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神戸市東灘区魚崎北町の3LDKの中古マンション 物件一覧

神戸市東灘区魚崎北町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     兵庫県神戸市東灘区：
  • 魚崎北町
検索条件 間取り：3LDK(+S)
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グラン・フェルティ東灘住吉川

グラン・フェルティ東灘住吉川
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８
阪神本線 魚崎駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩11分
阪神本線 住吉駅 徒歩14分
築32年1ヶ月
地上5階地下1階建
NO PHOTO
価格
3,680万円
間取り
3LDK
広さ
69.65m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神「魚崎」駅徒歩8分・JR「住吉」駅徒歩11分の2WAYアクセス可能な便利な立地！令和8年5月室内フルリフォーム済みです♪南東角住戸で専用庭付きになります
間取り図
価格
3,380万円
間取り
3LDK
広さ
70.31m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【設備】飲用水：公営水道排水：公共下水道ガス：都市ガス電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）エレベーター：あり■分譲会社：（株）長谷工都市開発■管理会社：（株）長谷工コミュニティ■管理員の勤務形態：日勤（月・木・土の9時～17時）■駐車場：なし（分譲駐車場のみ存在）■駐輪場：空有（1台：500円／月）※駐車場・駐輪場の空き状況価格は2026年3月6日時点の情報です。※写真内の車は価格に含まれません。【内覧等のお問合せ先】岡田正行　080-3941－4196

グラン・フェルティ東灘住吉川　中古マンション

グラン・フェルティ東灘住吉川　中古マンション
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目
阪神電鉄本線 魚崎駅 徒歩8分
東海道本線 住吉駅 徒歩11分
築32年1ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
3LDK
広さ
69.65m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【R8年5月にリフォーム済の快適な住まい！即内覧可！】■専用庭付きの3LDKプラン■お部屋をすっきりと使える全居室収納付き■システムキッチンや浴室乾燥機など設備充実

ライオンズマンション魚崎第３

ライオンズマンション魚崎第３
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町７
阪神本線 魚崎駅 徒歩10分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩15分
築42年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,630万円
間取り
3LDK
広さ
56.03m2
階数
1階
方位
北東
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆阪神魚崎駅徒歩11分＆JR住吉駅徒歩15分！ ◆階下を気にせずに暮らせる1階角住戸♪ ◆快適に暮らせるリノベーション物件！ ◆趣味の時間を楽しめる広々専用庭付きです！ ◆魚崎小学校まで徒歩7分です！
間取り図
価格
1,630万円
間取り
3LDK
広さ
34.37m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【即日内覧　受付中】【専用庭付き】◆阪神本線魚崎駅まで徒歩12分◆2026年6月リフォーム済み♪
間取り図
価格
1,280万円
間取り
3LDK
広さ
56.83m2
階数
3階
方位
北
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南北両面バルコニー付きの三方角住戸になります♪阪神「魚崎」駅徒歩10分の交通便利な立地です。コープ甲南まで徒歩5分と近く、日々のお買い物に便利です♪

ステイツ住吉サンクチュアリ・スクエア

ステイツ住吉サンクチュアリ・スクエア
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４
阪神本線 魚崎駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩12分
阪神本線 住吉駅 徒歩14分
築30年1ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
3LDK
広さ
66.75m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆阪神魚崎駅徒歩6分！2沿線3駅利用可能です♪ ◆全居室収納付きお部屋を広く使えます♪ ◆魚崎小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心です♪ ◆スーパー・コンビニが徒歩10圏内に多数あり生活至便♪

ワコーレステラ魚崎北町

ワコーレステラ魚崎北町
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目
阪神電鉄本線 青木駅 徒歩9分
東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分
築28年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
57.46m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
通学区域内の小学校は神戸市立本山第二小学校で徒歩15分です。日中にたくさんの陽が入る南西向きのお部屋です。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。新居をお求めなら、地

ファミール本山

ファミール本山
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目
東海道本線 摂津本山駅 徒歩12分
阪神電鉄本線 青木駅 徒歩10分
築33年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,750万円
間取り
3LDK
広さ
73.33m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

ファミール本山　中古マンション

ファミール本山　中古マンション
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目
東海道本線 摂津本山駅 徒歩12分
阪神電鉄本線 青木駅 徒歩9分
築33年7ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
3,750万円
間取り
3LDK
広さ
73.33m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【3沿線利用可能】周辺環境充実しています！■会話の弾む対面キッチンでお料理もはかどりますね■南向きバルコニーにつき陽当たり良好です■各居室収納付きなので荷物もスッキリ片付きます

ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア　中古マンション

ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア　中古マンション
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目
阪神電鉄本線 魚崎駅 徒歩6分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩11分
築30年1ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
3LDK
広さ
66.75m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【R7.2リフォーム歴あり】グラスウォール採用の開放的なLD■徒歩15分圏内、3沿線利用可能でアクセス良好■4階部分・南向きバルコニーで陽当たり良好■魚崎小学校徒歩5分でお子様の通学も便利

ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア

ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４
阪神本線 魚崎駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩12分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩5分
築30年1ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
3LDK
広さ
66.75m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「魚崎」駅 徒歩6分・六甲アイランド線「魚崎」駅 徒歩5分 他▼特徴・野村不動産(株)旧分譲・(株)大林組施工・お料理に集中しやすい壁付け型キッチン・LDに隣接する和室は、キッズスペースなど多目的に利用可能・各洋室・和室・廊下と随所に収納有・2室にまたがる南向きバルコニー▼設備・TVモニター付オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・魚崎小学校 徒歩6分(約440m)・コープミニ魚崎 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア

ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４
阪神本線 魚崎駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩12分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩27分
築30年1ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
3LDK
広さ
66.75m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【リフォーム内容】・全室クロス貼替・洋室絨毯貼替・クッションフロア貼替（キッチン・洗面室・トイレ）・ハウスクリーニング等◆4階部分・南向きバルコニーのため日当たり良好◆野村不動産パートナーズ(株) による管理体制◆(株)大林組施工◆TVモニター付きオートロックシステム、宅配ロッカー◆カーリフト付の屋内地下駐車場　地下からエレベータで住戸フロアに直接に繋がっており、雨に濡れることなく、　駐車場から住戸へ出入りできます。◆魚崎駅・住吉駅からマンションまでは緑溢れる住吉川沿い、且つフラットな導線！

ダイアパレス魚崎北町

ダイアパレス魚崎北町
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２
阪神本線 魚崎駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩20分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩9分
築29年
5階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
71.73m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■光と風が心地よく抜ける開放感。■駅徒歩圏内の軽快アクセスと、閑静な住宅街の落ち着きを同時に手に入れる価値あるロケーション。■内装リフォーム履歴あり・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・ガスコンロ交換等事前にご予約いただければ内覧も可能です。

朝日プラザ魚崎北町

朝日プラザ魚崎北町
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町６
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩13分
阪神本線 青木駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩15分
築41年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
76.19m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
◇最上階×ワンフロアー住戸×ルーフテラス67.02㎡ 広がる空、ここにしかない贅沢な眺望と解放感◇全室洋室・全居室6帖以上の使いやすい空間◇JIO瑕疵保険（補償金1000万円・２年）◇増改築等工事証明書発行（登録免許税が軽減）◇2025年11月リフォーム完成 システムキッチン（食洗器付）交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換、和室→洋室に変更、フローリング張替、建具交換、シューズボックス交換、室内洗濯置場交換、ブレーカー交換

ジークレフ魚崎北町

ジークレフ魚崎北町
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町７
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩15分
阪神本線 魚崎駅 徒歩12分
六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩10分
築27年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
88.08m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■角部屋住戸の２面採光のため日当たり良好♪■駐車場空きあり(2026年2月21日現在)■全居室収納＆廊下収納あり！ウォークインクローゼットもあり収納には困りません！■オートロック付マンション。防犯面も安心ですね♪■共用部分には宅配ボックスもあります。急なおでかけも安心です。～リフォーム履歴あり～【2023年1月】ユニットバス交換、給湯器交換、洗面所クロス・CF張替。
間取り図
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
88.05m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆4階角住戸の2面採光につき陽当たり良好◆JR住吉駅、阪神魚崎駅、六甲ライナー魚崎駅の3WAYアクセス◆駐車場空き有（2026.2.21現在）◆一部リフォーム履歴有（2023年1月）風呂新調、給湯器交換、洗面所クロス・CF貼
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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市東灘区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2,057万円 - 2,186万円 3,083万円 3,882万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市中央区 西宮市 芦屋市
中古マンション 1,603万円 2,333万円 5,093万円 2,107万円 2,741万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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