神戸市東灘区青木の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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エヌヴィ東灘青木ガーデンズ兵庫県神戸市東灘区青木５阪神本線青木駅徒歩7分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩21分阪神本線深江駅徒歩11分築8年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 62.14m² 階数 1階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可間取り図有りおすすめポイント阪神本線青木駅周辺への引っ越しをお考えなら「エヌヴィ東灘青木ガーデンズ」。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。すぐに引き渡しが可能な物件です。住み心地もいい3，780万円の物
	閲覧済価格 4,150万円間取り 3LDK 広さ 66.57m² 階数 6階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■平成30年6月建築■阪神本線「青木」駅　徒歩7分■JR神戸線「摂津本山」駅　徒歩21分■ペット飼育可能(規約による制限あり)■ダストシューターサービスあり■床暖房あり(LD)■浴室暖房乾燥機■ディスポーザー付キッチン■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：「松岡(まつおか)」までお願いいたします。（フリーコール：０１２０－１０９－４７３）

エヌヴィ東灘青木ガーデンズ

兵庫県神戸市東灘区青木５
阪神本線青木駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩21分
阪神本線深江駅徒歩11分

築8年3ヶ月
10階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.14m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
間取り図有り

価格: 4,150万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.57m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ワコーレＫＯＢＥハーバーマークス兵庫県神戸市東灘区青木３阪神本線青木駅徒歩7分阪神本線魚崎駅徒歩18分六甲アイランド線魚崎駅徒歩21分築17年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 64m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ◆阪神電鉄本線「青木」駅　徒歩7分◆専有面積64.00㎡の3LＤＫタイプ◆バルコニー面積12.92㎡◆カウンターキッチン仕様◆平成21年6月建築マンション◆オートロック、宅配ボックス有◆全面リフォーム済（2026年3月中旬完成）　・システムキッチン交換　・浴室ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・トイレ便器本体、洗浄機能付き便座交換　・給湯器交換　・浴室乾燥機交換　・換気扇（トイレ、洗面室。浴室）交換　・分電盤交換　・フローリング張替　・クッションフロア張替　・クロス張替
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 8階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪物件について≫◆阪神本線「青木」駅まで徒歩７分！◆１０階建８階部分・南西向きにつき、陽当り・通風・眺望良好です！◆南西向きバルコニーに面した明るく広い約１２．１帖のLDK！◆LD部分に床暖房有！◆対面式カウンター付システムキッチンです！◆キッチンは食器洗浄乾燥機付きです！◆浴室ユニットバスは1317サイズです！◆雨の日の洗濯物の乾燥などにも便利な浴室暖房乾燥機付きです！◆バルコニー側はアウトポール設計のため、住空間を隅々までご利用いただけます！◆ペット飼育可能(規約による制限有)◆アルコーブ面積：2.60㎡◆MB・PS面積：0.40㎡

ワコーレＫＯＢＥハーバーマークス

兵庫県神戸市東灘区青木３
阪神本線青木駅徒歩7分
阪神本線魚崎駅徒歩18分
六甲アイランド線魚崎駅徒歩21分

築17年3ヶ月
10階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 64m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60m²
階数: 8階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「渦森台と岡本」の物件情報を表示しています。

渦森台と岡本の中古マンション物件一覧

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アヴァンセ岡本兵庫県神戸市東灘区岡本３ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩6分阪急神戸線岡本駅徒歩9分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩17分築28年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 72.83m² 階数 3階方位南南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆JR摂津本山駅徒歩7分＆阪急岡本駅徒歩9分！ ◆おしゃれなフルリノベーション物件です ◆南西角部屋！眺望・陽当たりも良好です！ ◆本山第二小学校・本山中学校まで徒歩5分圏内で通学も安心！

アヴァンセ岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本３
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩6分
阪急神戸線岡本駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩17分

築28年10ヶ月
5階建

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.83m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

渦ケ森コーポ１５号館兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目東海道本線住吉駅バス12分/「渦森台2丁目」バス停停歩1分阪急電鉄神戸線御影駅徒歩18分築54年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 690万円間取り 3LDK 広さ 59.57m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2025年11月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪南側バルコニーにつき陽当たり良好です。多数のマンションが建ち並ぶ住宅街になります。

渦ケ森コーポ１５号館

兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目
東海道本線住吉駅バス12分/「渦森台2丁目」バス停停歩1分
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩18分

築54年7ヶ月
5階建

価格: 690万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.57m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

【見るだけＯＫ！】アヴァンセ岡本兵庫県神戸市東灘区岡本３ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩7分阪急神戸線岡本駅徒歩10分六甲アイランド線住吉駅徒歩16分築28年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 72.83m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント気になる物件はまとめてご案内いたします！ご自宅・最寄駅まで無料送迎いたします♪■JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩７分、阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩９分■本山第二小学校、本山中学校■閑静な住宅エリア■新規リノベーション物件■学校やスーパーが近く、子育て世帯にもオススメ■南西角部屋で陽当たり良好■各洋室・納戸にクローゼットを配置■作業効率良好なセパレートキッチン、対面仕様

【見るだけＯＫ！】アヴァンセ岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本３
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩7分
阪急神戸線岡本駅徒歩10分
六甲アイランド線住吉駅徒歩16分

築28年10ヶ月
5階建

価格: 3,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.83m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

グランフォート岡本兵庫県神戸市東灘区岡本３阪急神戸線岡本駅徒歩7分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩7分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩20分築20年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 100.01m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【アクセス】・阪急神戸線「岡本」駅徒歩7分・JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩7分【物件の特徴】・2006年3月建築・南向き・専有面積100.01m2の３LDKの間取り・1階部分、専用庭17.02m2あり・ペット飼育可能（規約による制限あり）・オール電化マンション・スマートキーシステム採用・住宅性能評価書を新築時に取得しております。・LDに床暖房あり・1620サイズのユニットバス〈リフォーム履歴〉〇2025年10月実施・トイレ交換〇2023年6月実施・浴室乾燥機交換〇2021年8月実施・電気温水器交換・IHクッキングヒーター交換・レンジフード交換
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 3LDK 広さ 100.01m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント -当社売主物件-■こだわりポイント・LDK空間をより広く開放的に魅せる二列型キッチン・調味料や食料品ストックをたっぷり収納できるパントリー・アウトドアグッズやゴルフバックの収納に重宝するSIC・水回り設備10年保証つき■お部屋の特徴・専有面積100.01m2・南東側、北西側の二面バルコニー・3階部分のため採光良好・各居室6帖以上の間取り■リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全天井、壁クロス貼替・フローリング貼替・間取り変更・ハウスクリーニング等空室のため、お好きなタイミングでご内覧いただけます。

グランフォート岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本３
阪急神戸線岡本駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩20分

築20年7ヶ月
6階建

価格: 1億980万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.01m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

価格: 1億1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.01m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

岡本ハウス兵庫県神戸市東灘区岡本８阪急神戸線岡本駅徒歩10分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩16分築56年地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2,699万円間取り 3LDK 広さ 81.38m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です！／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。～主なリフォーム内容～システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3SLDK 広さ 106.13m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント大阪梅田まで直通28分の軽快アクセス

岡本ハウス

兵庫県神戸市東灘区岡本８
阪急神戸線岡本駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩16分

築56年
地上6階地下1階建

価格: 2,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.38m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 3,580万円

間取り: 3SLDK
広さ: 106.13m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ビアライフ岡本兵庫県神戸市東灘区岡本４阪急神戸線岡本駅徒歩11分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩13分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩17分築50年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 61.29m² 階数 3階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・本山第二小学校まで徒歩約5分・本山中学校まで徒歩約6分阪急・JRの２沿線の利用買い物環境も充実！！

岡本センチュリーマンション兵庫県神戸市東灘区岡本４阪急神戸線岡本駅徒歩11分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩12分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩16分築53年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,498万円間取り 3LDK 広さ 61.02m² 階数 6階方位北東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有り
	閲覧済価格 2,830万円間取り 3LDK 広さ 78.12m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

渦ヶ森コーポ１５号館兵庫県神戸市東灘区渦森台２阪急神戸線御影駅徒歩19分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩35分六甲アイランド線住吉駅徒歩35分築54年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 690万円間取り 3LDK 広さ 59.57m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント【立地ポイント】東海道本線「住吉」駅　バス12j分バス停「渦森台2丁目」　徒歩2分【対象住戸ポイント】・広さ：59.57m2、間取り：3LDK・5階建て3階部分のため眺望良好・南東向きのため採光、通風良好・駐車場空き有（月額6 000円）・各居室に収納有・空室のためいつでもご内覧可能です！・リフォーム物件（下記参照）【リフォーム内容】（2025年11月完成）◇クロス貼替◇システムキッチン交換　◇洗面化粧台交換　◇ハウスクリーニング等本物件に関するお問い合わせは担当：徳永（080-7252-0167）までご連絡お願いいたします。住戸数:50戸
	閲覧済価格 450万円間取り 3LDK 広さ 59.57m² 階数 2階方位南東角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント角住戸、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地

渦ヶ森コーポ１５号館

兵庫県神戸市東灘区渦森台２
阪急神戸線御影駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩35分
六甲アイランド線住吉駅徒歩35分

築54年7ヶ月
5階建

価格: 690万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.57m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

価格: 450万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.57m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

岡本ハウベス兵庫県神戸市東灘区岡本６阪急神戸線岡本駅徒歩13分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩15分築16年7ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 3LDK 広さ 145.02m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー所有権オール電化 2階以上おすすめポイント ◎阪急神戸線/JR東海道本線2駅利用◎オートロック・ホームセキュリティー・宅配ボックス完備◎外部からの視線がなく解放感ある邸宅◎天井高や廊下幅も広く、居住空間が大変広くなっております◎便利な梅林バス（岡本梅林倶楽部）

岡本ハウベス

兵庫県神戸市東灘区岡本６
阪急神戸線岡本駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩15分

築16年7ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 145.02m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
オール電化
2階以上

兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目 6階建兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩7分東海道本線摂津本山駅徒歩7分築20年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 3LDK 広さ 100.01m² 階数 3階方位南南向きオートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆阪急阪神不動産のリフォーム済物件◆・2026年4月フルリノベーション完了済

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神戸市東灘区の暮らしデータ

神戸市東灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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