神戸市東灘区田中町の3LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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7,980万円ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩2分	6,199万円ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩6分	3,190万円ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩10分

建物名ヴィルヌーブ神戸本山所在地兵庫県神戸市東灘区田中町１間取り 3LDK 広さ 83.68m² 築年月(築年数) 1999年11月(築26年7ヶ月)	建物名メゾン岡本南所在地兵庫県神戸市東灘区田中町３間取り 3LDK 広さ 72.09m² 築年月(築年数) 1997年2月(築29年4ヶ月)	建物名ビバリーハウス本山所在地兵庫県神戸市東灘区田中町４間取り 3LDK 広さ 68.67m² 築年月(築年数) 1987年4月(築39年2ヶ月)
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2,580万円ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩12分	6,500万円ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩10分	2,580万円東海道本線摂津本山駅徒歩12分

建物名サンハイツ甲南所在地兵庫県神戸市東灘区田中町３間取り 3LDK 広さ 67.56m² 築年月(築年数) 1973年7月(築52年11ヶ月)	建物名グラン・ブルー神戸本山所在地兵庫県神戸市東灘区田中町２間取り 3LDK 広さ 75.28m² 築年月(築年数) 2008年9月(築17年9ヶ月)	建物名サンハイツ甲南所在地兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目間取り 3LDK 広さ 67.56m² 築年月(築年数) 1973年7月(築52年11ヶ月)
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住吉山手と西岡本の中古マンション物件一覧

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ワコーレアルフェス西岡本　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目東海道本線摂津本山駅徒歩22分阪急電鉄神戸線御影駅徒歩19分	4,480 万円	3LDK 74.21m²	5階/6階建南東	2000年1月(築26年5ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【85平米超のルーフバルコニー＋即内覧可！】全居室収納あり■最上階・南東向きにつき陽当り・眺望良好■分譲駐車場権利付きで毎日の車移動も快適■広々とした3面バルコニーから花火も楽しめます

ワコーレアルフェス西岡本　中古マンション

最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
東海道本線摂津本山駅徒歩22分
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩19分

4,480
万円

3LDK
74.21m²

5階/6階建
南東

2000年1月(築26年5ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ワコーレ西岡本グランプレイス
	最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本１丁目東海道本線摂津本山駅徒歩13分阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩16分	9,800 万円	3LDK 78.27m²	5階/6階建南東	2023年9月(築2年9ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【事前見学予約受付中】阪急「岡本」駅、JR「摂津本山」駅の2WAYアクセス可能な便利な立地！2023年築の築浅マンションになります。5階部分の南東向き角住戸で日当たり眺望良好です♪

ワコーレ西岡本グランプレイス

最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本１丁目
東海道本線摂津本山駅徒歩13分
阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩16分

9,800
万円

3LDK
78.27m²

5階/6階建
南東

2023年9月(築2年9ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ワコーレ西岡本グランプレイス　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本１丁目東海道本線摂津本山駅徒歩13分六甲アイランド線住吉駅徒歩11分	9,800 万円	3LDK 78.27m²	5階/6階建南	2023年9月(築2年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【南西角部屋3LDK＋即予約可！】2023年築■JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩13分■南向きバルコニー陽当たり・通風良好です■TV付オートロックや防犯カメラがあり、セキュリティも安心です

ワコーレ西岡本グランプレイス　中古マンション

最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本１丁目
東海道本線摂津本山駅徒歩13分
六甲アイランド線住吉駅徒歩11分

9,800
万円

3LDK
78.27m²

5階/6階建
南

2023年9月(築2年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

御影プライムハイツ
	最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩8分東海道本線住吉駅徒歩12分	2,380 万円	3LDK 60.83m²	2階/5階建東	1972年4月(築54年2ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン

御影プライムハイツ

最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩8分
東海道本線住吉駅徒歩12分

2,380
万円

3LDK
60.83m²

2階/5階建
東

1972年4月(築54年2ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

御影プライムハイツ
	最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩8分東海道本線住吉駅徒歩12分	2,590 万円	3LDK 79.73m²	2階/5階建南	1972年4月(築54年2ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◆阪急「御影」駅まで徒歩8分、JR「住吉」駅まで徒歩12分の好立地！ ◆落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街♪ ◆R8年2月リフォーム済みの綺麗なお部屋です ◆対面キッチンの17帖超の明るいLDKです

御影プライムハイツ

最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩8分
東海道本線住吉駅徒歩12分

2,590
万円

3LDK
79.73m²

2階/5階建
南

1972年4月(築54年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

パレロワイヤル岡本
	最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩17分東海道本線住吉駅徒歩20分	1,980 万円	3LDK 91.27m²	1階/3階建南	1984年3月(築42年3ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◆全5室の小規模マンション！90 越えのゆったり3LDK♪ ◆うれしい駐車場権利付き！西岡本の閑静な住宅街♪ ◆全室バルコニーに面した開放感のある間取りです ◆階下への物音を気にせず暮らせる1階部分！

パレロワイヤル岡本

最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩17分
東海道本線住吉駅徒歩20分

1,980
万円

3LDK
91.27m²

1階/3階建
南

1984年3月(築42年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
システムキッチン
間取り図有り

パレロワイヤル岡本　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目東海道本線住吉駅バス15分/「観音橋」バス停停歩8分六甲アイランド線住吉駅徒歩18分	1,980 万円	3LDK 91.27m²	1階/3階建南	1984年3月(築42年3ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋所有権間取り図有りおすすめポイント【南向き＋即予約可！】91m2超の3LDK■3方角住戸で採光・通風良好！■第一種低層住居専用地域で緑に囲まれた閑静な住環境■1階住戸のため階下への音を気にせず過ごせます

パレロワイヤル岡本　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
東海道本線住吉駅バス15分/「観音橋」バス停停歩8分
六甲アイランド線住吉駅徒歩18分

1,980
万円

3LDK
91.27m²

1階/3階建
南

1984年3月(築42年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
間取り図有り

御影プライムハイツ
	最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩8分東海道本線住吉駅徒歩11分	1,988 万円	3LDK 60.83m²	5階/7階建西	1972年4月(築54年2ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

御影プライムハイツ

最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩8分
東海道本線住吉駅徒歩11分

1,988
万円

3LDK
60.83m²

5階/7階建
西

1972年4月(築54年2ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

御影プライムハイツ
	最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩9分東海道本線住吉駅徒歩11分	2,380 万円	3LDK 60.83m²	2階/7階建東	1972年4月(築54年2ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

御影プライムハイツ

最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩9分
東海道本線住吉駅徒歩11分

2,380
万円

3LDK
60.83m²

2階/7階建
東

1972年4月(築54年2ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ワコーレアルフェス西岡本
	最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩18分東海道本線住吉駅徒歩20分	4,980 万円	3LDK 74.21m²	6階/6階建南東	2000年1月(築26年5ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋オートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【事前見学予約受付中】最上階・南東向きで広々としたルーフバルコニーもあり、陽当たり通風眺望良好です♪屋根付き分譲駐車場権利付きでカーライフも満喫できます。5・6階のメゾネットタイプです。

ワコーレアルフェス西岡本

最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩18分
東海道本線住吉駅徒歩20分

4,980
万円

3LDK
74.21m²

6階/6階建
南東

2000年1月(築26年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ワコーレアルフェス西岡本
	最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩18分東海道本線住吉駅徒歩20分	4,980 万円	3LDK 74.21m²	6階/6階建南東	2000年1月(築26年5ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋オートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【事前見学予約受付中】最上階・南東向きで広々としたルーフバルコニーもあり、陽当たり通風眺望良好です♪屋根付き分譲駐車場権利付きでカーライフも満喫できます。5・6階のメゾネットタイプです。

ワコーレアルフェス西岡本

最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩18分
東海道本線住吉駅徒歩20分

4,980
万円

3LDK
74.21m²

6階/6階建
南東

2000年1月(築26年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

御影プライムハイツ
	最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩9分東海道本線住吉駅徒歩11分	2,590 万円	3LDK 79.73m²	2階/7階建南	1972年4月(築54年2ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

御影プライムハイツ

最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩9分
東海道本線住吉駅徒歩11分

2,590
万円

3LDK
79.73m²

2階/7階建
南

1972年4月(築54年2ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

御影プライムハイツ
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩9分東海道本線住吉駅徒歩13分	2,590 万円	3LDK 79.73m²	2階/7階建南	1972年4月(築54年2ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年2月室内全面リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪食洗機付システムキッチンや浴室乾燥機等住宅設備も一新！南向きバルコニー付きで陽当たり良好

御影プライムハイツ

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩9分
東海道本線住吉駅徒歩13分

2,590
万円

3LDK
79.73m²

2階/7階建
南

1972年4月(築54年2ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

御影プライムハイツ
	最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩9分東海道本線住吉駅徒歩13分	2,590 万円	3LDK 79.73m²	2階/7階建南	1972年4月(築54年2ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年2月室内全面リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪食洗機付システムキッチンや浴室乾燥機等住宅設備も一新！南向きバルコニー付きで陽当たり良好

御影プライムハイツ

最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩9分
東海道本線住吉駅徒歩13分

2,590
万円

3LDK
79.73m²

2階/7階建
南

1972年4月(築54年2ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

御影プライムハイツ
	最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩9分東海道本線住吉駅徒歩12分	2,590 万円	3LDK 79.73m²	2階/7階建南	1972年4月(築54年2ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪急「御影」歩9分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南東角部屋開放的&陽当り通風良好

御影プライムハイツ

最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩9分
東海道本線住吉駅徒歩12分

2,590
万円

3LDK
79.73m²

2階/7階建
南

1972年4月(築54年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
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神戸市東灘区の暮らしデータ

神戸市東灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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