: 南西

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

イニシア神戸森北町　中古マンション兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目東海道本線甲南山手駅徒歩8分阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩12分築4年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 8,900万円間取り 3LDK 広さ 111.9m² 階数 4階方位東駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【100m2超え最上階角部屋＋即内覧可！】■JR「甲南山手」駅徒歩8分の好立地です。■未入居物件+家具付きで即入居可能です。■浴室には乾燥機+ミストサウナもついています。

イニシア神戸森北町　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目
東海道本線甲南山手駅徒歩8分
阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩12分

築4年7ヶ月
4階建

価格: 8,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 111.9m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

エルヴェール神戸本山アーバンライフ　中古マンション兵庫県神戸市東灘区本山南町３丁目阪神電鉄本線青木駅徒歩6分東海道本線摂津本山駅徒歩10分築22年 15階建
	閲覧済価格 6,498万円間取り 3LDK 広さ 79.43m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【オール電化！即内覧可】フルリフォーム済■大切なペットと暮らせるおうち♪■3沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地■キッズルーム・ゲストルーム等充実の共用施設あり！

エルヴェール神戸本山アーバンライフ　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区本山南町３丁目
阪神電鉄本線青木駅徒歩6分
東海道本線摂津本山駅徒歩10分

築22年
15階建

価格: 6,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.43m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

コスモシティ神戸本山兵庫県神戸市東灘区本山南町９ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩7分阪急神戸線岡本駅徒歩11分阪神本線青木駅徒歩13分築25年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 3LDK 広さ 80.62m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント ◇専有面積80.62㎡、バルコニー面積26.56㎡3LDKの広々とした間取り◇南西角部屋◇リビング約20帖◇L字バルコニー◇高層階ならではの眺望◇角部屋の通風◇三沿線利用可能な便利な立地◇ランニングコストが抑えられる大規模マンション◇住空間がすっきりしたアウトポール設計

コスモシティ神戸本山

兵庫県神戸市東灘区本山南町９
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩7分
阪急神戸線岡本駅徒歩11分
阪神本線青木駅徒歩13分

築25年2ヶ月
15階建

価格: 5,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.62m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

セントラルハイツ岡本パート２兵庫県神戸市東灘区森北町５ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分阪急神戸線芦屋川駅徒歩17分阪神本線深江駅徒歩17分築43年 4階建
	閲覧済価格 1,700万円間取り 3LDK 広さ 76.75m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・リビング横には和室があり小さなお子様も安心して遊べます・キッチンはガスコンロ３口以上ありお料理も快適です・浴室に窓がありこまめに換気ができます◇立地・神戸市立本山第三小学校まで徒歩約10分・神戸市立本山中学校まで徒歩約25分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

セントラルハイツ岡本パート２

兵庫県神戸市東灘区森北町５
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩17分
阪神本線深江駅徒歩17分

築43年
4階建

価格: 1,700万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.75m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

本山ロイヤルマンション兵庫県神戸市東灘区本山南町８ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩8分阪急神戸線岡本駅徒歩10分阪神本線青木駅徒歩10分築40年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 72.62m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼2026年4月中旬、リフォーム済み／◆ユニットバス・洗面化粧台新調・トイレ新調◆洗濯パン交換◆給湯器新調◆分電盤交換◆玄関収納交換◆網戸全室張替え◆コンセント・スイッチ交換◆玄関扉鍵交換◆フローリング・クロス・CF張替え等＼子育て世代に人気のエリア／◆学校・公園・スーパーが身近に揃う、暮らしやすい立地◆駅までフラットアクセス、日々の移動もしやすい本山南エリア◆2階部分の南東向きで採光良好◆72㎡超のゆとりある3LDK◆風通しもよく、使い勝手良好な間取りプラン～周辺環境～本山南小学校：徒歩3分本山南中学校：徒歩14分ダイエー　甲南店：徒歩4分

本山ロイヤルマンション

兵庫県神戸市東灘区本山南町８
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩8分
阪急神戸線岡本駅徒歩10分
阪神本線青木駅徒歩10分

築40年5ヶ月
11階建

価格: 3,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.62m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東急ドエル・アルス神戸・本山兵庫県神戸市東灘区本山南町９ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩8分阪急神戸線岡本駅徒歩11分阪神本線青木駅徒歩10分築29年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,080万円間取り 3LDK 広さ 66.74m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【東急ドエル・アルス神戸・本山】◆3路線3期利用可　・JR東海道本線「摂津本山」駅　徒歩8分　・阪急電鉄神戸線「岡本」駅　徒歩11分　・阪神電鉄本線「青木」駅　徒歩10分◆専有面積66.74m2の3LDKタイプ◆南向きバルコニー◆全面リフォーム済物件（令和8年4月完成）　・システムキッチン交換　・浴室ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・トイレ交換　・全室クロス張替　・建具交換　・フローリング張替　・クッションフロア張替

東急ドエル・アルス神戸・本山

兵庫県神戸市東灘区本山南町９
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩8分
阪急神戸線岡本駅徒歩11分
阪神本線青木駅徒歩10分

築29年4ヶ月
8階建

価格: 5,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.74m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

アーバニスフレア森北グランヒルズ兵庫県神戸市東灘区森北町５ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分阪急神戸線芦屋川駅徒歩15分阪神本線芦屋駅徒歩25分築20年4ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3SLDK 広さ 79.38m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2路線2駅利用可能　・東海道本線「甲南山手」駅徒歩8分　・阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩11分■分譲駐車場権利付■3LDK＋納戸タイプ、LDK15.8畳あり■ペット飼育可（管理規約による制限あり）【リフォーム履歴】・2018年12月　間取り変更（和室⇒洋室3.3畳と書斎に変更）、LDK・廊下フロアタイル貼　LDK・洗面室・トイレ・洋室3.3畳・書斎クロス張替　一部エコカラット設置（LD・玄関・洋室7.0畳・トイレ）　ビルトインエアコン交換（LD）、トイレ設備交換・2021年9月　給湯器交換、キッチンコンロ交換、食洗器交換　浴室暖房乾燥機交換、浴室テレビ交換
	閲覧済価格 6,300万円間取り 3LDK 広さ 92.2m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【２沿線２駅利用可】●ＪＲ「甲南山手」駅徒歩８分●阪急「芦屋川」駅徒歩１２分◆平成１８年３月築◆５階建マンションの２階部分◆南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好◆ペット飼育可(管理規約等による制限有)◆分譲車庫権利付　(施設管理費：1700円／月、施設修繕積立金：4800円／月)

アーバニスフレア森北グランヒルズ

兵庫県神戸市東灘区森北町５
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩8分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩15分
阪神本線芦屋駅徒歩25分

築20年4ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 5,280万円

間取り: 3SLDK
広さ: 79.38m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 6,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.2m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シップス本山兵庫県神戸市東灘区本山南町８ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩9分阪神本線青木駅徒歩9分阪急神戸線岡本駅徒歩11分築26年 15階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 69.67m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇JR摂津本山駅から徒歩9分◇阪神青木駅から徒歩9分◇阪急岡本駅から徒歩11分◇北側には国道2号線が走っており、車の移動に便利な立地！◇小学校・スーパー・病院・公園などが徒歩10分圏内にあり！◇子育て世代に人気のエリアです！◇2000年7月築の大規模マンション！◇敷地内（自走式）駐車場に空き有（車種による）◇3階・西向き住戸で採光・風通し良好！◇69.67平米の3LDK！◇LDK約14.3帖の横長リビングのプラン！◇全個室6帖以上のゆとりある間取りが魅力の一室♪◇床暖房、追い焚き機能、TV付きインターホンなど設備も充実！◇お気軽にお問い合わせください♪

シップス本山

兵庫県神戸市東灘区本山南町８
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩9分
阪神本線青木駅徒歩9分
阪急神戸線岡本駅徒歩11分

築26年
15階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.67m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

東灘ロイヤルマンション兵庫県神戸市東灘区本山南町３阪神本線青木駅徒歩11分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩15分阪急神戸線岡本駅徒歩17分築44年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 99.79m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■２０１９年リノベーション済み～交通機関～■阪神電鉄本線「青木」駅徒歩11分■東海道本線「摂津本山」駅徒歩15分■阪急電鉄神戸線「岡本」駅徒歩17分～周辺環境～■阪急オアシス本山店まで約130ｍ■ダイエー甲南店まで約300ｍ■ローソン東灘本山南町三丁目店まで約270ｍ■ＤＡＩＳＯダイエー店まで約300ｍ■中野南公園まで約310ｍ■本山南小学校まで約190ｍ■本山南中学校まで約1500ｍ

東灘ロイヤルマンション

兵庫県神戸市東灘区本山南町３
阪神本線青木駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩15分
阪急神戸線岡本駅徒歩17分

築44年10ヶ月
11階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.79m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シャンボール第２岡本兵庫県神戸市東灘区森北町６ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩11分阪急神戸線岡本駅徒歩17分築49年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3SLDK 広さ 99.69m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～雄大な六甲山系を背に神戸の街並みから大阪湾を望む眺望～◆閑静な山の手エリアに相応しい瀟洒な低層フォルム◆ペット飼育可（規約制限あり）◆専有約９９m2超のゆったり３SLDK◆３階部分の南東北三方角住戸にて日当たり通風良好◆各部屋８帖以上。ゆとりと独立性を持たせた間取り。◆陽光ふりそそぐ広々バルコニーには植栽を楽しめる花壇付き。◆南東側洋室にはプロジェクター（照明・スピーカー付）を設置。◆南面は大開口窓を採用し、明るく開放的なリビング空間。◆こだわりのヴィンテージ照明やダクトレールライトを造作。◆真鍮風の取っ手やタオルバーなど素材まで意識したデザイン。

シャンボール第２岡本

兵庫県神戸市東灘区森北町６
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩11分
阪急神戸線岡本駅徒歩17分

築49年6ヶ月
4階建

価格: 3,680万円

間取り: 3SLDK
広さ: 99.69m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グラン・フェルティ本山兵庫県神戸市東灘区本山南町５ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩11分阪急神戸線岡本駅徒歩16分阪神本線青木駅徒歩9分築35年5ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 5,490万円間取り 3LDK 広さ 85.72m² 階数 6階方位北角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇JR「摂津本山」駅まで徒歩約11分◇阪急「岡本」駅まで徒歩約15分◇阪神「青木」駅まで徒歩約10分◆株式会社長谷工都市開発分譲◆株式会社長谷工コーポレーション施工◆1991年2月築　新耐震のマンション◆6階、2LDK+WIC、85.72平米のお部屋◆北西角部屋◆ペット飼育可能　※制限有◆充実した周辺施設　小・中学校、スーパー、コンビニ、駅等◇リフォームについて2026年6月末頃室内リフォーム完成予定

グラン・フェルティ本山

兵庫県神戸市東灘区本山南町５
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩11分
阪急神戸線岡本駅徒歩16分
阪神本線青木駅徒歩9分

築35年5ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 5,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.72m²
階数: 6階
方位: 北

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

エルヴェール神戸本山アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区本山南町３ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩11分阪神本線青木駅徒歩8分阪急神戸線岡本駅徒歩14分築22年地上15階地下1階建
	閲覧済価格 6,498万円間取り 3LDK 広さ 79.43m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【おすすめポイント】◇阪急・ＪＲ・阪神の３線が徒歩圏内◇ペット可（規約有）◇オートロック◇宅配ボックス有◇キッズルーム・ゲストルーム有◇２４時間有人管理◇オール電化【リフォーム内容】◆ディスポーザー交換◆キッチン新調（ＩＨコンロ）◆洗面台新調◆浴室新調（浴室乾燥機付き）◆トイレ新調（温水洗浄便座）◆フローリング貼替え◆建具新調◆パントリー・ＦＣＬ・ＷＩＣＬ新設

エルヴェール神戸本山アーバンライフ

兵庫県神戸市東灘区本山南町３
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩11分
阪神本線青木駅徒歩8分
阪急神戸線岡本駅徒歩14分

築22年
地上15階地下1階建

価格: 6,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.43m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

コスモ本山兵庫県神戸市東灘区本山南町６ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩14分築38年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 72.94m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント〈リフォーム履歴〉2021年11月：◇クロス全面貼替　◇システムキッチン新設　◇洗面化粧台交換　◇トイレ便器交換　◇リビングフローリング貼替2022年7月：◇カップボード新設　◇浴室交換　◇リビング扉交換　◇一部クロス貼替等◇JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩14分！◇72.94㎡の3LDK、南向きの住戸！◇1988年1月築、新耐震基準のマンションです！◇徒歩5分以内に多数スーパーあり！■本山南小学校：徒歩6分■本山南中学校：徒歩22分創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！お気軽にお問い合わせください♪

コスモ本山

兵庫県神戸市東灘区本山南町６
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩14分

築38年6ヶ月
13階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.94m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

レピア・フェルティ本山兵庫県神戸市東灘区本山南町６ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩12分阪神本線深江駅徒歩10分阪急神戸線岡本駅徒歩18分築27年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 72.59m² 階数 8階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆2026年7月下旬室内リフォーム完成予定！・フローリング張替・クロス張替・CF張替・食洗器付シスムテキッチン新調・浴室乾燥機新調・洗面化粧台新調・建具新調・洗濯防水パン新調・畳新調・網戸張替え・ハウスクリーニング等☆広さ0.45㎡のトランクルーム付きで収納に便利☆総戸数149戸長谷工施工・管理の大規模マンション☆各居室に収納があります☆オートロックがあり防犯面も安心☆宅配ボックスがありお出かけ時の配達も安心☆3沿線4駅利用できます・ＪＲ神戸線「甲南山手」駅まで徒歩12分・阪神本線「深江」駅まで徒歩10分・阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩18分

レピア・フェルティ本山

兵庫県神戸市東灘区本山南町６
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩12分
阪神本線深江駅徒歩10分
阪急神戸線岡本駅徒歩18分

築27年7ヶ月
11階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.59m²
階数: 8階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

セントラルハイツ岡本パートⅡ 兵庫県神戸市東灘区森北町５ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩6分阪急神戸線芦屋川駅徒歩17分阪神本線深江駅徒歩17分築43年 4階建
	閲覧済価格 1,700万円間取り 3LDK 広さ 76.75m² 階数 3階方位南東最上階角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■エレベーターはありません■リフォームのご相談はお気軽に(^^)■徒歩圏内にて生活施設が充実しています■最寄り駅のJR「甲南山手」駅からは、三ノ宮駅まで直通約13分、大阪駅へも20分圏内（※芦屋駅で新快速乗り換えなど）と、通勤・通学の利便性が高いのが魅力です■総戸数8戸というアットホームな低層小規模マンションです■将来的にすぐ近くに騒がしい大型店舗や工場が建つ心配が少ないのも、この周辺環境の大きなメリットと言えます■月々4万円台からご購入検討頂けます【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中

セントラルハイツ岡本パートⅡ

兵庫県神戸市東灘区森北町５
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩6分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩17分
阪神本線深江駅徒歩17分

築43年
4階建

価格: 1,700万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.75m²
階数: 3階
方位: 南東

最上階
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

グラン・フェルティ本山　　♪リフォーム費５００万円権利付き／分譲駐車場兵庫県神戸市東灘区本山南町５ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩10分阪急神戸線岡本駅徒歩15分阪神本線青木駅徒歩9分築35年5ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 122.22m² 階数 15階方位北東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ◆阪神・阪急・JR３WAY 徒歩で利用可能◆近隣は緑に囲まれており春には桜のきれいな公園有◆近隣に大型スーパー建築予定♪生活至便エリア◆約86㎡の広々ルーフバルコニ―付◆最上階につき、眺望良好です

グラン・フェルティ本山　　♪リフォーム費５００万円権利付き／分譲駐車場

兵庫県神戸市東灘区本山南町５
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩10分
阪急神戸線岡本駅徒歩15分
阪神本線青木駅徒歩9分

築35年5ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 7,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 122.22m²
階数: 15階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

ジークレフ・ジオ神戸本山兵庫県神戸市東灘区本山南町３ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩11分阪神本線青木駅徒歩8分阪急神戸線岡本駅徒歩17分築9年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 76.07m² 階数 9階方位東浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■毎日ゴミ出し可能なドラム式を採用■自走式の敷地内駐車場がございます■近隣には商業施設や公園が多くあり、交通利便性、生活利便性の高い立地です■ペット飼育可（規約による制限有）

ジークレフ・ジオ神戸本山

兵庫県神戸市東灘区本山南町３
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩11分
阪神本線青木駅徒歩8分
阪急神戸線岡本駅徒歩17分

築9年5ヶ月
10階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.07m²
階数: 9階
方位: 東

浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ステイツ岡本甲南山手兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目東海道本線甲南山手駅徒歩5分阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩15分築28年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 81.13m² 階数 3階方位南南向きオートロック防犯カメラ所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ ◇2025年11月にリフォーム済み！ ◇3階部分・南向きで日当たり良好！ ◇LDKは約18.8帖の横長リビングのプラン！ ◇全室フローリング仕様で統一感あり！ ◇現況は空家です！

ステイツ岡本甲南山手

兵庫県神戸市東灘区森北町３丁目
東海道本線甲南山手駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩15分

築28年9ヶ月
7階建

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.13m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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神戸市東灘区の暮らしデータ

神戸市東灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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